OFF: Должны ли жильцы сбивать сосульки с балконов?.
(0)Шутите?
Во первых в квартире может никто не проживать.
Во вторых некоторые просто физически не в состоянии это сделать.
Это забота ЖЭК’а.
(9) Балконы — часть квартиры, т.е частная собственность. Поэтому жильцы сами должны сосульки убирать.
(6) да да.. жди когда оно нарастет на 10 кило и само дрябнется комунить на голову..
потом будешь доказывать что ты на балконе не живешь и вообще это забота жека..
(8) Не шучу.
«- Хотелось бы обратить внимание не только управляющих компаний, но и ТСЖ на то, что этой работой необходимо заниматься. Районным администрациям дано поручение активизировать эту работу совместно с ТСЖ и привлечь все организации торговли, промышленные предприятия. Что касается очистки от сосулек балконов — это обязанность жителей, — резюмировал Михаил Панюхин».
(20) «Что касается очистки от сосулек балконов — это обязанность жителей, — резюмировал Михаил Панюхин».
Он тут не делил на «чистых» и «нечистых»
Дает пищу для размышлений.
В судах Петербурга слушается сразу несколько уголовных дел о причинении смерти и тяжкого вреда здоровью в результате падения наледи и сосулек с городских крыш и балконов.
. сегодня уголовное дело «об убийстве по неосторожности» предъявлено уже владельцу квартиры, с балкона которого обрушилась злополучная глыба .
В то время, как на голову 18-летней Лизы Латычевской обрушилась ледяная глыба, 32-летний владелец квартиры на улице Замшина Сергей Кузьмин находился дома. Он готовил еду, смотрел телевизор, даже не подозревая о том, что на заснеженной улице под его балконом лежит искалеченная девушка. Вызванная бригада «скорой помощи» помочь пострадавшей не смогла – травмы оказались несовместимы с жизнью. . «Каким образом нормальный человек увидит эту наледь? А если сосульки образовываются под балконом, я должен раз в неделю перегибаться через балкон и смотреть, что там налипло к нему?» – удивлялся хозяин квартиры.
. Однако следствие решило — виновен. В нарушение существующих законов Кузьмин переоборудовал балкон и надстроил козырек, сделанный из скользких металлических листов, с которого и съехала глыба — убийца. В нарушение «Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга», утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 № 1334» кровля «своевременно не была очищена Кузьминым», что и вызвало трагедию.
По существующим нормативно-правовым актам в жилищной сфере ответственность за содержание и уборку общего имущества многоквартирных домов несет управляющая компания – товарищество собственников жилья, если квартира находится в собственности, или Жилкомсервис, если квартира не приватизирована. В обязанности служащих входит очистка крыш и балконных плит от наледи и сосулек. «В Правилах предоставления коммунальных услуг прописано, что собственник или наниматель обязаны обеспечить доступ в квартиру для очистки балкона от наледи и снега. Собственнику вручается уведомление. Если он не препятствует, мы входим в квартиру и чистим балкон. Если уведомление получено, а хозяин квартиры не открыл дверь, то ответственность за падение льда с балкона несет он», – рассказывает Вера Ефименко, юрист ЖКС № 3 – организации, которая обслуживает территорию, где произошел несчастный случай.
На вопрос корреспондента MR7, кто в ответе, если хозяину квартиры уведомление вручить не удалось, или он вовсе отсутствует, например, уехал в отпуск, Вера Ефименко ответила, что «хозяйственники» в этом случае должны нанять промышленных альпинистов или сбить сосульки своими силами. И лучше им это сделать, так как ответственность за падение сосулек ляжет на них.
Однако все меняется, когда собственник или наниматель «самовольно», то есть, не пройдя всевозможные согласования, меняют балконную конструкцию, то есть проводит остекление балкона. Тогда обязанность по очистке ложится на него. Он же несет административную или уголовную ответственность за вред, причиненный падением наледи с балконов и крыш. ТСЖ или ГУЖА в этом случае ограничивается вынесением предупреждения хозяину квартиры о возможных последствиях.
А в совсем тяжелых случаях, когда конструкция балкона напоминает «скворечник» и может в любой момент обрушится на людей – обращаются в суд с иском о демонтаже.
«Надстройки над балконом запрещены законом о благоустройстве и содержании жилищного фонда. Они создают угрозу и для фасада дома, если неправильно проведена теплоизоляция, и угрозу жизни людей – если плохо сделаны козырьки», — говорит руководитель пресс-службы Калининского района Юлия Лебединова.
Чтобы придать остеклению статус законного, нужно пройти немыслимое количество согласований.
«Сначала человек должен обратиться за разрешением в ГУЖА. Затем уже ГУЖА это согласовывает с Комитетом по архитектуре. Но и в этом случае получить архитектурное разрешение, чтобы застеклить один балкон – нереально. Для этого нужно застеклить весь дом. И принимается решение по всему дому», — говорит Вера Ефименко.
Получается, что многие жители домов, обращаясь в фирмы по остеклению лоджий, минуя государственные инстанции, сразу попадают «под статью» вне зависимости от права собственности на квартиру.
«Если хозяин квартиры не получил такого разрешения, а остеклил лоджию и поставил козырек, то такая конструкция считается незаконной и подлежит демонтажу. А собственник будет признан виновным, если произойдет несчастный случай, как с Лизой Латычевской», — уверена юрист.
.
По ее словам, в доме на улице Замшина — плоская крыша с бордюром, поэтому съехать с крыши дома лед по определению не мог. Глыба скатилась именно с козырька балкона.
«Когда владелец проводил остекление, был сделан опасный козырек. Не было желобка, сетки, которые могли бы задержать сползание снега, — рассказывает она. – Но человек мог не знать, что нарушает технические требования. Он просто улучшил свои жилищные условия. В ТСЖ должны были заметить опасную конструкцию и предупредить владельца об ответственности. А лучше потребовать ее демонтировать».
Как рассказала руководитель пресс-службы, в прошлом году ГУЖА выиграла несколько дел в суде о сносе незаконных надстроек над балконами.
«Из-за неправильного оборудования, на одном из балконов быстро нарастала трехметровая сосулька. Из лоджии шел теплый воздух, а сверху был козырек. Сосульки нужно было сбивать каждый день. В обоих случаях сотрудники ГУЖА «ножками» прошли все проблемные адреса, обследовав опасные для жизни участки». По ее словам, на подведомственной ГУЖА территории находится более 1, 5 тысяч домов. И только 2 сотрудника занимаются вопросом демонтажа.
Куда жаловаться на сосульки и глыбы льда на крышах домов?.
Метровые глыбы льда, свисающие зимой с крыш и балконов, представляют серьёзную угрозу для жизни и здоровья человека. Особенно они опасны в феврале – марте. Из-за повышения температуры лёд тает, сосульки ломаются и падают. Это может привести к травме или даже к трагедии.
Работники сферы ЖКХ в зимний период обязаны своевременно убирать с крыш снег и наледь и во время проведения данных работ огораживать территорию рядом со зданием, чтобы прохожие не пострадали от падения льда. Наличие гигантских размеров сосульки уже говорит о том, что коммунальщики не справляются со своими обязанностями.
Как пожаловаться на неудовлетворительную уборку крыш?
За уборку крыш от наледи отвечают управляющие компании, ТСЖ или эксплуатирующие здание компании, в зависимости от того, в чьём ведении находится дом. О том, какая управляющая компания (или ТСЖ) отвечает за ваш дом, можно узнать на портале «Дома Москвы». Пожаловаться на сосульки вы можете непосредственно в эту компанию. Если здание нежилое, необходимо установить компанию, эксплуатирующую здание. Именно она будет нести ответственность за неубранные сосульки.
Если компания на вашу жалобу не реагирует, нужно жаловаться в контролирующие организации. Содержание жилых домов контролирует Мосжилинспекция, а нежилых – Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ). Данные организации проверяют обращения граждан, и если они установят, что правила содержания домов и зданий были нарушены, коммунальщиков оштрафуют.
«Горячая линия» Мосжилинспекции (круглосуточно): (495) 681-77-80, (495) 681-21-45, (495) 681-20-54.
«Горячая линия» ОАТИ: (499) 264-96-81, (495) 690-77-33.
Жалобу можно также оставить на портале правительства Москвы «Наш город». Власти дадут на жалобу официальный ответ и примут меры.
Куда обращаться, если на вас упала сосулька?
Ежегодно многие люди страдают от падения с крыш сосулек, а затем вполне справедливо пытаются добиться компенсации вреда. Во многих случаях коммунальщики отрицают свою причастность к инциденту, и свою правоту пострадавшим от падения наледи приходится отстаивать в суде.
Если это случилось с вами, на вас упала сосулька, и вы получили серьёзную травму, вызывайте скорую помощь. Медики окажут вам необходимую помощь и зафиксируют то, что вы пострадали именно от падения сосульки. Если вы пострадали незначительно, необходимо будет пойти в травмпункт и получить справку о травме.
Кроме того, вам нужно будет в произвольной форме составить акт, указав обстоятельства, время и место происшествия, а также заручиться поддержкой свидетелей случившегося. Доказательствами могут стать фотографии.
Со всеми доказательствами происшествия вы должны обратиться в управляющую или в эксплуатирующую компанию. Вполне возможно, что компания станет отрицать свою причастность к инциденту и даже само падение сосульки с крыши. Её сотрудники могут заявить вам, что вы сами поскользнулись и упали.
В данном случае стоит запастись терпением и подавать иск в суд на данную компанию. Суд в таких ситуациях нередко встаёт на сторону потерпевшего. Если же вы получили действительно серьёзную травму, обращайтесь сразу в правоохранительные органы – они могут возбудить против коммунальщиков уголовное дело.
Что делать, если сосулька упала на вашу машину?
Если на вашу машину упала сосулька и у вас есть полис КАСКО, вы можете обратиться за компенсацией ущерба к страховой компании. Полис ОСАГО на подобные случаи не распространяется.
К страховщику нужно обращаться, имея на руках документы из правоохранительных органов, подтверждающие тот факт, что автомобиль пострадал именно из-за падения сосульки. Для получения такого документа необходимо звонить в полицию, а не в ГИБДД. Наряд приедет и составит протокол, где должны быть перечислены все повреждения автомобиля и указано название компании – виновника происшествия.
Далее нужно взять постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, после чего отдать машину на экспертизу независимому эксперту. Затем нужно обращаться непосредственно в управляющую компанию или в эксплуатирующую компанию. Если компания отрицает свою причастность к повреждению автомобиля, придётся с ней судиться.
Правила безопасности
Чтобы не пострадать от падения наледи, по возможности не ходите рядом со стенами зданий и жилых домов, не паркуйте свой автомобиль вплотную к ним. Всегда смотрите, не свисают ли с крыши или с водостока сосульки, тогда вы сможете избежать травм и увечий.
Коммунальщики борются с сосульками.
31 января 2013 14:16
Коммунальщики борются с сосульками
Долгожданная весна в Тулу еще не пришла, но ее предвестники – сосульки на крышах уже вовсю угрожают местным жителям. Огромные сосульки и полуметровую толщу снега сегодня можно увидеть на крышах многих домов областного центра. А вот удалять их спешат не всегда. Зачастую заставить жилищников сбить сосульки удается только после соответствующего решения суда.
Так, на днях прокуратура Привокзального района провела проверку того, как происходит благоустройство, обеспечение чистоты и порядка на подведомственной территории. Особое внимание было уделено очистке придомовых площадей от снега, а также крыш домов от сосулек и льда. Оказалось, что сразу две управляющие компании нарушают Жилищный кодекс РФ , а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В суд направили 4 исковых заявления. Аналогичная ситуация произошла и в Пролетарском районе. Сотрудники УК и их подрядчиков вовремя не убирали территорию вокруг жилых домов, в частности домов № 102 по ул. Металлургов, № 27 по ул. Степанова , № 19, 19-а по ул. Кирова от снега и наледи. Районная прокуратура также направила иски в суд. В Плавском и Узловском районах также к борьбе с сосульками и наледью присоединились прокурорские работники.
Вместе с тем, говорить о том, что тульские сосульки ждут весны, чтобы растаять самостоятельно, не правильно. Все-таки жилищные организации и частники их периодически сбивают. Очень часто они стоят перед выбором: сбивать сосульки или нет. Дело тут отнюдь не в нежелании работать. При сбивании сосулек и наледи есть риск повреждения кровли (особенно там, где на крышах шифер). Соответственно, в теплое время года кровли начинают протекать, их надо ремонтировать. А это уже – дорогостоящий капремонт. С другой стороны, несбитая сосулька может упасть и убить прохожего.
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
Если у вас на крыше сосульки, звоните в ЖЭУ, которое обслуживает ваш дом или в управляющую компанию.
Если жилищники мер не принимают, и сосульки угрожают вашей жизни и жизни ваших детей, звоните:
— в прокуратуру Тулы: (4872) 50-50-34
— в прокуратуру Центрального района: (4872) 36-36-53
— в прокуратуру Советского района: (4872) 56-44-31
— в прокуратуру Зареченского района: (4872) 47-58-63- в прокуратуру Привокзального района: (4872) 33-53-69
— в прокуратуру Пролетарского района: (4872) 41-06-39
— на «телефон доверия» администрации Тулы: (4872) 33-11-37
Загрузка...