Как производится промывка системы отопления многоквартирного дома

Промывка системы отопления .

форум для специалистов по теплоснабжению


Автор Тема: Промывка системы отопления (Прочитано 5532 раз)


Быстрый ответ

В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.
Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Необходимость промывки системы отопления многоквартирного дома.


Качественное отопление является проблемой номер один во время холодной поры года. От некачественной работы системы отопления страдает здоровье и имущество. Если всю зиму приходится мерзнуть, а от воздействия избыточной влаги, выделяемой при конденсации, развивается плесень и грибок, избавиться от которых в некоторых случаях можно только простившись с тем предметом, на котором они образовались. Службы центрального отопления и жилищно-коммунальные службы должны заботиться о надежном отоплении всех частных и многоквартирных домов.

В соответствии правилами «Технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденных министерством энергетики Российской Федерации, приказ от 24 марта 2003 г. N 115:

П. 9.2.9. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).

П. 9.2.10. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах — промывку и дезинфекцию, не допускается.

Но на практике чаще всего с приходом осени и зимы, у этих служб пропадает финансовая возможность провести все необходимые к отопительному сезону мероприятия. В первую очередь это промывка системы отопления многоквартирного дома. Если Вам надоело оплачивать услуги этих служб, Вы можете установить индивидуальное отопление, но это вложение очень немалых средств и требует огромной бумажной волокиты для получения всех необходимых разрешительных документы.

Иногда простая промывка системы отопления многоквартирного дома поможет намного дешевле и проще вернуть тепло в квартиры. Можно пробовать добиться ее регулярного — раз в год после окончания отопительного сезона, проведения коммунальными службами. Также можно провести промывку систем отопления многоквартирного дома самостоятельно, но не без помощи химических препаратов и специального очищающего оборудования. Третий, самый быстрый и надежный способ — обратиться в специальные технический службы, специалисты которых профессионально проводят промывку систем отопления.

Специалисты сервисной службы компании «Астера» качественно и в короткий срок при помощи специального современного оборудования проведут промывку систем отопления в частных и многоквартирных жилых домах, в административных и производственных зданиях.

Когда нужно проводить промывку системы отопления многоквартирного дома?

Промывка системы отопления многоквартирного дома проводится планово, по расписанию. Однако, бывают случаи, в которых необходимо проводить внеплановую очистку системы отопления:

  • Повышенное гидравлическое сопротивление системы (измеряется специальным прибором);
  • После ремонта системы (в случаи замены некоторых элементов – радиаторов, например. Радиаторы, которые были установлены на очень старые и очень забитые трубы, тоже очень скоро покроются слоем как органических, так и неорганических веществ, поэтому, чтобы этого не произошло нужно произвести промывку);
  • Поломка системы отопления дома. В этом случае необходимо произвести профилактику, чтобы понять, какие детали всё ещё работают, а какие уже нет. Чаще всего система выходит из строя как раз из-за того, что трубы засорены, так как там собралось огромное количество осадка. Если же в вашем доме не проводилась промывка, то, скорее всего, вам придётся менять почти всю отопительную систему.
  • Перед началом отопительного сезона;
  • В случае понижения эффективности работы системы отопления.

Профилактика. Промывку также лучше всего проводить в профилактических целях. Её необходимо проводить как раз перед тем, как начнётся отопительный сезон. Если вы это сделаете, то вы продлите срок службы своим трубам и радиаторам. Если вы будете проводить профилактику почаще, то вы избежите серьёзных, а главное — внезапных проблем и повысите эффективность работы отопления в целом.

Первыми признаками необходимости проведения промывки системы отопления являются:

  • низкая температура батарей и их неоднородное нагревание,
  • частые проблемы с трубами вплоть до разрывов,
  • на котлах – это может быть образование отдулин и свищей,
  • выход из строя нескольких элементов или всей системы в целом.

Если Вы заметили эти проблемы, значит пришло время очистить систему отопления от скопившейся в ней накипи и ржавчины. Тут необходимо правильно подобрать химические реагенты.

В компании «Астера» Вы можете купить химию для промывки системы отопления . Позвонив нам по удобному для Вас номеру телефона , Вы сможете получить всю необходимую информацию по промывке систем отопления, а также том или ином средстве для ее очистки и об особенностях его применения.

Где взять программу промывки системы отопления в МКД?.

Вопрос-ответ по теме

Подскажите, где можно взять программу промывки отопительной системы в МКД.

Промывка системы отопления в МКД является обязательной работой, выполняемой управляющей организацией в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме. Это предусмотрено п. 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Регулярность и технология промывки системы отопления в МКД

Промывка отопительной системы в многоквартирном доме проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).

Срочные изменения — законопроекты января

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3–5-кратного расчетного расхода теплоносителя.

Для промывки систем отопления в МКД используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.

Указанные требования предусмотрены п. 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила).

Аналогичные требования предусмотрены п. 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Программа промывки системы отопления

При этом промывка трубопроводов системы отопления выполняется по программе, утвержденной техническим руководителем организации и согласованной с источником теплоты (теплоснабжающей организацией). Это предусмотрено п. 6.2.20 Правил.

Действующим законодательством РФ не предусмотрена специальная форма программы промывки систем отопления. Поэтому такая программа подготавливается в свободной форме с обязательным согласованием с теплоснабжающей организацией.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector