Как отсудить пени за коммунальные услуги

Законно ли взыскивать пени за отопление при доказательстве судом отсутствия основного долга.

Обычно такое извещение отправляется в виде заказного письма, которое вручается должнику под расписку. Если такая мера не помогла, то дальше разрешается обращение в суд. Для этих целей составляется исковое заявление. При взыскании штрафа в судебном порядке большую роль играет договор, заключенный между владельцем жилья и УК или ЖЭКом. Именно договор является основанием для того, чтобы взыскать пеню. Если такое соглашение не было заключено, то истец имеет право руководствоваться нормами, указанными в 395 статье российского Гражданского кодекса. Этот закон гласит, что сумма штрафа будет устанавливаться в зависимости от установленной ставки рефинансирования.

Закон о пени за коммунальные услуги

Правовед.RU 292 юриста сейчас на сайте

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,можно ли аннулировать пеню за отопление,если основной долг по отоплению погашен?или он платиться в обязательном порядке? долг за отопление Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Заставили подписать задним числом доп.соглашение о снижении оклада и изменении должности, можно ли аннулировать?
  • Можно ли аннулировать извещение на закупку у единственного поставщика по 44-ФЗ?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Решение споров ЖКХ Москва от 25000 руб. Лицензирование управляющих компаний Москва от 40000 руб.

Сообщество «жкх: открытая трибуна»

Как установлено в ходе сопоставления прилагаемого кассатором к кассационной жалобе расчета задолженности и расчета задолженности, приведенного судом первой инстанции в постановленном решении, размеры задолженности по видам предоставленных ответчикам услуг помесячно за указанный период совпадают в полном объеме. В расчете кассатора общая сумма задолженности рассчитана, как указано в тексте расчета, «по нарастающей», в результате чего имеет место разница между итоговыми суммами задолженности равная 603,57 руб.

Можно ли аннулировать пеню за отопление

Однако ответчики не своевременно и не в полном объеме исполняли указанные обязанности, закрепленные за ними федеральным законодательством, в связи, с чем возникла задолженность. За несвоевременную оплату истец в соответствии с п.14 ст.


155

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?

Москве, а П.Е.Н. проживает с бабушкой. Ответчики М.С.В., П.Н.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.Представитель ответчика ОАО «Л» не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчики незаконно проживали в упомянутой квартире и пользовались коммунальными услугами. Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.В кассационной жалобе представитель истца ТСЖ «У» просит изменить указанное решение суда первой инстанции.
Изучив материалы гражданского дела, проверив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца ТСЖ «У» П.О.В., поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 362 — 364 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного решения в кассационном порядке. Материалами дела установлено, что М.С.В. является собственником квартиры …

Можно ли не платить пени по жкх?

ОАО «Л» (л.д. 121). Согласно протоколу N 1-А от 19.06.2010 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме … способом управления данным домом является управление ТСЖ «У» (л.д. 139). Из устава ТСЖ усматривается, что оно создано в целях обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, их нанимателей и арендаторов (л.д.
175).

В указанной квартире проживали ответчики, и на основании решения Добринского районного суда Липецкой области от 27.09.2010 г., вступившего в законную силу 03.11.2010 г., выселены из нее. Согласно акту совершения исполнительных действий и расписки о получении ключей от квартиры указанное решение суда исполнено, ответчики выселены из квартиры 14.12.2010 г.

(л.д. 124, 125, 126). В силу положений ст.

  • также новый закон гласит по истечении трех месяцев сумма неустойки будет увеличиваться до 1/130 ставки рефинансирования за каждый просроченный день;
  • закон разрешает производить отключение услуг или обращаться в суд, если владелец жилья продолжает игнорировать оплату.
Читайте также:  Как жкх отслеживает показания счетчиков воды

Для управляющих компанией и предприятий закон предусматривает следующие размеры штрафов:

  • если срок просрочки составляет 3–4 месяца, то размер ставки рефинансирования будет 1/170;
  • при сроке просрочки больше 91 дня – ежедневная ставка будет составлять 1/130.

Размеры штрафов, предусмотренные законодательными актами Закон также предусматривает усиление административной ответственности, если владелец жилья самовольно производит подключение к электро- и теплосетям, газопроводу или водоснабжению.

Мировой судья

При разрешении данного спора судом установлено, что в квартире … не установлены приборы индивидуального учета объема потребляемых коммунальных услуг, и ТСЖ «У» руководствовалось установленными тарифами на коммунальные услуги, действующими на территории п. Добринка, принятыми и утвержденными управлением энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, договорами на возмездное оказание услуг.

  • методом, при котором выносится судебный приказ;
  • методом, при котором судьи рассматривают исковое заявление.

Метод, при котором подается заявление для вынесения судебного приказа является более простым и занимает сравнительно немного времени. На всю процедуру уходит три недели. По истечении этого времени судебный пристав исполнителя имеет право приступить к взысканию задолженности. Большим плюсом для государства при взыскании долгов таким образом является то, что должник обязан будет произвести оплату государственной пошлине в размере 50%.
ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Выставли пени по решению мирового судьи за коммунальные услуги больше основного долга.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что ****** года снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в квартире в настоящий момент зарегистрирована её дочь – ФИО., но они там не проживают. За коммунальные платежи оплаты не вносила в связи с тяжелым материальным положением. 15 января 2013 года обратилась за перерасчетом коммунальных услуг. Просит суд снизить сумму пени. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане собственники (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем в размере, устанавливаемом органами местного самоуправления. В соответствии с п. 3 ст.

Пени по коммунальным платежам при отсутствии долга

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности данных сведений у судебной коллегии не имеется. То обстоятельство, что П.Н.И. не проживает постоянно в упомянутой квартире, подтверждается показаниями свидетелей К.Н.В., С.В.А., К.Л.С., Т.Т.И.

Можно ли не платить пени по жкх?

Считает, что суд неправомерно не снизил размер взыскиваемых пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчик не должна нести ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ввиду отсутствия ее вины в несвоевременном внесении этой платы. До 09.11.2010 Осипова А.И. не являлась собственником квартиры, не знала и не могла знать, сможет ли она вообще вступить в права наследования и оформить квартиру в собственность, а после 09.10.2011 несоблюдение сроков оплаты задолженности произошло по неосторожности в виду уважительных причин и длительного оформления документов.

Читайте также:  Как оплачивается коммунальные услуги если никто не прописан


Таким образом, до 09.11.2010 ответственность по уплате пени к ней не должна применяться, а в период с 10.11.2010 по 20.11.2011 размен пени должен быть снижен. Суд вправе уменьшить неустойку на основании ст.

Об отмене решения мирового судьи о взыскании пени и судебных расходов

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Л», М.С.В. В судебном заседании представитель ТСЖ «У» П.О.В. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность в сумме 68898,52 руб.
за период с февраля 2008 г. по 14 декабря 2010 г., пеню в сумме 17095 руб. 36 коп., указав, что коммунальные услуги начислены на состав семьи ответчиков из четырех человек: П.Н.В., П.Н.И., П.Е.Н. и несовершеннолетнюю П.А.Н. В судебном заседании ответчики П.Н.В. и П.Е.Н. иск не признали, ссылаясь на то, что подпись в договоре на предоставление жилищных и коммунальных услуг П.Н.В. поставила по незнанию, не оплачивали коммунальные услуги, т.к. собственником квартиры являлось ОАО «Л», затем М.С.В., которые и должны оплачивать коммунальные услуги. Методику расчетов и тарифы не оспаривали, но указали, что с 2007 г.
в квартире проживали П.Н.В. с несовершеннолетней дочерью П.А.Н., П.Н.И.

Мировой судья

Здравствуйте! У моей знакомой есть задолжность по оплате ЖКХ. У неё после смерти мужа небыло возможности платить. Еле концы с концами сводила.
накопился долг почти 100 тыс. руб. Где долг 78 000 + пени 18 200. Последний год она плалит свыше месячной платы, чтобы хотябы потихоньку гасить долг. ЖКХ направили иск в суд на погашение долга, но только той части долга которая по ЖКХ, отопление и водоснабжение туда не входили.
долг по

ЖКХ погашен(часть осталась не погашенной). Сейчас она платит как раньше больше месячной платы. Но вопрос как бы стоит в том, как быть с пенями, они то растут. почему ЖКХ не подал в суд на выплату пеней, а только на уплату основного долга? Можно ли как то уйти от выплаты пеней? их 20 000 в донный момент.

