Как подключить газ в многоквартирном доме

ЖКХ в России .

Здравствуйте, Наталья Александровна!

1. Установка электроплиты — это переустройство жилого помещения.
В Жилищном Кодексе Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) есть отдельная глава 4. «Переустройство и перепланировка жилого помещения» со статьями 25-29, где Вы сможете найти ответы на Ваши вопросы.
В администрации Вашего города должен быть отдел (сотрудник), занимающийся этими вопросами в соответствии с требованиями пункта 7) части 1 статьи 14 Жилищного Кодекса, куда Вы можете обращаться с вопросом переустройства оборудования квартиры.

2. В отношении 70% заселения дома — мне такая цифра неизвестна, и в Интернете я ее не нашел. Можете потребовать письменно от газовиков, чтобы они Вам сообщили (письменно же), на основании какого пункта какого документа они так действуют. Может быть, они правы.

3. Мне известен документ ОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ», а в нем пункты:
…..10. Газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых и общественных зданий (помещений)
10.1. Ввод в эксплуатацию
…..10.1.2. Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий (помещений общественного назначения) или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).
10.1.5. Пуск газа в новые … жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.
10.1.6. Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.
10.1.8. Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
— ….Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…»

Помнится мне, что перед пуском газа в тех квартирах, где нет жильцов, газовое оборудование должно отключено и на вводе газовой трубы д.б. установлена заглушка. Может быть, это правило засело у меня в мозгах из старых документах, а сейчас действует п. 10.1.8 (см. выше)?

4. Что еще «сидит в моих мозгах» — если газ не включен в квартирах нового дома, то за электричество можно платить с 50% скидкой, как за электроплиту! Запросите об этом электросбытовую компанию (опять же письменно или по эл.почте). Если мне на этот счет попадется позднее что-то в Интернете – сообщу Вам.

Подключение газа в многоквартирном доме.

Выбор категории

Каков размер штрафа за самовольное подключение к газовой трубе в многоквартирном доме?

У меня 1/2 доля и у пасынка 1/2. За долг по газу ( 7500) отключили . Пасынок самовольно подключился и пользовался ( плита и колонка).Газовики это обнаружили, вновь отрезали от газа ( из подъезда) и выписали штраф — 40 тыс. руб с небольшим. . Показать полностью

Как нам подключить дом к газу, если мы оплатили подключение еще в 2016 году?

Добрый день! в 2016 г в ноябре мы оплатили деньги за газ. но до сегоднешнего дня у нас газа нет. Только обещания. Мо хотели подключиться от другого содружества но они просят ходотайство. Необходимо ли оно? Как нам действовать?

Есть вопрос к юристу?

Пуск газа в таунхаус

Был заключён договор дду в отношении квартиры в таунхаусе. Согласно условиям договора, передается квртира в таунхаусе с техническими характеристиками , согласно которым выполняется создание инженерных сетей для обеспечения возможности пуска газа . Показать полностью

Кто должен заниматься газификацией муниципальных квартир?

День добрый. Кто должен провести в муниципальную квартиру газ? Я, наниматель за свой счёт? Или наймотодатель, муниципалитет?

Правомерно ли отключение многоквартирного дома от газоснабжения?

Здравствуйте! Ситуация такая, пропал газ в доме, была вызвана аварийная бригада. Причина-попадание воды в систему. Из разговора с аварийщиками выяснилось, что они ПРЕДПОЛАГАЮТ, что кто-то в доме самостоятельно менял газовую колонку и перепутал при . Показать полностью

Возможно ли несанкционированное подключение газа при наличии счетчика?

Поставщик газ утверждает ,что самовольное подключение горелок являеться несанкционированное подключение газа , при наличии счетчика ?

Приемка объекта долевого строительства без ввода газа в дом

Застройщик прислал уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности к передаче квартиры согласно договора. В то же время предварительный осмотр выявил что газ в квартиру не вводился, пробного пуска системы газоснабжения . Показать полностью

Законны ли действия газовой службы, если отключили газ без присутствия хозяина?

Здравствуйте.Отключили газ во всем доме без присутствия хозяина за неуплату в размере 4 тысяч, и без подписания им соответствующих документов.Так же не было получено заказное письмо-уведомление об отключении газовых услуг.Частный дом. Подскажите, . Показать полностью

Отказ от газа с переходом на тариф для электроплит

Квартира в новом газифицированном доме. Возможно ли отказаться от газа и подключить электроплиту, а также перейти на льготный тариф за электричество? Интересует полный последовательный порядок действий, куда идти и что делать, какие документы . Показать полностью

На какой максимальный срок возможно отключение газа в многоквартирных домах?

14.02.2017 в доме проводилась плановая проверка газового оборудования, в ходе которой был выявлен ряд технических неисправностей как общедомового, так и индивидуального газового оборудования, в результате этого было отключено газоснабжение по всему . Показать полностью

Как написать претензию застройщику на отсутствие газа в сданном доме?

Застройщик ввел дом в эксплуатацию. Дом подключен к горячей и холодной воде, электричеству и отоплению. Газ не подключен. Некоторые жильцы уже приняли квартиры и переехали в них. Пользуются электроплитками, причем льготного тарифа на электроэнергию . Показать полностью

Как законно отстоять свои права с поставщиком газа?

Частное домовладение имеющее газоснабжение осталось без хозяина по причине смерти( сентябрь 2015г). а также остался долг за услугу.В наследство по завещанию родственники подали но ещё не вступили.( три человека)в декабре 2015 г газовая служба . Показать полностью

Обязаны ли жильцы многоквартирного дома, оплачивать прокладку газовых труб к дому?

При подводке газовой трубы газовая компания потребовала оплату с жильцов 24-квартирного дома за прокладывание трубы от магистрали до дома примерно 500 м. Правомерно ли их требование?

Законна ли оплата перевода многоквартирного дома с сжиженного газа на природный, по федеральной программе, за счет жильцов?

Живу в многоквартирном доме, Калининградская обл., дом газифицирован, газ сжиженный. В доме 6 подъездов, соответственно в доме 6 стояков подвода газа, на каждом стояке вентиль, дому 25 лет. По федеральной программе подведена магистраль для . Показать полностью

Неработающая газовая труба — общедомовое иммущество?

Газовая труба идущая по квартире никогда не была подключена к газу. Исходя из постановления правительства 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества. » — общедомовая — должна быть подключена к газу. // Дом не . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Как подключить газ в многоквартирном доме.

Добрый день, уважаемые специалисты!

Прошу помочь разобраться в моей сложной ситуации. История давняя, так,что без пред истории никуда. Первый владелец в новостройке отказался вводить газ в квартиру, что согласно ГОСТ Р 54961-2012 п. 6.2.5
«При отсутствии бытового газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах многоквартирного дома (не более 5% от общего числа) на газопроводах (в местах его проектной установки) должны быть установлены заглушки с оформлением соответствующих записей в актах ввода сетей газопотребления в эксплуатацию.»

Дом был введён в эксплуатацию до 2012 г. ГорГаз (основные управленцы газовых сетей в городе — монополисты) поставил заглушку и опломбировал.

Квартиру успешно продали с уточнением, что газ в квартиру не вводился. Для обычных людей не разбирающихся в тонкостях газового дела — ничего не значащее уточнение.

Принимаем решение, что надо подключить газ в квартиру, чтобы пользоваться, в ГазРасчёте шлют в ГорГаз за документом о проведении инструктажа. Документ получен и заказывается услуга у сторонней фирмы установка счётчика на газ. Фирма установщик, приезжает снимает заглушку и ставит счётчик. Момент снятия заглушки оставлю на их совести, как они говорят первичный ввод у них прописан в уставных документах и снятие заглушки «обычное» дело, поскольку их вызвали на установку счётчика, а все проблемы владельца квартиры с ГорГазом и ГазРасчётам к ним не относятся. Фирма установщик отдаёт документы в ГазРасчёт и на СЛЕДУЮЩИЙ день, прибегает контроллёр из ГорГаза, мол у вас сделано «самовольное подключение, и надо вызвать фирму установщик, чтобы заново поставили заглушку и потом через ГорГаз устанавливать счётчик. «. После неоднократных походов в ГазРасчёт на подключение, мы устали и прекратили это дело. Не смотря на то, что все знали, что был «первичный ввод», никто ничего не хотел делать. Проверяющий контроллёр из ГорГаза, регулярно ставил отметки о проведённом осмотре и инструктаже в абонентской книжке (хотя, вроде бы нет никакого документа подтверждающего её необходимости).

Настал 2015 г. и мы решили ещё раз попробовать подключиться официально, по приходу в ГазРасчёт, нам сказали,что у нас первичное подключение и мы нарушители, решили пойти по всем кругам предложенным нам. Написали бумажку, о выезде бригады ГорГаза на отключение и установки нам заглушки, за две недели с указанными контактными телефонами и формулировкой «звоните, согласуем дату и время приезда». В назначенный день нам звонят в 10 часов дня из ГорГаза и говорят, что «через час-два мы будем у Вас, будьте дома. » Не смотря на рабочий день, отсутствия кого-либо дома и звонить за час-два не правильно, мы расстались ни с чем и повесили трубку. В итоге, никто не приехал, хотя мы нашли возможность быть дома в указанное время. Клиенто-ориентированность у монополистов просто отдыхает, но это другой вопрос и компетентность сотрудников оставляет желать лучшего.

Сейчас получается комическая ситуация, все всё знают, но никто, ничего не собирается делать и продолжается это не один год.

Хотелось бы услышать мнение профессионалов по нашей сложившейся ситуации. Не уж то теперь только полностью ругаться и подавать в суд, чтобы люди зашевелились? Ведь любые работы должны делать специалисты и самостоятельно уж точно туда не стоит соваться, согласно тому же ФЗ и другим руководящим документам касательно подключения газа, хотя ничего сложного в квартирной установке счётчика нет, если делать всё с головой и руками из нужного места

Вопросы:
1. Что делать в сложившейся ситуации? Ваши мнения:)
2. Первичное подключение дома и квартиры это разные вещи? Есть ли разница? Ведь дом сдавали полностью подключённым к газовым сетям.
3. Какие перспективы на финансовые потери (штрафы) у нас?
4. Есть ли какая-то практика по подобным вопросам? Какая-то статистика или опыт в данных вопросах?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector