Как построить балкон на втором этаже многоквартирного дома

Строительство балкона на втором этаже.

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Заказать строительство балкона на втором этаже

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Выезд на дом — улица Удальцова, 53, Москва, город Москва

Отзыв на задание

Впечатления о работе самые приятные, Олег с напарником очень выручили -сделали всю работу за день, помогли докупить монтажный материал, устранили недочеты конструкции по месту. Вежливые, опрятные, приятные в общении, и самое главное хорошо сделали. Сэкономили мне время.Спасибо.

Выезд на дом — ул. Лефортовский Вал, 11к2, Москва, Россия, 111250

Отзыв на задание

Выезд на дом — Ивантеевка, Московская область

Отзыв на задание

Все отлично! Крыша крепкая. монтаж и закупка материала за 4 дня! Благодарен Аркадию за работу. Приглашу через некоторое время на второй балкон!

Выезд на дом — Метро Аэропорт (северный вестибюль), Москва, Россия, 125167

Отзыв на задание

Укрепляли крышу остеклённого балкона на 9 этаже. Качественная работа, быстро, чисто, пунктуальность и вежливое обращение. Рекомендую.

Выезд на дом — м.Маяковская

Отзыв на задание

Аркадий молодец, выполнил всё чётко и грамотно!Рекомендую всем попробовать поработать с Аркадием!

Выезд на дом — Даев переулок, Москва, Россия

Отзыв на задание

Сделали все качественно и быстро Спасибо огромное Рекомендую!

Выезд на дом — Щелковский район, д. Назимиха, М.О.

Отзыв на задание

Сделала запрос на наращивание пола второго этажа. ..и в этот же день Максим с напарником лично приехал и выполнил задание полностью.Не покладая рук,с большой ответственностью и качеством. Что очень впечатлило. ПОБОЛЬШЕ БЫ ТАКИХ МАСТЕРОВ!СПАСИБО

Выезд на дом — Электросталь, Московская область

Отзыв на задание

Все сделали быстро аккуратно , устроило качество и цена

Выезд на дом — Московская область, городской округ Мытищи, деревня Витенёво

Отзыв на задание

Отличный исполнитель! Высокая скорость и качество!Очень рекомендую!

Выезд на дом — Московская область, Подольск, Художественный проезд, 4

Отзыв на задание

Спасибо команде! Выполнили все в срок, все по договорённости, очень культурные ребята. Рекомендую всем обратить внимание именно на этого исполнителя..

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками

Строительная сфера развивается стремительными темпами. Появляются новые строительные материалы, используются инновационные методы проведения строительных и монтажных работ, меняются эстетические стандарты. Так, балкон стал неотъемлемой частью загородного жилого дома или квартиры. Соответственно, жители различных городов обращаются к подрядчикам за строительством балконов и лоджий. Монтажные работы имеют определенные особенности, которые зависят от многих факторов, в числе которых – этаж, где осуществляется строительство балкона:

  • В многоквартирных жилых домах строительство часто происходит на большой высоте. В связи с этим нужно быть особенно осторожным и внимательным при осуществлении работ. Стоит заказать услуги у специалистов, работающих недорого и профессионально: они знают свое дело и могут обеспечить должную безопасность при проведении работы.
  • Строительство балконов на первом, втором этаже. Такой вид работ распространен при монтаже частных жилых домов, например загородных, а также квартир, находящихся на втором этаже жилого дома.

Почему следует заказать строительство балкона на 2 этаже профессионалам.

В последнее время многие подрядчики, чтобы привлечь клиентов, предлагают их вниманию различные акции и осуществляют строительные работы недорого. С подробной стоимостью строительства под ключ, а также с ценами на отдельные виды работ можно ознакомиться с помощью прайс-листа.

Таким образом, лояльные цены на строительство балкона на 2 этаже – одна из причин, по которым следует заказать услуги профессионалов, готовых выполнить устройство балкона на втором этаже. Среди других причин можно отметить следующие:

  • Строительство балконов на 2 этаже – сложный процесс, требующий опыта и навыков.
  • Профессионалы выполняют услуги строительства балконов на 2 этаже под ключ.
  • Как говорилось ранее, цены на строительство балкона на 2 этаже достаточно низкие.
  • Монтаж и устройство балкона на втором этаже выполняются профессионалами в довольно короткие сроки.
  • Прежде чем построить балкон на 2 этаже, необходимо собрать различные документы – подрядчик, выполняющий работы под ключ, займется этим.

Каковы расценки на строительство балконов на 2 этаже.

Каждая компания самостоятельно устанавливает примерную стоимость работы. Точная сумма, как правило, определяется с каждым клиентом индивидуально. В целом, расценки зависят от следующих факторов:

  • Опыт строительства балконов на 2 этаже;
  • Условия работы, в том числе срок;
  • Материалы, из которых выполняется строительство.

Подобрать подрядчика, готового построить балкон на 2 этаже профессионально и недорого, а также заказать его услуги можно на сайте Юду.

Пристройка балкона на втором этаже.

У многих домовладельцев вскоре после приобретения или постройки своих жилищ возникает желание сделать дом еще более удобным и комфортабельным. Например, оборудовать на втором этаже балкон.

Как оборудовать балкон на втором этаже


План работ в общем случае будет следующим:

  • Рассмотрение и выбор возможных конструктивных решений;
  • Проектирование;
  • Строительные работы;
  • Оформление документации на дом.

Вариантов оборудования балкона на втором этаже отдельно стоящего дома может быть несколько:

  • Установка балкона на площадке, закрепленной к стене на втором этаже кронштейнами;
  • Пристройка балкона на продолжениях балок межэтажных перекрытий;
  • Пристройка балкона на отдельных опорах (столбах), не связанных со стенами дома;
  • Пристройка балкона, как верхнего помещения на флигеле. К этому варианту можно отнести двойные балконы — одновременно на первом и втором этажах.

Выбор из возможных решений зависит от особенностей строительных конструкций дома и предпочтений хозяина.

Для определения возможностей несущих стен дома лучше всего обратиться к специалистам строительных компаний. Но предварительную оценку возможно произвести и самому. Критериями оценки будут:

  • Материал и толщина несущих стен;
  • Возраст постройки;
  • Состояние строительных элементов.


Осмотрев дом, изучив проектную документацию, если таковая имеется, и технический паспорт можно сделать один из следующих выводов:

  1. 1 Если дом построен из кирпича, толщина стен не менее 50 см (в два стандартных кирпича), разрушений кладки нет, фундамент без повреждений, то на втором этаже можно пристроить балкон любой из вышеописанных конструкций;
  2. 2 Если стены дома возведены из бруса размерами не менее 20х20 см, дому не более 15-20 лет, брус не поврежден насекомыми-точильщиками, межэтажные перекрытия в отличном состоянии, изготовлены из балок или набраны из досок, с сечением не менее 20х10 см, фундамент не имеет повреждений, то возможна пристройка на продолжениях межэтажных балок. Также актуальны варианты с отдельными опорными столбами и флигелем. Такое же решение целесообразно принимать, если дом построен из пенобетонных или газобетонных блоков;
  3. 3 В доме, имеющем облегченные каркасные стены, равно как и в случае стен из шлаколитых (керамзитобетонных) блоков, на втором этаже возможна пристройка балкона только с использованием схем с отдельными опорными столбами или дополнительными помещениями на собственном фундаменте (флигелями или верандами).

После выбора варианта, необходимо сделать чертеж будущего балкона или всей конструкции и произвести расчеты требуемого количества материалов. Если опыт строительства отсутствует, то лучше заказать проект в специализированной организации.

Для облегчения дальнейшего обустройства выхода на балкон, необходимо проектировать его расположение там, где на втором этаже уже имеется оконный проем. Еще одним отличным выходом будет пристройка крыльца и установка балкона с опорой на его крышу.

Важно! Перед началом строительных или монтажных работ, нужно согласовать перепланировку дома в контрольных органах, таких как городской архитектурный отдел или жилищная инспекция. Возможно, будут предъявлены дополнительные требования по внешнему виду, в случае, если дом расположен фасадом на красную линию улицы. В дальнейшем процедура согласования поможет избежать трудностей с оформлением изменений в документах на дом.

Инструменты, приспособления и материалы

Общий перечень основных инструментов, необходимых для работ по монтажу дополнительного балкона на втором этаже:

  • Стандартный набор столяра-плотника: ножовки, топоры, рубанок, молоток, стамески, плоскогубцы;
  • Измерительные и разметочные инструменты: строительный уровень, отвес, угольники, рулетка, металлические линейки разных размеров, маркеры и карандаши;
  • Электроинструмент: дрель со сверлами по металлу, дереву и бетону, шуруповерт, углошлифовальная машина (болгарка) с набором отрезных кругов по металлу;
  • Гаечные ключи для работы с резьбовыми соединениями.

Если проектом предусмотрено устройство металлических кронштейнов или работа с металлом, то понадобится сварочный инвертор, электроды и инструмент сварщика — маска, струбцины, щетки с металлическим ворсом.

Для устройства конструкций с отдельными опорными столбами или отдельным фундаментом в перечень необходимого инструмента следует включить бетоносмеситель и инструменты для земляных работ.

Перечень и количество необходимых материалов зависит от выбранного варианта и примерно будет включать:

  • Пиломатериалы, количество и тип зависят от размеров балкона;
  • Металлические профили — уголки, швеллеры, трубы прямоугольного сечения;
  • Деревянные, бетонные или металлические столбы (трубы) для опоры;
  • Шурупы (саморезы), соединительные резьбовые шпильки, гвозди;
  • Электроды для сварки металлических конструкций;
  • Цемент, строительный песок и мелкий щебень для установки опорных столбов;
  • Лакокрасочные материалы.

Общий порядок монтажа

Для балкона на кронштейнах:

  1. 1 Изготовить сварную или деревянную конструкцию кронштейнов. Это действие производится на ровной поверхности с тщательным соблюдением размеров, углов;
  2. 2 Закрепить кронштейны к стене. Крепление должно обеспечивать прочность, поэтому целесообразно использовать анкерные болты для кирпичных или бетонных стен или соединительные резьбовые шпильки. Вертикальность установки кронштейнов и плоскость под пол балкона выверять по строительному отвесу и уровням;
  3. 3 Укрепить на кронштейнах балконную плиту (черновой пол из досок толщиной 50 мм);
  4. 4 Закрепить к балконной плите ограждения, произвести окончательную отделку.

Для балкона на опорных столбах:

  1. 1 Произвести разметку отверстий в грунте под установку столбов;
  2. 2 Пробурить или выкопать ямы и установить в них строго вертикально опорные столбы. Глубина установки столбов должна быть не меньше, чем глубина закладки фундамента дома. В большинстве случаев, эта величина немного превышает расчетную глубину промерзания почвы для конкретной местности;
  3. 3 Залить ямы с установленными столбами бетоном. Бетон замешивается в следующих пропорциях: на 1 часть цемента (марки М400) — две части песка и одна часть щебня (фракции 30-40 мм).
  4. 4 Установка столбов. Столбы лучше устанавливать немного большей высоты, чем требуется, чтобы была возможность срезать их до необходимого уровня при необходимости. До застывания бетона столбы нужно соединить между собой и растянуть проволочными растяжками, чтобы не нарушить вертикальность;
  5. 5 Проверить качество установки столбов строительным уровнем и, если верхние срезы находятся не на одной высоте, произвести подрезку;
  6. 6 Смонтировать на установленных опорах балконную плиту или металлический каркас из уголков, в который нужно уложить черновой пол из досок. Балконную плиту или каркас закрепить к стенам дома анкерами или резьбовыми шпильками;
  7. 7 Установить ограждение, произвести окончательную отделку.

Важно! Балкон возможно построить только у стены, перпендикулярной межэтажным балкам;

Для балкона на продолжении балок межэтажных перекрытий:

  1. 1 Разобрать участок пола на втором этаже у стены таким образом, чтобы оголить балки перекрытия на длину, превышающую ширину будущего балкона примерно на две трети.
  2. 2 Проделать в стене проемы для вывода через них продолжения балок;
  3. 3 Завести балки-продолжения в отверстия и надежно соединить их на две трети своей длины с балками перекрытия. Соединения лучше делать на шпильках с использованием металлических пластин или швеллеров. Гайки после затяжки можно приварить к шпилькам;
  4. 4 УУкрепить на балках балконную плиту или черновой пол из досок;
  5. 5 Смонтировать ограждения, произвести окончательную отделку.

Балконы на крышах флигелей и крылец монтируются проще, достаточно разобрать кровлю, заменить при необходимости стропила на более мощные и закрепить на них черновой пол балкона. После этих действий производится установка ограждения, отделка и установка балконной двери на втором этаже.

Строительство и монтаж балкона своими руками.

У многих многоквартирных домов по проекту не предусмотрены лоджии на первых (иногда и на вторых) этажах. Владельцы таких квартир лишены дополнительной площади, которую можно преобразовать в довольно уютный многофункциональный жилой уголок. Некоторые жильцы задумываются о возможности пристройки балкона своими руками к стене дома. Пристройка балкона на первом этаже – вполне реальное мероприятие. Даже на втором этаже к многоквартирному дому успешно делают пристройку самодельного балкона.

Как сделать балкон с нуля

Сразу заострим внимание на вопросе – изготовление балконов без получения разрешения в соответствующих инстанциях заканчивается крупными неприятностями и постановлением о сносе построенной лоджии. Самовольная пристройка данной конструкции к многоэтажному дому запрещена.

Поэтому без оформленных документов начинать пристройку не стоит.

Как получить разрешение на постройку балкона или лоджии

По этому вопросу лучше обратиться к специалистам. Они проведут согласование в необходимых инстанциях. В случае, если вы все-таки самовольно пристроили балкон, специалисты объяснят, как узаконить эту пристройку.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на постройку балкона:

  1. О праве собственности на квартиру.
  2. Справка БТИ с планом этажа.
  3. Разрешение ЖКХ.
  4. Согласие жильцов (соседей) на пристройку в письменном виде.
  5. Проект перепланировки.
  6. Согласование с коммунальными службами.
  7. Согласование с департаментом архитектуры.
  8. Заявление в администрацию района.

Самостоятельно заниматься получением документов не советуем – это займет много времени и может закончиться неудачно, и построить вы ничего уже не сможете.

Подготовка проекта

Строительство нельзя начинать без предварительного проектирования. Сначала составьте эскизы будущей постройки. Помните, что ваш балкон должен гармонично пристраиваться к фасаду дома. Затем выполняете грамотный чертеж балкона, по которому делаете все необходимые расчеты с учетом применяемых материалов.

Если вы не знаете, как рассчитать правильно вашу будущую постройку – поручите это ответственное дело специалистам-строителям.

Помните: вы должны построить не только красивую, но и прочную конструкцию.

Варианты конструкции балкона

Рассмотрим, какого типа бывает устройство балкона, как он крепится к стене. На схеме, расположенной ниже, видим пять конструктивных видов крепления несущей плиты:

  1. С консольнозащемленной плитой. Самое распространенное крепление в многоэтажных домах.
  2. С плитой на консольных балках. Часто применяется при возведении частных коттеджей.
  3. С плитой на кронштейнах. Такое крепление при правильных расчетах способно выдержать большую нагрузку.
  4. С опиранием на стену дома и колонну. В основном применяется для крепления опорной плиты с большим вылетом.
  5. Приставной (пристроенный) вариант. Конструкция, пристраиваемая к зданию и не имеющая непосредственного крепления к стене.

Схема конструкций балконов

При самостоятельной постройке применяют два вида крепления – на кронштейнах (или навесной) и приставной (пристроенный). Построить их можно в течение 1-2 месяцев.

Рассмотрим поочередно эти варианты монтажа балкона, лоджии своими руками.

Строительство балконов на первом этаже

Как правило, лишенными такого дополнительного удобства, как лоджия, являются жители первых этажей. Поэтому рассмотрим процесс изготовления конструкций, пригодных для пристройки на нижних этажах.

Пристройка подвесного балкона

Рассматриваемый проект балкона на первом этаже подразумевает подвесную конструкцию крепления. Как выглядит подвесной балкон показано на фото ниже.

Так можно построить подвесной балкон на первом этаже

Рассматриваемая нами конструкция состоит из металлического каркаса, крепящегося к стене здания.

На заметку: пристройка к зданию подвесного балкона возможна не только на 1 этаже, но и на 2 этаже (при качественно проведенной сварке конструкции и надежном креплении).

Начинаем постройку с изготовления каркаса из металлических уголков. Для основания используются уголки 60х60 мм, для парапета 45х45 мм. Основание представляет собой равнобедренный прямоугольный треугольник.

Устройство каркаса подвесной конструкции

После окончания сварочных работ крепим основание к стене анкерными болтами. На верхние полки основания приваривается металлический каркас – опора для балконного пола. Далее нужно прикрепить парапет.

Демонтируем оконный блок и выбираем проем для дверного блока, в них необходимо установить заранее приготовленные блоки (как делают проем в стене можно найти в интернете).

Постройка основы подвесной конструкции закончена. Остались следующие работы:

  1. Настил пола – укладываем деревянные лаги, служащие основой половому покрытию, например, плите OSB. Утепляем полы, выкладываем декоративное покрытие.

Под основание привариваем металлический лист, служащий защитой от поджога и проникания внутрь.

  1. Крепление декоративной наружной обшивки. Можно применить профлист.
  2. Остекление построенного балкона, его утепление. Эти работы проводятся, как и на обычных балконах.

Кроме стандартной формы может быть построен балкон с выносом – расширением балконного помещения.

Также при постройке нельзя забывать и об эстетической стороне. Ваша постройка будет выглядеть более законченной при декорировании ее опорного каркаса.

Подвесной (или навесной) балкон на первом этаже

Пристройка приставного балкона с фундаментом

Самый распространенный вариант постройки балкона своими руками – приставной. В этом случае вся построенная конструкция опирается на фундамент и пристраивается к фасадной стене здания.

Как выглядит такой балкон, построенный своими руками? На фото ниже – один из вариантов.

Приставной балкон на первом этаже

Пристройку начинаем с фундамента. Делаем разметку, проверяем ее правильность по диагоналям. Выкапываем котлован и устанавливаем туда фундаментные блоки. Нагрузка на них будет небольшая, поэтому используем стандартные 2400х60х30 см.

Внимание: глубина фундаментной котлована должна превышать глубину промерзания грунта. Высота фундамента балкона должна быть на уровне фундамента дома.

Декоративная отделка фундамента пристройки должна быть выполнена в стиле здания – выложена камнем или отштукатурена.

Далее постройка заключается в возведении кирпичной кладки, образующей стены балкона. Ее высота не должна быть ниже высоты балконной доски здания. Оптимальная толщина кирпичной кладки 250 мм. Ее нужно как можно плотнее пристроить к стене здания.

Обязательно проводим работы по гидроизоляции – она предохранит от разрушения подземными водами балконные стены. При постройке погреба нужно предусмотреть двойную гидроизоляцию.

В качестве крыши можно использовать балконную плиту второго этажа. Если построенная вами конструкция превышает стандартные размеры – придется пристраивать независимую крышу.

Теперь достройка заключается в прорезании дверного проема, установки нового окна и двери, остеклении и утеплении построенного балкона.

При оборудовании выхода необходимо предусмотреть вариант переноса отопительных радиаторов – их нужно пристроить на заранее подготовленное место.

Запомните: независимо от типа построенного балкона, его двери должны открываться внутрь помещения.

Время на возведение балкона такого типа составляет не менее месяца.

Нами рассмотрены основные виды самостоятельно построенных балконов, пристроенных к зданию. На самом деле существует много других разновидностей. Предлагаем познакомиться с балконом, сделанным своими руками, на видео по ссылке

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector