Имеет ли право управляющая проверять счетчики.
Напомним, что до 1 июля 2012 года собственники многоквартирных домов должны обеспечить свои квартиры индивидуальными приборами учета. Сроки прошли, и тем кто не уложился счетчики будут ставить «насильно». Это обязанности, в первую очередь, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Компании по закону должны обеспечить многоквартирные дома счетчиками до 1 июля 2013 г. На практике встречаются спорные ситуации, в которых требуется детальные разбирательства и знание законов. Наш пример не исключение. Давайте обратимся к Постановлению Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам с новыми поправками. Обязанности потребителя Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос.
Имею ли я право не пускать в квартиру проверяющих счетчики на воду
При этом штраф потребитель все же может получить – за нарушенную или сорванную со счетчика пломбу. В этом случае собственник жилья будет вынужден оплачивать, кроме собственных затрат, и общедомовые нужды. На нашем сайте вы можете прочесть отзывы о многих московских обслуживающих организациях и выбрать для себя ту, которая наиболее ответственно и профессионально подходит к своему делу.
н Не подала вовремя доки о поверки в РЭУ… После поверки прошло 2-а года, Все это время отправляла показания (и именно их учитывали в ЕПД)через портал Гос услуги и на сайт РЭО. Тут в ноябре БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЙ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ мой кв. счетчик отвязали от индивидуального учета и стали делать начисления по домовому счетчику — ответ на вопрос ПОЧЕМУ? , -«не сдали вовремя Акт о поверке»…
Кто имеет право проверять счетчики
Включаем счетчик
Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней. Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей.
Кроме того, собственник жилья или квартиросъемщик обязаны уведомить УК или ТСЖ о временных жильцах в срок не более пяти рабочих дней с момента их прибытия. Внесены также изменения и в процедуру снятия показаний счетчиков коммунальных услуг – электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления и т.д.
Как происходит поверка счетчиков на дому
Он обязан снять самые последние показания прибора, а уже после этого вы сможете снять сам счётчик. Кто проверяет в квартире счётчик Некоторые считают, что за проверку может отвечать кто угодно: то ли частный мастер, то ли ТСЖ (товарищество собственников жилья). Однако сегодня сверка выполняется сотрудниками водоканала.
Если же отправить счётчик для проверки в данное учреждение, то она займёт примерно 2 недели (хотя бывают исключения).
Имеют ли управляющие компании право требовать проверки показаний счетчиков воды
Правомерны действия РЭУ? понимаю, моя вина тоже есть (я честно думала , что документооборот у РЭУ и Компании по установке счетчиков, общий), но 2-а года принимать мои показания и не уведомив меня отвязать счетчик..Люди добрые,, обоснуйте ситуацию… Жду…. Ответить Последние отзывы о компаниях 21-05-2018 15:45 о «H2O-Технологии» Рекомендую эту компанию При поверке счетчиков в целом никаких проблем не было. да и поверку сделали быстро, там ну от силы 15-20 минут это все заняло. Главное что дешево, на момент когда я заказывал поверку – в h2o технологиях она стоила по 500 рублей за прибор.
Документы зарегистрировал сам, тут тоже все в порядке было. 21-05-2018 08:18 о «Мосспецсервис» Не рекомендую эту компанию Обратились в прошлом году для установки ИПУ воды.
Как управляющей компании законно снять показания?
Рассмотрим сложную ситуацию, рассказанную нашими читателями: «Собственники до 01 июля должны были установить ИПУ, но многие их не установили, и теперь наша организация должна им их установить. Допустим, что мы установим, но собственники сами не проживают в квартирах, а сдают их, начисление «0», никто не зарегистрирован, показания счетчиков приносить не будут, в квартиру не пустят. Придется начислять по нормативам, а там «0» прописанных, значит начисления производится не будут? Участковые не имеют права заходить в квартиру.
Нами составлялись акты о незаконном проживании, начисления производились по фактическому количеству проживающих. Собственник пошел в прокуратуру – нам было вынесено предписание о снятии начислений, сказали что не законно. Посоветуйте как быть, чтобы нашей организации законно выйти из этой ситуации».
Проверка счетчиков воды: сроки проверки и аккредитованные организации
Имеет ли право управляющая компания проверять счетчики
Если потребитель не обеспечил допуск в квартиру в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета. По истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
Имеет ли право управляющая проверять счетчики
Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как производится проверка счетчиков воды управляющей компанией (УК). Если вам позвонили по телефону или в дверь, или вы нашли у себя в почтовом ящике бумажку, что вам нужно провести проверку квартирных водяных счетчиков, иначе вы можете нарваться на штраф. Разберемся, имеет ли законное основание такой шантаж, кто может их проверять и в какие сроки, и будет ли вас ожидать штраф, если вы откажетесь от подобной инспекции.
Вы сами, в принципе, должны быть заинтересованы в этом процедуре, потому что правильность работы приборов учета обеспечивает и правильность их показаний. Все по закону Чтобы узнать, что про счетчики пишут в законах, посмотрим один из них – Постановление Правительства РФ за № 354 от 06.05.2011 года.
ПП РФ 1498: как проводить проверки приборов учёта.
По Правилам предоставления КУ исполнитель обязан проверять:
- состояние приборов учёта и распределителей, их наличие или отсутствие;
- достоверность предоставляемых показаний ПУ и распределителей.
Сегодня мы расскажем, как правильно проводить проверки приборов учёта с 1 января 2017 года.
Как проводится проверка ПУ
С 1 января 2017 года поменялись правила предоставления коммунальных услуг. Перемены затронули и порядок проведения проверок приборов учёта (ПП РФ N 354).
Состояние приборов учёта и распределителей, факт их наличия или отсутствия и достоверность предоставляемых показаний ПУ и распределителей исполнители КУ должны проверять не реже 1 раза в год. Если ПУ находятся в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
Проверка ПУ, который находится в жилом помещении потребителя, проводится в такой последовательности:
1. За 14 дней до проверки исполнитель КУ отправляет потребителю извещение. Указывает в нём ориентировочную дату и время проведения проверки, объясняет, что будет, если потребитель не допустит к ПУ.
Извещение нужно направить так, чтобы потом можно было установить точную дату отправки.
2. Потребитель пускает исполнителя проверять ПУ в указанные в извещении дату и время.
Если потребитель знает, что его не будет дома во время проверки, он должен не позднее чем за два дня до её начала предупредить исполнителя. А потом сообщить даты, когда УО сможет прийти с повторной проверкой – не позднее 3 дней с даты, указанной в извещении.
Если потребитель надолго уехал в отпуск, вместо него проверку должен впустить его представитель.
3. Исполнитель проводит проверку, по итогам которой составляет акт.
4. Исполнитель составляет акт об отказе в допуске к ПУ, если потребитель не пустил его в жилое помещение.
5. Исполнитель проводит повторную проверку и составляет акт в течение 10 дней после получения от потребителя заявления.
Как составляется акт проверки прибора учёта
Исполнитель КУ составляет акты о проверке:
- состояния ПУ и распределителей, их наличии или отсутствии;
- достоверности предоставляемых показаний ПУ и распределителей
сразу же после проведения проверки.
Акт подписывают представитель исполнителя, который проводил проверку прибора учёта, и потребитель. Документ должен содержать следующие данные:
- дату, место и время составление акта;
- обстоятельства, из-за которых проводилась проверка;
- выявленные нарушения;
- кто участвовал в проверке;
- подписи исполнителя или его представителя и потребителя или его представителя;
- отметку об отказе потребителя или его представителя подписывать акт;
- причины такого отказа;
- возражения потребителя по выявленным нарушениям.
Акт составляется в двух экземплярах: один остаётся у исполнителя КУ, второй – у потребителя. Потребителю акт вручают лично или направляют заказным письмом.
Что делать с потребителем, который не допустил в жилое помещение для проверки прибора учёта? В таком случае исполнитель составляет акт об отказе в допуске к ПУ. А затем через три расчётных периода с даты составления такого акта рассчитывает плату за КУ по нормативам потребления КУ с учётом:
- количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении человек,
- повышающего коэффициента с первого числа месяца, в котором составлен акт.
Повышающий коэффициент равен 1,5. Если у вас нет данных о постоянно и временно проживающих людях в этом помещении, рассчитывайте объём коммунальных услуг по количеству собственников такого помещения.
Полезная статья?
Поделитесь с коллегами и друзьями
- состояние приборов учёта и распределителей, их наличие или отсутствие;
- достоверность предоставляемых показаний ПУ и распределителей.
Сегодня мы расскажем, как правильно проводить проверки приборов учёта с 1 января 2017 года.
Проверка показаний индивидуальных приборов учета. Когда и как пускать в квартиру постороннего человека!.
К 1 июля 2012 года граждане обязаны установить индивидуальные приборы учета объема коммунальных услуг.
В связи с этим у многих граждан уже сейчас возникает вопрос – как должна осуществляться проверка достоверности предоставляемых ими в обслуживающую организацию показаний индивидуальных приборов учета, и как не впустить под предлогом проверки в свою квартиру постороннего человека, у которого могут оказаться преступные намерения?
Ответы на эти вопросы дает старший помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула Татьяна Жарикова.Она поясняет, что Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 утверждены « Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( на данный момент Правила не вступили в законную силу).
В соответствии с ними проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета должны проводиться обслуживающей организацией не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. Если для проведения такой проверки показаний индивидуальных приборов учета требуется доступ в квартиру, то он осуществляется представителем обслуживающей организации в следующем порядке:
1. Организация направляет потребителю или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате и времени допуска представителя организации для проверки. Данное извещение должно содержать разъяснение последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя для проверки показаний индивидуальных приборов учета;
2. Потребитель обязан в течение 7 дней со дня получения такого извещения сообщить обслуживающей организации об удобных для него дате и времени в течение последующих 10 дней, когда он может обеспечить допуск представителя обслуживающей организации в свою квартиру для проведения проверки показаний индивидуальных приборов учета. Если потребитель не может обеспечить допуск представителя организации в занимаемое им помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате и времени допуска для проведения проверки показаний индивидуальных приборов учета.
3. Представитель обслуживающей организации в согласованные с потребителем дату и время обязан провести проверку, составить акт проверки показаний индивидуальных приборов учета и передать 1 экземпляр акта потребителю.
Акт проверки подписывается проверяющим и проверяемым, а в случае отказа проверяемого от подписания акта — проверяющим и 2 незаинтересованными лицами.»В том случае, если Вы откажетесь согласовать дату и время проверки показаний индивидуальных приборов учета, либо в согласованное время не допустите проверяющего в квартиру, проверяющий составляет акт об отказе в допуске к прибору учета.
В этом случае плата за коммунальные услуги с момента составления акта будет определяться, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, а по истечении 3-х расчетных периодов — исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Вместе с тем, в дальнейшем Вы не лишены возможности уведомить обслуживающую организацию о готовности допустить её представителя в помещение для проведения проверки, после чего проверка показаний индивидуальных приборов учета; должна быть проведена в течение 10-ти дней.
В любом случае Вы вправе требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета», — резюмирует Татьяна Жарикова.
Загрузка...