Как отказаться от услуг охраны многоквартирного дома

Как отказаться от услуг охраны в многоквартирном доме,.

управляемом ТСЖ, если большинство собственникоа за охрану, а качество услуг охраны меня не удовлетворяет (не выполняют условия договора)?

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

—Здравствуйте, всегда находятся те, кого ничто и никогда не удовлетворяет. При наличии решения общего собрания, придётся потерпеть со своими претензиями, либо на собрании о них и заявите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Единственный ваш выход — это писать жалобы председателю ТСЖ и охранной организации о не качественном предоставлении услуг. Обязательно расписать, в чем это выражается и попросить принять меры по устранению. Затем пишите претензию и иск в суд для возмещения вам ущерба.

Доброго вам времени суток. В данном случае единственный Ваш выход-это писать жалобу председателю ТСЖ и охранной организации.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Посоветовала бы Вам написать претензию на имя руководителя охранной организации.

Подавайте в 2-х экз, на одном из них просите для себя поставить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка). Второй экз. с отметкой храните у себя как док-во подачи

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Что делать, если УК навязывает услуги охраны?.

Доброго времени суток ! новостройка, дом 8 секций, последняя еще в стадии строительства( в остальных квартиры продаются, где то живут люди уже, те. по документам дом не сдан и даже не стоит на балансе у города нельзя даже аварийку вызвать). УК принудительно включает строчку «охрана», которая якобы будет сидеть в подвале дома, хотя при этом материально ни за что не отвечает. якобы, это решение было принято на собрании жильцов 22-05, хотя по договору ДДУ секция сдана только 30-06-2017. как отказаться от услуги, если ук добровольно не хочет убрать строчку об оплате ?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 885 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154).
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Вероятнее всего Ваша УК является обслуживающей организацией для этих домов.

Если решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения — органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Кроме того, данная услуга не относится к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, не относится к содержанию или ремонту жилого помещения.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Что делать, если УК расторгла договор задним числом?

Что делать, если УК отказывается менять стояки холодной и горячей воды из-за задолженности?

Что делать, если УК ежемесячно плюсует кВт к квартирному счетчику электроэнергии?

Что делать, если плохо сделан ремонт и нет договора?

Что делать, если мать приводит в дом своего сожителя поздно ночью?

.

Как отказаться от навязанных дополнительных услуг.

  • Виталик
  • Автор темы
  • Посетитель
  • Дмитрий Иванов
  • Не в сети
  • Администратор
  • Сообщений: 603
  • Репутация: 1
  • Спасибо получено: 0

Виталик пишет: Добрый день!
подскажите, как отказаться от навязанных полнительных услуг (консьерж, охрана).
Путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, было принято решение об организации контроля доступа в МКД — консьерж.
Хотя в соответствии со ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников данный вопрос не относится.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector