Как получить почтовый адрес многоквартирному дому

Каков порядок присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому?.

Единые правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, а также требования к структуре адреса установлены Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221. Решение данных вопросов относится к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов РФ — городов федерального значения или органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения (п. 21 ч. 1 ст. 14, п. 34 ч. 1 ст. 15, п. 27 ч. 1 ст. 16 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ; ч. 3 ст. 5 Закона от 28.12.2013 N 443-ФЗ).

В каждом регионе и муниципальном образовании действуют собственные правила, положения или административные регламенты, устанавливающие условия и порядок присвоения адреса объектам недвижимости, которые должны применяться с учетом положений федерального законодательства.

Примечание. В г. Москве присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование адреса объекта адресации регламентируются Положением , утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.02.2016 N 58-ПП.

Общие условия присвоения почтового адреса частному жилому дому

Обязательное условие присвоения адреса дому — наличие разрешения на строительство. При этом адрес дома должен соответствовать адресу земельного участка, в границах которого он расположен (пп. «б» п. 8, п. 9 Правил N 1221).

Как правило, эту услугу оказывают специалисты местной администрации, в сферу полномочий которых входят вопросы архитектуры и градостроительства.

Примечание. В г. Москве решение о присвоении почтового адреса принимается Департаментом городского имущества г. Москвы с привлечением уполномоченного в установленном порядке Государственного бюджетного учреждения г. Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации или органом местного самоуправления городского округа (в случаях, предусмотренных законами г. Москвы) ( п. 1.1 Положения).

Чтобы присвоить дому адрес, вам понадобятся следующие документы (п. п. 32 — 34 Правил N 1221):

1) заявление, подписанное заявителем либо его представителем;

2) документ, удостоверяющий личность собственника дома и его представителя, — в случае обращения через представителя;

3) доверенность, если заявление подает представитель;

4) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на дом;

5) разрешение на строительство дома и (или) разрешение на ввод дома в эксплуатацию;

6) кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) — в случае присвоения адреса дому, поставленному на кадастровый учет.

Документы, указанные в п. п. 4 — 6, представлять не обязательно, так как уполномоченный орган должен запросить их в порядке межведомственного взаимодействия.

Документы, представляемые в электронной форме, удостоверяются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (п. 35 Правил N 1221).

Способы подачи документов

Подать документы собственник дома или его представитель может (п. п. 27, 29, 31 Правил N 1221):

  • лично;
  • посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении;
  • в электронной форме через Единый портал госуслуг, региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций), портал федеральной информационной адресной системы в сети Интернет;
  • через МФЦ, с которым уполномоченный орган заключил соглашение о взаимодействии.

При подаче документов лично или по почте будет выдана (направлена) расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Если заявление и документы представлены в форме электронных документов, то уполномоченный орган направит сообщение с указанием входящего регистрационного номера, даты получения заявления и документов, а также перечня наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (ст. 7.1 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ; п. п. 35, 36 Правил N 1221).

Результат рассмотрения заявления о присвоении адреса

Решение о присвоении адреса частному жилому дому принимается без взимания платы в течение 18 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления (п. п. 4, 37 Правил N 1221).

Примечание. При необходимости уполномоченный орган вправе произвести осмотр местонахождения дома ( п. 19 Правил N 1221).

Уполномоченный орган направит заявителю или представителю заявителя решение о присвоении адреса частному жилому дому или об отказе в таком присвоении одним из способов, указанным в заявлении (п. 39 Правил N 1221):

  • в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования — не позднее 19 рабочих дней со дня подачи заявления;
  • в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю или представителю заявителя лично под расписку либо направления по почте — не позднее одного рабочего дня со дня подачи заявления.
Читайте также:  Как понять квитанцию за коммунальные услуги

Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — www.mos.ru

Портал государственных услуг Российской Федерации — www.gosuslugi.ru

Подготовлено на основе материала

адвоката Набатова О.А.,

Адвокатское бюро «Моисеев, Набатов и Партнеры»

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Как присваивается почтовый адрес жилому дому.

Присвоение отдельного почтового адреса напрямую связано с оформлением права собственности на недвижимость. Эта процедура может потребоваться как новому жилому строению, недавно введённому в эксплуатацию, так и дому, уже имеющему почтовый адрес. В последнем случае необходимость смены адреса связана с разделом имущества и сменой собственника.

Все вопросы, касающиеся присвоения или аннулирования адресов, регулируются Постановлением правительства РФ №1221 от 19 ноября 2014 года.

Условия и уполномоченные органы

Обязательным условием получения адреса служит разрешение, выданное на строительство конкретного объекта недвижимости. Важно также, чтобы адрес жилого строения соответствовал адресу земельного участка, на котором он был возведён. Невозможно получить адрес для временного строения, не имеющего капитальный фундамент.

Решением вопросов в этой юридической области занимаются местные органы самоуправления. А именно, специалисты из градостроительного и архитектурного управления.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401 .

Также присвоение адреса может быть произведено с разрешения префектуры округа или поселения

Сроки и документы

Как правило, вопрос с адресом решается в течение восемнадцати дней с момента обращения физического или юридического лица в местную администрацию или муниципалитет.

Адрес может быть присвоен не только многоквартирному дому или домам частного типа, но так же:

  • автомобильной парковке, гаражному кооперативу и любым комплексам (например, спортивному);
  • отдельным зданиям;
  • земельным участкам, предназначенным для строительства.

Адрес жилому дому в обязательном порядке присваивается без уплаты государственной пошлины.

Для обращения в городскую администрацию (муниципалитет, префектуру) понадобятся следующие документы:

  • паспорт собственника или его доверенного представителя (при личном обращении);
  • доверенность, выданная в письменной или электронной форме (только для представителя!);
  • заявление, написанное собственником или его представителем (в случае подачи документов в электронном виде, документ заверяется электронной подписью).

Дополнительно требуется:

  • кадастровый паспорт;
  • разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию (либо один из документов);
  • документы на недвижимость, подтверждающие право собственности.

Эти три вида документов чаще всего запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно и поэтому их включать в общий пакет не нужно

Алгоритм действий

Получение адреса включает в себя:

  • сбор пакета документов;
  • обращение в уполномоченный орган с предъявлением всех собранных документов;
  • ожидание результата в течение 18 дней.

Подачу можно осуществить четырьмя способами:

  • в электронном виде, воспользовавшись порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru);
  • через один из Многофункциональных центров (их перечень указан на сайтах уполномоченных органов);
  • через почту (отправляется письмо с описью и уведомлением о вручении);
  • лично собственником или его представителем.

В случае отправки почтой или подачи лично заявителю выдаётся расписка, в которой указана дата приёма пакета документов и их полный перечень. Для электронных документов предусмотрено уведомление через почту, в котором указываются документы (перечисляются полученные файлы и их объём) и сообщается регистрационный номер заявления.

Как поступать с передачей жилья детям, какие документы нужно для корректной работы вы узнаете в нашей тематической статье.

Жилищный фонд и и его варианты описаны в нашем материале по http://zakonometr.ru/arenda/fond ссылке.

Результаты

Решение, принятое на основании рассмотрения представленных документов, сообщается в течение восемнадцати дней (а для электронных бумаг девятнадцати), но не позже этого срока.

Получить его должен собственник либо его представитель, подававший документы

Решение можно получить в двух видах:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401 .
  • В электронном – максимум через девятнадцать дней после обращения в уполномоченный орган. Пересылается через общественные телекоммуникационные сети.
  • В бумажном – выдаётся лично под расписку либо отсылается через почту с уведомлением о получении. Обычно результат становится известен заявителю спустя один рабочий день после подачи пакета документов.
Читайте также:  В каких многоквартирных домах собственники обязаны избрать совет дома

Справка о присвоении почтового адреса где получить.

Разрешить этот вопрос можно только в отделе архитектуры администрации. Собственнику следует записаться на прием и принести с собой все документы, относящиеся к его объекту. Два дома на одном участке На один участок получить 2 разных адреса нельзя. Но можно произвести размежевание участка, в результате которого появится два новых объекта. После получить на них кадастровые паспорта и новые адреса. Соответственно, при изменении уже зарегистрированного объекта, следует обновить данные в реестре прав на недвижимое имущество через Росреестр: изменится не только номер, возможно, и улица, на которой располагается участок, и его площадь. Таким образом, в многоквартирном жилом доме отдельный почтовый адрес будет присвоен только после его ввода в эксплуатацию. Решением этого вопроса занимается застройщик.

Присвоение почтового адреса дому

Любая из этих структур на любом этапе может дать отказать в выдаче заключения, распоряжения, согласования в следующих случаях:

  • Заявитель не предоставил все необходимые документы, либо бумаги не оформлены в полном соответствии с законом.
  • Заявитель не имеет прав для обращения с заявленной просьбой (например, у него отсутствует нотариальная доверенность).
  • Заявитель требует выдать документ раньше, нежели это установлено законом.
  • Заявитель предоставил поддельные или недействительные документы.
  • Заявитель сам отозвал свое заявление.
  • По другим установленным законами основаниям.

Если вам незаконно отказали в выдаче справки или присвоении объекту адреса, то опротестовать этот отказ можно в судебном порядке.

Справка егрп о присвоении адреса объекту недвижимости

Если разногласий нет, разработает проект распоряжения префекта об утверждении адреса, на базе утвержденного заключения или основного учетного адреса из техпаспорта и дежурного адресного плана учетного городского квартала. Далее специалист передаст проект распоряжения в префектуру для его утверждения.

Получение справки о соответствии адресов

На представленном ниже видео профессиональный юрист объяснит порядок прохождения процедуры по получению адреса. Как получить почтовый адрес: порядок действий Процедура присвоения адреса необязательная: при первичной регистрации права собственности на дом собственник самостоятельно решает, обращаться за получением услуги или нет.
При отсутствии полученного решения регистрация дома производится по земельному участку. Присвоение адреса частному дому производят для участков, отнесенных к землям, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства либо индивидуального жилищного строительства: наличие решения позволяет зарегистрироваться по месту жительства или временного проживания.
Получить почтовый адрес на дом требуется также для осуществления его газификации или получения корреспонденции.

Руководство по присвоению почтового адреса жилому дому, участку

  • На бумажном носителе – в течение 10 дней с момента истечения срока рассмотрения.
  • При получении решения через МФЦ срок составляет один день с момента вынесения решения.
  • Отказать в получении адреса на земельный участок могут в следующих случаях:
  1. Заявление о присвоении адреса было подано лицом, которое не имеет на это законных прав.
  2. Пакет документов был подан не в полном объеме, а заявитель отказался предоставить недостающие бумаги или не предоставил их в установленный срок.
  3. Документы, предоставленные заявителем, не отвечают требованиям действующего законодательства.
  4. Присвоение адреса земельному участку неправомерно.

Отказ в присвоении адреса земельному участку может быть обжалован собственником в судебном порядке. Присвоение адреса земельному участку – бесплатная процедура.

Как получить адрес на земельный участок или дом, порядок присвоения, документы

Описание процедуры присвоения адреса объекту недвижимого имущества

Постановление о присвоении адреса Решение органа выносится в форме постановления о присвоении адреса земельному участку или дому и должно содержать следующие сведения:

  • присвоенный адрес недвижимости;
  • сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;
  • описание расположения недвижимого имущества;
  • кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
  • аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.

Другие названия документа, например, справка о присвоении адреса объекту недвижимости законом не предусмотрены.

Получение почтового адреса при регистрации земельного участка

Согласно Правилам, уполномоченный орган должен принять решение об удовлетворении заявления или отказе в течение 18 рабочих дней и не более.В случае отказа заявитель вправе обжаловать решение в суде или устранить причины отказа и обратиться с заявлением повторно. Юристам известны случаи, когда почтовый адрес объекту недвижимости присваивается только в судебном порядке.

Один из них – если отдельное помещение в доме, где проживают несколько семей, осталось без статуса квартиры, присвоить его не в компетенции муниципального органа. Владельцу помещения требуется все же обратиться к нему и получить письменный отказ, после чего подавать иск в суд.
О порядке присвоения почтового адреса построенному дому расскажет видео: Как получить справку о присвоении адреса После успешного завершения процедуры собственнику объекта недвижимости необходима справка о присвоении почтового адреса.

Где получить справку о присвоении почтового адреса

Порядок присвоения адреса земельному участку Земельные участки, которым не был присвоен адрес, вносятся в государственный кадастр с описанием их местоположения, позволяющего идентифицировать объект недвижимости. Как правило, указывается субъект РФ, в котором расположен участок, название ближайшего населенного пункта и муниципального образования.

Полномочия по присвоению адресов земельным участкам муниципалитетом регулируются ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. Согласно законодательству, местные органы власти также должны решать вопросы об установке информационных указателей с наименованием улиц и номеров участков.

Справка о присвоении почтового адреса где получить

Для индивидуальных объектов все проще — частному жилому дому может быть присвоен почтовый адрес еще на стадии строительства. Для этого надо лишь получить разрешение на строительство и отнести его в отдел архитектуры. Перечень документов имеет исчерпывающий характер и администрация не вправе требовать иных бумаг, не поименованных в списке. Более того, отдельные документы запрашиваются по каналам взаимодействия, поэтому просить их предоставления должностным лицам тоже запрещено. Получите бесплатную юридическую консультацию Добавить комментарий Популярные статьи Пакет документов и этапы продажи дома Этапы продажи дома. Какие необходимы документы для продажи дома, а… Сколько соток в гектаре земли Сколько соток в гектаре земли. Где используются эти величины гектара…

Частые вопросы и нюансы процедуры Чтобы избежать потери документов, которые подаются в уполномоченный орган, заявителю необходимо получить на руки расписку в их принятии. Это не будет необоснованным требованием гражданина, поскольку такой пункт процедуры прямо предусмотрен законом.

Следует помнить, что перечень органов, которые уполномочены на проведение процедуры, регламентирован законом. Ими являются органы местного самоуправления, органы гос. власти субъектов РФ, городов или муниципальных образований. Если заявитель подает заявление в МФЦ или на веб-портале, то решение в конечном итоге принимается все равно только уполномоченными органами. Садоводческие и иные товарищества, различные кооперативы и правления не наделены функциями по присвоению адресов, и обращаться к ним не имеет смысла.

Требования к адресу Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

  • обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;
  • уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);
  • легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса). Как присвоить адрес За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости.

Сделать это вправе непосредственно собственник. Госпошлина за право собственности Размер госпошлины для регистрации права собственности — 2000 руб для физлиц.

Читайте также:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector