Расчет количества населения жилой застройки.
Содержание
1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации 4
1.1 Тип застройки территории 4
1.2 Площадь и плотность застройки 4
1.3 Расчет количества жилой застройки 5
1.4 Объекты ландшафтной архитектуры 8
1.5 Инсоляционный режим территории 9
2. Состояние озеленения. Инвентаризация насаждений. Проект благоустройства 11
Список литеретуры 18
Чистый благоустроенный двор с хорошей дорогой и современной детской площадкой играет важную роль в создании комфортной жилой среды. Ведь именно с него начинается любимый дом – со двора, в котором можно отдохнуть, погулять с детьми и позаниматься спортом.
Во всех развитых городах мира благоустройство общественных природно-рекреационных зон и дворовых пространств многоквартирных жилых домов является предметом особого внимания со стороны официальных властей всех уровней, общественных движений, средств массовой информации и широких слоев населения. Этот процесс неразрывно связан с градостроительством и является своего рода зеркалом, отражающим уровень социального и экономического благополучия в стране, поэтому многие мировые столицы стремятся постоянно улучшать условия жизни своих граждан.
1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации
Тип застройки территории
Участок, находящийся по адресу ул. Красная 23, 24, 25 ,26 характеризуется периметральным типом застройки. Здания размещаются по периметру озеленяемой территории, окружая ее с юга, востока и запада (рисунок 1). С северной и южной стороны, участок ограничен хозяйственными постройками (бани, дровенники, гаражи). Такой тип застройки формирует замкнутое пространство. Одним из недостатков такой территории является неблагоприятный инсоляционный режим. Озеленяемый участок окружен четыремя трехэтажными кирпичными жилыми зданиями.
Площадь и плотность застройки
Методическое обоснование. В этом разделе пояснительной записки необходимо указать площадь застройки в целом и отдельно площадь каждого здания. В площадь застройки входят площади всех жилых и нежилых зданий и сооружений. Процент участия площади застройки от площади всей территории проектирования (всего объекта) является показателем плотности застройки. Площадь зданий и сооружений указывается в соответствии с их почтовым адресом.
Цель работы: определить площадь застройки и плотность застройки на проектируемой территории.
Ход выполнения работы:
1. обозначить на топоплане (М 1:10) границы проектируемой территории и определить ее площадь (S проект. тер., м 2 );
2. найти на топоплане все здания и сооружения. Определить их назначение;
3. определить площадь каждого здания и сооружения (м 2 ) и в соответствии с почтовым адресом внести в таблицу;
4. суммировав площади зданий и сооружений определить площадь застройки (S застр., м 2 );
5. найти процент участия площади застройки от площади всей проектируемой территории, т.е. определить плотность застройки.
3. Расчет численности населения и жилого фонда.
Площадь функциональных зон, размеры участков отдельных элементов, емкость учреждений повседневного обслуживания зависят от численности населения микрорайона.
В соответствии с практикой проектирования численность населения рассчитывается следующим образом: в задании на проектирование даны размеры и конфигурация микрорайона. В соответствии со строительным зонированием и нормативной плотностью жилого фонда (или населения) на 1 га рассчитывается население микрорайона. Если на территории микрорайона предусматривается размещение объектов городского или районного значения, площадь их участков при расчете населения не учитываются.
В соответствии с принятой этажностью по нормам устанавливается плотность жилого фонда брутто, т.е. количество жилой площади м, принимаемой на 1 га территории микрорайона. В данном микрорайоне проектируется девятиэтажная застройка. Плотность жилищного фонда тогда равна 3200-3600 м 2 /га. Площадь микрорайона в пределах красных линий составляет 18,6 га, генпланом города в пределах микрорайона предусматривается размещение библиотеки с площадью участка 0,5 га.
Жилой фонд микрорайона (м 2 ), определяется как произведение площади на плотность жилищного фонда брутто:
где S — площадь микрорайона, га;
S6p — плотность жилищного фонда брутто, м 2 /га. Таким образом, жилищный фонд составит F = 18,1 x 3400=62560 м 2 .
Население микрорайона определяется на основании жилищного фонда и нормы жилой площади на 1 жителя.
где N — количество жителей микрорайона, чел.;
F — жилой фонд, м 2 ;
а — норма жилой площади, м 2 /чел.;
При норме жилой площади на одного жителя а = 12 м численность населения в микрорайоне составит
N = 62560/ 12 =5213 человек.
Численность населения необходимо знать для расчета количества жилых домов в микрорайоне и расчета обслуживающих учреждений.
4. Выбор типа жилой застройки и расчет обслуживающих учреждений
Удовлетворение потребностей населения микрорайона в жилищном фонде обеспечивается подбором и размещением на его территории соответствующего числа жилых домов. Общее количество жилой площади во всех домах должно соответствовать рассчитанному жилищному фонду.
Наиболее экономичным домом является 4-5 — секционный жилой дом. В микрорайоне запроектированы 5 — секционные жилые дома.
Количество жильцов в секции дома определяется произведением среднего числа квартир на среднее число жильцов в каждой из квартир и на число этажей 4x4x7 = 112 человек. Количество жильцов в доме составит тогда 560 человек (произведение числа жителей в секции на количество секций (5 секций).
Если разделить численность населения микрорайона на количество жителей в 1 доме можно узнать, сколько домов такой этажности нужно для расселения всех жителей: 5213/560 = 9 домов.
Подбирая тип жилого дома, необходимо учитывать климатический район строительства и предполагаемую ориентацию здания в микрорайоне. Правильно выбранный тип здания позволит обеспечить большинство комнат наилучшими условиями инсоляции.
В жилом микрорайоне желательно размещать только учреждения связанные с обслуживанием населения микрорайона. Предприятия, предназначенные для обслуживания населения других районов из-за их большой посещаемости ухудшают условия жизни населения микрорайона. Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания ведется в соответствии с нормативами, приведенными в таблице 1.
Таблица 1 — Учреждения повседневного обслуживания жилого микрорайона
Расчет количества жилых домов и квартир.
Генеральный план города. Порядок проектирования
Определение перспективной численности населения города
Метод трудового баланса
Проектная численность населения (Н), принятая за 100 %, складывается из трех групп: градообразующей (А), обслуживающей (Б) и несамодеятельной (В). Численное соотношение между этими группами меняется в зависимости от этапа строительства города: на первую очередь А может достигать 40 %, а группа Б менее 15 %, на перспективу группа А не менее 35 %, группа Б 23 — 27 % от проектной численности населения в зависимости от величины города и его места в системе расселения.
Численность градообразующей группы составляет 10000 человек. Отсюда проектная численность населения на I очередь строительства составит:
Перспективный расчет численности населения по статистическому методу с учетом естественного прироста и миграции:
Таблица 1 – Показатели трудового баланса населения
Предварительный расчет селитебной территории
1. Определяем площадь территории на которой проживают жители в домах до 3-х этажей с земельными участками:
1. Определяем площадь территории на которой проживают жители в 4-8 этажных домах:
30% населения =(16670/100)*30=5001
2. Определяем площадь территории на которой проживают жители в 9-этажных домах:
20% населения = (16670/100)*20=3334
3. Определяем общую площадь селитебной территории поселка:
Предвариетльный расчет ландшафтно-рекреационной зоны
Для оценки и функционального зонирования территории города рекомендуется пользоваться следующими показателями внеселитебных лесопарковых зон отдыха на 1000 жителей: для малых и средних городов — 6 га, для больших — 10 га и для крупных — 20 га. Пригородные сельскохозяйственные земли принимаются из расчета 4-5 га на 1000 жителей.
1. Определить размеры территории ландшафтно-рекреационной зоны для малого города с населением:
Предварительный расчет коммунально-складской зоны
В малых и средних городах проектируется, как правило, — одна коммунально-складская зона различных ведомств и организаций. Размеры территории участков складов принимаются из расчета 2,5 м 2 на одного жителя города для малых, средних и больших городов. Ориентировочный показатель для расчета территории предприятий коммунального хозяйства составляет для малых городов — 3 м 2 на одного жителя, для средних городов — 4-5 м 2 , для большая городов -5-6 м 2 на одного жителя
Определить размеры территории коммунально-складской зоны для малого города:
Предварительный расчет территории внешнего транспорта
Величина территории для внешнего транспорта и санитарно-защитных зон зависит от профиля города и его функционально — планировочной структуры.
Для предварительных расчетов территории для внешнего транспорта рекомендуется показатель 12-16 м 2 на 1 жителя города.
Расчет количества жилых домов и квартир
Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов), для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье (то есть число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым).
Загрузка...