Как получить скидку на услуги жкх

Как получить скидки на оплату услуг ЖКХ.

Российские власти пытаются хоть как-то смягчить финансовую нагрузку на семейный бюджет малообеспеченных москвичей, предоставляя субсидии, частично покрывающие расходы на коммунальные услуги. Выплата субсидий регулируется статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Жителям города Москвы предоставляется субсидия в соответствии с постановлением правительства Москвы от 19 сентября 2006 года № 710-ПП.

Субсидии на квартплату могут получить не только граждане РФ, но и люди, не имеющие российского гражданства, однако постоянно проживающие на территории РФ на основании заключенных договоров проживания. В столице право на субсидию имеют граждане России, Республики Беларусь и Киргизской Республики (согласно международному договору). Такая помощь положена тем, кто проживает в одном из помещений государственного жилищного фонда, нанимателям квартир по договору найма в частном жилищном фонде, членам жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственникам жилья (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Требования к размеру дохода для оформления субсидии ЖКХ в разных регионах РФ могут различаться, поэтому желающему получить субсидию прежде всего необходимо обратиться в районный отдел жилищных субсидий по месту жительства, где ему сообщат необходимую информацию. В Московском регионе субсидии на квартплату полагаются тем семьям, из общего бюджета которых на оплату коммунальных услуг уходит более 10%.

При расчете субсидии используется так называемый стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. По этим цифрам можно определить, полностью освободят вас от квартплаты или частично. Если ежемесячный среднедушевой доход семьи не превышает 800 руб., семья полностью освобождается от квартплаты; от 800 до 2000 руб. — сумма затрат на квартплату не должна быть больше 3% от доходов; от 2000 до 2500 руб. — не больше 6% от доходов; и, наконец, если доходы семьи превышают 2500 руб. — семья должна тратить на квартплату не больше 10% от доходов (согласно закону Москвы № 54 от 1 ноября 2006 года).

Определить, положена вам помощь города на оплату коммунальных услуг или нет, можно также с помощью простых расчетов. Если после сложения всех источников дохода семьи (зарплата, стипендия, пенсия, пособие по безработице и т. д. за последние полгода) ежемесячный совокупный доход окажется меньше указанного в таблице (см. ниже) для семьи вашего состава, тогда вы вправе претендовать на субсидию.

Состав семьи (чел.)

Максимальный совокупный (ежемесячный) доход семьи в руб. не выше:

Скидки на коммунальные платежи: кому и в каком размере предоставлять.

Статьи по теме

Хорошее поведение нужно поощрять. Особенно это касается тех, кто хорошо платит. В нашем случае хорошо — это регулярно и в полном объеме.

Рынок товаров, работ и услуг насыщен заманчивой информацией о скидках. Придуманы «киберпонедельники», «черные пятницы», сезонные скидки и даже гибкая система скидок. В сфере управления МКД эта тема почти не встречается. И напрасно.

Обсуждение скидок в ЖКХ состоялось в 2014 году в Госдуме, но идея осталась законотворческой инициативой. Скидки предлагались в виде «пряника» для собственников, которые авансом оплачивают ЖКУ, в противовес «кнуту» — штрафным санкциям в адрес должников. Поговорили и забыли. А что на практике? Вы можете не дожидаться новых инициатив и внедрить свою систему скидок для дисциплинированных плательщиков.

Срочные изменения — законопроекты января

Из этой статьи вы узнаете:

что такое скидка, виды скидок и какие из них можно использовать в управлении МКД;
к каким видам услуг можно применить скидку;
как правильно установить скидку, чтобы была выгода;
как закрепить документально использование скидок.

Виды скидок на жилищно-коммунальные услуги

Слово «скидки» произошло от английского discounts и обозначает суммы, уступаемые продавцом товара различным покупателям с целью расширения рынка сбыта и увеличения объемов продаж, покрытия отдельных затрат.

Скидка — дело добровольное. Продавец в одностороннем порядке вправе снизить первоначальную стоимость товара (услуги) покупателю. Скидка невозможна только для цен, которые устанавливают или регулируют уполномоченные на то государственные органы (ст. 424 ГК РФ).

К сведению

Когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 % от рыночной цены идентичных товаров, работ или услуг, налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени. Эти случаи предусмотрены п. 2 ст. 40 НК РФ.

Википедия к видам скидок относит: простую, за ускорение оплаты, за объем приобретаемого товара, накопительную (за оборот), дилерскую, розничным продавцам, сезонную, на новый товар, за качество и т. д. В сфере управления МКД применимы не все из перечисленных названий. Больше других вам подходит авансовая (за ускорение оплаты). О ней и поговорим.

Аванс предполагает внесение денежной суммы в счет исполнения будущих платежей. Основная цель авансовых скидок — увеличение оборотных средств продавца товаров, работ и услуг. Продавец за счет получения денег в ранние сроки может вложить их в другие товары, расплатиться с поставщиками или подрядчиками.

Принято считать, что выгоднее делать скидки на товары. Услуги и работы — это ваше время. Прежде чем делать скидки, надо просчитать, можете ли вы качественно оказать услугу или выполнить работу за более короткий срок. Иначе скидка может обернуться убытком.

На какие виды коммунальных услуг можно применить скидку

Вы предоставляете два вида услуг: жилищные и коммунальные. У каждого вида свои специфика, порядок взаимодействия сторон и установления тарифа. Именно от этих факторов зависит ваше право предоставить собственникам скидку. Это наглядно видно в таблице 1.

Таблица 1. Возможность предоставления скидки на жилищно-коммунальные услуги

Вы вправе сделать скидку за жилищные услуги. Механизм применения скидок на оплату коммунальных услуг законом не предусмотрен. РСО не могут изменить установленные тарифы на коммунальные ресурсы. Следовательно, вы не можете документально закрепить с РСО условие о скидке для потребителей.

Как правильно установить скидку по коммунальным платежам, чтобы была выгода

Прежде чем применять скидку, проведите анализ, будет ли от нее эффект. Ваша цель при предоставлении потребителям скидки — активизировать собственников и улучшить собираемость платы за жилищные услуги.

Для оценки эффективности заранее определите:

предполагаемый процент собственников, которые воспользуются скидкой;
выигрышный подход в подаче предложения о скидке. Он должен учитывать ваши интересы и интересы собственников (сроки использования скидки, даты внесения авансовых платежей, порядок оплаты);
размер скидки. Он чаще всего устанавливается в процентном отношении от стоимости жилищной услуги, утвержденной в зависимости от способа управления;
финансовый результат. Скидка должна привести к положительным экономическим показателям.

Используйте скидки, если вы уверены, что в результате у вас увеличится количество оборотных средств.

Практика показывает, что разовые скидки не имеют смысла. Если вы хотите заинтересовать потребителя, разрабатывайте маркетинговую стратегию и применяйте систему скидок. Это может быть увеличение процента за постоянное внесение авансовых платежей. К примеру, если собственник три месяца подряд оплачивает жилищные услуги авансом — скидка 3 %, если шесть месяцев — 5 %.

И еще, не забывайте, реклама — двигатель торговли. Информируйте собственников обо всех начинаниях, объясняйте их выгоду и показывайте свое стремление улучшить собираемость платежей.

Как документально закрепить применение скидок

Итак, вы определили, что выгодно применить скидки на жилищные услуги, если собственники будут вносить плату ранее установленного срока (авансом). Оформите это документально.

Порядок оформления скидок зависит от того, кто принимает решение об использовании скидки. Это наглядно видно из таблицы 2. Определение скидки взято из Энциклопедического фонда России.

Таблица 2. Порядок оформления скидки на жилищно-коммунальные услуги

Отдельное внимание уделите документам, в которых закреплено решение о применении скидок. К ним в зависимости от порядка оформления скидки могут относиться:

приказ, распоряжение руководителя о применении скидки (рисунок);
маркетинговая политика, где указывается, чему способствует скидка;
учетная политика, где раскрываются сведения о скидке в целях налогообложения;
решения общего собрания собственников помещений;
решения общего собрания членов жилищного объединения;
договор управления МКД;
смета жилищного объединения на год;
устав жилищного объединения.

Рисунок. Пример приказа об установлении скидки

Главное, чтобы из совокупности оформленных вами документов не усматривались разночтения и четко прослеживались:

цель скидки;
кто вправе воспользоваться скидкой;
условия, на которых предоставляется скидка;
размер или порядок расчета скидки;
порядок документального оформления скидки;
порядок выплаты скидки на коммунальные платежи.

С 1 июля увеличится размер скидок на оплату услуг ЖКХ для неработающих пенсионеров столицы.

С указанной даты начнут применяться новые величины денежного эквивалента мер социальной поддержки, предоставляемых в натуральной форме в виде скидки по оплате услуг ЖКХ неработающим московским пенсионерам, не имеющим право на региональную социальную доплату к пенсии до городского социального стандарта (постановление Правительства Москвы от 29 мая 2018 г. № 495-ПП).

Так, в частности, для Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы и переживших их супругов и родителей, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Трудовой Славы размер указанной доплаты составит 2979,4 руб. в месяц вместо нынешних 2875,95 руб. (п. 1.1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. № 758-ПП). А для ветеранов, пенсионеров из числа реабилитированных лиц, членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ, ветеранов боевых действий размер скидки на оплату услуг ЖКХ с 1 июля возрастет с 1437,98 руб. до 1489,7 руб. в месяц. Почетные доноры Москвы будут ежемесячно получать на оплату услуг ЖКХ. скидку в размере 1213,85 руб. вместо 1162,13 руб.