Строительство.
Поиск партнёра для артели КФХ — экохутора
Приглашаю партнёра(ов) для совместного развития эко направленных идей в сфере строительства, туризма, ремёсел и КФХ. Есть интересные идеи, опыт, земля, возможность финансирования первоначального этапа. Подробнее…
Бизнес-идея по строительству мини-свинарника.
Здравствуйте. Предлагаю к рассмотрению бизнес-идею по строительству мини-свинарника со своим убойным цехом, которому нет аналогов в мире. Размеры здания 80×21,с вместимостью стада: 433 свиноматок, 10 . Подробнее…
Ищу бизнес партнера в студию дизайна интерьера
Нужен человек обладающий компетенциями: — в построении системы бизнеса, — продаж, — построении команды, — маркетинга. Опыт в бизнесе обязателен (лучше похожем), новичков не рассматриваю. О . Подробнее…
Гостиничный бизнес
Я ищу спонсора для гостиничного бизнеса у меня уже есть план но проблеме с финансом Детальное описание*: Производственный план гостиницы Площадь гостиницы составляет 1200 квадратных метров. Включает. Подробнее…
Ищу инвестора 70 млн.-100 млн.
Доброго времени суток уважаемые Господа! Ищем инвестора. Сфера строительство. Привлечение инвестиций для приобретения спецтехники, а именно экскаватора, бульдозера, грунтового катка, самосвалов 6х6. Д. Подробнее…
Сотрудничество по реализации проекта в г. Данкове Липецкой области
Глубокоуважаемые дамы и господа. Общество с ограниченной ответственностью (Липецкая область, г. Данков, 300 км от Москвы, верховье реки Дон), предлагает Вашему вниманию полную реконструкцию жилого мик. Подробнее…
Строительство
Здравствуйте! Требуются инвестиции на строительство деревообрабатывающего предприятия для производства домов для индивидуального жилищного строительства из клееного профилированного бруса оцилиндрован. Подробнее…
Партнёров в готовый строительный бизнес
Мы занимаемся механизированной штукатуркой. Имеем три станции размещённые на крупном объекте! С нами работают три инвестора получают стабильную прибыль. Мы не стоим на месте! Заключён договор на объём. Подробнее…
Ищем инвестора или партнера в строительство коттеджного поселка
Ищем партнера или инвестора для строительства коттеджного поселка эконом класса в Рамонском районе Воронежской области. На сегодняшний день проведены маркетинговые исследования в этом сегменте, аналог. Подробнее…
Ищу инвестора (строительство)
Строительство жилья по программе «расселение детей-сирот» Цель использования инвестиций — приобретение и отделка многоквартирного жилого дома. Объем инвестирования — 6 миллионов рублей. В наличии -. Подробнее…
Земельный участок ИЖС под коттеджный поселок рядом с г.Анапа
Предлагаю к продаже земельный участок 32 Га, в пос.Фадеево, Крымский район, Краснодарский край. Рядом проходит трасса на г. Анапа (17км) и г. Новороссийск (52км).Вид права: собственность. Разрешенное . Подробнее…
Развития бинеса
Я ИП в городе Слюдянка, около 10 лет, занимаемся малоэтажным строительством и ремонтно-отделочными работами. Имя себе наработали, реклама в социальных сетях ВК и ОК, банерная и цельнометаллический гру. Подробнее…
Инвестирую в строительство хостела, Хабаровск
Долевое участие. Оформление нотариально. Ваше предложение и контакты присылайте, пожалуйста, на электронную почту. Предложение : на фундаменте 150 кв м (собственность) строительство хостела .Недале. Подробнее…
Электромонтажные работы
Ищу партнера в направлении, приоритетно электромонтажных, а возможно и других услуг в сфере строительства（отделка, вентилляция, сантехника, слаботочка и др.）Я занимаюсь электрикой 15 лет, имею профиль. Подробнее…
Покупка спецтехники
Здравствуйте, я занимаюсь копкой питьевых колодцев, септиков, траншей и прочими земляными работами по Владимирской области 8 лет. С мая по декабрь у меня работает три бригады, но с объемом работ мы . Подробнее…
Производство гибкого мрамора
Ищу инвестора для покупки франшизы по производство гибкого камня и каменных обои до 3 метров , термопанели под мрамор, песчаник , термопанели под кирпич , однотонные термопанели . Производство Тер. Подробнее…
Нужен инвестор
Ищу инвестора для приобретения асфальтового завода в размере 30,000,000 рублей окупаемость 1 сезон.Для производства модернизированого асфальта с применением ризино-битумных компонентов, холодного асфа. Подробнее…
Строительство нового тепличного комбината
Доброго дня Я ищу инвестора для строительства тепличного комбината в Крыму по культивации клубники, малины, винограда и грибов круглый год. Есть участок земли в размере 35 гектаров на котором. Подробнее…
Строительство ледового комплекса открыто-закрытого типа для занятий зимними видами спорта на платной основе в г. Ярославле
Строительство ледового комплекса открыто-закрытого типа для занятий зимними видами спорта на платной основе в г. Ярославле. Цель проекта – удовлетворение потребности жителей г. Ярославля в занятия. Подробнее…
Проект по сдаче спецтехники в аренду
Необходимы инвестиции для развития бизнеса действующей компании (асфальтирование, ремонт и строительство дорог) в размере 25-30 млн руб (создание нового перспективного и высокодоходного направления). . Подробнее…
Строительство многоэтажного жилья
Приглашаем партнеров, инвесторов в проект строительства жилого комплекса в ближнем Подмосковье. ГПЗУ многоэтажное строительство, участок 2,5Га, 10 км. от МКАД по Ярославскому шоссе, 500 метров от ж/д . Подробнее…
Требуется партнер с техникой / инвестор.
Бизнес прост и понятен. автосамосвалы. Место реализации проекта г.Москва, Московская область. Готовы рассмотреть компанию-партнера с техникой, ресурсами из регионов. Имеются необходимые деловые св. Подробнее…
Ищу инвестора для развития производства фасадных утепляющих панелей
Ищу инвестора для развития производства фасадных утепляющих панелей из пенопласта (термопанелей). Готовое решение по утеплению и отделке фасадов зданий с широкой гаммой размеров и цветовых решений. . Подробнее…
Комплекс дорожного сервиса на автотрассе М4 «Дон»,324 км+700 м(слева)
Нам нужны инвестиции в 150 000 000 рублей ( 2 500 000 долларов США) в придорожный комплекс, в который входит двухэтажная гостиница с кафе и магазином, отдельно-стоящий хоз.блок с прачечной, душем и ту. Подробнее…
Гостиничный комплекс на берегу моря в Республике Крым
Ищу инвестора в проект строительства мини гостиницы на берегу черного моря в республике Крым (восточнее города Феодосия на Керченском полуострове). Стоимость проекта 6 000 000 рублей. Прибыль от 16%. Подробнее…
Строительство поселка на 30 коттеджей
Добрый день! Ищу инвестора на строительство поселка в три цикла, для существенного снижения вложенных инвестиций. Для строительства полностью функционального поселка, требуется всего 51 млн ру. Подробнее…
Проект строительства 3-х этажного 12-ти квартирного дома
Уважаемые инвесторы, предлагаю для вас перспективный проект строительства 3-х этажного 12-ти квартирного дома для инвестирования в городе Вологда, Вологодская область. Форма привлечения инвестиций об. Подробнее…
Строительство помещения под аренду магазина
Добрый день! Есть договоренность с представителями продуктовой сети «Пятерочка» на аренду помещения под их магазин. Их условия: построить здание. Ремонт внутри помещения они осуществляют за свой счёт. Подробнее…
Ищу бизнес партнера для привлечения Электромонтажных объемов работ
Строительная компания. Осуществляет свою деятельность в Москве и М.О с 2003 год. Основной профиль работ Электромонтажные работы. Внешние , Внутренние Электрические сети.С вас Необходим объем работ, с . Подробнее…
Добрый день! Меня зовут Павел. Представляю Вашему вниманию, действующий бизнес проект по производству и сдачи в аренду строительных бытовок г.Казань, РТ. Мы работаем уже 4 года! На сегодняшний. Подробнее…
Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!
Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.
Где найти инвестора в строительство?.
Инвестирование в строительство – один из самых верных способов не только сохранить деньги, но и приумножить свой капитал. Вкладывать деньги можно в строительство коттеджных поселков, квартир, промышленных и других нежилых помещений, при этом любой из выбранных способов станет для инвестора прибыльным. Но что делать, если сами вы не имеете стартового капитала для того, чтобы стать полноценным игроком на рынке недвижимости? В помощь придет привлечение финансовой поддержки инвестора со стороны. Перед вами встанет весьма нелегкая задача под названием «ищу деньги».
Поиск инвестиций, как единственно правильный выход
Если вы решитесь заняться строительным бизнесом, это не значит, что на ваших счетах обязательно должны быть миллионы. История бизнеса знает немало успешных предпринимателей, которые сумели сколотить состояние на рынке недвижимости, не имея стартового капитала вообще. И если одни брали кредиты в банке, то другие заручились финансовой поддержкой инвестора. Почему же это выгодно?
Доходный дом можно купить без денег
Начнем с того, что инвестор, в отличие от банка, не предполагает выплаты процентной ставки, которая при займе большой суммы может составить солидную потерю. Во-вторых, помощь инвестора может стать единственным выходом в случае, если вам откажет банк в кредитовании – а это вполне возможно при отсутствии залога или поручителей. Да и вообще, кредитные организации не очень активно способствуют выдаче займов для реализации бизнес-идей «с нуля», даже если это такое проверенное дело, как строительство квартир. Еще один пункт, который может повлиять на выбор в пользу инвестора, это документная волокита при оформлении кредита в банке, а также растянутые сроки его выдачи.
Строительство жилых домов для продажи квартир или промышленных зданий для сдачи помещений в аренду целесообразно проводить за счет инвестора еще и потому, что возвращать деньги необходимо будет только после получения прибыли. Более того, инвестор может понимать, что проект потенциально не принесет прибыли, поэтому в договоре с ним предусматривается пункт, согласно которому возвращать деньги вообще не придется. Иными словами, для инвестора вложение денег в предложенную вами идею осуществляется на собственный страх и риск.
«Ищу инвестиции»: где и как найти деньги?
Даже столь радужные перспективы завлечения инвесторских капиталовложений не избавляют от головной боли – где и как осуществлять поиск инвестора? Развешивать на досках объявлений записки в стиле «Ищу инвестора для вложения денег в строительство квартир», конечно же, не выход. Поиск нужно проводить в соответствующих кругах.
Прежде всего, изучите свое окружение. Целесообразней всего начать поиск потенциального инвестора среди родственников или знакомых. Подключите все свои деловые связи, интересуйтесь о планах как близких, так и далеких знакомых, расширяйте круг знакомств. Следует понимать, что существует категория людей, желающая вложить свой капитал с целью его сохранения или увеличения, и не у каждого из таких потенциальных инвесторов есть собственная бизнес-идея. Владельцы капитала также ищут пути правильного распоряжения им, а вложение денег в строительство квартир – практически всегда беспроигрышный вариант.
Если поиск среди знакомых не дал результатов, стоит обратиться к сети интернет. Существуют специализированные порталы, где можно найти людей, ищущих пути вложения денег. Возможно, именно ваше предложение по строительству квартир заинтересует потенциального инвестора.
Предложите свою бизнес-идею на каком-нибудь конкурсе стартапов – это еще один метод получения средств со стороны. Правда, в этом случае у вас должно быть действительно интересное и заманчивое предложение.
Площадкой для поиска инвестора и заключения деловых связей могут быть бизнес-форумы, выставки, семинары и другие мероприятия, где собираются деловые люди. Возможно, там вы заведете необходимые знакомства или путем посредства выйдете на человека, который заинтересуется в инвестировании.
Запланировав строительство квартир и занявшись поиском инвестиций, обязательно поинтересуйтесь государственными программами для поддержки бизнеса. Многие из них предусматривают не только финансовую помощь, но также консультацию по юридическим вопросам и прочую информационную поддержку.
Как привлечь инвесторов для строительства квартир?
Если даже и найти людей, которые будут готовы вложить свои деньги, перед вами встанет новая задача: заинтересовать субъектов инвестиций в своих бизнес-идеях и доказать, что они будут выгодны. Для этого нужно грамотно составить свой бизнес план, найдя правильные аргументы.
Задача «ищу инвестора» станет самой тяжелой только на первичном этапе создании бизнеса, ведь начинающему бизнесмену придется очень постараться, чтобы заинтересованный капиталовкладчик рискнул своими деньгами только ради перспективной идеи. Намного проще уже тем компаниям, которые имеют опыт успешного распоряжения инвестициями и уже не первый год занимаются строительством квартир на продажу или для сдачи в аренду. В таком случае успешные проекты станут веским аргументом для потенциальных инвесторов, нужно будет только качественно презентовать свою деятельность. Эффективным вложением денег, будет в малоэтажное строительство.
Опытные бизнесмены в сфере недвижимости могут также обращаться в различные инвестиционные фонды, где заключаются сделки между предпринимателями и капиталовкладчиками.
Надеемся, что наши советы помогут вам быстрее и результативней вычеркнуть из своего бизнес-плана пункт «ищу инвестора» и реализовать идею строительства недвижимости на продажу.
Инвесторы для строительства.
Любой из бизнесов, на разных этапах своего развития требует определённых капиталовложений, поэтому поиск денежных средств, для дальнейшего функционирования того, либо иного предприятия – довольно-таки актуальная тема. Вкладывать денежные средства стало довольно таки прибыльно, если речь идёт о вложении их в недвижимость и иностранную валюту. Но каким же образом можно обеспечить стабильный дополнительный капитал?
Строительный бизнес, в чём его выгода?
Не секрет, что есть такие объекты инвестирования, стоимость которых растёт с ростом инфляции в стране. Что это означает? Это значит, что стоимость определённых финансовых инструментов постоянно увеличивается. К примеру, недвижимость. Стоимость её возрастает пропорционально укреплению иностранной валюты на фоне ослабления национальной. Происходит это потому, что её купля-продажа, зачастую происходит в эквиваленте иностранной валюты. Это очень выгодно, так как подходит для сделок, как на территории страны, так и вне её границ.
Но для того, чтобы продать недвижимость, ею необходимо обладать. Каким образом можно приобрести жильё, либо иной объект недвижимости в личную собственность? Возможно оформить сделку по купле-продаже недвижимости, либо получить её в подарок, по наследству. Ещё одним из вариантов получить ордер на владение недвижимостью – это её строительство. Не только физические, но и юридические лица задаются вопросом необходимости приобретения недвижимости. Зачем она нужна юридическим лицам?
Нужно точно разделить виды недвижимости:
- жилого предназначения (она может быть приобретена для личного использования физическими лицами или юридическими – для корпоративного);
- нежилого предназначения (приобретается юридическими лицами и физическими частными предпринимателями с целью ведения бизнеса).
Что касается строительства, то для его начала и активного продолжения, конечно же, нужен крепкий денежный старт. Это касается любого объекта недвижимости без исключения. Смета каждого объекта строительства тщательно выверяется на предмет скрытых и неучтённых платежей и прибыльности от её эксплуатации. Таким образом, составляется бизнес-план, который и говорит наглядно об эффективности сдачи в эксплуатацию объекта.
Конечно же, если речь идёт о строительстве промышленного объекта либо какого-ещё иного стратегического, то прибыльность от его эксплуатации измеряется в той стоимости благ и прибыли от реализации, которые будут произведены в результате строительства.
Инвесторы для строительства
Многие объекты строительства реализовываются за счёт инвестированных средств. Эта практика приветствуется во всех развитых странах мира и не предусматривает больших внешних и внутренних рисков. Необходимо лишь правильно оформить все договора и сопутствующие документы и заверить их юридически. Многие будущие бизнесмены начинают свои карьеру с фразы: «Ищу инвестора на строительство». Она, конечно же, многообещающа, но не всегда эффективна.
Поиск инвестора для строительства может стать весьма проблематичным, если нет чёткой цели и расчётов экономической эффективности. Объясняется это нежеланием инвестора вкладывать свои денежные средства в сомнительный проект. А для того, чтобы возможные инвесторы заинтересовались данным строительством, необходимо в расширенной форме предоставить всю реальную по нему информацию. Даже некоторые государства привлекают иностранных инвесторов для строительства тех, либо иных стратегических объектов.
Как найти инвестора для строительства? По данному вопросу есть замечательное утверждение ведущих экономистов: искать нужно не деньги, а нужно так разрекламировать свой товар, чтобы желающие приобрести его сами пришли за ним. Это абсолютно верное утверждение, потому что правильно поданная информация всегда найдёт своего адресата.
Тогда возникает другой вопрос, а где же размещать данную информацию? Где найти инвестора для строительства? Начнём по порядку, каждое государство заинтересовано в развитии того, либо иного вида экономической и социальной деятельности в обществе. Конечно же, перед принятием решения о строительстве, субъект рассчитал целесообразность этого действия. Оценил все риски и заинтересованность местности где будет располагаться объект и отрасли, которую будет обслуживать, в нём. Ничего сложного в этом процессе нет. Отработанная, многими экономистами система последовательных шагов. Поэтому, определить востребованность государством данного объекта строительства реально.
Многие страны имеют свои специфические инвестиционные проекты, к примеру, на строительство социального жилья, строительство объектов малого и среднего бизнеса. Эти проекты нацелены на достижения определённых целей и имеют наивысшую степень гарантированности – государственную. Конечно же, и риски здесь не малые, потому что нестабильная политическая и экономическая ситуации могут привести к заморозке такого рода финансирования.
Также, с целью получения инвестиционного вливания в строительство, целесообразным будет обратиться в инвестиционные фонды с предложением о сотрудничестве. Такого рода контракты могут предусматривать как полное финансирование проекта на разных условиях, но с обоюдной выгодой для сторон, так и частичное. В этом случае, выгода, прибыль от реализации строительного проекта делится пропорционально вложенному в него капиталу. В этом случае тоже присутствуют риски, но подключаются ещё и валютный, и риск прибыльности.
Что касается инвестирования строительства жилых объектов, то здесь система довольно-таки упрощена, так как подобные строительства имеют систему самофинансирования. То есть, ещё до сдачи объекта в эксплуатацию, его площади уже выкуплены будущими жильцами.
К сожалению, из-за горького опыта прошлых десятилетий, когда существовали строительные «пирамиды», доверие людей, к подобного рода сделкам, весьма пошатнулось.
Как ни странно, многие крупные банки, выступают инвесторами строительства различных объектов. Это может проявляться как в стандартной схеме вложения денег – прямых инвестициях, так и в снижении процента по кредиту, либо предоставление его без процента вообще, лишь только с небольшой комиссией, нос правом участия в прибыли. Любая сделка в отношении инвестирования в строительство, которая не нарушает законные права сторон – имеет право быть. Поэтому, право выбора всегда остаётся. И обширными возможностями в этой отрасли, конечно же, нужно пользоваться.
Загрузка...