Как проверить правильность начисления услуг жкх

alishavalenko.ru .

Свежие комментарии

Как написать в гжи чтобы проверили начисление по коммуналке.

10.08.2018 /
0 Коментарьев

Исключение составят только платежи за тепловую энергию, так как они рассчитываются исходя из метража квартиры. Если приборы учета в квартире отсутствуют, для начислений будут использоваться федеральные нормативы по каждому неучтенному виду услуг. Хотя они также зависят от количества зарегистрированных в квартире граждан, управляющие компании нередко умышленно используют устаревшие сведения о жильцах, чтобы установить максимальный размер оплаты. Если такой факт установлен, нужно незамедлительно обращаться в органы Государственной жилищной инспекции или в суд, так как с каждым месяцем задолженность будет только расти.

Незаконное начисление коммунальных платежей

В содержании заявления должна быть представлена следующая информация:

наименование и адрес управляющей компании;
сведения о заявителе и контактные реквизиты;
основания для обращения – конкретные факты неправомерного начисления платежей;
данные перерасчета, на основании которых заявитель установил нарушение своих прав;
данные о законности проживания в жилом помещении (договор соцнайма, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН).

Важно! На поданное заявление должен быть подготовлен аргументированный ответ в срок, но не позднее 30 дней. Если управляющая компания проигнорировала заявление и вообще не предоставила ответа, руководителю УК грозит штраф на основании предписания Государственной жилищной инспекции. Образец заявления На нашем сайте можно скачать образец заявления в управляющую компанию по факту незаконного начисления квартплаты.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию

Если плата возрастает неоднократно в течение года – это тревожный звонок и повод разобраться в ситуации. Если в доме ТСЖ или ЖСК, размер этой платы определяется органами управления в соответствии с уставом. Кто устанавливает размеры платы за дополнительные услуги? Оказание дополнительных услуг – работа консьержа, охрана подъездов или коллективных стоянок, использование домофона – и размер платы за них – это «епархия» общего собрания собственников.

Без решения общего собрания дополнительные строчки не могут появляться или меняться. После решения общего собрания заключается договор. Если вы не согласны с решением собрания – вправе обратиться в суд. Где можно проверить тарифы на коммунальные услуги? Проверить тарифы на коммунальные услуги можно на сайте регионального комитета по ценам и тарифам или же с помощью специального сервиса Федеральной службы по тарифам.

Заявление в гжи на ук: образец

обеспечение постоянного и качественного предоставления всех коммунальных услуг;
расчет оплаты собственников за услуги компании и своевременное предоставление квитанций;
заблаговременное предупреждение собственников о возможном изменении тарифа;
ведение учета по всем обращениям любого характера, связанным с обслуживанием дома;
своевременное проведение плановых работ по поддержанию внутреннего порядка в подъезде, в том числе техническое обслуживание и уборка помещения.

В приложении, которое обязательно составляется к договору, описывается техническое состояние внутренних помещений в доме, систем коммуникации, в котором с определенной периодичностью делаются соответствующие пометки: сначала при заключении договора, а затем, как правило, ежегодно.

Как проверить правильность начисления квартплаты и коммунальных платежей?

Норматив может рассчитываться:

на 1 м2 площади (отопление);
по числу зарегистрированных/проживающих в квартире граждан (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ).

Для определения точного размера платы нужно умножить тариф:

на показания счетчиков (при их наличии);
на норматив и общую площадь жилья (отопление);
на норматив и количество проживающих (газ, вода, канализация).

Если в МКД установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ), то для расчета применяется следующая формула: Показатель ОДПУ умножается на тариф и площадь квартиры, поделенную на общую площадь жилых помещений МКД.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Как оформить перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителей в квартире? Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то при отсутствии потребителя более пяти полных календарных дней подряд можно требовать перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение (канализование), газо- и электроснабжение. Платить придется только за отопление и газоснабжение для отопления жилых помещений, а также коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Перерасчет осуществляется в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия.
Заявления о перерасчете направляются в управляющую организацию. В заявлении указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и день окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
Советуем посмотреть видеоролик о том, как проверить начисления ЖКХ в квитанции: к содержанию ↑ Что делать, если вы нашли ошибку в квитанции? Куда обращаться? В большинстве случаев исполнителем услуг ЖКХ является управляющая компания, которая и осуществляет расчет и начисление платы. Однако в некоторых ситуациях исполнителем является ресурсоснабжающая организация. Такое бывает, когда:

осуществляется прямое управление МКД собственниками квартир;
не выбран способ управления;
в период между прекращением предыдущего способа управления и выбором нового.

Узнать точного поставщика услуг можно из платежной квитанции, в которой указывается наименование организации и ее юридический адрес.

Как написать в гжи чтобы проверили начисление по коммуналке

исковое заявление в двух экземплярах;
документы, подтверждающие законность проживания в жилом помещении (договор соцнайма, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве);
справка о составе семьи;
квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых выявлено завышение платежей;
контррасчет платежей, произведенный истцом;
копия заявления или жалобы, направленной в управляющую компанию по факту нарушений;
ответ на заявление, если управляющая компания его направила.

Помимо этого, могут понадобиться акты обследования жилого помещения, если незаконность расчета связано с фактическим отсутствием одной или нескольких коммунальных услуг. Также важным доказательством могут выступать результаты проверок со стороны прокуратуры или органов Государственной жилищной инспекции.
Что делать, если приходят две платежки за коммунальные услуги? Такая ситуация может возникнуть, если граждане выбрали новую управляющую компанию или создали ТСЖ, а прежняя организация не желает уступать дом. Или граждане переизбрали УК, но с нарушением процедуры, при этом новая компания начинает выставлять счета, хотя это должна делать прежняя. Возможны и откровенно мошеннические схемы. При этом не платить никому – не выход.
За неоплату коммунальных услуг в течение длительного времени дом просто могут отключить. Что же делать? Первый шаг: обратиться за разъяснениями в местную администрацию. Второе: чтобы выставлять вам счета за коммунальные услуги, управляющая компания обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.
И, конечно, ресурсоснабжающая организация имеет право заключить договор на обслуживание конкретного дома только с одной управляющей организацией.

Как проверить правильность начисления коммунальных платежей?.

Главная » Ответы на вопросы читателей » Как проверить правильность начисления коммунальных платежей?

Вопрос от Зелинской Регины Андреевны

г. Магнитогорск, Челябинской области

Добрый день! Хотелось бы разобраться, не завышает ли управляющая компания стоимость коммунальных услуг. Подскажите, как это сделать?

Ответ

Прежде всего, изучите содержимое платежной квитанции. Внимательно прочтите строчку за строчкой. Одним из самых распространенных обманов является некорректное написание названия УК.

Кроме неправильного названия, неточности могут быть в прочих данных (ИНК, КПП). Иногда даются ошибочные реквизиты для перевода денежных средств (наименование банка или номер счета).

Изучив данные об УК, обратите внимание на сведения о плательщике, не думаем, что вы захотите спонсировать какого-то другого жильца. Уточните адрес квартиры, площадь (необходима для начисления оплаты за тепло и капитальный ремонт).

Просмотрите, все ли услуги, которые вам предоставляются, указаны в платежке (горячая и холодная вода, отопление, водоотвод, прочее). Также уточните, нет ли среди услуг тех, которые вам не предоставляются.

Когда найдете платеж, назначение которого непонятно, уточните информацию в УК. Часто в одной строчке вмещают несколько услуг, и затеряться среди них той, что не оказывается, легко. Например, УК напишет оплату услуг консьержки, а в доме она не предусмотрена.

Разберитесь со стоимостью каждой услуги в отдельности, и подсчитайте итоговую сумму. Не поленитесь сравнить ее с данными за прошлые месяцы.

УК по первому требованию обязана предоставить жильцам информацию о тарифах. Если вы поймете, что сумма в платежке завышена, обращайтесь в управляющую компанию или жилищную инспекцию с жалобой.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Как проверить правильность начисления платежей за коммунальные услуги?.

к кому обратиться чтобы проверили правильность начисления коммунальных услуг в Самарской области?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 868 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Для начала Вы можете обратиться в Управляющую компанию с заявлением о предоставления Вам расшифровки начислений за коммунальные услуги по которым у Вас вопросы.

Для проверки правильности начислений Вы можете обратиться с заявлением в прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию Самарской области, Управление Роспотребнадзора по Самарской области и в Департамент ЖКХ Администрации Самары.