Пени за коммунальные платежи.
16000 рублей, за апрель этого года пришла квитанция, в которой указано, что квартплата составляет
2000 рублей пени, итого получился долг по квартплате порядка 20500 рублей. Откуда берется такая огромная сумма пени, на сколько мне известно, пени начисляются в размере 0.043 % от суммы долга, что от 16000 рублей никак не может составлять почти 2000 рублей, в предыдущих квитанциях так же пени более 1000 рублей, для примера приведу данные квитанции за сентябрь 2007 года, в ней указано, что задолженность на 01.09.2007 составляет 7994,12 рублей, поступления текущего месяца на 19.09.2007 составляют 5000 рублей и соотвественно задолженность на 19.09.2007 2994,12 рублей, при этом уже начислены пени на 11.09.2007 в размере 1443,83 рублей, квартплата за сентябрь 1302,94 рубля и в итоге по данной квитанции в графе к оплате стоит сумма в размере 5740,89 рублей. Подскажите пожалуйста на сколько законно начисление таких огромных сумм пени, а так же внесение пени в квитанцию об оплате, ведь для оплаты пени вроде должны быть отдельные квитанции.
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ставка рефинансирования на сегодня 10.5%, т.е. 0,035% в день, 1,05% в месяц.
Сходите в управляющую компанию, пусть вам там все рассчитают.
Хочу сразу извиниться, если буду не прав. И буду рад если меня поправите. Сам в похожей ситуации. Сначала заплатил по долгам, а сейчас только осенило:
ЕРЦ — посредник и никаких коммунальных услуг ВАМ/НАМ не оказывает.
Порядок списания денежных средств с л/с следующий:
1-очередь. списание суммы пени если имеется
2-очередь. списание основной суммы долга
сумма основного долга и сумма пени за прошлые перриоды есть единое целое т.е. складывается — один лицевой счет-одна квитанция.
Из этого «алгоритма» следует, что невозможно делить сумму задолженности за услуги и за пени.
На сколько мне известно, все злосчастные ПЕНИ ложатся в карман «ЕРЦ». Отсюда и вся их прыть.
НО. Т.к. ЕРЦ не является поставщиком услуг и следовательно не кредитует неплательщиков на каком основании он выставляет пени?
Более того — претензия от поставщика услуг и приведенный в ней расчет задолженности НЕ СОДЕРЖИТ РАСЧЕТА ПЕНИ, и сумма в точности совпадает с суммой в квитанции от ЕРЦ без учета пени.
Статья 155 ЖК РФ однозначно указывает — «. (должники), обязаны уплатить кредитору пени». А кредитор высылает письмо в котором про пени нет ни слова.
Рассказываю:
Платить за квартиру, как известно, следует до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (ч.1 ст.155 ЖК РФ), т.е. за май надо успевать заплатить до вторника – 10.06.2008.
Если не успел до десятого или заплатил не всю сумму, будь добр заплатить штраф – пени (п.14 ст.155 ЖК), сумма зависит от срока задолженности и собственно суммы долга.
Пример для дотошных:
Предположим, что с августа 2005 года по апрель 2008 года копился-копился долг и накапали пени на большую сумму 4 000 руб., в апреле я такая собралась и погасила все свои долги, но на пени мне не хватило, например, символических 500 рублей. Так вот в квитанции за апрель я эти 500 рублей в строчке «пени» и обнаружу, хотя долгов ужу фактически и нет, но долг по пеням-то остался. Ну все же логично!
Как считаются пени:
Сумма Кол-во дней 1/300
задолженности х просроченной х ставки
задолженности рефинансирования
Центрального банка
Российской Федерации
Задачка для первоклассника:
У меня долг за апрель 2000 рублей, счет за май пришел на 1500 рублей, плюс долг 2000 рублей и пени, например, 100 рублей.
1 вариант (оптимистичный) — в кармане у меня 3 600 рублей – сначала гасится задолженность в 2000 рублей, потом начисления за май в 1 500, и соточка уходит в пени. Я никому ничего не должна.
2 вариант (пессимистичный) – денег у меня только тыща.
Эта тысяча полностью уходит в счет погашения долга, но сам долг увеличивается на 1 500 за счет того, что май-то я не оплачиваю и в следующей квитанции я увижу долг уже в 2 500 рублей (2000–1000+1500) да плюс пени, которые подрастут (т.к. сумма увеличилась и срок существования долга тоже).
И в завершение, задачка на закрепление материала:
Долг на 01.05.2008 — 1000,00 руб. (ну забыли вы заплатить за апрель). 20 мая печатаются квитанции. Чему равны пени?
Решение: сумма долга 1000, срок долга – 10 дней (с 11.05.2008 по 20.05.2008)
1000,00 х 10 х 0,0003 = 3,00 руб.
3 рубля – штраф в пользу управляющей, которой из-за вас эту 1000 пришлось отдать из своих собственных средств ну например тепловикам или газовикам. Все честно.
Будут вопросы, обращайтесь.
Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей.
Согласно статье 4 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступающей в силу с 1-го января 2016-го года) в п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ изменилась процедура расчета пени.
В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. С 31-го по 90-ый день размер пени остается таким же, как и был до этого – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 91-го дня пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.
При этом закон обратной силы не имеет. То есть пени по долгам, накопленным до 1 января 2016 года, придётся платить по-старому.
Калькулятор предназначен для применения в личных некоммерческих целях.
При расчете пени в организациях ТСЖ, ЖСК, управляющих компаниях ЖКХ – рекомендуем использовать специализированное программное обеспечение.
Только при использовании специализированного программного обеспечения, бухгалтер (расчетчик) ЖКХ сможет настроить и произвести необходимые расчеты в кратчайшие сроки, распечатать квитанции и подготовить отчетность в автоматизированном режиме.
Консультация юриста: Порядок начисление пени за долги по услугам ЖКХ.
Вопрос: Нам выписали долг по оплате коммунальных платежей. Этот долг мы погасили. Начислили пени за весь период задолженности. С полученной суммой мы не согласны. Законно ли поступают сотрудники ЖЭКа, когда начисляют пени?
Ответ юриста: Законно, понятие пени рассматривается в ЖК РФ. Обратите внимание на ст. 155 ЖК РФ. А именно на п.14 данной статьи.
Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ
Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг
Как изменить способ управления многоквартирным домом
Собрание собственников многоквартирного дома
Как признать жилье непригодным для проживания
12 ноября 2014 — Ольга
Я соглас на с Зоей пенсию я тоже получаю пенсию после 15 числа месяца и иду платить. Раньше не моггу.
10 ноября 2013 — вишневская зоя францевна
Спасибо, нашему Государю. За заботу. Пенсия до 20, а пеня с 10
18.12.2017 — Станислав Чупыркин
24.10.2017 — Виктория Морозова
10.07.2017 — Алла Кудрявцева
26.04.2017 — Екатерина Яковалева
21.11.2016 — Григорий Башмаков
07.11.2016 — Анна Боброва
18.10.2016 — Евгений Симион
12.09.2016 — Алексей Базилевский
08.09.2016 — Полина Рябова
08.09.2016 — Инна Ершова
05.08.2016 — Валентин Теплицкий
01.08.2016 — Александр Хоробров
01.08.2016 — Антон Куранов
28.07.2016 — Анна Романова
22.07.2016 — Ксения Волкова
19.07.2016 — Георгий Дедков
07.07.2016 — Кирилл Мурин
04.07.2016 — Даниил Хрящев
29.06.2016 — Зоя Ильина
22.06.2016 — Владимир Фурасьев
15.06.2016 — Ольга Жукова
27.05.2016 — Андрей Довгань
07.05.2016 — Тамара Петухова
20.04.2016 — Маргарита Яковалева
20.04.2016 — Даниил Молоканов
19.04.2016 — Константин Прудников
15.04.2016 — Александра Васильева
13.04.2016 — Клавдия Сергеева
13.04.2016 — Федор Беляцкий
04.04.2016 — Людмила Алексеева
14.03.2016 — Виктор Литвинюк
09.03.2016 — Антонина Осипова
10.02.2016 — Владимир Лихов
10.02.2016 — Артем Юмашев
08.02.2016 — Вероника Беляева
04.02.2016 — Валентин Селюхин
24.12.2015 — Борис Батянин
21.12.2015 — Иван Смазнухин
17.12.2015 — Евгений Ширяев
16.10.2015 — Наталья Антонова
12.03.2015 — Сергей Левинский
ОТВЕТЫ ЮРИСТА
Можно ли остаться без жилья, не осуществляя коммунальные платежи
Могут ли у владельца отобрать квартиру за долги по услугам ЖКХ
Предусмотрена ли ответственность за неразрешенную установку кранов на канализационном стояке
Как быть, если начальник ЖЭКа не хочет оплачивать счета и скрывает деньги
Что делать, если из-за неправильных действий сантехника ЖЭКа была затоплена квартира снизу
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», УК РФ и КоАП РФ.
Прописка новорожденного в РФ
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Загрузка...