Как изменить фамилию в квитанции жкх

Как поменять в платежке за квартиру фамилию нового собственника?.

Я приобрела квартиру, но квитанции на оплату до сих пор приходят на старого собственника. Должна ли я предоставить док. в ЖЭУ? и должно ли я перезаключить договора с другими управляющими организациями (если таковые имеются)?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

конечно вы должны предоставить подтверждающие документы, что являетесь собственником данной квартиры, что бы сменили фамилию

Можно ли в мфц поменять лицевой счет на квартиру.

Открытие при смене собственника Переоформление финансово-лицевого счета требуется при переходе права собственности на другое лицо. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию. Далее следует обратиться в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией на поставку ресурсов. При себе необходимо иметь документы:

паспорт;
свидетельство о регистрации права, договор социального найма на нового собственника, нанимателя;
справку о количестве прописанных лиц в квартире.

Разделение лицевого счета Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

паспорт собственника-продавца;
удостоверение личности покупателя;
технический и кадастровый паспорта на недвижимость;
справки об отсутствии задолженности по счетам в квартире;
выписку из ЕГРП;
документы, указывающие на права собственности на недвижимость;
свидетельство о браке;
разрешение супруга на сделку (если речь идет о совместно нажитом имуществе);
квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию сделки (1 400 рублей, если обращаться в МФЦ);
выписку из домовой книги с указанием всех прописанных в квартире;
согласия иных собственников недвижимости на продажу (если продавец не является единственным владельцем).

А вот в Росреестр покупатель должен будет принести не только перечисленные бумаги.

Лицевой счет на квартиру

НДФЛ может каждый из совладельцев.

Получить вычет можно одним из двух доступных способов: возвратом уплаченного НДФЛ или освобождением от его уплаты до момента накопления положенной суммы.

Какие вопросы нужно решить сразу После покупки квартиры, в первую очередь, следует решить вопросы с коммунальными платежами. Если не сделать это сразу, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с их осуществлением.
Первое, что нужно сделать – переоформить все договора на имя нового владельца. Схема действий следующая:

Подать заявление в РКЦ о переводе лицевого счета на имя нового хозяина квартиры.
Заключить договор на обслуживание жилплощади в УК.
Обратиться в энергокомпанию.
Переоформить приборы учета.
Вступить в ТСЖ, подав заявление.

Квартплата начинает фиксироваться с момента выдачи новому хозяину свидетельства на жилой объект.

Переоформление лицевого счета через мфц

В противном случае одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости недвижимости в налоговые органы. Как правило, процедура оформления дарственной заключается в следующем:

Собственник обращается к нотариусу с документами на недвижимость и дарственной.
Нотариус или проверяет грамотность договора дарения, или самостоятельно формирует его по установленным правилам.
Хозяин квартиры и одаряемый подписывают соглашение.
Нотариус регистрирует сделку, и новый собственник оформляет в регистрационной палате документы на собственность.

Интересно то, что дарственную можно отозвать в течение 12 месяцев при наличии тех или иных обстоятельств.

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость ○ Советы юриста: ✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг?✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? ○ От каких условий зависит первоочередность действий? Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ).Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

Можно ли поменять лицевой счет квартиры

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

квартира находится в частной собственности гражданина;
на квартиру наложен арест или иное обременение;
жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому.

Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.
Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.
Но после подписания соответствующего договора придется все равно идти в регистрационную палату или Росреестр. На крайний случай — в МФЦ. Именно в этих органах гражданину выдадут свидетельство о правах собственности на недвижимость.

О приватизации Для начала следует рассмотреть ситуацию, при которой переоформление квартиры происходит в ходе приватизации. Участвовать в процессе могут только граждане, прописанные на той или иной территории.

Обращаться с пакетом документов потребуется в администрацию населенного пункта или в МФЦ. Все переоформление собственности на квартиру можно разделить на несколько этапов:

Проявление инициативы.
Кто-то из семьи предлагает приватизировать недвижимость. Проживающие или дают свое согласие на процесс, или письменно отказываются от участия.
Обращение в БТИ.

Можно ли в мфц поменять лицевой счет на квартиру

Документы для приватизации Среди бумаг, необходимых для приватизации, выделяют:

удостоверения личности всех потенциальных собственников;
свидетельства о рождении детей;
кадастровый паспорт;
технический паспорт недвижимости;
выписку из лицевого счета квартиры;
документ-основание пользования недвижимостью (например, договор социального найма);
отказы/согласия на приватизацию;
выписки из БТИ и домовой книги;
свидетельство о разводе/браке (при наличии).

Все бумаги подаются с заявлением установленного образца. Желательно прикладывать их оригиналы и копии. Самостоятельная продажа Далее будет рассмотрено переоформление собственности на квартиру через самостоятельную продажу имущества.

Сделать это не так трудно, как кажется. Главное — правильно действовать.
Вернуться к содержанию ↑ ○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке? Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре.Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя. ✔ Обращение в ТСЖ или ЖКХ Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме. Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец. Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.С управляющей организацией заключается договор.

Можно ли не менять в квитанции на квартплату фамилию собственника.

Можно ли не менять в квитанции на квартплату фамилию собственника

Т.е. мы оплачиваем все чрез сбербанк длительным поручением, и так уже много лет, подтвердить факт оплаты я могу выпиской со счета, но ему-то нужны квитанции. А образцы квитанций (старые) уже не действительны.

Автор: мама Леры Статус: Пользователь Время: 18:26 Дата: 18 май 2006 Автор: Anonymous Статус: анонимный пользователь Время: 18:57 Дата: 18 май 2006 Автор: мама Леры Статус: Пользователь Время: 12:45 Дата: 19 май 2006 Автор: Zolya Статус: VIP Время: 14:06 Дата: 19 май 2006 Автор: мама Леры Статус: Пользователь Время: 14:36 Дата: 19 май 2006 Автор: Zolya Статус: VIP Время: 14:47 Дата: 19 май 2006 Автор: МарАся Статус: Пользователь Время: 11:17 Дата: 20 май 2006: Ню!

: Пользователь: 23:04: 24 май Автор: Zolya Статус: VIP Время: 18:28 Дата: 18 май 2006 Автор: Дикси Статус: Пользователь Время: 02:48 Дата: 23 май 2006 Автор: Zolya Статус: VIP Время: 09:41 Дата: 23 май 2006 Автор: Ню! Статус: Пользователь Время: 23:03 Дата: 24 май 2006 Автор: Дикси Статус: Пользователь Время: 00:29 Дата: 25 май 2006 Автор: EleKons Статус: Пользователь Время: 01:21 Дата: 24 май 2006 Автор: Свет-лана Статус: Корифей Время: 10:16 Дата: 24 май 2006 Автор: МарАся Статус: Пользователь Время: 20:25 Дата: 18 май 2006 если ему очень хочется — пусть сам едет и берет.

На какой инстанции лежит ответственность за смену фамилии собственника на квитанциях ЖКХ?

551 ГК РФ, исполнение договора купли-продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, приобретшего его на основании договора купли-продажи, с момента государственной регистрации права собственности на него. Следовательно, не смотря на то, что в квитанции стоит имя предыдущего собственника, Вы обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей с того момента как приобрели квартиру!

Если предположить, что у нас везде порядок, то при выписке из квартиры одного собственника и прописке другого, купившего квартиру, в УЖХ должны подаваться сведения об этом.

в режиме онлайн и на форуме Нужно ли переоформлять квитанции на оплату ЖКУ на свое имя (указан предыдущий собственник)? Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную «горячую линию»: С уважением, Львова Ирина Владимировна

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Усть-Лабинск (Краснодарский край) Жуковский (Московская область) Детективная деятельность, поиск людей Хотите участвовать в рейтинге юристов? Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!

Не та фамилия в квитанции за квартиру

у нас УК. это так должно быть? или мошенники… ничего не понимаю, аж страшно за квартиру идти в УК и разбираться, мб перепутали мы уже 4 года получаем некоторые квитанции на фамилии прежних владельцев — и ездили разбираться, и звонили — ничего не меняется.