Как подключить домофон самому в многоквартирном доме

Как установить домофон в подъезде.

В многоквартирном доме подключить домофон дело непростое. Ведь надо опросить жильцов и получить согласие большинства на оплату оборудования, его установки и составление договора на обслуживание. При изношенной входной двери потребуется её замена, что повысит итоговую сумму затрат.

Ввиду большой стоимости работ в организациях, хотелось бы самостоятельно установить домофон в подъезде оплачивая лишь периодическое обслуживание оборудования. Но все мероприятия лягут на плечи организатора. Он должен быть готов встретиться с отрицательной реакцией соседей в доме.

Плюсы от монтажа магнитного замка

В многоквартирном доме подъезды становятся пристанищем проходимцев. На лестничных клетках постоянно шумит молодежь в холодное время года. Для жильцов борьба с незнакомцами часто оборачивается трагедией.

Решить проблемы получается, если установить домофон.

Отметим выигрышные стороны после завершения монтажных работ:

  • Отсутствует доступ в подъезд посторонним людям;
  • Дверь оборудуется доводчиком, что исключает появление сквозняков в зимнее время;
  • Все жильцы имеют собственный ключ. Домофон пришёл на смену распространенным кодовым замкам в прошлом;
  • Обслуживание оборудования в многоквартирном доме по стоимости незначительное из-за большого количества жильцов.

Чтобы подключить домофон не требуется глубоких знаний электрика. А монтаж на дверь в подъезде сводится к разметке креплений и затяжки корпуса замка на саморезы либо потайные винты. Стандартные процедуры можно выполнить самостоятельно согласно инструкции.

Какое оборудование входит в комплект?

Проводить обслуживание можно самостоятельно. Домофон в многоквартирном доме состоит из следующих элементов:

  • Замок двери. Бывает двух видов: электромеханический и магнитный. Недостатком второго является открытая дверь при отсутствии электричества;
  • В многоквартирном доме используют многопользовательский домофон. Это вносит неудобства — в один момент времени звонок проводит один абонент. В большом подъезде можно подключить несколько блоков управления. Групповые каналы разгружают работу центральной базы, но чаще их устанавливают в приквартирных холлах;
  • Доводчик двери. Самая нагруженная деталь абонентской системы;
  • Блоки питания: основной и резервный.
  • Квартирные трубки. Устанавливаются желаемого типа. Выбор ограничен только стоимостью;
  • Соединительные кабели. Последние разработки позволяют держать связь через wi-fi сеть, но потребуется мощный передатчик для значительно удалённых квартир. Проводить текущее обслуживание таких систем потребуется чаще.

Последние изобретения

Классический домофон оборудован только микрофонами и динамиками. Ключи от замка выполняются бесконтактными.

Последние разработки сложны в устройстве, но они выполняют дополнительные функции:

  • Встроенная камера. Используется не только для передачи изображения, но и для записи событий во время отсутствия хозяев;
  • При открытии двери существует полезная функция отзвона в квартиру абонента об открытии замка;
  • Последние версии оборудуются датчиками движения, по которым срабатывает видеозапись;
  • Современный домофон производит вывод изображения на экран монитора или телевизора. Существует возможность передачи данных на смартфон хозяина. Он будет всегда в курсе, кто заходил домой во время его отсутствия;
  • Беспроводное соединение базы и приемника позволяет пользоваться домофоном как сотовым телефоном. Он всегда под рукой, несколько трубок находится одновременно у всех жильцов.

Пункты затрат на оборудование

Решение об установке замка в подъезде и постановку его на обслуживание принимается при полном разделении затрат на всех жильцов.

  • Оборудование и материалы для монтажа основных узлов в доме. Чтобы подключить все элементы потребуется помощь специалистов;
  • Индивидуально подобранная трубка;
  • Комплект ключей на каждого жильца;
  • Часто меняют дверь на металлическую;
  • Заключение договора на периодическое обслуживание с монтажной кампанией.

Итоговая стоимость также включает монтаж трубки, прокладку кабеля и дополнительные затраты на доставку оборудования. Программирование ключей проводят самостоятельно, если есть соответствующее оборудование. Это значительно сокращает затраты.

Домофон может менять коды ключей непосредственно на панели. Чтобы справиться с простой процедурой понадобится только ознакомиться с инструкцией по эксплуатации. После получения навыков изготовления дубликатов уже не придется ехать к мастеру при утере оригиналов.

На чем можно сэкономить?

Установить домофон можно самостоятельно, это значительно снизит расходы жильцов.

Помимо собственного изготовления ключей, можно проложить кабели до квартиры. Понадобится полуметровый бур, обжимные приспособления для провода, зажимы и замазка.Подключить оборудование получится при помощи подробной инструкции входящей в комплект.

Блок управления монтируется в скрытом щитке первого этажа. Лучше, если будет установлен замок, чтобы дорогостоящее оборудование не стало доступным для воришек.

Монтаж доводчика также не представляет трудностей. На корпусе имеется регулировочный винт для выставления усилия прижима двери.

Монтаж магнитного замка не требует высокой точности установки. Нужно только обеспечить ровную поверхность прижима пластин.

В многоквартирном доме не всегда существуют каналы для укладки кабеля. Поэтому используются трубки ПВХ для проводки в межэтажных перекрытиях и пластиковые коробки. Монтаж провода по стенам допускается производить открытым навесным способом.

Читайте также:  Как выключить пожарную сигнализацию в многоквартирном доме

Обслуживание оборудования сводится к следующим действиям:

  • Проверка зазоров магнитного замка и плотности прилегания;
  • Диагностика качества звука;
  • Проверка кнопок на заедание;
  • Внешний осмотр щитка с блоком управления;
  • Замер напряжения блоков питания. Своевременная подзарядка.

Чтобы установить новую дверь или переделать старую потребуются навыки сварщика или плотника. Заказные образцы выглядят лучше и качественнее.

Домофон должен отвечать требованиям ежедневного использования. Корпус деталей и кнопка выхода изготавливается из прочного пластика и алюминия.

Требования к оборудованию

При выборе домофона руководствуются общими критериями, которым должно отвечать дистанционное устройство для открытия подъездных дверей:

  • Четкость звука без искажений, щелчков и треска;
  • Разборчивость циферблата и устойчивость кнопок к механическому воздействию;
  • Звуковая или световая индикация открытия замка двери;
  • Циферблат для контроля правильности набора номера квартиры;
  • Стандартные сообщения об ошибках;
  • Простота в обслуживании и подключении, взаимозаменяемость узлов;
  • Запас для подключения квартир в будущем. Этот вариант реализуется при несогласии отдельных жильцов подключаться к домофону в данный момент;
  • Электронные узлы располагаются внутри подъезда;
  • Избегать попадания солнечных лучей на панель с кнопками. Если расположение дома не позволяет это реализовать, изготавливают защитный козырек.

Подключение домофона commax, визит, vizit, элтис, комакс, метаком.

В современных подъездах в качестве пропускного устройства наиболее часто установлены специальные разговорные приборы. Они позволяют беречь Вашу безопасность и сохранность имущества. Подключение домофона Vizit (Визит), Falcon Eye, Commax (Коммакс) и Метаком чаще всего выполняется специальными обслуживающими компаниями, но это можно осуществить и своими руками.

Конструкция домофона

Домофон – это устройство, которое позволяет кому-либо проникнуть в помещение или наоборот, запретить вход, без прямого контакта с ним. Прибор получил особую популярность буквально в последнее десятилетие, ранее для защиты парадных наиболее часто использовались кодовые замки.


Фото – конструкция системы

Домофон в квартире или частном доме состоит из трубки, вызывной панели, видеоаппаратуры (при необходимости дополнительного подключения наблюдения за дверью или калиткой), замка и коммутатора. Рассмотрим функции каждой детали:

  1. Трубка цифрового домофона устанавливается в помещении, чтобы хозяин квартиры или дома мог принять вызов и при необходимости открыть дверь. Стандартно, абонентское устройство обязательно подключено к запирающей системе;
  2. Вызывная панель необходима для набора нужного кода. Она может быть нескольких типов: с наборными кнопками, специальным считывателем кода с ключей или карточек, подсветкой или даже визуальным определителем. Последний – самый редкий вид, он используется для охраны промышленных или государственных объектов;
  3. Замок или запирающее устройство домофона используется для контроля положения двери подъезда многоквартирного дома или калитки частного. Сейчас наиболее часто производится подключение цифрового домофона с электромагнитным замком. Запор с магнитным типом легко можно открыть снаружи, но, при этом он считается более надежным, чем устаревший вариант с металлической задвижкой, подключенной к электродвигателю;
    Фото – схема замка
  4. При помощи модуля коммутатора (например, Panasonic TDA TDE или АТС) производится передача сигналов от вызывной панели к конкретному абоненту. Эта практика более распространена в многоквартирном доме, т. к. в частном здании есть только один абонент.
    Фото – подключение домофона Коммакс

В качестве дополнительного обеспечения защиты к звонку может также добавляться возможность подключения видеодомофона (Kenwei KW-4HPTN, Kocom KCV-A374SD). В таком случае все данные транслируются при помощи камеры по специальному телевизору или компьютеру. В отличие от аудиодомофона, видео-система более надежна в использовании, ведь помимо вызова также производится зрительный контроль посетителей.


Фото – схема соединения проводов видеодомофона

Виды домофонов

Существует несколько типов домофонов, которые используются для защиты от непрошеных гостей квартирного или частного здания. В зависимости от вида разнится их подключение:

  1. Цифровые (Eplutus EP-2297C, Gardi GRD, Hyundai HA-201);
  2. Координатно-матричные (AVC-305, Commax CDV-DPV-43 MTN, Laskomex).

Цифровые работают по такому принципу: при звонке они передают сигнал по двухпроводной линии, в которой распознается номер подключенной квартиры. В данном случае для сопряжения используются так называемые джамперы, которые по витой сетке передают сигналы к конкретной трубке. Каждая трубка в свою очередь оснащена микросхемами. Очень удобно, что к такому контроллеру можно подключить все квартиры не только в подъезде, но и на конкретном этаже.

Схема подключения домофона координатно-матричного типа более простая надежная, поэтому пользуется большей популярностью. К координатному устройству связи подключен коммутатор, который при вызове переключает сигнал на конкретную трубку. Подключение производится при помощи проводов десяток и единиц, т. е., каждая квартира обозначена двумя кабелями, номера которых не повторяются. Чтобы установить связь, сигнал подается по линии DAT1 к коммутатору. После этого модулятор преображает и обрабатывает полученную информацию и подключается к одной определенной «Единице» и одному «Десятку». После благодаря электромагнитному реле по телефонной линии LIN происходит соединение с определенной квартирой.

Читайте также:  Жкх как объект социальная сфера


Фото – схема подключения модели цифрал

Чаще всего такое соединение параллельное, что значительно облегчает самостоятельный монтаж. Единственное, о чем нужно помнить – это о полярности вызывной панели домофона, электрозамка и трубки квартиры. Если электрическое соединение производится неправильно, то нарушается работа не только конкретного абонента, но и всей охранной системы.


Фото – блок управления домофоном

Правила монтажа домофонов VIZIT

Подключение

Пошаговая инструкция, как самостоятельно подключить видеодомофон Элтис, Cyfral (Цифрал) с контроллером z 5r:

  1. К данному контроллеру можно подключить считыватель ключей (touch memory) или зуммер, кнопку, которая будет использоваться для открытия электромеханического замка, подсветку, сам замок и блок питания;
  2. Зуммер и датчик двери являются необязательными деталями, в то время как от кнопки открывания дверей и блока питания зависит работа всей системы. При необходимости также производится установка экрана, через монитор может производиться оптический контроль;
  3. Для соединения платы наиболее часто используется клеммная колодка, к контактам которой подключатся нужные провода сети;
  4. После просто подключаете все нужные провода к квартирной трубке и проверяете правильность полярности.

Также большой популярностью пользуются отечественные модели домофонов, в частности это КС-2006. Для их подключения могут использоваться схемы с двумя коммутаторами, одним модулем соединения, на несколько абонентов и т. д.

Что делать, если отключили домофон Факториал, Eltis от сети питания:

  1. Витая пара проводов чаще всего установлена в квартирном щитке. Чтобы её найти, Вам нужно открыть щиток, где производилось подключение кабеля домофона Urmet, Цифрал, Факториал и т. д. к подъездному или дверному замку;
    Фото – маркировка проводов при подключении
  2. После определите, какие провода отвечают за десятки, а какие за единицы. Это можно сделать, посмотрев аналогичные кабели на соседних подключениях;
  3. Обязательно следите за полярностью;
  4. При подключении домофона коттеджа достаточно будет просто полярно соединить кабеля коммутатора и отпирающего замка.

Расценки на ремонт или установку переговорных систем могут разниться в зависимости от города и конкретной компании. В среднем цена подключения домофона варьируется в пределах 200–500 рублей (стоимость указана только за проведение работ, без прайса на затраченные провода). К примеру, подключить вызывную панель МВК-325 УКП в Москве и СПб будет стоить 500 рублей.

Подключение домофона своими руками в квартире – надежно и быстро.

Довольно часто комфортное и обустроенное жильё зависит от того, насколько хорошо потрудятся коммунальные службы и сервисные компании. Даже такая работа, как подключение домофона, требует участия сторонней организации. Как правило, разобраться в установке трубки под силу даже тем жильцам, кто не имеет знаний в технической сфере.

Многие современные городские жители уже не раз проводили в квартиру телефонный или кабель для подключения интернета. Установить трубку домофона не намного сложнее: достаточно иметь доступ к щитку в подъезде и коммутатору. Большинство схем, используемых сегодняшними компаниями, стандартны, а поэтому разобраться в них и смонтировать дома трубку не составит труда.

Как выбрать подходящую трубку домофона?

По стечению обстоятельств может получиться так, что в подъезде многоквартирного дома при наличии домофона самой трубки в квартире не окажется. Её могли демонтировать предыдущие хозяева, или же они просто не платили за данную услугу.

Когда системы контроля ещё только начали появляться на рынке, сервисных компаний было не так много. Теперь же их количество выросло, но с качеством услуг потенциальный клиент может и прогадать. Стандартные трубки, которые устанавливают в квартире, вовсе не уникальны – купить их можно в технических или хозяйственных магазинах. Перед покупкой следует проверить, по какому принципу работает домофон в доме: обычно их два – цифровой либо аналоговый. Узнать это можно у соседей, которые также подключали трубку своими руками или позвонить в обслуживающую фирму.

Согласно системе подбирается трубка для цифрового или аналогового домофона. Внешне и по цене они ничем не будут отличаться, только последние более распространены, соответственно, и схемы подключения будут разными. Стоимость трубки, при разнообразии их цветов и форм, может варьироваться от 500 до 1500 рублей.

Интересную информацию о домофоне вы сможете просмотреть в этом видео:

Подключение по цифровому принципу

Теперь, когда для квартиры приобретена аналоговая или цифровая трубка, ее нужно правильно подключить, иначе есть риск оставить без связи жильцов всего подъезда. Установить приспособление на самое удобное место в квартире несложно, дюбеля и другие крепёжные материалы должны быть в комплекте. Далее следует разобраться с принципом работы системы.

Читайте также:  Как можно перевести нежилое помещение в жилое в многоквартирном доме

Рынок предлагает больше трубок для цифровых систем, тогда как в домах обычно установлены аналоговые. Для того чтобы подсоединить домофон по цифровому принципу работы системы, потребуется запрограммировать саму трубку. Сначала её нужно разобрать. Кроме проводов к электросети, установщику потребуются перемычки с цифрами, расположенные в правом верхнем углу. Если сложить их все, получится цифра 255 – это максимальное число трубок, которые могут подключиться по этой системе.

Хитрость в том, что с помощью этих перемычек нужно «собрать» правильный номер квартиры. Например, если нужно подключить домофон в квартире с номером 37, замыкают перемычки со значениями 32, 4, 1. При сложении эти числа в сумме дадут искомый номер. Соответственно, при изменении номера в квартире перемычки следует перезамкнуть.

На фото изображена внутренняя плата трубки

Затем к трубке подключается питание (об источнике нужно позаботиться заранее, не менее 220 вольт), а двужильный провод прокладывают к домофону, то есть к смотанному кабелю в щитке на лестничной площадке. Обычно нужный кабель узнать легко, надо только проследить, куда идут такие же провода от соседних квартир. Как правило, их объединяют изолентой. Подключать следует согласно маркерам полярности, иначе схема не будет работать.

Подключение по аналоговой системе

Если в управляющей компании сообщили, что домофон в подъезде подключён по аналоговому принципу, а при разборе трубки перемычек не обнаружено – подключить оборудование придётся по координатно-матричной системе. По сравнению с цифровой она считается устаревшей, однако, при использовании даёт меньше сбоев с фатальными последствиями. Если принять во внимание, что в подъезде обычной многоэтажки могут располагаться до 70 квартир, то работа по такой системе вполне оправдана.

Для более детального разбора предлагается следующая схема:

  • Блок вызова (сама вызывная панель, которая расположена, скорее всего, на улице);
  • Коммутатор (небольшой связной центр, который должен располагаться на первом этаже).

План подсоединения трубки

Именно от коммутатора два кабеля витой пары (по такой же подключается стационарный телефон) идут по всему дому. Прокладыванием кабеля в подъезде, как правило, занимается фирма-установщик, самому подключить нужно только жилы от своей трубки, а для этого вновь понадобиться щиток.

Среди всех маленьких коробов нужно найти один, из которого идут два или три кабеля, в зависимости от того, как расположены квартиры на этаже. Допустим, на одной площадке четыре квартиры с номерами 78, 79, 80, 81. Соответственно, в коробе должно быть три кабеля. Теперь корректное подключение домофона зависит только от личной внимательности: нужно разобраться, к какой шине идут провода из соседних квартир и также подсоединить к ним собственные, соблюдая полярность. К шине десятков подключается плюс, к шине единиц – минус.

По мере возможности, результаты работы своими руками нужно постоянно проверять. Если кто-то из соседей узнает, что квартирант либо собственник подключается к системе самостоятельно, то могут возникнуть проблемы, а за ними и финансовые разбирательства.

Подробную информацию о том как установить домофон вы сможете узнать после просмотра этого видео:


Практические рекомендации специалистов при выполнении работ:

  • Аналоговая система в доме позволяет установить в одном помещении несколько трубок для домофона. Это будет актуально для коммунальных квартир, где каждая комната имеет своего хозяина. Чтобы сделать это своими руками, нужно лишь подключить дополнительные трубки, но придумать для них несуществующие в этом подъезде номера;
  • Может получиться и так, что после самостоятельного подключения домофона система откажется корректно работать. Если после нескольких проверок положительный результат не достигнут, то значит дело в запрограммированной схеме. Изменить ее данные своими руками уже не получится, для этого нужно приглашать мастера из сервисного центра. Перед этим желательно вернуть расположение проводов в щитке к первоначальному состоянию;
  • Устанавливать всю систему домофона в подъезде своими руками незачем – для этого существуют специалисты. Однако при последующем обслуживании можно значительно сэкономить, если правильно разобраться в схемах подключения.

Как можно убедиться, монтаж домофона в квартире – дело совсем несложное. При желании пользователь может установить персональную трубку с видеомонитором, но для этого потребуются более серьёзные практические навыки.

Читайте также:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector