Как отключиться от центрального отопления в многоквартирном доме в россии

Как отключиться от централизованного отопления в России?.

Последние несколько лет в квартире панельного дома очень некачественное централизованное отопление. Решили накопить денег и поставить свой котел. Электрический или газовый. Какая в России процедура отключения от центрального отопления и установки автономного. Интересует процесс оформления документации и разрешений.

В квартире многоквартирного панельного дома вы никак не сможете отказаться от центрального отопления поэтому и никакого оформления никакой документации вам не потребуется. Лет 10-15 назад это можно было сделать и люди это делали, хоть и с проблемами, особенно в домах с газом, но потом наши ушлые законодатели, мотивируя заботами о нашем же благе, закрыли эту лазейку, приняв изменения в закон «О теплоснабжении». Теперь там записано(п. 15, ст. 14):

Мотивировать будут тем, что ваше отключение внесет существенные изменения в систему отопления, а они это сделать не могут, а скорее всего просто покажут пункт закона и пошлют подальше, написано же — нельзя.

В России позволят отключаться от центрального отопления.

Жильцы квартир в России смогут самостоятельно регулировать температуру в квартире

После долгих лет запрета на отключение от центрального отопления для жителей многоквартирных домов, власти России все же собираются сделать послабление. В Минстрое рассказали, что в стране хотят ввести индивидуальные приборы учёта тепла. Они позволят сэкономить, а также дадут возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире.

Конечно, использовать их смогут далеко не все. Они будут устанавливаться только при наличии общедомового счётчика. Соответствующий проект уже внесён в правительство на рассмотрение. По мнению Замглавы Минстроя Андрея Чибиса, эта инициатива будет полезна, поскольку терморегуляция у всех людей разная и кто-то готов платить больше за 30°С, а кому-то достаточно 18–20°С.

Читайте также:  Как перевести компенсацию жкх на карту сбербанка

Однако в случае отключения от центрального отопления собственникам нужно будет возместить стоимость тепла, затраченного на обогрев общих мест в доме. Эксперты заявили, что подобный законопроект может способствовать распространению тенденции отказа от централизованных систем.

Как в многоквартирном доме отключиться от центрального отопления.

Как отключиться от центрального отопления в квартире?

Как отключиться от центрального отопления в квартире?

Разбираемся, можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме

Многоквартирные дома с центральным отоплением

Обратите внимание! В России и других странах, например, на Украине юридические тонкости могут различаться, но технически процедура будет примерно схожей.

Что говорит закон

Говоря простым языком, центральная система отопления многоквартирного дома — это единая сеть, имеющая общие стояки, трубопровод, арматуру и приборы учета тепла.

Самовольно, то есть без получения разрешений отключиться от общих инженерных сетей нельзя. Демонтаж элементов отопления и отключение отдельной квартиры от водяного контура должны проводить специалисты на основе принятого решения.

Когда не нужно разрешение других жильцов

Пакет документов

Жилищный кодекс РФ

Ст. 26 Жилищного кодекса гласит, что любой собственник квартиры многоквартирного дома имеет право отключиться от центральных инженерных коммуникаций. Для этого в согласующие органы необходимо подать ряд документов:

К этому пакету документов требуется приложить проект переустройства, который должен быть разработан специалистами и также согласован с соответствующими органами.

Помимо этого выполняются:

  • Теплогидравлические расчеты.
  • Расчет остаточного обогрева от стояков и лежаков.

    Батареи отопления в квартире

    Технические аспекты вопроса

    Несмотря на то, что подобная работа, как правило, не вызывает сложностей, следует знать несколько нюансов, касающихся установки теплосистем именно в квартирах:

    Отключение батарей от центрального отопления

    Заключение

    Индивидуальное отключение от центрального отопления — незаконно и нерационально

    Эксперты РИА PrimaMedia высказывают свои мнения о действиях поклонников альтернативного теплоснабжения

    Читайте также:  Как понять квитанцию за коммунальные услуги

    Алгоритм действий альтернативщиков , как правило, такой: в муниципалитет подается заявление на согласование переустройства и перепланировки жилого помещения плюс пакет документов, утвержденных законодательством.

    — Согласно п.15 ст.14 ФЗ РФ №190 ( О теплоснабжении ), переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии запрещен .

    Альтернативой индивидуальных отключений от центрального отопления Александр Полушко считает совместную деятельность жильцов МКД по теплосбережению и снижению затрат на отопление.

    Как отключиться от системы центрального отопления?

    О том, что установил. Это нагревательные панели ENSA. Производитель г.Днепропетровск.

    Сами поищите их характеристики в гугле. Стоят 970грн. — 1шт. на 1 комнату.

    Разрешения от РЭС не нужно, они от 0.5 кВт до 0.75 кВт. А регистрируются от 2 кВт. один прибор. Даже трёхтарифный счётчик себе поставил.

    В приложении привожу расчёт за кВт за зиму просто по тарифу, без коэффициентов. Соответственно по 3-х тарифному счетчику у меня ещё дешевле зима вышла, т.к. ночью коэф. 0.4 от тарифа

    Разбираемся, можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме

    Многоквартирные дома с центральным отоплением

    Обратите внимание! В России и других странах, например, на Украине юридические тонкости могут различаться, но технически процедура будет примерно схожей.

    Что говорит закон

    Самовольно, то есть без получения разрешений отключиться от общих инженерных сетей нельзя. Демонтаж элементов отопления и отключение отдельной квартиры от водяного контура должны проводить специалисты на основе принятого решения.

    Когда не нужно разрешение других жильцов

    Пакет документов

    Жилищный кодекс РФ

    Ст. 26 Жилищного кодекса гласит, что любой собственник квартиры многоквартирного дома имеет право отключиться от центральных инженерных коммуникаций. Для этого в согласующие органы необходимо подать ряд документов:

    Читайте также:  В многоквартирных домах электросчетчики чьи

    К этому пакету документов требуется приложить проект переустройства, который должен быть разработан специалистами и также согласован с соответствующими органами.

    Помимо этого выполняются:

    • Теплогидравлические расчеты.
    • Расчет остаточного обогрева от стояков и лежаков.

    Батареи отопления в квартире

    Технические аспекты вопроса

    Несмотря на то, что подобная работа, как правило, не вызывает сложностей, следует знать несколько нюансов, касающихся установки теплосистем именно в квартирах:

    Отключение батарей от центрального отопления

    Заключение

    Можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме

    Зачем отключаться от центральной системы

    Существует две основные причины для того, чтобы отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме:

    Индивидуальное переустройство

    Для принятия решения об отключении квартиры согласующие подразделения требуют пакет документов:

    Коллективное отключение

    Для принятия решения проводится общее собрание жильцов, результат которого заносится в протокол. Комиссия из местного самоуправления рассматривает заявление на отключение и протокол, после чего принимает решение.

    Технический проект, составленный проектной организацией, должен быть согласован в Горгазе, Теплосетях, энергетической компании, отеле архитектуры города и жилищной организации.

    Как происходит отключение

    Подобные проблемы не возникают в тех зданиях, где стояки расположены в подъезде, но такая система встречается крайне редко.

    Заключение

    Отключение от общей системы отопления предполагает решение юридических и технических вопросов. Не учитывать эти нюансы невозможно, поскольку самовольное отключение, несогласованное с соответствующими инстанциями, может привести к серьезным последствиям.

  • Читайте также:

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Загрузка...
    Adblock detector