Счетчики отопления наконец-то можно будет использовать в квартирах. Минстрой предлагает снять существующий сегодня фактический запрет.
Минстрой разработал проект правительственного постановления, который вводит новый порядок расчета платы за потребляемое тепло в многоквартирном доме. Его основная новация в том, что жильцы домов, которые установят у себя в квартире индивидуальный прибор учета (ИПУ ) тепла, наконец смогут платить исходя из его показаний, даже если у их соседей счетчиков тепла не будет.
Счетчики отопления наконец-то можно будет использовать?
Проект постановления Минстрой опубликовал еще 6 декабря, 26 декабря завершилось его общественное обсуждение. Сейчас документ ожидает подготовки заключения об оценке регулирующего воздействия, после чего его внесут на рассмотрение в правительство.
На данный момент законодательство не запрещает рассчитывать объем потребленного в квартире тепла по ИПУ, но проблема в том, что платить придется все равно по нормативу или по показаниям общедомового счетчика. Чтобы плату принимали исходя из показаний квартирных счетчиков, необходимо чтобы приборами учета были оборудованы все жилые и нежилые помещения дома. А это практически невозможно.
Ведь даже если счетчики и установлены (а такое не редкость в современных домах) достаточно одному из собственников не ввести их в эксплуатацию, как весь дом уже не может рассчитываться по фактически потребленному в квартирах теплу. Такое положение дел, по сути, означает запрет на расчет платы за тепло исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепла.
Проект постановления Минстроя снимает этот барьер и прописывает конкретные формулы расчета. Собственник, eстановивший квартирный счетчик, сможет самостоятельно регулировать объем потребляемого тепла и платить только за этот объем. Условие — в многоквартирном доме должен быть установлен общедомой прибор учета тепла.
Изучить проект постановления, подготовленный Минстроем и разъясняющие материалы можно по этой ссылке.
Как производится регулировка системы отопления многоквартирного дома и многоэтажного здания.
Проектированием системы отопления в многоэтажных, многоквартирных зданиях занимаются специальные проектные организации, которые в своей проектной работе руководствуются такими нормативными документами, как ГОСТы, ОСТЫ, ТУ, СНИПы и санитарно-технические нормы.
Согласно требованиям некоторых из них, температура в жилых помещениях должна быть устойчивой в пределах двадцати-двадцати двух градусов тепла. А относительная влажность воздуха 40-30 %. Только при соблюдении таких параметров можно обеспечить комфортные условия для проживания людей.
В основе проектирования системы отопления и регулировки лежит выбор теплоносителя, который обусловлен рядом факторов, включая такой, как доступность и возможность подключения к нему системы отопления домостроения в районе нахождения объекта.
Виды регулировки систем отопления
Регулировка системы отопления многоквартирного дома может осуществляться путем использования в системе труб различного диаметра. Как известно, скорость прохождения и давление жидкости и пара в трубопроводе зависят от диаметра отверстия трубы. Это и позволяет осуществлять регулировку давления в системе путём комбинирования труб с различным диаметром друг с другом.
Трубы с диаметром 100 мм обычно ставятся на входе в подвальных помещениях домов.
Это максимальный диаметр труб, используемый в системе отопления. В подъездах для распределения тепла используются трубы диаметром 76-50 мм. Выбор зависит от размеров здания. Монтаж стояков производится из труб диаметром 20 мм. Концевики «лежаков» закрываются шаровыми кранами с диаметром 32 мм, которые устанавливаются обычно на расстоянии 30 см от крайнего стояка.
Однако такая регулировка системы отопления здания не позволяет эффективно выравнивать гибкое давление в системе. Таким образом, температура в жилых помещениях верхних этажей заметно понижается. Поэтому используется гидравлическая система отопления, которая включает в себя циркуляционные вакуумные насосы и автоматические системы регулирования давления.
Их монтаж производится в коллекторе каждого здания. При этом меняется схема разводки теплоносителя по подъездам и этажам.
При этажности домостроения выше двух этажей использование системы с подкачкой для циркуляции воды обязательно. Регулировка системы отопления многоквартирных зданий осуществляется чаще всего вертикальными системами водяного отопления, которые называются однотрубными.
Недостатки однотрубной системы
К недостаткам можно отнести то, что при такой системе невозможно производить учёт расхода тепла в каждой квартире. А, следовательно, произвести индивидуальный расчёт оплаты за фактическое потребление тепловой энергии. К тому же, при такой системе сложно поддерживать температуру воздуха одинаковую во всех жилых помещениях здания.
Именно поэтому используются другие системы поквартирного отопления, которые устроены по-другому и предусматривают установку счётчиков тепловой энергии в каждой квартире.
В настоящее время существуют различные системы поквартирного отопления. Однако пока устраиваются они в многоэтажных зданиях крайне редко. Это связано с рядом причин. В частности, с тем, что такие системы обладают невысокой гидравлической и тепловой устойчивостью.
Чаще всего в многоэтажных, жилых зданиях используется так называемое центральное отопление.
Теплоноситель при таком отоплении поступает к домостроению от городской ТЭЦ.
В последние годы при строительстве новых жилых домов используется автономное отопление. При таком способе индивидуального отопления, котельная устанавливается непосредственно в подвальном или чердачном помещении многоэтажки. В свою очередь системы отопления делятся на открытые и закрытые. Первые предусматривают разделение подачи горячей воды для жильцов на отопление и другие нужды, а в другом — только на отопление.
Требования к регулировке системы отопления
Требования к системам отопления определяются проектной документацией. Регулировка системы отопления многоквартирного дома производится в соответствии с параметрами, определенными этой документацией. Особой сложностью она не обладает. Системы отопления снабжены терморегуляторами на радиаторах, а также теплосчетчиками, балансировочными клапанами как автоматического, так и ручного регулирования.
Регулировка радиаторов отопления не требует использования специального инструмента.
Производится непосредственно жильцами. Все остальные регулировки производятся обслуживающим систему персоналом.
о правильности установки счетчика учета тепловой энергии .
форум для специалистов по теплоснабжению
Автор Тема: о правильности установки счетчика учета тепловой энергии (Прочитано 13021 раз)
Быстрый ответ
В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.
Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.
Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.
Теплообменник ТТАИ для ГВС, отопления, промпроизводств. Эффективней пластинчатого!
Загрузка...