она не сможет вылезти из этой кабалы.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

ГК РФ, поскольку неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон. Истец, зная, что бывший собственник квартиры умер в 2003 году, не принял никаких мер к уменьшению задолженности, не прекратил подачу теплоэнергии, длительное время не обращался за взысканием долга, что и привело к увеличению неустойки, кроме того, истцом не приведен расчет пени.

Новое в блогах.

Не платим ПЕНИ мошенникам ЖКХ. Наносим тройной удар на попытки предъявить пени.

В районный суд г.

От участников дела 2-

ВОЗРАЖЕНИЕ

на новые (названные «уточненными») исковые требования о взыскании задолженности по оплате так называемых жилищно-коммунальных услуг ( плюс пени!)

03 марта 2015 представители истца в очередной раз «уточнили» исковые требования изменением ОСНОВАНИЙ и ПРЕДМЕТА иска. Отныне в состав исковых требований включено требование о взыскании пени.

Согласно ст. 155 ЖК РФ

“собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности” (ч.10);

а в тех случаях, если плата за жилое помещение и коммунальные услуги внесена с просрочкой сроков или неполностью, возникает задолженность;

“должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается” (ч.14).

Читайте также:  В какие сроки жкх должно устранить неполадки

Таким образом законодательством предусмотрено взыскание пени исключительно в случае заключения договора управления; размер санкций строго определен жилищным законодательством и произвольное назначение ставки не допускается

Гражданское законодательство также допускает взыскание пени в порядке, определенном ст. 394-395 ГК РФ. Указанные нормы входят в состав Главы 25 Гражданского кодекса РФ (Ответственность за нарушение обязательств). В свою очередь гл. 25 входит в состав Подраздела 1 (Общие положения об обязательствах), размещенный в Разделе III (Общая часть обязательственного права)

Таким образом структура правового материала ясно указывает на возможность применения указанных норм права исключительно в рамках обязательного права. Но в нашем случае истец действует в обход закона, истец отказался от урегулирования правоотношений в рамках обязательственного права — не заключил договор управления, как того требуют ст. 162 ЖК РФ; 420-421 ГК РФ, а потому у него не возникло права предъявлять материальные притязания на основе норм обязательственного права.

Высшая судебная инстанция в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17 жестко увязывает возможность начисления процентов на просроченные уплатой суммы обязательствами, возникшими из гражданско-правовых договоров

«Обратить внимание судов на то, что в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании статьи 395 ГК РФ».

Истец сам – по своей воле – осознавая невозможность компенсации его прямых затрат, а тем более получения пени, отказался от деятельности по оказанию жилищных и предоставлению коммунальных услуг в рамках закона, тем самым лишил себя возможности опираться на нормы закона, позволяющие взыскивать с неисправного потребителя услуг пени за просрочку исполнения обязательств. Это был сознательный выбор истца

Позиция истца вытекает их цели получить произвольные денежные суммы, названные им «задолженностью» за придуманные им «жилищно-коммунальные услуги» в обход закона — без заключения договора управления, без раскрытия информации о своей деятельности, без законных оснований для начисления какой-либо платы, тем более, за жилищно-коммунальные услуги, тогда как по закону оплачиваются жилищные и коммунальные услуги.

Позиция истца сводится к демонстративному бойкоту требований закона, подменяя их бытующими среди профессиональных нарушителей закона формулами (понятиями):

— отсутствие договора не освобождает потребителя от обязанности своевременно и полностью ….;

— истец заключил договора с поставщиками коммунальных ресурсов, а потому является …

Если истец не желает оказывать услуги в рамках договора, то в таком случае, его действия по предоставлению некоторых жилищных благ регулируются Разделом IV ГК РФ (Отдельные виды обязательств) – конкретно: главы 50

Ответчик не поручал истцу заниматься действиями по предоставлению каких-либо услуг, тем более «жилищно-коммунальных»; не получал отчет от истца о действиях в чужом интересе, а потому истец может рассчитывать только то вознаграждение, которое по своей доброй воле определит заинтересованное лицо (ответчик). Обращением в суд истец показал, что не намерен отчитываться по сделке в чужом интересе, а потому фактически отказался от получения вознаграждения

На основании изложенного ВОЗРАЖАЕМ

— на продолжении разбирательства дела в связи с многократным изменением оснований и предмета иска одновременно

— на безосновательное предъявление новых материальных притязаний

— на многократные попытки увести суд от разрешения спора на основании закона

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector