Как установить тепловой счетчик в многоквартирном доме.
Для расчета коэффициента по ОДН необходимо знать теплопотребление всего дома. Комплекс ИТП позволяет тонко регулировать отопление всей многоэтажки. А значит — платежи за отопление уменьшатся. Платежи по теплосчётчику в следующих ситуациях будут выше, чем без него:
- ввод тепловой магистрали в многоэтажное здание выполнен по устаревшей схеме – через элеватор;
- квартира находится в торце дома, на последнем или первом этажах;
- имеются щели в оконных рамах, в коробке входной двери;
- лоджия (балкон) не остеклена;
- продуваемое помещение подъезда (битые окна, приоткрытая подъездная дверь) и т.п.
Отметим, что для минимизации расходов по тепловой энергии мало установить общедомовой и квартирный счетчик. Необходима модернизация отопительной системы здания – замена элеваторного узла на АИТП или АУУ.
Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные
- Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.
- Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.
- Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.
- Произвести монтаж счетчика тепла и пуско-наладочные работы.
- После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.
- Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.
- Кто может устанавливать счетчики тепла в квартиру? Устанавливать счетчики тепла должна лицензированная компания.
Приборы учета тепла в многоквартирном доме
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии. В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла? Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу. Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г.
N 627).
Чтобы платить за отопление по факту – установите счетчик тепла в своей квартире!
При выборе своего подрядчика обратите внимание на следующее:
- наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
- наличие всей необходимой документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
- наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов; осуществление полного перечня монтажных работ;
- возможность выезда инженера на квартиру для осмотра коммуникаций;
- наличие гарантии на проводимые работы.
Переход на оплату за тепло по счетчику: правовая коллизия При этом, впрочем, нельзя не отметить существование правовой коллизии, которая в настоящее время серьезно затрудняет переход на оплату услуги теплоснабжения исходя из показаний квартирного прибора учета тепла. Дело в том, что в соответствии с п.
Как поставить счетчики на отопление в квартире: оформление документов и монтаж
- возможность регулировки температуры в каждой квартире, а также во всей магистрали (необходима установка смесительных узлов);
- ремонт или профилактика на отдельном контуре отопления без полного отключения отопительной системы. Запорная арматура позволяет перекрыть контур квартиры в любой момент;
- быстрый запуск отопления на всех этажах. Для сравнения, даже в хорошо сбалансированной однотрубной системе вертикальной разводки доставка теплоносителя до всех радиаторов займет не менее 30-50 секунд;
- установка одного теплосчетчика на контур квартиры.
Недостаток у горизонтального отопительного контура – его повышенная стоимость.
Общедомовые счетчики на отопление: за и против
При содержании в нем воздушных пузырьков и грязевых частиц (накипь, окалина и т п.) показания прибора будут неверны, причем в сторону увеличения теплопотребления.Для ультразвуковых расходомеров есть одно правило установки – участок трубопровода перед прибором и после него должен быть прямым (требуемая общая длина прямого отрезка – более метра). Тогда счётчик будет обеспечивать корректные данные по расходу тепла. Вычислитель и распределитель тепла Данные приборы выполняют измерения относительных затрат тепловой энергии.
В их конструкции – тепловой адаптер и два температурных сенсора. Каждый три минуты датчики проводят замеры температур на поверхности отопительного радиатора и в комнатной атмосфере, определяя разницу. Собранные сведения по расходу тепла суммируются и отображаются на экране прибора.
О компании
- Тахометрический. Принцип его работы заключается в механике. Благодаря тому, что он не имеет электронных приспособлений, подходит для использования в сырых помещениях. К тому же это самый дешевый вариант. Минусом его является то, что при работе с водой повышенной жесткости у него забивается фильтр.
- Электромагнитный подходит для работы в районах с чистой водой.
При правильной установке и своевременном квалифицированном обслуживании показывает наиболее точные данные. Но, при наличии примесей металла в воде, прибор может показывать завышенные цифры.
Индивидуальный счетчик тепла: как установить в квартире
Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме
Во время эксплуатации данные приборы должны в обязательном порядке проходить периодическую поверку. Ее сроки зависят от типа прибора. В среднем поверка производится раз в четыре года. Как лучше установить счетчик учета тепла? Наиболее простым решением будет установка накладного прибора, так как она не требует найма соответствующего специалиста и резки труб.
Достаточно будет закрепить счетчик тепла на батарею. По-другому ситуация обстоит с механическими приборами, для монтажа данных приборов нужно перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать часть трубы. Такая же ситуация и с ультразвуковыми приборами, которые врезаются прямо в трубопровод.
Как уже говорилось ранее, перед тем как поставить данное оборудование, на руках должно быть разрешение и готовый проект.
Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме киев
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии. В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла? Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу. Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).
Как установить тепловой счетчик в многоквартирном доме.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:
- исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.
Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п.
Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные
Стоимость общедомового прибора разделяется между всеми жильцами.
- Каждый теперь будет более бережно расходовать тепло. Жильцы будут более ответственно относиться к открытым дверям подъезда или поврежденному окну.
- К недостаткам относится высокая стоимость прибора.
Чтобы рассчитать потребляемое тепло, берут данные счетчика и делят на площадь помещения. Конечно, от установки таких счетчиков есть определенная выгода.
В противном случае оплата проходила бы по завышенным коэффициентам.
Приборы учета тепла в многоквартирном доме
Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.
Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик. Галерея изображений Фото из Тепловые счетчики предназначены для измерения расхода тепла в отопительной сети подъезда или на участке контура отопления Назначение теплосчетчика Установка прибора, измеряющего расход тепла, фиксирует объем потребления его приборами Цель установки измерителя Теплосчетчик в частном здании гарантирует ощутимую экономию.
Чтобы платить за отопление по факту – установите счетчик тепла в своей квартире!
В третьем варианте необходимо снять показания со всех индивидуальных приборов учета тепла. Полученные данные суммируются и отнимается от данных общего счетчика.
Полученная разница – количество тепла, потребленного остальными квартирами и общей площади. Для определения доли квартир сначала нужно высчитать количество тепла, приходящегося на квартиры.
Для этого сначала выполните пункт 1 первого варианта расчёта. Затем полученную сумму умножьте на площадь квартиры.
После этого выполните пункт 2, полученную сумму умножьте на стоимость отопления квадратного метра. Оплате подлежат обе эти суммы. Разновидности счётчиков Приборы по учету тепловой энергии выполняют одну функцию, но различаются по требованиям к установке и обслуживанию.
Жильцы дома не имеют права самостоятельно выбирать какой счетчик тепловой энергии им устанавливать. Для этого существует определенный принцип действий.
Как поставить счетчики на отопление в квартире: оформление документов и монтаж
Кустарные способы установки счётчика ухудшат качество сбора данных. Если специализированного монтажного комплекта нет, рациональнее закрепить прибор рядом с обслуживаемой им батареей. Порядок законной установки теплосчётчика Последовательность действий, направленных на установку прибора индивидуального учета тепловой энергии в квартире, такова:
- письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки теплосчетчика. К письму необходимо приложить копии документов о праве собственности на жилплощадь, технического паспорта квартиры;
- получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика тепловой энергии (как правило, у управляющей компании);
- подготовка проекта индивидуального учета тепла и установочной техдокументации.
Общедомовые счетчики на отопление: за и против
- наличие бесплатного выезда инженера на объект, во время которого будут осмотрены коммуникации;
- осуществление всех этапов монтажных работ;
- наличие в фирме специального оборудования и квалифицированных работников;
- наличие допусков и сертификатов компании;
- информация о фирме в
ЕГРЮЛ;
Стоимость установки счетчика Так сколько стоят счетчики на отопление в квартиру? Цена на сам измерительный прибор вместе с вентилем для регуляции, фильтром и запорной арматурой составляет примерно 10 000 рублей и выше в зависимости от модели. Однако к этой сумме надо прибавить расход на монтаж.
О компании
Но при малейшем изменении давления или температуры в системе приходится выполнять регулировку заново;
- сложности с индивидуальным учетом расхода тепла. Стояков в вертикальной системе отопления комнат квартиры более одного, поэтому обычные теплосчётчики применить не получится. Их потребуется несколько – на каждый радиатор, что дорого. Хотя для отопления вертикальной разводки доступен другой инструмент учета тепловой энергии – распределитель тепла.
Построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обходилось дешевле горизонтальной разводки – требовалось меньше труб. Такая экономия в эпоху массовой типовой застройки городских районов России в XX веке считалась вполне оправданной.
Индивидуальный счетчик тепла: как установить в квартире
В итоге проблема с их оплатой была решена властями следующим образом: жильцам предоставили рассрочку по выплате образовавшегося долга. Теплосчетчик относится к сложным приборам и может в любой момент дать сбой.
-
Если расход тепла незначителен, а в отопительной системе большой напор, разрешена установка недорогих механических счетчиков.
Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме
При установке общедомого счетчика на отопление в доме перекрывается вода Порядок монтажа тепломеров:
- Составление проекта;
- Получения разрешений;
- Установка прибора;
- Регистрация счетчика;
- Необходимо проверить работоспособность агрегата и составить необходимую документацию.
Необходимость установки счетчика определяется на сборе жильцов. Там же необходимо собрать финансы на монтаж оборудования. Затем обращаются в квалифицированную компанию. Последующая поверка и при необходимости ремонт осуществляется той же организацией. Монтаж тепломеров определяется на собрании жильцов. Общедомовые счетчики рассчитывают количество тепла, которое подается на дом и распределяется между жителями, исходя из площади квартиры. Выполняют установку специальные организации, выбрать которые поможет служба ЖКХ.
Как установить счетчик тепла в многоквартирном доме киев
Помимо исполнения основных задач, ультразвуковой теплосчётчик может обладать функцией регулировки поступления теплоносителя. Плюсы ультразвуковых тепловых счетчиков для квартир:
- невысокая цена в базовой комплектации – от 8000 руб. (отечественные модели);
- данные по теплопотреблению вызываются на ЖК-дисплей нажатием одной кнопки, что удобно;
- работа прибора не вызывает рост гидравлического давления в системе отопления;
К веским плюсам относят долгий срок службы – более 10 лет (поверка необходима каждые 4 года) и питание от встроенной батарейки. Минусы ультразвуковых теплосчётчиков:
- чувствительны к составу теплоносителя.
Как установить счетчик на отопление в многоквартирном доме.
Счетчики на отопление в квартиру: классификация приборов учета и правила их установки
Эти, кстати, самый недорогой вариант.
Ведь цена теплового счетчика, который стоит недешево, и его установки будет «разбросана» на владельцев нескольких квартир. Сумма, полученная в результате, будет вполне приемлемой.
Показания такого прибора снимаются раз в месяц. Платежи распределяют на каждую квартиру в соответствии с ее площадью. При этом если поставщик услуг недобросовестно выполняет свою часть договора и не обеспечивает оговоренную температуру в доме, он будет обязан вернуть жильцам уплаченные деньги.
Начинать следует с проведения общедомового собрания собственников квартир.
На нем необходимо обсудить все нюансы предстоящей установки и определить, кто будет снимать показания счетчика, и выписывать квитанции на оплату. Решение собрания нужно обязательно зафиксировать в протоколе, после чего можно обращаться в управляющую компанию с письменным заявлением о подключении прибора. Самый недорогой в обустройстве способ учета тепла — общедомовой счетчик.
Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные
В результате вы получите максимум тепла за минимальные деньги. на данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла – общедомовые и приборы индивидуального предназначения. дорогие читатели! наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. это быстро и бесплатно! или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов>
Выгодно ли ставить индивидуальный счетчик тепла в квартире и как это правильно сделать
Ни один законодательный акт России, Украины или Беларуси не запрещает устанавливать квартирные теплосчетчики. Другое дело, как отнесется к вашим действиям компания — поставщик тепла. Самовольное вмешательство в централизованную систему теплоснабжения с целью монтажа квартирного прибора учета не допускается. За это вы получите штраф и напрасно потратите деньги на оборудование, поскольку его не примут в эксплуатацию.
Содержание Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление.
Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом.
Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики: Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода – известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры.
Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домах
Оплата использованной теплоэнергии выполняется в зависимости от площади обогреваемого помещения.Из описанного выше уже понятно, что любые действия, направленные на снижение стоимости отопления, должны начинаться именно с учёта расходов энергии. Нормы, в соответствии с которыми оплачивалось теплоснабжение до недавнего момента, были одинаковыми для всех и действовали ещё со времён СССР. Принцип их элементарен – компанией-поставщиком утверждалась тарифная ставка на 1 кв.
Счетчики на отопление в квартиру: обзор и цены
Практика показывает, что затраты на установку не столь велики, а вот экономия будет видна достаточно быстро.
Квартиросъемщику не нужно будет компенсировать из своего кармана огрехи работы ЖЭКа и тепловые потери системы отопления.
Счетчик на отопление можно установить как в индивидуальном порядке для своего жилья, так и для всего дома.
Сегодня на рынке можно найти большое количество моделей, которые отличаются друг от друга по цене и принципу работы.
Прибор измеряет расходование тепла и регистрирует температуру, анализирует полученные данные и в результате выдает показания сколько гигакалорий затрачено на квадратный метр.
За них квартиранты и платят коммунальным службам.
Процесс снятия показаний сходен с оплатой электроэнергии.
Есть четыре типа счетчиков тепла для квартиры: Механические; Ультразвуковые; Вихревые; Электромагнитные.
Тепловые счетчики на отопление в МКД
Если же дому необходим ремонт, подвалы всегда открыты, подъезды продуваются всеми ветрами, а батареи установлены старые и загрязненные, то установка счётчика только повысит расходы жильцов на отопление дома. Рынок представлен несколькими видами теплосчётчиков на отопление.
Загрузка...