Как правильно должна выглядеть квитанция жкх

Как правильно выглядит в квитанции графа содержание жилья в квитанции 2018.

Какие услуги входят в содержание и ремонт жилья по квитанции в 2018 году

Вышеперечисленные услуги относятся к основным. Кроме этого, содержание жилья включает еще целый ряд дополнительных работ, которые более подробно изложены в статье 154 ЖК РФ. В перечень периодически вносятся изменения и различные дополнения, решение о которых принимается на общем собрании жильцов. На этом собрании должны присутствовать представители ЖКХ для составления протокола, который вступает в силу только после того, как его подпишут уполномоченные сотрудники УО (управляющей организации) и представители от жильцов многоэтажного дома.

Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу. Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс.

Что входит в содержание жилья по квитанции в 2018

Когда жильцы получают квитанцию для оплаты жилищно-коммунальных услуг, многие из них не понимают прописанную в бумаге графу — ремонт и содержание жилья. Если вы хотите узнать, что вы оплачиваете, внимательно изучите эту графу. Эти услуги оплачиваются, как правило, по установленным документам, используя такой документ, как Жилищный кодекс. Они включают в себя проведение капитального ремонта, а также поддержание общественных территорий. Под этим понимается:

Каждый житель должен платить ремонт жилья. Этот нюанс подкрепляется законом в статье 153 ЖК РФ. А в следующей статье, то есть в 154 ЖК РФ идет разъяснение, за что именно необходимо платить. Оказывается, что содержание жилья — имеется в виду общедомовое содержание, а не конкретную квартиру собственника. Поэтому платить за ремонт и содержания жилья, как гласит закон, необходимо в обязательном порядке.

Оплата коммуналки в Киеве: как выглядит единая платежка на оплату услуг ЖКХ

Платежка по содержанию домов и придомовой территории
водоснабжение и водоотвод
горячее водоснабжение (появится позже), а в отопительный сезон к нему добавится пункт «отопление»
блок по долгам по горячему водоснабжению и отоплению до 1 мая 2018 года перед «Киевэнерго».

«Создание единой платежки — сложный процесс. Нам нужно ее сделать идеальной. Когда люди привыкнут к общим квитанциям, например, — получат их два-три раза и с их стороны не будет вопросов к работе системы, тогда мы будем предлагать включиться в единую квитанцию поставщиков остальных услуг» — отметили в ЦКС.

Как расшифровать коммунальные платежи

В первом блоке предоставляются данные о начисленной сумме, которая была оплачена в виде аванса. Во втором – данные потребителя платежа.
Каждая коммунальная услуга в квитанции включает наименование каждой услуги, единицы измерения, фактическую и расчетную стоимости.
Согласно предоставленной информации можно самостоятельно проверить все начисленные платежи, а также показания счетчиков.
В конце таблицы указывается итоговая сумма к оплате, и сумма, которая была уже оплачена в текущем периоде.

Основной расчет по квитанции формируется на основе предоставленных данных от поставщиков услуг, а также от потребителей. Тело счета (так называется основная часть квитанции) формируется из двух блоков и трех частей. Между собой они отделяются жирным курсивом и толстыми линиями в таблице.

Неоднозначный документ — квитанция ЖКХ

Целевой сбор может взиматься только тогда, когда вопрос о сборе средств конкретно для какой-то цели – например, приобретение нового оборудования в насосную, бойлерную или иное, был поднят на очередном общем собрании (ст. 145 ЖК РФ) и получил добро от жильцов.

Раздел №2 содержит все реквизиты для осуществления оплаты: название получателя средств, банковский счет, номер лицевого счета (он же код плательщика), виды услуг, итог к оплате за месяц. Внизу в виде справки приводятся данные о задолженности за предыдущие месяцы одной цифрой, сумма аванса (если была внесена), и итого к оплате (за вычетом аванса).

Графа «содержание жилья» в квитанции может таить сюрпризы для жильцов

Главное не нужно ждать, когда органы местного самоуправления выставят вам свои тарифы, поскольку себестоимость работ в каждом отдельном доме индивидуальна. Хватит или нет собранных на ремонт средств, лучше проверить на практике и затем скорректировать ежемесячные взносы. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, «плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства».

Но часто бывает, что в вашей квитанции уже есть отдельная графа «текущий ремонт», за который с каждой квартиры берётся определённая опять же самими жильцами ежемесячная сумма. Именно в этих случаях чаще всего возникает вопрос: за что платим по графе «содержание жилья»?

Вывоз мусора по квитанциям в 2018 году: последние изменения

СМИ пугают звонкими заголовками о введении налога за мусор, который вынесут отдельной строкой в платежке за коммунальные услуги. Но, как говорилось выше, мы уже выплачиваем определенную сумму за то, что наш мусор собирают и вывозят, а затем утилизируют согласно всем правилам, дабы не навредить экологии планеты.

Со следующего года россияне увидят в своих платежных квитанциях за предоставление коммунальных услуг новый пункт – плата за вывоз и дальнейшую утилизацию твердых отходов. Иными словами, за то, что регулярно вывозится мусор, российские домовладения должны будут доплачивать. Собираются внедрить вывоз мусора по квитанциям в 2018 году. А, если быть точнее, то уже с 1 января должны будут функционировать обновленные платежные квитанции.

В содержание жилья и текущий ремонт что входит? Перечень работ

Все представленные пункты должны быть в единой графе, а не по отдельности, иначе это считается нарушением. Если какие-либо нормы не соблюдаются, то жильцы имеют право обратиться в ЖКХ или налоговую службу с претензией. Когда решений по жалобам не поступает, необходимо обращаться в суд. Причем сделать это можно и коллективно.

Желательно подавать именно коллективную жалобу, поскольку она будет рассмотрена намного быстрее. В ней надо изложить необходимость выполнения перерасчета, а также обоснованность начислений. Если неправомерность цен будет доказана, то компания выплачивает компенсацию.

Содержание жилья в квитанции по оплате ЖКХ: перечень услуг, которые входят

Средства на содержание многоквартирного дома входят в список обязательных платежей, от оплаты которых собственники не могут уклоняться, не нарушая закон. Согласно ст. 158 ЖК РФ, жильцы могут лишь сократить перечень доступных услуг, проведя общее собрание. Коллективный отказ от части работ даст возможность самостоятельно контролировать расходы по некоторым пунктам. Отказ вступает в силу только после предварительного согласования с представителями ТСЖ или УК.

Инициатором собрания способен стать каждый собственник жилья в доме, но стоит учитывать, что на нем непременно должен присутствовать сотрудник УК. Таким образом, жильцы смогут проконтролировать порядок оказания услуг и предотвратить возможные нарушения со стороны управляющей компании. Ниже представлен главный перечень, состоящий из основных услуг:

Новая форма квитанции за коммунальные услуги 2018

подогрев воды;
ГВС на содержание общего имущества;
холодная вода для нужд горячего водоснабжения на содержание общего имущества;
электроснабжение на содержание общего имущества;
холодная вода на содержание общего имущества;
строка «на содержание общего имущества».

То есть норматив: холодная вода, стоки, холодная вода для нужд ГВС. А повышающий коэффициент уходит в блок управляющей компании и входит в услугу управляющей компании: холодная вода для ГВС — повышающий коэффициент и холодная вода — повышающий коэффициент. Это в суммарном выражении.

Квитанции за коммунальные услуги, как долго хранить, какой бланк актуален.

Опубликовал: admin в Ваш юрист 09.08.2017 0 121 Просмотров

Современный человек привык к удобству, поэтому мы уже принимаем как должное тепло в своем доме, воду, электричество и газ. Эти услуги представляются различными жилищными и коммунальными компаниями. Для удобства счета за их работу сведены в один документ – квитанцию по оплате коммунальных услуг. У нее есть некоторые особенности, а также недавно были введены некоторые изменения в пункты об оплате. Обо всем по порядку.

Как должна выглядеть квитанция на оплату коммунальных услуг

Содержание в платежках всегда одинаковое, иногда они отличаются в зависимости от типа собственности: в частном доме и в многоквартирном здании обычно предоставляются разные услуги. Так в некоторых квитанциях присутствует счет за домофон, за уборку подъезда, а собственники частного жилья не оплачивают эти пункты, в их квитанциях их попросту нет. По наступлению дачного сезона добавляют строку «Полив», актуальную лишь для частных домов.

Итак, информация, которая входит в платежно-расчетный документ по оплате ЖКУ:

номер лицевого счета плательщика;
расчетный период;
ФИО плательщика;
адрес места проживания – объект, за который происходит оплата;
данные о виде собственности недвижимости (частная или арендованная);
общая площадь жилья и количество прописанных человек;
информация о компании, предоставляющей перечисленные услуги: наименование, банковские реквизиты, контактные данные;
перечень коммунальных услуг, подлежащих оплате (единицы измерения, стоимость, наличие долга);
объем услуги за расчетный период;
общий объем всего ресурса, отведенный на весь многоквартирный дом;
объем конкретной коммунальной услуги за определенный период (отопление, горячая вода);
данные по счетчикам (тариф, предыдущие и текущие показания, сумма к оплате, задолженность, итог);
перерасчет услуг и ограничения по нему;
информация о наличии льгот и субсидий;
соглашение об отсрочке или рассрочке платежа.

Образцы квитанции, бланк какого года актуален в 2016 году

Пример заполнения единой квитанции по оплате ЖКХ

Чем отличаются бланки после нововведений?

Квитанция останется той же, просто в нее будет введена новая строка «Оплата сбора и вывоза твердых коммунальных отходов» (ТКО).

Итоговая сумма не подвергнется изменениям, просто данный пункт посчитали нужным выделить в отдельный. Раньше данная услуга была в разделе жилищных, но в течение текущего года ее переведут в разряд коммунальных.

Данное нововведение, никак не влияющее на затраты по оплате жилья, объясняется кардинальными переменами в системе вывоза и утилизации мусора – эти обязанности постепенно передаются в ведение региональных компаний.

Особенности квитанции

Пользоваться квитанцией по оплате коммуналки очень удобно, ведь ее основной принцип – это прозрачность платежей и начислений. Каждому понятно, за что и сколько он платит.

Бланк по своей форме может различаться, все зависит от конкретной управляющей компании, но основная часть пунктов неизменна. На верхней строке всегда указан год и месяц, за который абонент оплачивает услуги. Здесь может быть два варианта действий:

абонент оплачивает текущий месяц;
абонент оплачивает предыдущий месяц.

Данное соглашение устанавливается непосредственно управляющей компанией. Другое дело – ресурсы, предлагаемые по счетчику. Здесь оплата происходит по факту потребления, то есть, какие данные отражены на счетчике в конкретный момент, столько и будет оплачено. При отсутствии счетчиков действует принцип оплаты по фиксированным тарифам, установленным коммунальщиками. Размер выплаты зависит от числа лиц, прописанных в квартире или доме.

В соглашении обязательно указаны личные сведения о собственнике недвижимости и размер жилой площади. Важно знать, что каждый квадратный метр жилья – это отдельная единица, определяющая конечный счет, предъявленный за потребленные коммунальные ресурсы. Некорректные данные по требованию собственника могут быть исправлены, и по ним будет сделан перерасчет.

В большинстве бланков отдельной строкой прописано количество проживающих в помещении лиц. Данная информация важна для собственников жилья, где не были установлены счетчики на воду. Количество жильцов определяет стоимость предоставляемой услуги. Сумма может быть пересчитана, если имеет место долгое отсутствие того или иного домочадца. Правда, для подтверждения данного факта необходим будет официальный документ, удостоверяющий данный факт.

Как правильно заполнять квитанцию

Есть несколько обязательных правил по заполнению бланка об оплате коммунальных услуг:

Если в квитанции не указан расчетный период, абонент своей рукой прописывает месяц (двумя цифрами) и год (четырьмя цифрами) в соответствующем поле. Исправления, зачеркивания и помарки в данной графе недопустимы.
В поле напротив наименования каждой услуги плательщик отмечает сумму платежа, показатели счетчиков, считает и вписывает получившееся число. Последним пунктом вписывается итог по всем пунктам в соответствующей строке.
В графе «Оплачено» указываются итоговые значения платежей, которые категорически нельзя исправлять. Нужно четко указать рубли и копейки со всеми знаками препинания.
В верхней или нижней части бланка, в зависимости от его формы, абонент указывает дату платежа (день, месяц, год) и ставит личную подпись.
Неправильно оформленный платежный документ банк или другой пункт приема коммунальных платежей не примет.

Как долго хранить квитанцию

Добросовестные плательщики знают, что оплаченный бланк обязательно надо сохранить, однако не все четко знают сроки и причины.

Сейчас довольно часто возникают конфликтные ситуации между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, поэтому нередко единственным решением здесь служит письменное доказательство правоты. Факт оплаты услуги подтверждается документом установленной формы о приеме денежных средств.

Законодательство установило примерную форму платежного документа об оплате ЖК услуг, однако конкретные сроки хранения бланка установлены не были. Здесь действует понятие Гражданского Кодекса РФ об исковой давности, которое установлено в размере 3 лет. Лучше, конечно, хранить бумагу так долго, насколько это возможно. Такую рекомендацию юристы объясняют современными реалиями жилищно-коммунальной сферы.

Как заполнять квитанции за коммунальные услуги: видео

На видео ниже приведен подробный пример заполнения квитанции за газ, кроме того, разъясняются все необходимые для правильного заполнения расчеты.

Обсуждения.

Квитанция ЖКХ

73 сообщения

Здравствуйте, помогите разобраться в квитанции: все соседи жалуются, что кварплата намного завышена по отношению с прошлыми местами жительства, поэтому возник ряд вопросов:

1) должны ли мы платить за «текущий ремонт». И почему не платим за капитальный?

2) если УК ремонтирует по заявкам жильцов,например, ворота,меняет стекло в парадной или заштукатуривает скол на стене, то деньги на это берутся со строки «текущий ремонт»?

3) почему одновременно платим и за «СОД.ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА» и за «УБ. МОП» ,»ВЫВОЗ МУСОРА» И «УБ.МУСОРНЫХ КАМЕР», ведь в «СОД.ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА» согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 включена и уборка подъездов и вывоз мусора и уборка мусорных камер?

4) разве не должен «ПЗУ»(домофон) , «ИТП»(индивидуальный тепловой пункт) и «ОБСЛ.ЛИФТА» включаться в плату за «тек.ремонт» или «сод.общ.имущ» , ведь домофон и индивидуальный тепловой пункт и лифт пункт это тоже общее имущество?

И если кто-то разбирался в тарифах по Санкт-Петербургу, не могли бы вы посмотреть, не завышены ли они на фото?