Как нас дурят в жкх

Золотая платёжка: как нас дурит ЖКХ.

Каждый месяц россияне платят от 300 до 2000 руб. за «ремонт и содержание жилья». Но что именно скрывается за этим «содержанием», управляющие компании (УК) скрывают, чтобы самим жить хорошо и нашу психику не травмировать.

Навар с клочка

Жители уфимской пятиэтажки на ул. Братьев Кадомцевых, 13, за 4 года переписки с УК сделали для себя много открытий. Оказывается, даже расчётный листок, то есть сама платёжка, которую распечатывает ЕИРКЦ, обходится каждому хозяину в 379 руб.! К тому же обратная сторона листка всегда занята рекламой, стоимость которой перекрывает затраты на оформление квитанции в тысячи раз. Такой навар с клочка бумаги западному капиталисту даже не снится. Вполне возможно, что лично ваша платёжка, читатель, стоит ещё дороже, ведь услуги Единого расчётного центра — платные. А вы не знали?

— В Петербурге даже за доставку платёжек к почтовым ящикам некоторые УК берут с дома 30 000 руб. в месяц, — добавляет Елена Панина, эксперт в области ЖКХ.

— Напрямую сведения о стоимости квитанций вам не раскроют. Придётся вести расследование, — рассказывает член совета дома по ул. Братьев Кадомцевых в Уфе Нина Николаева. — Мы многократно письменно запрашивали в УЖХ Советского района г. Уфы отчёт о работе за год. Вели архив переписки. Это важно для дальнейшего разбирательства в суде, прокуратуре или жилинспекции. Устные обращения к делу, как говорится, не пришьёшь. Везде требуются документы, причём с жильцов. Сотрудникам ЖКХ верят сразу и безоговорочно.

Приготовьтесь, что в отчётах УК будет много вранья и сознательного запутывания. Это стратегия. Её суть — измотать жильцов и как можно дольше не позволить им понять, куда же уплывают собранные деньги. На ответ по закону отведено 20 дней (см. постановление Правительства РФ № 731). Вас будут убеждать, что 30. Но месяц на ответ даётся только госучреждениям, у которых огромная переписка. Управляющие — частная контора. Бухгалтерский отчёт может быть объёмным, но совершенно непрозрачным. В нём набор малопонятных работ и общая стоимость затрат. Например, услуги по техническому содержанию дома — 250 тыс. руб., ремонтные работы — 100 тыс., услуги по управлению — тоже астрономической стоимости! Необходимо требовать подтверждение выполненных работ копиями договоров с подрядчиками, подробными сметами расходов. Ответ, что данная информация является коммерческой тайной, — ложь. Каждый хозяин квартиры является, согласно договору с УК, заказчиком этих самых услуг и работ. Поэтому имеет право знать их стоимость и оценивать их качество.

Самое тайное

Из актов жители уфимской пятиэтажки узнали, сколько выплачено ЕИРКЦ в целом за год, а уж потом сумму сами разбили поквартирно. Удивила ещё и стоимость уборки придомовой территории — 100 тыс. руб. По документам её площадь — 3600 кв. м. Пенсионеры из домкома не поленились — перемерили. Оказалось, что на самом деле участок в 3 раза меньше — 1200 кв. м. А 3600 — это площадь вокруг 3 домов. Выходит, 3 дома-соседа платили на протяжении многих лет за уборку участка, увеличенного росчерком пера в 3 раза? Итого девятикратная прибыль получена на пустом месте. Почему на пустом? Потому что земля не оформлена в собственность жильцов, она муниципальная! И содержать её должен владелец. Городская земля стоит дороже дома, поэтому местные власти сотен городов России саботируют процесс приватизации земли. А деньги за уборку с нас дерут как с собственников.

За «техническим содержанием» «хрущобы» стоимостью в 150 тыс. руб. числилось среди прочих мелочей «крупное» дело — гидравлическое испытание теплосетей. Слесарь его проводит за полчаса — перед отопительным сезоном проверяет, нет ли дыр в батареях и трубах, для этого в течение 10 минут в систему под давлением подаётся вода. Сколько это стоит? Расчётов нет. Дотошные хозяева дома № 13 выяснили, что и за вывоз мусора с них дерут в два раза больше, чем положено. Во всех городах РФ есть норма вывоза мусора, установленная ГОСТом 51617 2000. В городах-миллионниках это 1 кубометр мусора в год с человека. Никакими распоряжениями МУПов, ГУПов, администраций краёв и областей ГОСТ изменить нельзя. Но в Уфе можно! Мусор исчисляется непостижимым образом, учитывая квадратные метры квартир. Правда, в Самаре, говорят, берут за 3 куба с носа, а в Челябинске — за 4.

Тайны может скрывать и строчка в бухотчёте УК «Общие эксплуатационные расходы». В Уфе оказалось, что в ней заложено даже содержание подрядчиков (ООО «ЖЭУ»), которые должны зарабатывать на хлеб ремонтом и «санитарным содержанием» дома. Жители города, похоже, платят в принудительном порядке и за содержание МУП «УЖХ» Уфы, потому что все деньги поступают на его общий расчётный счёт, а не конкретным управляющим компаниям. Львиная доля платежей горожан уходит на содержание бизнеса ЖКХ, а на дом — всего 2-3% от уплаченного.

— К сожалению, такая картина типична для всей страны, — уверяет эксперт Елена Панина. — Что делать? Судиться, чтобы вернуть деньги. По доброй воле ни одна УК украденное возвращать не станет. Можно заставить сделать перерасчёт, можно не платить за услуги компании до тех пор, пока не восторжествует справедливость. Или провести собрание собственников и отказаться от услуг компании-мошенницы и выбрать другую УК. Сделать это нам позволяет Жилищный кодекс. Но в реальной жизни всё непросто. Собственникам необходимо иметь терпение, смелость, знание законов и прорву свободного времени. Даже в судах и прокуратуре мы сталкиваемся с неграмотностью правоохранителей в теме ЖКХ и откровенным нежеланием влезать в эту запутанную сферу. Всем этим и пользуются коррупционеры-коммунальщики. В результате в жертвах аферистов ходит каждый! Обман стоит за каждой строчкой. Страшно, что за огромную отрасль ЖКХ, где крутятся триллионы рублей, никто не отвечает. И каждый собственник должен бороться за свои нарушенные права в одиночку.

Домком-контроль

Письменно потребуйте у УК отчёт о деятельности за интересующий вас период (не более 3 последних лет) — обязательно с приложением копий подписанных собственниками актов о выполненных работах и их стоимости.

Если обнаружены приписки, требуйте от УК перерасчёта стоимости услуг в кратчайшие сроки.

Если это не будет сделано, не оплачивайте более её услуги, а обращайтесь в суд, прокуратуру, жилищную инспекцию.

На общем собрании собственников (должно присутствовать не менее 51% от их числа) определите для УК собственный тариф на содержание дома либо примите решение о её смене. Можно создать ТСЖ, чтобы управлять домом самостоятельно

ШОК! Как нас обманывают коммунальщики или народ против такого ЖКХ!.

Как и в любой другой среде, в сфере жилищно-коммунального обслуживания есть такой момент, как разного рода махинации, которыми обманывают своих клиентов. В первую очередь, это, конечно же, нецелевое использование наших с вами кровных денег, которые мы исправно платить за все коммунальные услуги.

Поверьте, что этих сумм вполне бы хватило на ремонт подъездов, замену старых лифтов на новые, на ремонт гнилых и заржавелых труб и на обустройство детских площадок. В результате, у нас нет ни денег, ни услуг, за которые мы платим.

В этой статье мы решили раскрыть тайны и поведать вам, дорогие читатели, о том, как нас обманывают наши ЖКХ. Так, вы сможете понимать, куда идут ваши деньги, и когда лучше их придержать в своем кармане, а не передавать в управление этой системы.


ТЫ НЕ ПОВЕРИШЬ ! КАК НАС ОБМАНЫВАЮТ ! НАРОД ПРОТИВ ЖКХ !

Более того, если вы заметите какое-то нарушение с их стороны, вы не просто можете, вы обязаны обратиться в соответствующие органы или даже подать иск в суд за незаконную или нечестную деятельность. Итак, перечислим здесь самые известные на этот момент способы, с помощью которых работники ЖКХ хорошо себя чувствуют как минимум:

  • незаконная сдача общественных помещений дома в аренду – например, подвала, каптерки, чердака, стен под рекламу, и другое без специального разрешения на то от жильцов дома;
  • совершают оплату воды, отопления по общим для дома приборам учета, а с жильцов собирают оплату по счетчикам, соответственно, разница попадает в карманы работников ЖКХ (конечно же, управленцев);
  • могут очень долго не вводить в эксплуатацию лифт или мусоропроводы, тем не менее, взыскивая плату за эти услуги;


» src=»/images/kaknasduryatvzhkx_CE75359A.jpg» alt=»Как нас обманывают коммунальщики» width=»600″ height=»446″ srcset=»/images/kaknasduryatvzhkx_CE75359A.jpg 1268w, http://smasterim.com/wp-content/uploads/2016/08/kak-nas-obmanyvayut-kommunalshhiki6-450×335.jpg 450w, http://smasterim.com/wp-content/uploads/2016/08/kak-nas-obmanyvayut-kommunalshhiki6-768×571.jpg 768w, http://smasterim.com/wp-content/uploads/2016/08/kak-nas-obmanyvayut-kommunalshhiki6-1024×762.jpg 1024w» sizes=»(max-width: 600px) 100vw, 600px» />

  • объявляют о ремонте подъезда или даже целого дома, но вы понимаете, что цены завышенные, а в худшем случае подделывают документы по ремонту, а работ никаких не осуществляют;
  • считают завышенные пени и проценты за простроченные платежи жильцов;
  • взыскивают оплату одной и той же услуги два раза (просто прописывают в разных графах одно и то же под другими названиями).

Безоговорочно, это не целый список махинаций и обмана честных граждан со стороны ЖКХ, но это уже то, что вы можете проследить и не отдавать свои кровные денежки на то, чего вы никогда не получите.

Как нас дурят ЖКХ -жулики!!.

Последний скандал в Кремле — АПРЕЛЬ 2010 — гарант Дмитрий Анатольевич (конституции, режима, стабильности) очень сильно удивился, когда узнал, что в половине регионов страны тарифы ЖКХ («Вы что — с ума посходили?!») чиновники задрали ВЫШЕ озвученных им 10 процентов (при официально озвученной инфляции в 5 процентов). Кто на 30 процентов, кто на 50, а кто и на все 100.
Причем задрали ГОРАЗДО РАНЬШЕ срока — вместо ПЕРВОГО ИЮЛЯ все регионы ринулись дуть тарифы ЖКХ уже с ПЕРВОГО ЯНВАРЯ.
Тут же последовали выводы — снять МЕЛКИХ региональных чиновников (Мурманск, Алтай, Камчатка)! Там квартплату задрали на 200 с лишним процентов!
Хотя снимать-то надо федеральных министров вместе с заместителями — всех этих Дворковичей, Кудриных, Козак, Слюняевых, Басаргиных,Цициных, Шароновых, Силуановых, Кошманов, Ливановых, Уринсонов, Вексельбергов!

И еще расплодившихся, как тараканы, многочисленых советников — типа бывших министров Табуреткина-Сердюкова, Зурабова, Набиулиной, Мантурова, Голодец, Фурсенко или Голиковой — и не ждать, когда они доведут до полного краха врученное им министерство.

72 процента (три четверти опрошенных) жителей РФ признались, что квартплата стала серьезной нагрузкой на семейный бюджет, а десять процентов признались, что она просто невыносима (превышает их доходы)!! Лично я при позднем Брежневе платил за 50 квадратных метров (трех человек и кота) 12 рублей 50 копеек, или 10 процентов от зарплата инженера.
Сейчас приходится платить 50 процентов.

И это не считая всевозможных ПОБОРОВ типа общедомовых расходов, расходов на ремонт мест общегопользования, систем канализации и водоснабжения, а также все возрастающих налогов и прочих малоприятных вещей. А министры и депутаты останавливаться не собираются — поговариваюют о статье КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (который будет в лучшем случае — в 2045 году), о платных дорогах, о абонентской плате на трубы и электрические и газовые сети. Еще б плату на ОКРАСКУ ОБЛАКОВ ввести — для полного комфорта!

Так что недовольны многие. ОСОБЕННО ПЕНСИОНЕРЫ, КОТОРЫХ И ТАК НЕЩАДНО ГРАБЯТ АПТЕКИ И МАГАЗИНЫ. И только 5 процентов довольны существующим положением — они не чувствуют этой нагрузки : надо полагать, в эту группу входят ВСЕ олигархи (с обслугой), министры (кроме МО С.Шойгу), все сенаторы, все губернаторы, почти все депутаты, мэры и чиновники ЖКХ.
А также 137 долларовых россиянских миллиардеров.

ВОПРОС — почему ТАК РЕЗВО выросли тарифы ЖКХ в последние месяцы?!
И это несмотря на суровые окрики президента, на тысячи уголовных дел, на сотни судебных процессов.

Значит, есть ЧТО-ТО, что страшнее указов президента и контор товарища Бастрыкина, Чайки и Лебедева!

ЧТО МОЖЕТ ДО ДРОЖИ В ПЕЧЕНКАХ НАПУГАТЬ НАШИХ ЧИНОВНИКОВ?!
Тут можно только гадать.
Предчувствие верховной чистки?
Полный крах ЖКХ?
Скорый массовый выход из строя СОВЕТСКИХ систем жизнеобеспечения?
Нашествие десятков миллионов инородцев с южных гор до северных морей?
Или визит миротворцев НАТО с судьями из гаагского (нюрнбергского) трибунала!?

А МОЖЕТ ВСЕ ПРОЩЕ —
у них детки подросли (они не поспели к дележу советского пирога в силу молодости), и им тоже хочется иметь и тачку, и дачку, и девок?! НЕ одному же сынку члена ЦК КПСС Прохерову или лондонскому сиротке Абрамовичу?!

Нефтяные поля, газовые скважины и титановые долины ДАВНО имеют своих хозяев (Авен, Фридман, Вексельберг, Вайншток). И они, получившие от Чубайса, Гайдара и Ельцина почти задаром гигантские советские мощности (труд трех поколений), делиться ни с кем не собираются. А при малейшей попытке хоть в Кремле, хоть в думе, заявить, что, мол, незаконная ВОРОВСКАЯ приватизация была проведена по американским рецептам и под руководством ЦРУ (сам Путин это озвучил), тут же грозят ни мало ни много народу — АЖ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНОЙ! Уже открыто так и говорят: пересмотр итогов приватизации гигантов индустрии — это начало войны! И тут же пугают КОШМАРОМ нашей соседки Украины.

Так что на сегодня ЖКХ — самый ЭФФЕКТИВНЫЙ (и безопасный до последнего времени) и пока единственный способ отьема денег у населения. Просто больше по дурочке быстро и массово срубить денег нельзя. Весь мир трудится за ПЯТЬ ПРОЦЕНТОВ прибыли, а наши министры и олигархи меньше чем на 50 процентов НЕ СОГЛАСНЫЕ!
И этот источник может ДОЛГО (в отличие от других — нефтяное дно показалось) давать СТАБИЛЬНЫЙ высокий доход не избранным чинам (десяткам министров, сотням депутатов и тысячам миллионеров-миллиардеров), а сотням тысяч и даже миллионам человек (от городского мэра в миллионнике и до управляющего конторой ЖКХ в малоизвестном народу славном русском городе Мухочесанске).

Так что дурные деньги чинам взять негде — кроме как с народа.
А у народа остались только дети и квартиры.
Все остальное давно отобрано! Новыми хозяевами. Переписано и припрятано.То ли в Лондоне, то ли в Тель-авиве. И потому ОТОБРАТЬ неправедно нажитое можно только по суду. В Лондоне. А там своих не выдают!

НО народ у нас — терпеливый.
Он все вынесет.
И все стерпит.
«Лишь бы не было войны».
Лишь бы дома ночью в Москве и Волгодонске не взрывали! Лишь бы домики бульдозером не сносили — как в поселках БУТОВО и РЕЧНИК. Лишь бы не насылали золотозубых с юга и узкоглазых с востока на русскую равнину — «Эта мая зимля, слышь ты!» .
А деткам чиновников срочно деньги нужны! Большие деньги.
Ведь вокруг столько соблазнов! Особенно за кордоном. А в кризис хочется втройне! И на машинке за десять лимонов по Москве прокатиться с ветерком, и на Мальдивы махнуть, и в Куршавель с девочками, да и домик в Лондоне неплохо бы прикупить — не только Абрамовичу, Ксюхе или дочке Пугачевой радоваться жизни.

Одно из двух:
либо народ снова утрется и молча проглотит очередное ДИКОЕ повышение цен и тарифов («лишь бы не было войны!» — «как бы ХУЖЕ не было!»),
либо дружно, хоть и стихийно, но массово выйдет в сентябре-октябре (после летних отпусков и уборки урожая) на улицы — как это было в семнадцатом. Он обязательно выйдет. Если не в этом году, то в семнадцатом или двадцатом точно. Потому как циклы Чижевского не обманешь, а по ним выходит, что потрясения и кризисы будут сотрясать нашу РУСЬ еще долго — вплоть до 2025 года.
Впрочем, чего зря гаданиями воздух сотрясать и читателей пугать — послушаем самого авторитетного человека:»И ТОЛЬКО ПОСЛЕ 2025 ГОДА РОССИЯ СТАНЕТ САМОЙ ЖЕЛАННОЙ ДЛЯ ЖИЗНИ СТРАНОЙ!» (ИЗ 8-ГО ПОСЛАНИЯ ПРЕЗИДЕНТА ПУТИНА СТРАНЕ И ДУМЕ — МАРТ 2007 ГОДА).

ЕСТЬ ЕЩЕ НАДЕЖДА — А вдруг гарант наш (вроде не дурак — из дворников в президенты не каждому дано) проснется однажды утром и скажет:
«А подать сюда Ляпкина-Тяпкина с Дворковичем, Кудриным, Фурсенко, Цициным и Фридманом! Я им покажу, как над русским народом издеваться!!»

С чего бы это ВДРУГ?

А сон ему приснился — «однажды мне приснился кошмарный жуткий сон» — ЦАРЬ НИКОЛАЙ ВТОРОЙ И ПРЕМЬЕР АРОН КИРБИС-КЕРЕНСКИЙ хороший совет ему дали:
«Не надо испытывать народное терпение! Не надо искушать судьбу! Не повторяй наш путь. Иначе повиснешь. Либо на родных осинах, либо в тюрьме НАТО. «

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector