Индивидуальное отопление в квартире.
Сегодня существует довольно много способов создания комфортной температуры в квартире многоэтажного дома. Наши соотечественники стараются максимально утеплить жилье – используют для этого современные дорогостоящие материалы для утепления стен, устанавливают новые окна и двери. Однако, если в вашей квартире работает централизованная отопительная система – все эти старания могут быть тщетными. Наиболее эффективным методом создания максимально комфортных условий в холодное время года является индивидуальное отопление в квартире.
Причины распространения системы
На сегодняшний день индивидуальное отопление становится все более популярным. И на это есть несколько весомых причин.
Комфорт и доступность. Почему многие стремятся установить системы автономного отопления? Ответ простой – их не устраивает качество работы централизованной отопительной системы дома. Частые поломки, низкое давление в трубах (и как результат – холодные батареи), высокая стоимость услуги – все это вызывает исключительно негативные отзывы. В то время как индивидуальное отопление в квартире способно создать идеальные удобства. Прежде всего, вы сами можете контролировать уровень нагрева радиаторов и продолжительность работы отопительного котла. Кроме того, даже суммировав цену котла и комплектующих, стоимость установки и топлива получится значительно меньше, чем та, что тратится на регулярную оплату счета за отопление, предоставляемое коммунальной службой.
Еще одним весомым достоинством индивидуального отопления в многоквартирном доме является и то, что к системе можно подключать так называемый «теплый пол», полотенцесушитель. Кроме того, она используется и для нагрева воды. То есть, установив современную систему отопления, вы сможете сэкономить на оплате электроэнергии – ведь вам больше не нужен бойлер.
Виды автономных систем
На данный момент существует большое количество видов индивидуальных отопительных систем. Но наибольшую популярность приобрели две – газовая и электрическая. Обе имеют значительный перечень преимуществ и подходят всем без исключения жителям квартир.
Конечно же, прежде чем выбирать и приобретать систему определенного типа, следует обязательно проконсультироваться со специалистом.
Кроме того, не следует устанавливать отопительную автономную систему самостоятельно – столь ответственное дело непременно следует доверить профессионалам.
Газовый котел для отопительной системы
Наиболее распространенной является схема автономного отопления, в котором центральным элементом является современный двухконтурный газовый котел. Он являет собой достаточно компактное устройство, которое закрепляется на стене. Это устройство имеет специальную камеру, в которой и происходит процесс сгорания топлива. При этом преимущество данного типа котла – в отсутствии необходимости создания специального газохода. Современная система индивидуального отопления в квартире позволяет котлу использовать воздух, который посредством небольшой трубы подается непосредственно с улицы. Котел дополнен дымоходом специальной конструкции, который позволяет аккуратно выводить дым, не причиняя неудобства жильцам квартиры или их соседям.
Следует отметить, что сама схема индивидуальной системы оснащена достаточно большим количеством разнообразных датчиков, контролирующих ее работу на различных уровнях.
Использование столь сложной техники обеспечивает максимально быструю и качественную, а главное – безопасную работу системы. Например, газ не поступит в камеру сгорания до того, как система не получит отзывы о нормальной работоспособности от всех присутствующих в ней датчиков. После этого начинает работать циркуляционный насос – он отвечает за непрерывное перемещение теплоносителя. Параллельно с этим посредством специального вентилятора в камере создается разряжение. И только после этого подается небольшая искра, от которой газ и вспыхивает. При этом весь процесс проверок занимает лишь доли секунды.
Достоинства системы индивидуального отопления
Устройство индивидуального отопления в квартире является прекрасным решением для тех, кто проживает в многоэтажных домах с весьма некачественной централизованной системой отопления. Жильцы на самом деле достаточно часто жалуются на перебои с отоплением квартир. Причин для столь некачественной работы системы довольно много – устаревшее оборудование, которое не позволяет произвести полную диагностику состояния системы, и, как следствие, — не дает возможности выявить все ее недостатки. Кроме того, из-за регулярных поломок (и для их устранения) необходимо отключать от отопления весь стояк – а лютой зимой это является крайне неприятным.
Преимущество индивидуального отопления в том, что диагностика системы, равно как и ее ремонт, не занимают много времени. Кроме того, вы можете самостоятельно регулировать уровень нагрева радиаторов. И даже если возникла необходимость отъезда на некоторое время, индивидуальное отопление дома позволяет установить минимальный уровень нагрева – таким образом, ваша квартира не будет холодной. И, вернувшись, вы сможете в считанные минуты возобновить в помещении максимально комфортный температурный режим.
Недостатки системы
Конечно же, любая, даже самая современная отопительная система имеет некоторые достаточно незначительные недостатки. К наиболее весомым многие пользователи относят тот факт, что порой довольно сложно получить разрешение на установку индивидуальной отопительной системы. На самом деле в отдельных городах местные власти попросту запрещают установку данных систем. Основная мотивация – их небезопасность. Однако уже давно индивидуальное отопление в многоквартирном доме отличается повышенными мерами безопасности, так что в некоторых случаях все же возможно добиться разрешения на установку необходимого для индивидуальной отопительной системы оборудования.
Конечно, для получения необходимых разрешений вам может понадобиться создание специальной комиссии.
Однако желаемый результат требует такого шага. Конечно, намного проще в таком случае получить разрешение на установку индивидуального отопления тем, кто проживает в частном доме. Достаточно просто правильно составить проект отопительной системы и подать его на рассмотрение в специальную комиссию. Если вы не в состоянии правильно произвести расчет индивидуального отопления, можно обратиться к представителям специализирующейся на предоставлении данной услуги компании.
Вторым недостатком системы можно назвать значительную стоимость и самой установки, и услуг тех, кто будет ее монтировать. Вместе с тем, эти траты вполне оправданы. Ведь тарифы за централизованное отопление на данный момент достаточно высоки и с каждым годом все растут. Так что, в любом случае, даже приобретя дорогую установку и регулярно тратясь на ее сервисное обслуживание и оплату счетов за газ или электроэнергию (в зависимости от типа системы), вы за довольно короткое время сможете возместить убытки. И при этом будете проживать в действительно теплой квартире.
Качественные индивидуальные системы отопления являются на самом деле важными для любого жилья, будь то квартира в многоэтажном доме или частный загородный коттедж.
Не следует опасаться сложностей, которые возникают при попытке отказаться от централизованного отопления – все они преодолимы. Главное – своевременно обратится в соответствующие инстанции, соблюдать все правила, предписанные действующим законодательством. Кроме того, непременно следует быть крайне внимательными при выборе типа автономной отопительной системы – не следует действовать, руководствуясь исключительно собственным мнением или рекомендациями знакомых. Наиболее правильным является решение обратится к специалистам – только профессионал сможет оценить насколько целесообразным является использование именно в вашей квартире системы того или иного типа.
Ни в коем случае не следует пытаться самостоятельно устанавливать систему.
Установка индивидуального отопления в квартире только кажется простой. А, между тем, она требует соблюдения большого количества правил и очередности действий. В свою очередь, ошибки, допущенные при установке системы, могут в лучшем случае привести к ее поломке и необходимости замены отдельных ее элементов. А в худшем случае возможно возгорание системы, что может повлечь за собой как человеческие, таки материальные потери.
В вашем доме будет всегда уютно и тепло с автономной системы отопления. Главное – не стараться сэкономить на ней. Тем более, в настоящее время можно встретить новостройки с индивидуальным отоплением, которое там уже установлено. Кроме того, часто применяются специальные тепловые аккумуляторы для индивидуального отопления.
Переход с центрального отопления на индивидуальное .
Переход с центрального отопления на индивидуальное
Уважаемы участник форума, если вам надоело платить деньги за центральное отопление(ЦО) или ваше ЦО не справляется санитарно-эпидемиологических требованиям к жилым зданиям и помещениям, то вам сюда! Наверняка вы задумывались, что лучше отказаться от ЦО и установить двухконтурный котел для обогрева квартиры (если конечно имеются деньги для установки данного оборудования, которая вам обойдется как минимум 100 000 руб в зависимости от региона)
Наверняка вы слышали от соседа или др. знакомого что НЕЗЗЯЯ перейти на индивидуальное отопление т.к. закон запрещает, то это не так!
К сожалению, до настоящего времени многие допускают неверное толкование действующего законодательства.
Например позвонив в администрацию, а точнее сектор подготовки градостроительных планов и разрешений, я задал вопрос: можно ли перейти на индивидуальное отопление отключившись от Ц.О. в многоквартирном доме. В ответ услышал что закон ФЗ № 190 «О теплоснабжении» запрещает
Ну а теперь перейдем к самому закону, который не запрещает, а всего лишь конкретизирует какие виды котлов можно устанавливать
В соответствии с п. 15 ст. 14 ФЗ № 190 «О теплоснабжении».
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».
Исходя из дословного содержания указанной нормы переход на поквартирное отопление в домах с коллективной (центральной) системой отопления запрещен не полностью, а только с использованием некоторых индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, каких именно – определено Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.12 г.
В п. 44 Постановления Правительства № 307 от 16.04.12 г. указано, что в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, НЕ отвечающие следующим требованиям:
— наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
— наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
— температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия;
— давление теплоносителя — до 1 МПа.
Таким образом, действующее законодательство не запрещает переход на индивидуальное отопление с использованием современных отопительных котлов, отвечающих указанным требованием. Данный вопрос уже был предметом рассмотрения судов общей юрисдикции, отказ органа местного самоуправления в переустройстве, основанный на п. 15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», признается судами незаконным.
Так что, если вы хотите перейти на индивидуальное отопление, то собирайте документы согласно ст. 26 ЖК РФ
Если вам что-то не понятно, как перейти на инд. отоп. то задавайте вопросы на которые я постараюсь ответить
Можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление?.
Для чего необходимо автономное отопление и какая распространенная проблема в нашей стране? Всему виной старые, непригодные централизованные системы. У множества семей, которые проживают в отечественных многоэтажках, возникает желание установить автономный обогрев. Жители новостроек также их предпочитают, так как в холодное время года они мерзнут. В некоторых регионах России отопительный сезон может длиться 9 месяцев и более. Все зависит от погодных условий.
Автономное отопление что это такое?
Таковым считается обогрев жилого помещения в зимнее время года при помощи специальных приспособлений, которые нагревают воздух и воду в квартире:
- Котлы;
- Радиаторы;
- Трубопроводы;
- Конвекторы;
- Тепловые насосы;
- Бойлеры и т.п.
Учитывая перечисленные выше теплоносители, обогрев бывает:
Переход с центрального отопления на индивидуальное в квартире
Перейти с центрального обогрева на индивидуальное достаточно сложно. Требуется согласие органов местного управления и, естественно, соседей. Это десятки людей, которых придется обойти. Муниципалитеты трудно идут навстречу жильцам, которые хотят подключить. Несмотря на сбор полного пакета документов, выписки архитекторов об обустройстве, а также согласия газовиков муниципалитет сможет вам отказать, ссылаясь на Федеральное законодательство. Приобрести разрешение для организации у себя в квартире с целью установки индивидуального обогрева можно только в суде. Чтобы его решение было в вашу пользу, обратитесь за юридической поддержкой.
Разрешение на индивидуальное отопление в квартире 2018
Оно имеет больше преимуществ, нежели недостатков. Поэтому многие стремятся всяческим образом заполучить разрешение на установку. Для начала необходимо предоставить соответствующий список документов.
Несмотря на полное предоставление документов, нет стопроцентной гарантии, что вы получите разрешение на установку индивидуального отопления.
Список документов
Если вы все-таки решились на этот шаг и не знаете, какие документы нужны для проведения индивидуального отопления в квартире, воспользуйтесь списком ниже:
- Заявление по форме номера 266 от постановления Российской Федерации;
- Разрешение от коммунального управления, непосредственно к которому относится сам дом;
- Документы, которые свидетельствуют о том, что квартира — это ваша собственность;
- Свидетельство о регистрации прав на владение. Если собственник не один, тогда должны подтвердить свое согласие все;
- Копия техпаспорта на предоставленную квартиру;
- Если здание приравнивается к памятникам архитектуры, необходимо будет соответствующее разрешение от организации, которая ее охраняет.
Как сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома?
Индивидуальное отопление не считается новинкой. В некоторых странах отсутствует иной способ обогрева. Вплоть до середины прошлого столетия также практиковался автономный обогрев в многоэтажных домах, но тогда использовались стандартные дровяные печи. Тогда существующие котлы, которые работали на газе, были достаточно громоздкими и не обладали надежной системой для автоматического контроля безопасности. Именно по этой причине печка воспринималась позитивно.
Как провести?
Если вы не знаете, как провести индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, необходимо для начала получить ряд разрешений от учреждений, государственных предприятий и организаций. Нужно сразу отметить, что самостоятельно и законно отдельно взятой квартиры установить обогрев не удастся. Каждый желающий получал соответствующее разрешение , в том числе у того, у кого не было задолженностей по коммунальным услугам.
Индивидуальное отопление своими руками в квартире – инструкция
От того, какие компоненты выбраны и правильности установки зависит его дальнейшая работа. В период получения разрешения перевода на автономный обогрев необходимо заранее подумать о подобных нюансах. Сперва можно подобрать компоненты с эксплуатационными и техническими качествами. Речь идет о трубах, радиаторах и котлах.
Стоимость индивидуального отопления в квартире
Наверняка вам понадобится менять батареи и трубы. Секционная батарея из алюминия для одной комнаты может обойтись вам в 1500 рублей. Помимо этого, один газовый котел будет стоить около 20000 рублей. Еще где-то 9 тысяч рублей вам понадобится, чтобы купить крепежи, радиаторы, краны, соединители. И только после этого оплатить за установку. Но преимущества все-таки есть.
Газовое отопление
Газовое индивидуальное отопление квартиры имеет особое преимущество. Владелец оплачивает только за то, что отапливает. А это примерно на 30 процентов дешевле центрального. Кроме того, собственник дома сам решает, какую температуру в помещение выставить, а когда начать и закончить отопительный сезон. Всегда есть горячая вода, а в летнее время года ее не отключают. Но если с газом случатся перебои или давление будет недостаточным, котел не запустится. Кроме того, вы должны будете дополнительно чистить дымоход и проводить ремонт.
Электрическое индивидуальное отопление в квартире
Электрический обогрев принесет владельцу комфорт, а также постоянную температуру для проживания. Внутри также будет индивидуальное регулирование климата. Можно существенно снизить тариф за оплату. Если случаются какие-то неполадки, всегда можно найти резервный источник питания. Снижение тепловой потери определяется за счет регулярной профилактики сетей.
Загрузка...