Как регулировать теплосчетчик в многоквартирном доме

Тема: Счётчик тепла, самостоятельная регулировка .

Опции темы

Отображение

Линейный вид
Комбинированный вид
Древовидный вид

Счётчик тепла, самостоятельная регулировка

По просьбе VitЁk в теме ОТОПЛЕНИЕ, пишу инструкцию, как самостоятельно отрегулировать расход теплоносителя, который в свою очередь влияет на потребляемое тепло вашим домом\подъездом.

ВНИМАНИЕ! АВТОР НЕ НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДЕЙСТВИЯ ВЫ ПРОИЗВОДИТЕ НА СВОЙ СТРАХ И РИСК!

Итак, начнём с формулы вычисления тепловой энергии, она выглядит следующим образом Q = V * ( T1 – T2 ) / 1000 и измеряется в гигакалориях (гкал).
Расшифровка:
Q — тепловая энергия
V — объем теплоносителя (вода)
Т1 — температура подачи (воды, которая заходит в дом)
Т2 — температура обратки (воды, которая выходит из дома)

Изучив формулу, мы можем сделать вывод, что добиться минимального потребления гкал (за которые мы платим), можно уменьшив либо объем воды, либо дельту температур.
Уменьшение дельты температур возможно за счёт утепления труб и махинаций с датчиками (что влечет за собой штраф, поэтому мы это рассматривать не будем), но сами датчики как правило опломбированы, хотя у меня нет
Остается уменьшить объем воды, что нам как раз под силу. Для этого рассмотрим схему ниже.

Как выглядит счётчик тепла:

Дисплей счётчика с показаниями:

На дисплее, мы можем заметить, что счётчик нам так же показывает такие параметры как:
W — тепловая нагрузка (сколько объект потребляет тепла в час), в моём случае счётчик показывает его в мегаватах, 1 МВт = 0.861 Гкал.
G — расход теплоносителя (сколько воды проходит через систему отопления объекта в час)

В данной схеме нас интересуют два шаровых крана, с их помощью мы можем произвести регулировку расхода теплоносителя, но более правильно это делать с помощью задвижки перед счётчиком, которая выглядит вот так:
Если таковая у вас имеется, то краны лучше не трогать и крутить только её. В моём доме к примеру задвижки нет, поэтому отрегулировать расход можно только с помощью этих кранов (так же можно установить специальную шайбу уменьшающую диаметр трубы, но для этого необходимо снимать счётчик и в таком случае теряется возможность регулировки).

Ну и собственно начинаем крутить краны или задвижку и следить за параметром тепловая нагрузка, необходимо выставить такой расход, при котором это значение будет минимальным, чтобы добиться максимальной экономии.

P.S. Обо всём этом я узнал от сотрудников теплосети, которые приехали, всё объяснили и сказали — крутите, у нас нет времени (показания на дисплее моего счётчика обновляются раз в 5 минут), сказали, что по нормам необходимо выставить расход 1.2, но с этим расходом у меня была тепловая нагрузка 0.012-0.013, а с расходом 1.6 стала 0.009-0.010. Таким образом, я добился экономии 5 грн на квадратном метре, по сравнению с соседним домом близнецом, в котором выставили расход 1.2 по «нормам»

ВНИМАНИЕ! АВТОР НЕ НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДЕЙСТВИЯ ВЫ ПРОИЗВОДИТЕ НА СВОЙ СТРАХ И РИСК!

Как выглядит счётчик тепла:

Дисплей счётчика с показаниями:

Управление многоквартирным домом.

Нет экономии по теплосчетчику

Почему нет экономии по теплосчетчику?.

Фото: iraukr
Сочи 2014, апрель

Установив узел учета тепловой энергии Вы можете столкнуться с проблемой отсутствия экономии, или по теплосчетчику получается также, как без него. Узел учета не оправдывает Ваши ожидания и затраты.

Одни люди, потратив деньги на узел учета, выводят его из коммерческого учета, другие проводят комплекс мероприятий, и только потом вводят его в коммерческий учет.

Первая причина, на которой я хочу остановиться — неотрегулированный теплогидравлический режим.

Сам по себе узел учета не экономит теплоэнергию, а лишь показывает ФАКТ ее потребления.Узел учета не будет эффективно оправдывать себя без регулирующих устройств. Без этих устройств узел неполноценный. «Поджимая» теплоноситель Вы уменьшаете потребление Гкал. Нужно максимально уложиться в температурный график.

К договору теплоснабжения должен быть приложен температурный график. Этот график отражает какая температура теплоносителя должна быть в подающем и обратном трубопроводах, или сети ГВС на границе балансовой принадлежности (БП) тепловых сетей между потребителем и теплоснабжающей компанией, т.е. какой должен быть перепад температур. Эти температуры зависят от погоды, от температуры наружного воздуха, все это отражается в графике.

Должную температуру в подающем трубопроводе и сети ГВС на границе БП должна выдерживать теплоснабжающая компания, а должную температуру в обратном трубопроводе должен выдерживать Потребитель.

Кроме того, это сказывается не только на экономии, но и может привести к штрафным санкциям, предписаниям и мерам со стороны теплоснабжающей организации.

Так пишут в актах нарушений наши инспектора:

«Необходимо отрегулировать теплогидравлический режим системы отопления путем установки дросселной диафрагмы.

После устранения нарушений вызвать представителя теплоснабжающей компании для обследования параметров теплоносителя.

В случае невыполнения предписания, расчет потребленной тепловой энергии будет произведен на температурный перепад, соответствующий температурному графику.»

Возможные технические проблемы опишу случаями из жизни, это конечно редкость, но вдруг кому-нибудь пригодится.

Отказавшись от услуг управляющей компании и взяв дела в свои руки, наше ТСЖ в первый же отопительный период столкнулось с проблемой экономии тепловой энергии.

Экономия была, но очень маленькая, в предыдущие года потребелние Гкал было меньше, а без приборов учета еще дороже получалось. По распечаткам с узла учета все было красиво. Наши действия не давали должного результата, либо была экономия, но жильцы подмерзали, либо наоборот. Люди были недовольны, вызывали специалистов из специализированной организации, эффекта не было.

Не было бы счастья, да несчастье помогло. Ночью сорвало манометр, после устранения аварии стало интересно в какаую сумму нам обойдется авария. Прибор показал, что у нас зашло одно количество теплоносителя, а вышло на 30 м.куб. больше, хотя должно быть наоборот.

Оказалось у нас расходомеры были подключены неправильно

Переключив расходомеры, теплосчетчик стал показывать, что теплоносителя выходит больше, чем заходит, но в пределах допустимой погрешности. А счета на оплату уменьшились на 35%.

Еще один случай.

На предприятии смонтировали узел учета тепловой энергии. Установив специальное программное обеспечение, энергетик неправильно настроил шаблон вывода данных. Показания были сданы в теплоснабжающую компанию за подписью и печатью директора. Счет на оплату был в разы больше, чем за предыдущие месяцы. После долгих переговоров с поставщиком тепловой энергии, удалось уменьшить лишь часть предъявленной суммы.

Вывод: нужно хорошо ориентироваться в тех цифрах, что стоят в отчетах, смотреть насколько они реальны. Анализируйте потребление Гкал с предыдущими годами (месяцами) при той же температуре наружного воздуха.

Следующая возможная причина — большое фактическое теплопотребление.

Здесь как со счетчиками воды в квартирах, у кого-то есть экономия, а у кого-то нет. А т.к. Гкал распределяются балансовым методом, то, возможно, раньше Ваше потребление теплоты оплачивал кто-то другой. Теперь этому кому-то будет немного легче в финансовом плане.

О балансовом методе распределения я писал в статье «Как начисляют теплоснабжающие компании».

А если у Вас есть экономия, значит раньше Вы частично оплачивали чье-то потребление тепловой энергии, или теплопотери.

Еще одна возможная причина — большие теплопотери.

Это плохо утепленное здание, плохо утепленные окна и двери, подъездные двери, плохо утепленная теплотрасса, трубопровод по подвалу или в тепловом пункте.

Наверное, многие уже убедились насколько становится теплее с теми же пластиковыми окнами и утепленными входными дверями. В многоквартирных домах тепло нужно беречь не только в квартирах, но и в подъездах. Наличие тепловой изоляция трубопровода, в том числе и того, который идет по подвалу, обязательно.
Дмитрий
Источник:
——————————————————————————————————————

Можно ли теплосчетчиком регулировать температуру?.

Тепловому счестчику на доме 5 лет. Всегда счета на оплату были небольшими, но и батареи в моей квартире были не горячие. В этом году мои батареи впервые стали теплее, и счет пришел за тепло больше. Вчера старший по дому вызвал слесарей и счетчик ремонтировали, якобы он дал сбой поэтому оплата выше. После ремонта счетчика мои батареи опять стали еле теплые. Могли ли отрегулировать счетчик так, что тепло стало подаваться меньше, чтобы меньше платить жильцам. Или счетчик все таки только считает преступаемое тепло. Влияет ли счетчик на температуру батарей?

Через каждые 4 года теплосчётчик подлежит обязательной госповерке. Без госповерки теплосчётчик считается неисправным и расчет ведется по договорной нагрузке. Теплосчётчик не регулирует, только ведет учёт тепловой энергии и теплоносителя.

Регулированием количества подачи тепловой энергии занимается обслуживающая организация.

Сам теплосчётчик никак не может влиять на величину подачи теплоносителя в систему, он ее только регистрирует.

Повлиять возможно с помощью регулирующей автоматики, установленной в тепловом узле. Система регулирования способна поддерживать заданную температуру в системе отопления.

Также на снижение температуры в системе отопления влияет засоренность труб, или частичное перекрытие подачи теплоносителя с помощью запорной арматуры.