У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?.
Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно.
Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.
Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.
Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема». Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие).
Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.
Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.
Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья. Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу (назревающая или появившаяся протечка на стояке) слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет. Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению.
Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки. Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире. Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей.
Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.
Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.
Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?
Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец:
Директору ГУП ДЭЗ района ………
от собственника квартиры ………
в доме … по улице …………..
………………………….ФИО
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491.
Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки. Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа.
Работы прошу произвести в самое ближайшее время (в течении) недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.
В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.
С уважением ……….. (ФИО, число, месяц, год.)
Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.
В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.
Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор.
Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью. Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи.
Гостям рекомендую подписаться на получение новых статей блога на почту, форма откроется прокрутив страницу в самый низ.
На этом всё, успехов в работе. С уважением Андрей.
Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.
Как поменять стояки за счет жкх.
А у нашей маши — краше!
поясню.. Будте ВНИМАТЕЛЬНЫ к Диаметру труб внутреннему.
Устанавливайте РАВНОЗНАЧНЫЕ по внутреннему диаметру.
и смотрите марку, тип PN-20 нормально, производитель — можно не русские
ни в каких газовых службах НЕТ требований к параметрам друб и воды ДО водогреев — это рассчетные показания.
Ни какой водоканал этого Вам не предоставит.
Если Вы найдете в нете и обратитесь в обычную фирму для замены стояков — Вам скажут тоже, но чтобы никому не морочить голову поставят РАВНОЗНАЧНЫЕ по внутреннему Диаметру !
и не станут экономить.
Наша упр.компания решила провести капремонт и проводит.
дом 50х годов не ЖСК, не коператив.
Нас методично разводят на 185-ФЗ. Причем некоторых, кто податливее зазывают в контору с паспортом якобы по делу, но известно ЭТО для подписания голосовательских бумажек.
Договор, перечень работ, Ведомость дефектации (по кровле) и смету по всем работам — разумеется мы запрашивали письменно — безответно.
Как сказали УК работают пока без договора, якобы он на подписании в Ж.Инспекции и Комитете. Но известно у подрядчиков есть еще подрядчики молдоване, которые живут в подвале и днем уже заменяют стояки в доме. Ребята честно признались что денег им урезали.
(сколько — известно даже школьнику, но кому это интересно
А так же планируется капрем кровли. тоже урезана сумма уже поприличнее
Со времени посторойки дома установлены стояки Д=43, внутренний Д=35мм. А уже ставят новые пропиленовые трубы, которые помещаются внутрь СТАРЫХ, т.е. имеют Д=32 и внутренний Д=20мм.
Чем это грозит:
если у вас газовый водогрей, и вечером все включат воду в ванной то на 5м этаже газ не зажжется, а может и зажжется..
А может включится а при перепаде подачи воды пыхнет и .. взрЫв
Чтобы нам не заужали Д труб мы, жильцы, написали заявление в УК.
причем специально указали все парадные с «толстыми» трубами на всякий случай.
Ответов нет. НО !
Сегодня было какое-то сборище..
я в это время был занят дома и в окно не выглянул, а случайно узнал от соседей и уже вечером также случайно узнал вроде бы трубы будут ставить Д=40.
Никакого объявления о Собрании не было — но сказали якобы сорвали хулиганы.
ВСЕ проводится тайно-случайно, как исподволь.
Вероятно чтобы не узнали те, у кого провели замену труб на зауженные Д
Справка: когда я вывешивал объявления, даже в дождь на уличных дверях их не смывало водой
думаю что УК и жЭУ еще не знают что их ждет вскоре свыше..
хотя я тоже не знаю что изменится даже если матвиенка им прочистит башку
Вопрос:
1. Какие действи в подобной ситуации жильцам посоветуете?
Ведь в некоторых парадных уже прошла замена на зауженные
А пройдя шажок нам вновь не дают контролировать:
— например замену оборудования в подвале и какого именно.
— а еще нужно конролировать работы по кровле
2.если такое НЕЛЕГАЛИЗОВАННОЕ собрание проводят ЖЭУ — чем все-таки это может навредить жильцам?
Что они говорят некоему кругу жильцов не понятно, но зачем-то проводят собрание и почему не всем говорят?!
Сантехники ускользают от ответов разными способами и быстро тихо ставят Д=32..
— кто из нас поумнее еще не торопятся.. пока нам ПРАВИЛЬНЫЕ трубы не представят.
— часть людей уже заметили падение давления в кранах.
— жилищники ущемляют наши интересы и права, мол пока не подпишете [ЗА] капрем — его не сделаем
и вобще прокуратура поможет в подобной ситуации или это пыль?
Что делать?
Собралась поменять батарею в детской : старую чугунную на новую аллюминивую. Ребенок грудной — тепло и безопасность — это главное.
Все работы хочу сделать за свой счет и батареи уже купила. Вот только стояки отключить надо. Дом у нас без подвала. И мне в ЖЭКе говорят, что бы поменять батарею, мне надо весь дом сливать. И цена вопроса примерно 20 тысяч.
Интересно , когда у нас на петроградке меняли стояки отопления , специалисты ЖЭКа не предусмотрели перекрывающие краны на первых этажах?
Это значит, что если зимой произойдет минимальная аварийная ситуация, то без отопления останется весь дом.
И такой дом считается готовым к отопительному сезону?
Я в шоке. Что делать? Это очень дорого для меня. Помогите решить проблему.
На что я имею право?
Так как , насколько я понимаю, радиаторы, и все что связано с водоснабжением есть общедомовое имущество. (так, по крайней мере, написано в приложении №2 к нормативному уровню качества предоставления работ и услуг. , который висит на стене в жэке)
И жилищная контора должна быть заинтересована, в том, что я за свои средства улучшаю все.
Соседи решили поменять стояковые трубы..
Первый пост, поэтому может быть сумбурно, нужна помощь тех кто сталкивался с подобным либо знает что делать в данной ситуации.
Живём на 8 этаже из 9, недавно сделали кап. ремонт с заменой всего что только можно было. Дом в своё время проходил кап. ремонт в виде замены стояков труб и прочего, у нас трубы поменяли, а вот соседи сверху отказались это делать, в виду чего получилось что в нашей квартире стояки наполовину новые, а дальше идёт старые трубы к соседям. Все трубы находятся в нише стены в проходе на кухню, при ремонте было решено избавиться от этого безобразия и всё было благополучно зашито листом гипсокартона и заклеено обоями. Во время ремонты мы неоднократно предлагали соседям поменять трубы, на что те благополучно забили болт, т.к. квартиру они продавали и заниматься этим им походу не хотелось. Наш же ремонт был благополучно закончен к новому году и мы немного расслабились, а зря. На днях объявился новый «счастливый» владелец верхней квартиры и сказал что будет менять стояковые трубы( понятное дело что для этого надо попасть к нам, разворотить ремонт чтобы получить доступ к онным). Мы естественно обрисовали ему ситуацию и предложили чтобы он нам возместил все ремонтные работы которые придётся проводить( это как минимум замена обоев, гипсокартона, снятие и повторная установка натяжного потолка), от данного предложения сосед отказался, но энтузиазма заменить трубы не потерял. В данным момент возник вопрос как разруливать данную ситуацию, и поменять трубы то мы в целом не против, но мы уже предлагали это сделать(то что владелец квартиры поменялся вроде как не наша проблема, при покупке надо узнавать такие нюансы квартиры) когда можно было обойтись без «жертв», сейчас же громить просто так новый ремонт и снова вливать свои кровные естественно не собираемся. Хотелось бы совета от тех кто сталкивался с подобным и знает как разобраться с подобной ситуацией с юридической точки зрения.
Пост для минусов внутри.
- Лучшие сверху
- Первые сверху
- Актуальные сверху
32 комментария
в один прекрасный момент сосед «шевельнёт» (подёргает, покачает, потрясёт, постучит. много чего можно сделать) трубы стояков так, что образуется течь в месте стыка старых и новых труб, или на участке старых труб. Ответственность за трубы до входного в квартиру вентиля (за стояки) он не несет. отвечает управляющая компания. зальёт или чуть-чуть намочит вас, а то и соседей ниже вас. и вам придется вызывать управляющую компанию и самостоятельно разбирать свой ремонт. затем долгие тяжбы с управляющей компанией о компенсации за ремонт и восстановительные работы. А сосед с верху тут окажется ни причем
с управляйкой уже разбирались по подобному поводу, там случай забавный, их сантехник при проверке труб решил что прикольно будет стукнуть гаечным ключём по ржавой трубе, в ответ он естественно получил фонтан в лицо. Востонавливали две квартиры снизу+ нашу частично
ну, значит, описанный мной сценарий очень и очень возможен.
Трубы, но не батареии отопления, отосятся к общему внутридомовому имуществу?
По проекту дома, транзитные трубы были с открытым.доступом?
Загрузка...