Как оформить палисадник в собственность и избежать сноса?.
у нас много лет были построены палисадники около домов сегодня собирали уличкомы и сказали их снести , вопрос : как правильно оформить его в собственность
Ответы юристов (2)
Если палисадники около многоквартирных домов, то необходимо оформлять земельный участок под домом в общую собственность, тогда эти палисадники будут расположены на придомовой территории (с учетом их размеров конечно) и вы можете возражать против их сноса.
Если же имеются ввиду частные одноквартирные дома, то необходимо определить собственника участка, если палисад выходит за границы вашего участка, то администрация например может их и убрать.
Здравствуйте! Если у вас многоквартирный дом, тогда согласно пункту 4 части статьи 36 жилищного кодекса, земельный участок и так принадлежит к обще домовому имуществу. По этому оформлять его в общую собственность не нужно.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном
доме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой
собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и
благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома
и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного
законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В данном случае, Следует провести общее собрание дома в порядке пункта 2 части 2 статьи 44 жилищного кодекса, и решить вопрос о пределах пользования земельного участка и введения ограничений пользования им. Далее согласовать данное решение с местной администрацией.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления
многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится
в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений
по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Мои Идеи Для Дачи и Сада .
Палисадник Перед Домом Своими Руками — Как Оформить.
Оформление палисадника перед домом своими руками
Участок перед домом, лицом к общественной территории или дороге, можно назвать палисадником. В англоязычных странах эту территорию называют фронт ярд.
Палисадник принято считать лицом дома, свидетельствующим о хозяевах, способным рассказать о жильцах даже больше, чем они сами могут заявить о себе в беседе.
Палисадник перед домом — план схема
На фото слева: цветущий кустарник, по центру — главная клумба, справа — основное дерево.
На фото: красивые лиственные растения в палисаднике
У ландшафтных дизайнеров даже есть перефразированная поговорка: «покажи мне свой палисадник и я скажу кто ты». Это действительно очень хороший психологический маркер, позволяющий получить представление о человеке, владеющем данной территорией.
Дизайн палисадника частного дома
Разрабатывая дизайн своего палисадника, учитывайте общую стилистику своего строения, ограждения, климатической зоны. Сажайте кустарники и деревья, приспособленные к произрастанию в вашей местности. Не гонитесь за экзотикой, лучше качественно продумайте расположение эндемичных видов растений.
Оформление палисадника перед домом
Делать глухой высокий забор со стороны главной улицы, на мой взгляд, уже не актуально. Гораздо красивее будет смотреться кованый забор, или даже сетка рабица, оформленная в секции. Ну а если вы открыты и естественны, то традиционный деревянный штакетник в метр высотой, будет наилучшим решением.
Палисадник возле частного дома — концепция дизайна
В Европе глухие высокие заборы, выходящие на проезжую улицу, законодательно запрещены. И я полностью поддерживаю данное начинание! Сравните, насколько приятнее идти по открытой, красивой улочке, с обилием цветников во дворах, нежели по коридору из металлических стен по сторонам от дороги.
Фото пример как оформить палисадник перед домом
Выбор цветов для палисадника
В своем палисаднике вы вольны организовывать абсолютно любые цветочные композиции. Сажайте низкорослый красиволистный кустарник на задний план, на передний план какие-то долгоцветущие растения.
Как сделать красивый палисадник
Я разбирала уже два примера оформления участка перед домом. Можете дополнительно посмотреть материал — http://1dacha-sad.com/dizajn-palisadnika-pered-domom-dva-vesennix-varianta/.
Дизайн палисадника — фото пример
Общий план работ по проектированию палисадника
Я набросала примерную схему действий при проектировании участка перед домом, чтобы вы могли самостоятельно подобрать под себя все материалы и растения, пошагово.
Цветущие палисадники — идеи дизайна своими руками
Итак, первое — набросайте план участка перед домом. Обозначьте границы, переднюю стену дома, дорогу, забор, дорожку к крыльцу, будущие клумбы, кустарники, растения. Исходите в планировке из того, что чем ближе к дому, тем выше будут посадки.
Как оформить палисадник — идеи
Далее, переходите к деталям — подберите схемы для клумб, закупите соответствующие цветы (саженцы или семена). Прочитайте про каждое растение, как его сажать, как ухаживать, насколько в высоту оно вырастет. В принципе, если вы будете создавать цветник по готовым решениям, то там уже все по высоте распределено.
Идеи для палисадника с камнями
У меня много материалов с готовыми клумбами, можете полистать в рубрике Клумбы и цветники.
Если у вас еще не сделана дорожка к входу, то самое время оформить и ее. Она дополнит ансамбль, улучшит восприятие палисадника, сделает его композицию цельной. Про дорожки я писала здесь — http://1dacha-sad.com/delaem-dorozhki-na-dache-svoimi-rukami-7-interesnyx-sposobov-obustrojstva/.
Дизайн перед палисадником большого дома
Когда дорожки и клумбы у вас будут сформированы, оставшееся пространство я рекомендую перекопать и посеять газон. Этот финальный штрих сформирует идеальный палисадник. В дальнейшем, поддерживая сложившийся порядок, вы можете только переформировывая клумбы, каждый сезон видоизменять внешний вид своего палисадника.
Разбираем оформление небольшого палисадника
Практически перед каждым частным домом есть большой или маленький палисадник. Казалось бы — чего уж может быть проще, чем украсить его с помощью цветов или ландшафтных композиций?
Но на деле все, как правило, оказывается не настолько просто. И в результате мы можем получить безвкусную смесь из цветов и других ландшафтных элементов.
На примере этой фотографии мы можем рассмотреть вариант украшения небольшого палисадника, даже если он замощен плиткой или забетонирован.
В этом деле хорошим подспорьем будет галька и горшечные растения. Композицию следует устраивать так, чтобы один-два элемента создавали вертикальную ось — в данном случае это листья лотоса в высокой кадке и пышное зеленое растение с крупными листьями в кадке поменьше.
Площадку 1-2 квадратных метра следует засыпать галькой или мелким гравием и на них установить контейнеры с цветами поменьше. Следите, чтобы зелень не создавала слишком пестрый облик композиции.
Как украсить палисадник своими руками – фото креативных решений.
Услышав слово «палисадник», вы, скорее всего, вспоминаете сельский домик, огороженный штакетником, перед окнами которого раскинулся цветник. Он был гордостью каждой хозяйки и первым встречал долгожданных гостей! Прежде, чем указать адрес, соседи начинали красочно описывать, какие цветы вы увидите за забором нужного вам дома. О чем это говорит? Палисадник перед домом, фото которого достойно восхищения, является своеобразной «визитной карточкой»!
Содержание
Благодаря достижениям ландшафтных дизайнеров палисадник сегодня – это не простые грядки с неприхотливыми яркими цветочками. Так называют красиво оформленную территорию, которая расположена между дорогой и домом. Многие обладатели коттеджей сегодня защищают свои владения «крепостной стеной», за которой ничего нельзя разглядеть. В данном случае роль палисадника отпадает сама по себе. Но даже в таком случае можно смягчить картину, украсив зелеными насаждениями узкую полоску перед капитальным ограждением. В этой статье будет рассказано, как оформить палисадник и как постоянно поддерживать красоту этого небольшого участка.
Планируем палисадник ↑
При планировании приусадебного участка садовые дизайнеры советуют обратить внимание на зону входа. Даже при небольших размерах, из нее можно сделать палисадник. Главное в этом несложном деле – это правильный подбор растений. Чем меньше площадь насаждения, тем ярче и выразительнее они должны быть. Правильная компоновка цветов и применение некоторых дизайнерских уловок смогут визуально увеличить пространство.
Когда планировка участка предусматривает, что между домом и забором будет газон, то разбить палисадник можно рядом с крыльцом. Вместе с домом и с вымощенной дорожкой они должны создавать единую композицию.
Дизайн палисадника, расположенного рядом со стенами дома, только выиграет, если посадить там вьющиеся растения – жимолость обычную, кампсис, глицинию. Они не только оживят стены, но и станут прекрасным фоном для других цветов. Крыльцо можно украсить ампельными растениями в подвесных горшках. А благодаря цветущим кустам лаванды и гортензии дом будет выглядеть просто сказочно.
Не менее живописно смотрится розарий. Это могут быть плетущиеся розы, которые украсят построенную возле калитки перголу или арку. Если позволяет площадь, можно устроить перед домом альпийскую горку и соорудить небольшой пруд. Здесь же будут хорошо смотреться карликовые формы хвойных кустов.
Прислушавшись к этим советам и применив личную фантазию, вы превратите оформление палисадника своими руками в интересный творческий процесс. Как показывает опыт, он приносит много радости и под силу не только профессионалам. Об этом пойдет речь дальше.
Оформляем участок перед домом своими силами ↑
С чем связан успех? С терпением, настойчивостью и фантазией! И еще — в любом деле нужно вдохновение! Получить его можно, если просмотреть фотографии с авторскими работами ландшафтных дизайнеров. Что они нам предлагают?
Создаем оригинальную изгородь ↑
И действительно, даже маленькая территория не будет иметь законченного вида без симпатичного ограждения. Высокий забор из камня вряд ли сможет выступать в этом качестве. Скорее, так будет выглядеть плотная живая изгородь из туи, снежноягодника и самшита. Оформление палисадника с вариантом забора из кованого металла также можно считать удачным. Однако ничто не может сравниться по красоте с классическим деревянным штакетником!
Оформляем цветами дорожку к дому ↑
Ее делают, если вход расположен далеко от калитки. Вид дорожки должен гармонировать с общей архитектурой усадьбы и существующим палисадником.
Добавляем МАФы и аксессуары ↑
Украшение площадки перед домом можно дополнить аксессуарами. Их не должно быть много, но они должны сочетаться с общим стилем участка. Яркий акцент могут внести деревянные или керамические фигурки животных, крупный рельефный камень, декоративно оформленная калитка и другие малые архитектурные формы. Не только садовые скульптуры украшают современный палисадник – фото обращают внимание на использование светильников. Расположенные в траве или на опорах они придают любому уголку земли особое очарование. Еще один вариант оформления палисадника — заборы, которые могут быть как традиционными, так и креативными.
Все перечисленные элементы играют важную роль в оформлении любого участка, но партию первой скрипки исполняют все-таки правильно подобранные растения и цветы.
Как выбрать цветы для палисадника ↑
При выборе растений следует, в первую очередь, обратить внимание на их декоративные особенности. Во-вторых, нужно учесть стиль, в котором оформлен весь загородный участок. В этом вам помогут советы специалистов, знакомых с вопросами, как гармонично разбить цветник рядом с домом.
- Цветы в палисаднике, находящемся близко к дому, лучше подбирать той гаммы, которая будет гармонировать с цветом стен.
- При яркой окраске стен отдавайте предпочтение растениям с приглушенным цветом.
- Палисадник намного выиграет и будет более жизнерадостным и ярким, если он находится на фоне серых или темных стен.
- Если участок перед окнами дома небольшой, то не стоит украшать его растениями с большими листьями или яркими цветами. Привлекая к себе внимание, они смотрятся навязчиво и, к тому же, сужают и так маленькое пространство.
- Решая, как украсить палисадник маленького размера, отдайте предпочтение цветам холодных оттенков – синим, сиреневым, лиловым. Желательно, чтобы у них были светлые листья.
- Если пустить по стене дома вьющиеся растения, то палисадник будет выглядеть просторнее.
- Скромный фасад дома будет отличным фоном для ярких красочных цветов. Но, если фасад имеет много декоративных элементов, то сделайте свой палисадник более скромным.
- Если вход в дом и цветник расположены с северной стороны, то остановите свой выбор на папоротниках, мхах и хостах. Они хорошо переносят тень.
Как украсить палисадник своими руками так, чтобы он был привлекательным в любое время года? В зимнюю пору это сделают хвойные растения, а также те, которые имеют яркую кору – клен, барбарис и т.д.
Как вы поняли, такая работа приносит большое удовлетворение. Ее результат – красивое место для проживания и восхищение друзей и соседей. Ради этого стоит потрудиться!
Загрузка...