Как пользоваться ресурсом.
Вопрос — Ответ → ЖКХ → Плата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Сообщений 5
1 Тема от Артем 2011-12-06 13:40:39
- Артем
- Участник
- Неактивен
Тема: Плата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
Здравствуйте.
Мои родители проживают в г. Судогде, в многоквартирном доме. У них в квартире стоит индивидуальная система отопления. Каждый месяц родителям приходит счет за «плата за отопление мест общего пользования», вне зависимости есть ли радиатор отопления в подъезде или нет. В доме так же есть квартиры, в которых не стоят системы индивидуального отопления, но им никому не приходят счета за «плата за отопление мест общего пользования», вне зависимости стоят ли радиаторы отопления на лестничных площадках.
Прощу объяснить мне, в связи с чем идут начисления «плата за отопление мест общего пользования»?
2 Ответ от тов. Швондер 2011-12-06 15:30:29
- тов. Швондер
- Участник
- Неактивен
Re: Плата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
Здравствуйте.
Мои родители проживают в г. Судогде, в многоквартирном доме. У них в квартире стоит индивидуальная система отопления. Каждый месяц родителям приходит счет за «плата за отопление мест общего пользования», вне зависимости есть ли радиатор отопления в подъезде или нет. В доме так же есть квартиры, в которых не стоят системы индивидуального отопления, но им никому не приходят счета за «плата за отопление мест общего пользования», вне зависимости стоят ли радиаторы отопления на лестничных площадках.
Прощу объяснить мне, в связи с чем идут начисления «плата за отопление мест общего пользования»?
На данное время понятия «отопление МОП» не существует законодательно, хотя существует фактически (если, конечно, есть рабочие отопительные приборы в этих самых МОП). Такое понятие введено впервые в новых «Правилах предоставления коммунальных услуг. » по постановлению №354 от 06.05.2011г. (в силу до сих пор не вступивших). Поэтому взимание платы за отопление МОП незаконно, но с другой стороны справедливо, тепло на лестничных площадках какое-никакое может и иметь место, почему за него должны платить все остальные. Властям и аффилированным лицам (которые и начисляют всевозможные платы) недосуг считать сколько тепла идет на МОП по справедливости (а скорее всего ума не хватает). Я в такой же ситуации. но оплачиваю отопление МОП по своей формуле.
3 Ответ от Артем 2011-12-06 15:58:36
- Артем
- Участник
- Неактивен
Re: Плата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
Какая у Вас формула?
4 Ответ от тов. Швондер 2011-12-07 10:35:26
- тов. Швондер
- Участник
- Неактивен
Re: Плата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
Какая у Вас формула?
В первом приближении можно использовать формулу по п.16 Приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг. » по постановления №354. Если дом не оборудован ОДПУ по отоплению в указанной формуле можно применять суммарный норматив отопления для всех квартир, которые отапливаются от общедомовой системы, это и будут мнимые показания счетчика за расчетный период (норматив отопления для МОП всё ещё не разработан минрегионом, а дорогой и горячо любимый отец и вождь тов. Путин их бережет). Моя формула точно такая же, но в ней есть ещё добавка, которая учитывает поступление тепла от оставшихся стояков, теплопотери через стены и окна и т.п. в зависимости от конкретных параметров и расположения квартиры в доме. Но это малая добавка и сделана для того, чтобы сразу же отсечь притязания заинтересованных уродов за тепло от стояков. Мне этот расчет не составляет труда — я профессионал в этой области, а кого мой расчет не устраивает — предлагай свой, но сначала подучи курс общей физики в объеме средненй школы.
5 Ответ от Djkh 2011-12-16 10:09:50
- Djkh
- Модератор
- Неактивен
Re: Плата за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу платы за отопление в местах общего пользования, сообщаю следующее.
Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пп.2 п.2 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее — Правила), при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Показания коллективного (общедомового) прибора учета отражают совокупное потребление коммунальной услуги в жилых, нежилых помещениях и местах общего пользования многоквартирного дома, а также потери во внутридомовых сетях, которые должны возмещаться собственниками.
Не применение показаний индивидуальных приборов учета в расчетах ресурсоснабжающей организацией подтверждается судебной практикой: решением Верховного Суда РФ от 06.03.2008 № ГКПИ08-232 и определением Верховного Суда РФ от 19.06.2008 № КАС08-236.
Согласно Правилам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
где:
— общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
— среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1.
Согласно Правилам, ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле:
, (1)
где:
— общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
— норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Согласно п.29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 306 от 23.05.2006, в норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги.
Сообщений 5
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Как оплачивается отопление мест общего пользования в многоквартирном доме.
Сейчас просматривают эту тему:
а также: 1 гость, 0 скрытых пользователей.
Форум Теплопункта » Учет тепла, воды, газа, пара » Оплата за отопление мест общего пользования.
Оплата за отопление мест общего пользования.
Как правильно(по закону РФ)считать оплату за отопление МОП с жильцов установивших индивидуальные теплосчётчики в квартирах.
Всего сообщений: 3060
Ссылка
Дата регистрации на форуме:
28 июня 2011
Всего сообщений: 3060
Ссылка
Дата регистрации на форуме:
28 июня 2011
Кому интересно выкладываю программу расчёта коммунальных платежей за отопление по формулам 307-ПП для дома в котором имеется общедомовой счётчик и часть индивидуальных квартирных, с корректировкой платы как ежемесячно, так и раз в год.
За одним проверьте её на наличие возможных ошибок.
Как берется плата за отопление МОП в МКД .
форум для специалистов по теплоснабжению
Автор Тема: Как берется плата за отопление МОП в МКД (Прочитано 11166 раз)
Быстрый ответ
В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.
Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.
Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.
Загрузка...