Как сократить расходы на коммунальные услуги

Как сократить расходы на оплату коммунальных услуг?.

Здравствуйте! Дом 2012 года постройки (Челябинск). Правда ли, что у «новых» домов должен быть установлен счетчик в подвале на отопление? Платим по нормативам, батареи всю зиму перекрыты, т.е. если бы был счетчик была бы огромная экономия. Узнавала, как бы этот счетчик установить в квартиру, ответили, что, если только установите за свой счет на стояк. От другого же источника слышала, что на основании ФЗ 261 от 23.11.2009 (могу ошибаться) прописано, что дома должны сдаваться со счетчиками, и пока не будет заявления жильцов на оплату тепла по счетчикам, квитки будут приходить по нормативу (по понятным всем причинам).

Ответы юристов (1)

​Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

20(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-ом жилом помещении (квартире) или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии (распределителем) в многоквартирном доме, в котором прибор учета тепловой энергии установлен на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению, и индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии (распределители) установлены во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, определяется по формуле 18(1):

«распределитель» — устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;

Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 N 627
«Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»

2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

​а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

​б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

​в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.​
​3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
4. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, имеется, если в ходе обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида будет установлено отсутствие критериев, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего документа. ​Установка коммерческих приборов учета тепловой энергии в каждой квартире затруднена из-за дороговизны. К тому же добавляются проблемы доступа для обслуживания, контроля хищений энергии и теплоносителя, разнесение затрат на отопление внеквартирных помещений, пассивного отопления за счет соседей и др.

Следует отметить, что граждане — потребители тепловой энергии, как правило, вступают в отношения по предоставлению коммунальных услуг, а не теплоснабжения. В договор же теплоснабжения вступает непосредственно жилищно-эксплуатационная организация, ТСЖ или управляющая компания.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как сократить расходы ЖКХ: на чём можно экономить?.

Рассказать друзьям

Подорожание жилищно-коммунальных услуг должно подтолкнуть к мысли об экономии. Как эффективно и экономно использовать энергоресурсы? За границей каждая семья имеет свои секреты экономии. Большинство простыми методами повышают эффективность энергоресурсов. Это не научное открытие, а человеческая смекалка, с помощью которой затраты уменьшаются на несколько процентов.

1. Повысить теплоотдачу батарей. Пользователям центрального отопления нельзя забывать, что батарея отдает тепло не только внутрь комнаты, но и наружу – в холодную стену. Что бы перенаправить тепло из стены, нужно установить между батареей и стеной алюминиевую фольгу. Тонкая металлическая бумага способна отражать тепло и свет. Этот простой метод усиливает теплоотдачу батареи на 3%.Желательно чтобы фольга была по размеру больше, чем сама батарея, и прикасалась только к стене, но не к батарее. Специалисты также считают, что батареи темного цвета греют лучше: теплоотдача серых и черных выше, чем белых. Поэтому в теплое время года следует купить цинковые белила и перекрасить домашние источники тепла. Этот способ додаст еще 3% теплоотдачи.

2. Сэкономить на холодильнике. Холодильник использует 22-25% всей электроэнергии, которая имеется в ежемесячной квитанции ЖКХ. Правильно эксплуатируя холодильный шкаф, эту цифру возможно уменьшить значительно. Электрики советуют держать холодильник в самом холодном месте квартиры. Что касается его расположения, то нужно обратить внимание на решетку сзади холодильника: между ней и стеной должно быть свободное пространство. Открывать холодильник стоит, уже определив, что нужно оттуда взять: чем дольше открыта дверь холодильника, чем больше энергии ему нужно, что бы охладиться потом до нужной температуры. Это также касается морозильных камер.

3. Современные технологии с помощью классов энергопотребления предупреждают об объеме использованной энергии уже при покупке бытовой техники. Класс С, В, А означает, что прибор энергосберегающий, D и E – нормальное и удовлетворительное энергосбережение. Клас А+, А++ и А+++ говорит о том, что прибор использует самые передовые технологии экономии электроэнергии. Однако каждый изготовитель имеет собственную классификацию энергосбережения.

4. Экономить с электрическими и газовыми плитами нужно, учитывая размер конфорки и кастрюли. Экономней будет, если посуда больше, чем горящая конфорка.

5. Свет в доме экономить помогут энергосберегающие спиральные лампочки. Обыкновенная лампочка использует 40 вт, а экономка – 13 или даже меньше. Экономная лампочка освещает пространство ничуть не хуже обыкновенной. Более того можно выбрать тип света: холодный или теплый. Холодный, он же дневной, хорошо подходит для освещения офисов и рабочих мест. Ночной теплый свет способствует расслаблению, он подойдет для дома, спальни. При нем комфортно читать книги.

Экономить свет в доме несложно, главное – не забывать выключать его там, где никого нет. Для тех, кто по привычке забывает, разработаны всевозможные датчики, которые реагируют на движение, звук и автоматически выключают и включают лампочки. Существуют и специальные световоды, разработанные по принципу солнечного зайчика.

6. При выборе стиральной машинки для дома, стоит учесть ее класс энергосбережения. Не стоит покупать стиральную машинку ниже, чем класс A. Ведь производители разные, каждый по-своему определяет класс энергосбережения. Важно загружать машину согласно ее объемам: недогруженная стиральная машинка использует больше электроэнергии. Стирать также рекомендуется в ночное время, когда электричество дешевле.

7. Электрический чайник и бойлер. Электрокипятильник желательно часто и тщательно чистить: чем больше в нем накипи, тем больше энергии он использует. Бойлер не рекомендуется выключать. Пользователи электронагревателей воды ошибаются, если думают, что выключив бойлер, они экономят электричество. Бойлер использует энергию для нагрева воды до определенной температуры, потом переходит в режим ожидания. В нем механизм поддерживает существующую температуру, потребляя при этом минимум электричества. Если бойлер выключить, вода внутри остынет. Что бы подогреть воду снова, бойлер использует активный режим, используя максимум энергии.

8. Выключать или не выключать телевизор из розетки – вопрос спорный. Новые модели, выключаясь, переходят в режим ожидания. При этом электричество используется по минимуму. Лучше, все-таки, выключать.

9. Экономить ночью. После полуночи и до утра использованная абонентами электроэнергия рассчитывается коммунальными хозяйствами с 50% скидкой. Важно это помнить. Стиральную машинку, посудомойку и хлебопечку желательно использовать ночью. Это не повлияет на сон, а денег сэкономится вполовину.

10. Как сэкономить воду? Хороший способ экономить воду и время – это посудомоечная машина. Молодая семья из трех человек может мыть посуду раз в два дня. На коротких циклах современные посудомойки используют в среднем 10 л воды, а на длинных – 13-15. К тому же, температура воды от 50 до 80 градусов. В такой температуре на посуде гибнут все болезнетворные бактерии.

Необходимо знать и о льготных программах, которые предоставляются государством. Важно внимательно следить за новостями и пользоваться скидками, которые предоставляет страна.

Снижаем расходы на коммунальные услуги.

Не стоит сетовать на рост тарифов ЖКХ — научившись разумно экономить, ты можешь уменьшить затраты в разы!

Тарифы на услуги ЖКХ постоянно растут. С 1 июля этого года цены снова повысились, и вопрос экономии во многих семьях встал особенно остро. Как снизить расходы на коммуналку? Есть несколько эффективных приемов, которые помогут уменьшить затраты в разы. Для этого нужно не только начать сознательно экономить, но и изменить некоторые бытовые привычки. Необходимо учитывать и тот факт, что мы живем в огромной стране, где у каждого региона есть свои особенности. Многое зависит от климата, местных законов и региональных тарифов. А они очень отличаются. Например, по данным Росстата, в Петропавловске-Камчатском годовая стоимость услуг ЖКХ больше, чем в Архангельске, почти в два раза. Рассмотрим средний вариант, на примере Москвы.

Минус 1/3
Эти расходы, особенно на горячее водоснабжение, являются очень существенными. Потому об их сокращении нужно подумать в первую очередь. Конечно, главный способ сэкономить — установить счетчики расхода горячей и холодной воды. По подсчетам специалистов, это позволяет снизить затраты почти на треть.

Подсчитаем:
Обычная семья из трех человек (мама, папа, ребенок) в месяц расходует, в среднем, 7 кубометров холодной воды и 5 кубометров горячей. Если в квартире не установлены счетчики, то цифры в платежке будут астрономическими: 20,7 кубометров холодной воды и 14,1 кубометров горячей! Таков закон. Установка счетчиков сегодня обходится в 3−4,5 тыс. руб. Они окупятся за полгода. А дальше — сплошная экономия.

Минус 1/3
Еще один способ снизить расход воды — изменить привычки. На первый взгляд это может показаться незначительным. Но на деле таким образом удастся уменьшить затраты в половину. Для этого нужно:

• принимать душ вместо ванны. Цифры говорят сами за себя. В зависимости от размера, принять ванну означает потратить 120−250 литров воды. За пять минут в душе ты расходуешь 80−100 литров;
• приучить себя выключать воду во время чистки зубов;
• заменить смесители старого образца (с двумя кранами) на рычаговые. В этом случае не придется тратить время на регулировку — горячая и холодная вода будут быстрее смешиваться до комфортной температуры. А значит и воды израсходуется гораздо меньше;
• поставить насадки на краны и душ с ограничителем воды и аэрацией. Это поможет сократить расход практически в половину!
• установить унитаз с двумя режимами слива — маленьким и большим. Экономия — примерно 1/3;
• мыть фрукты и ягоды в большой миске и только потом ополаскивать их под проточной водой. Вариант для фанатов экономии — таким же образом мыть и посуду, если ты предпочитаешь ручную мойку.

Энергосбережение

Меньше в 3,5 раза
Начнем с тарифов. Если ты не привыкла читать платежку, стоит для начала поинтересоваться, по какому тарифу ты оплачиваешь электроэнергию. Если у тебя стоит однотарифный счетчик, значит, по максимальному. Например, в Москве это 5,38 руб. за кВт/ч в квартирах с газовой плитой и 4,04 руб. за кВт/ч — с электрической. Первое, с чего нужно начать экономить — посчитать, какой тариф для тебя выгоднее, исходя из того, в какое время суток ты бываешь дома и включаешь электроприборы.

Существует еще два вида тарифов:

• Двухтарифный счетчик. Устанавливается два промежутка времени — дневной и ночной. Ночью, с 11-ти вечера до 7-ми утра, ты платишь за электричество меньше в 3,5 раза! Как минимум, есть смысл включать на ночь стиральную машину. Разумеется, позаботившись о том, чтобы она не очень шумела и не беспокоила соседей. Или поставить с вечера мясо тушиться в мультиварке.
• Трехтарифный счетчик. В этом случае сутки делятся на три неодинаковых периода с различными тарифами — ночной, дневной и еще по часу (или по несколько часов) в самое «горячее» время утром и вечером.

Минус 1/3
И снова о привычках. В случае с электричеством смена образа жизни и привычек работает не менее эффективно, чем с водой. Что нужно сделать?

• переставить холодильник. Если он стоит в нише или в углу вплотную к стене, это гарантированный перерасход. Холодильник сильнее нагревается. Чтобы поддерживать нужную температуру, мотор должен работать дольше;
• заполнять холодильник на 75%. Пустой или полупустой, он будет тратить больше электроэнергии — когда открываешь дверцу, в пустой холодильник попадает больше теплого воздуха, на охлаждение которого тратится электричество. Много расходует и переполненный холодильник. Чтобы достать нужный продукт, приходится все перекладывать и долго держать дверцу открытой;
• заменить электроприборы старого поколенияна энергосберегающие. Они быстро окупятся. Самые экономные — класса «А++», но и приборы классов «А» и «А+» тоже помогут снизить расходы;
• поменять лампочки накаливания на энергосберегающие: люминесцентные, галогенные или светодиодные. Они достаточно дорогие, но энергии тратят меньше в разы. Здесь важно не увлекаться. Врачи не советуют использовать такие лампы для освещения рабочего места — есть исследования, подтверждающие их негативное влияние на зрение. Но для мест, где ты проводишь не так много времени, энергосберегающие лампы незаменимы. Например, в коридоре, кладовке, гараже;
• не выключать энергосберегающие лампы каждый раз, выходя из помещения. Энергии такая лампа тратит мало, но у нее ограниченный ресурс включений-выключений. Оставляя свет включенным, экономишь больше;
• выключать электрическую духовку на 10 мин.раньше времени, нужного для приготовления блюда. При длительной готовке духовка остывает долго и даже в выключенном состоянии некоторое время будет оставаться достаточно горячей, чтобы продолжать запекать;
• кипятить воду для готовки в электрочайнике, а не на электрической плите. А затем переливать в кастрюлю. Например, для варки лапши, пельменей и т. п. , когда продукт нужно класть в кипящую воду. Так вода вскипит быстрее, а энергии потратится меньше;
• использовать энергосберегающие заставки на компьютер, если тебе часто приходится отрываться от экрана. Также стоит пересмотреть свой парк гаджетов и отказаться от ненужного. Например, если ты все снимаешь на смартфон и не увлекаешься фотографией, цифровой фотоаппарат, требующий подзарядки, тебе точно не нужен.

Минус 100%
Мы часто даже не замечаем эти давно уже ненужные, устаревшие приспособления, которые понемногу опустошают наш кошелек: