Как сэкономить на отоплении в квартире в многоквартирном доме

Грейтесь дешевле. Как меньше платить за отопление в многоквартирном доме….

АиФ.ru с экспертами разобрался в том, как можно сэкономить на отоплении и как распознать незаконную перепланировку у соседа.

Если вы внимательно просмотрите свою квитанцию за ЖКУ, то обязательно увидите строку «Отопление». Эта услуга «съедает» треть всего ежемесячного платежа. Можно ли меньше платить за тепло в квартире, особенно если в доме так жарко зимой, что приходится открывать форточки?

Огонь, батарея

Тем, кто живет в собственных домах (распространенная история для Новой Москвы) решают проблему «кривого» отопления самостоятельно — они грамотно утепляют здание и заворачивают трубы в специальный материал (энергофлекс). А вот обитатели многоэтажек поступить так не могут при всем желании. Единолично можно только терморегуляторы в квартире поставить, правда данная манипуляция не сказывается на сумме в квитанции. Ведь расход тепла раскидывается на всех жителей «по-братски». Но это не значит, что придется и дальше закапывать в эту братскую могилу свои деньги. О борьбе за экономию рассказывает инженер Виктор Волчек, который входит в правление ТСЖ своего дома:

«Многоквартирный дом — это коллективное имущество, поэтому решить проблему реально только сообща. Важный момент: тепло не видно человеческому глазу, а людям трудно экономить то, чего видно. Вот с электричеством противоположная история — народ живет в полумраке, хотя диодные лампочки и современная техника класса А позволяют существенно экономить этот ресурс. А с теплом все наоборот — люди открывают форточки, любят жару в квартирах в морозы. Итак, что можно сделать, чтобы платить за батареи меньше (это должны был общее решение жильцов).

1) Поставить погодозависимую автоматику на тепловой узел.

2) Отбалансировать систему отопления дома, чтобы не было такого, что в этой квартире +30, а в той +18.

3) Утеплять крышу и фасады (как минимум торцевые).

4) Ставить термостатические клапана или регулировочную арматуру (краны) на батареи в квартирах.

5) Исключить незаконные перепланировки в системе отопления здания — все эти теплые полы от системы отопления, вынос батарей на балкон. Это вредит дому в целом и увеличивает стоимость квитанций за отопление.

Бороться с «народными умельцами» трудно, но тут вам на помощь придет тепловизор. Есть маленькие портативные модели по вполне доступным для ТСЖ ценам. Сосед не пускает никого к себе домой, и именно его вы подозреваете в незаконной перепланировке, из-за которой промерзают ваши комнаты? Используем тепловизор, даже не заходя в помещение. Прибор покажет, присоединена ли к квартире лоджия или балкон (надежно утеплить их крайне трудно). Но существует множество других причин, почему квартира может промерзать. Тут однозначно надо смотреть весь дом тепловизором».

Все это должна делать организация, обслуживающая ваш дом. Но первый пункт рекомендаций (поставить на тепловой узел погодозависимую автоматику) нуждается в общем собрании жильцов. Расскажем подробнее, о чем вообще идет речь.

Экономия одна на всех

Подавляющее число МКД в столице отапливается не самостоятельно, а централизованно. И тепла подается в здания столько, чтобы мы гарантированно не замерзли даже в самые трескучие морозы. Но климат у нас такой оригинальный, что давно нормой стали скачки через ноль и регулярная плюсовая температура (вспомните Новый год). А батареи все греют и не греют. Потому что общедомовое оборудование не умеет оперативно реагировать на погодные изменения. Но это поправимо — более 600 московских многоэтажек могут похвастаться умным оборудованием, которое не стоило жильцам ни копейки, зато дает экономию по их платежам до 25%.

Самое трудное — это собрать соседей на общее собрание собственников дома. Именно на этой встрече народ должен проголосовать за энергосберегающее будущее здания. Документ с подписями передается управляющей организации, после чего ваша миссия заканчивается. Управдом сам заключает договор с энергосервисной компанией.

«Установку оборудования оплачивает энергосервисная компания, которая будет обслуживать ваш дом, — объяснила АиФ.ru гендиректор ООО «Энергосбережение» Ольга Фоломеева. — Оплата производится исключительно из стоимости сэкономленного тепла. Узел Погодного Регулирования монтируется в подвале дома и будет регулировать потребление тепловой энергии по датчику температуры наружного воздуха. Ежемесячные акты о величине экономии подписываются и контролируются структурами Правительства Москвы: ГКУ «Энергетика» и ГБУ «Жилищник района».

Когда договор с компанией подойдет к концу, за работу умного оборудования будет отвечать управляющая компания. А ваши платежи за отопление наконец-то сократятся на четверть ( теперь вся экономия идет вам в карман).

Как в квартире или частном доме сэкономить на отоплении и стоимости тепла до 30%.

Стоимость отопления с каждым годом растет. Причем цена тепла на обогрев жилого помещения растет не только жителей многоквартирных домов, но также и для владельцев частных жилых домов. Даже если Вы проживете в собственном доме и не знакомы с проблемами централизованного отопления и тарифами на тепло, то с учетом роста цен на энергоносители (газ, электрическую энергию), проблема экономии тепла в доме для Вас точно имеет значение. И особенно, если централизованного газоснабжения поблизости нет и дом приходится отапливать с использованием электроотопления или иным способом. Например, в этой статье мы рассматривали вопросы о сопоставлении расхода топлива котлов отопления и о том какой тип отопления выгодней использовать в частном доме.

В этой же этой статье речь пойдет о возможных способах и технологиях экономии на отоплении в квартире или частном доме. Некоторые из приведенных мероприятий по экономии подойдут только для жителей частных домов, а некоторые (такие как, установка приборов учета тепла), только для владельцев помещений в многоквартирных домах.

Способы снижения расходов на отопление для жителей квартир (экономии тепла в многоквартирном доме).

В отношении квартир и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах можно дать один основной совет, который точно поможет снизить затраты на отопление и сэкономить до 30%.

Совет очень прост – если в Вашем многоквартирном доме до сих пор не установлен общедомовой прибор учета тепла, то его установка позволит значительно сэкономить на оплате отопления всем жителям дома. Стоит отметить, что только для старых панельных домов установка общедомового прибора учета тепла может быть невыгодна: теплопотери в таком доме могут быть очень большими.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.04.2011 №354, в случае отсутствия общедомового прибора учета тепла в доме, расчет с собственниками помещений за тепло производится по нормативам потребления на тепло. Подробнее:о расчете платы за отопление в 2017 году

Если же общедомовой прибор учета тепла есть, то расчеты с жителями дома должны вестись с использованием данных общедомового прибора учета тепла. А это значительно выгодней чем расчеты по нормативам: ведь при установлении нормативов на тепло в них закладываются потери теплоснабжающих организаций, которые, увы, очень высоки.

После установки общедомового счетчика у жителей дома появляется реальный стимул снижать теплопотери в доме и регулировать количество потребляемого тепла: ведь от этого зависит реальная экономия на отоплении всех жителей дома.

Стоит отметить, что особенно актуальным станет вопрос снижения затрат на отопление в Вашей квартире, если квартира оборудована счетчиком тепла (распределителем). Но здесь есть один нюанс: расчет по показаниям индивидуального прибора учета тепла может вестись, только если все помещения в многоквартирном доме оборудованы такими приборами учета. Как правило, только в новых домах сейчас устанавливаются такие приборы учета в каждой квартире. Иными словами, нельзя только у себя в квартире установить счетчик тепла и требовать вести расчет по этому счетчику.

Как снизить теплопотери в доме, об этом упоминается во второй части нашей статьи, а вот вопрос регулирования количества потребленного тепла на входе в многоквартирный дом может решаться следующими способами:

путем ручного регулирования «входящего» в дом количества теплоносителя (с помощью «вентиля» или запорных устройств на вводе) этот тот метод не очень практичный, но он может действовать когда зима теплая, а тепловые сети подают теплоноситель высокой температуры. Однако в этом случае стоит опасаться, что при использовании этого метода в одних квартирах будет достаточно тепло, а в других — холодно.
путем использования погодозависимой автоматики. Задача такой автоматики – регулировать количество теплоносителя для поддержания заданного температурного режима в доме в зависимости от внешних погодных факторов. В этом случае датчики температуры устанавливаются в каком – либо из выбранных помещений многоквартирного дома и снаружи многоквартирного дома. Наличие такой системы позволит также значительно сэкономить на оплате тепла до 20%.

Также жители многокваритрного дома могут сэкономить на отоплении следующими способами (в этом случае снижаются тепловые потери в доме):

необходимо убедить других жильцов дома собрать деньги на восстановление тепловой изоляции труб в подвалах Вашего многоквартирного дома. Это позволит снизить затраты еще на 9-10%.
также если в подвалах есть разбитые окна, их необходимо восстановить (это поможет сэкономить до 3% теплопотерь).

Если же в Вашей квартире недостаточно тепло и стоит вопрос не об экономии тепла, а о его недостатке, то вот перечень относительно несложных советов, которые помогут Вам увеличить температуру на 3-4 градуса относительно соседних квартир:

заменить старые окна на пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
заклеить щели во входных дверях или поставить дополнительную вторую дверь;
отодвинуть мебель от батарей;
закрывать двери в ванную и кухня для избежание тепловых потери через систему вентиляции;
на ночь закрывать окна шторами.

Советы по экономии на отоплении для жителей частного дома.

Как снизить величину затрат на отопление для жителей частного сектора?

Прежде всего чтобы снизить расходы на отопление необходимо снизить количество потребляемого тепла. Существует несколько способов сделать это и, пожалуй, основным из них является уменьшения количества теплопотерь.

Вот основные способы снизить количество теплопотери при отоплении и тем самым сэкономить на расходах за отопление:

1. Утеплить кровлю.

Cразу следует отметить, что этот метод больше подходит для индивидуальных домов и коттеджей, нежели для квартир в многоэтажных коробках, в которых чаще всего возможности утеплить кровлю просто нет.

Теплый воздух в доме понимается вверх, что априори делает крышу самым слабым звеном в цепочке теплосбережения и экономии расходов на отопление. Данная проблема решается путем утепления с использованием специальных материалов.

При выборе материалов для утепления нужно обращать внимание на следующие основные моменты:

Долговечность материала – он должен сохранять свои свойства на протяжении всего срока эксплуатации;
Экологичность и не токсичность материала;
Отсутствие у материала неприятного запаха;
Морозоустойчивость (очень актуальна для сурового российского климата);
Отсутствие гигроскопичности – материал не должен поглощать влагу.

2. Утеплить стены.

Порядка 40% тепла уходит через стены дома, поэтому утепление стен важно для экономии расходов на теплоснабжение. Чаще всего вопрос по утеплению стен встает еще на этапе проектирования и строительства дома и решается путем использования теплоизоляционных материалов. Обычно теплоизоляцией обшивается внешняя стена дома, но бывают случаи когда обшивка теплоизолянтом производится с внутренней стороны стен.

Основные материалы, которые используются при утеплении стен:

Минеральная вата;
Ленточная пакля;
Пенопласт;
Экструдированный пенополистирол;
Пенополиуретан.

3. Заменить старые окна.

Плохие или устаревшие стеклопакеты могут стать причиной потери 20-30% тепла, вместо которого в помещение приходит холодный воздух. Самым лучшим решением по улучшению теплосбережения, может стать установка ПВХ окон с улучшенными теплоизоляционными свойствами.

В случае если возможности установить современные ПВХ окна не предоставляется, то тогда можно использовать следующий метод: заклеить все щели в окнах, однако данный метод не позволяет сэкономить большого количества тепла и доставляет некоторые хлопоты.

4. Утеплить полы.

Львиная доля тепла уходит через пол. Это обычно не является проблемой в многоквартирных домах и больше относиться к индивидуальным домам и постройкам. Расход материала на утепление 1 м2 пола обычно превышает расход материала на утепление в полтора раза (в случае если используется аналогичный материал).

При теплоизоляции полов используются различные материалы (чаще всего это пенополистирол или минераловатная плита). Основные требования материалам для утепления пола – высокая прочность на сжатие и высокий показатель теплоизоляции.

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?

Как сэкономить на отоплении? Данный вопрос волнует практически каждого в преддверии холодов. И хозяевам квартир с центральным отоплением, и владельцам частных домов обычно есть о чем призадуматься. Ведь не обращать внимания на рост цен на коммунальные услуги здравомыслящий человек, бережно относящийся к своему благосостоянию, просто не в силах.

Можно ли сделать что-то, чтобы счета за «блага цивилизации» не были такими устрашающими? Конечно. Сократив теплопотери жилья и оптимизировав работу различных систем внутри него, вы убедитесь, что дешевое отопление дома – отнюдь не миф, а реальность. Правда, реальность, над которой необходимо хорошенько потрудиться.

Главная рекомендация для желающих сэкономить

Заводить разговор о сокращении расходов на отопление можно только будучи на 100% уверенным в его эффективности. Почему? Судите сами: если большая часть вашего тепла и так «улетает в форточку», а на фоне этого еще сократится потребление энергоресурсов, вы просто будете мерзнуть. Сомнительная экономия, не правда ли? Ведь цены на лекарства в аптеках зачастую намного страшнее счетов за коммуналку.

Первое, что необходимо сделать, желая получить дешевое отопление – качественно утеплить свое жилье. Когда из щелей не сквозит, в доме сразу же становится намного теплее.

Утепление дома или квартиры – залог хорошей экономии

Утепление стен

Потеря львиной доли тепла, выделяемого отопительной системой происходит из-за того, что стены здания не утеплены должным образом.

Конечно же, утеплением стен наиболее разумно заниматься еще на этапе строительства дома, правда, не всегда этому моменту в силу разных причин уделяется должное внимание. Но это вовсе не значит, что нельзя произвести ряд теплоизоляционных мероприятий в любой момент. Благо на сегодняшний день есть масса интересных и практичных решений.

Большой популярностью пользуются навесные вентилируемые фасады. Это отличный выбор для тех, кто решил основательно утеплиться и готов «раскошелиться». Данное решение, помимо высоких теплоизоляционных свойств, обладает такими преимуществами:

не требует предварительного выравнивания поверхности несущей стены;
длительный срок службы – до 50 лет (в зависимости от используемых материалов);
возможность проведения монтажных работ в любое время года.

Если вы хотите утеплить стены быстро и недорого, лучше остановиться на многослойной штукатурной системе. Наложенные на внешние стены жилья теплоизоляционные плиты с армирующей сеткой, покрытые базовым, а затем декоративным слоем штукатурки – хороший вариант, требующий минимально возможных временных и финансовых затрат.

Замена окон

Еще одна распространенная причина высокой утечки тепла – старые деревянные окна. Заменив их современными конструкциями со стеклопакетами, вы однозначно отметите, что в доме стало значительно теплее и тише.

Если такой возможности нет, со старыми окнами нужно, по крайней мере, серьезно поработать – проклеить утеплитель, заделать щели и т.д.

То же самое рекомендуется сделать и с дверями.

Теплоизоляция кровли

Вы счастливый владелец частного дома? Тогда знайте, что драгоценное тепло в вашем случае может «убегать» и через плохо утепленную кровлю. Рассмотрите различные теплоизоляционные материалы, их преимущества и недостатки, обратите внимание на то, какие из них рекомендованы для вашего типа кровли, проконсультируйтесь по этому поводу со специалистом – и обязательно проведите необходимые работы. И не беспокойтесь: подходящий по эксплуатационным характеристикам вариант можно найти в любой ценовой категории.

Как сэкономить на центральном отоплении?

Люди, живущие в домах и квартирах, подключенных к центральной системе отопления, даже отлично утепленных, об экономии, как правило, могут лишь мечтать. Поскольку от установленных тарифов никуда не денешься, а они с каждым годом достигают все новых и новых «вершин». И все бы ничего, если бы батареи были действительно горячими – зачастую они едва теплые. Эксперты шутят, что за те деньги, которые люди платят за тепло, вода в системе должна активно кипеть.

Можно ли как-то повлиять на ситуацию и оплачивать адекватные «качеству тепла» суммы? Конечно, нужно просто установить индивидуальный тепловой счетчик. Вообще, данные «приспособления» особой популярностью не пользуются по одной вполне очевидной причине: разводка труб во многих многоэтажках сделана таким образом, что через каждую комнату квартиры проходит отдельный стояк. И вполне очевидно, что тепловой счетчик при таком раскладе потребуется отнюдь не один. А это весьма недешевое удовольствие.

Хотя бы частично экономить в данной ситуации помогает общедомовой прибор учета тепла.

Если же вы проживаете в современном доме, и на вашу квартиру идет отдельный стояк, то установка индивидуального счетчика не только возможна, но и крайне желательна. С ним вы сможете экономить до 50% расходов на отопление! Окупится прибор примерно за 2-3 года.

Рациональная эксплуатация автономной системы отопления

Чтобы работа автономной системы отопления была эффективной, но экономной, все ее элементы должны быть грамотно выбраны, размещены и «настроены», а также регулярно обслуживаться. Если ваш котел старый, прожорливый, с неудовлетворительной производительностью, ждать от него чудес не стоит. Если вы всерьез раздумываете над вопросом, как сэкономить газ при отоплении, «древний» котел лучше заменить на подходящую по параметрам современную разработку.

Агрегат с чрезмерно большой мощностью покупать не стоит. Оптимальную мощность котла рассчитывают так: на каждый 10 кв. м площади нужен 1-1,2 кВт. Желательно отдать предпочтение прогрессивной интеллектуальной модели, мощность которой регулируется автоматически. «Умный» котел выделяет ровно столько тепла, сколько требуется в данный конкретный момент – это способствует существенному снижению затрат на топливо.

Весьма популярным решением на сегодняшний день являются конденсационные котлы. По сравнению с классическими газовыми котлами, они более эффективны – за счет рационального использования скрытой теплоты продуктов горения. Кроме того, такое оборудование максимально бесшумно и экологично.

Дополнив высококачественный котел разнообразными приборами регулировки обогрева можно навсегда забыть о шокирующих цифрах в квитанциях за газ.

Как сберечь тепло в доме: полезные советы на каждый день

Эконом отопление – это не только хорошее оборудование или комплекс мер по утеплению, это ежедневная работа над своими привычками и стилем жизни.

Чтобы предотвратить неоправданные потери тепла, начните правильно проветривать помещения в доме. Во-первых, делайте это, по возможности, при выключенном отоплении. Во-вторых, будьте внимательно ко времени. Полное проветривание в течение двух-трех минут каждые три-четыре часа более разумно, нежели бесконечное частичное проветривание.

Весной и осенью время полного проветривания может составлять до 15 минут.

Обязательно обратите также внимание на работу вентиляционной системы в своем доме или квартире. Всевозможные вытяжки нужно включать только при необходимости, ведь они не только устраняют неприятные запахи и очищают воздух, но и уносят с собой драгоценное тепло.