Как изолировать квартиру от запаха из подвала?.
Здравствуйте, уважаемые мастера. Помогите пожалуйста с решением следующей проблемы.
В последнее время в комнатах присутствует ощутимый запах сырости, как говорят в народе запах подвала. Именно из этого самого подвала в комнату через пол приходит этот неприятный запах.
Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома «хрущевской» или ранней «брежневской» постройки. На цокольном этаже расположен большой, ныне не действующий, магазин.
На полу квартиры уложены деревянные доски толщиной 30-40 мм, которые в свою очередь опираются на деревянные лаги. Доски и лаги старые, но их состояние, на мой взгляд, удовлетворительное.
В начале капитального ремонта квартиры, поверх досок были постелены плиты OSB для выравнивания пола. В настоящее время во всех комнатах завершены работы по штукатурке, выравниванию стен и шпаклевке. Все готово к оклеиванию обоями. Подскажите технологию изоляции без разбора старого деревянного пола. Изначально предполагалось поверх плит OSB постелить ламинат.
Заранее спасибо.
Я понимаю, что проблема распрастраненная и на форуме есть много информации по теме «гидроизоляция пола». Но интересует вопрос — какой тип гидроизоляции (пароизоляции) лучше использовать между досками старого деревянного пола и плитами OSB, чтобы минимально воздействовать на чистые прогрунтованные стены, не будет ли гнить дерево без доступа воздуха ? При этом желательно, чтобы гидроизоляционный слой был не толще 3-4 см. Как быть с щелями между стенами и полом? Или единственный выход в такой ситуации срывать полностью весь пол — и делать стяжку — но тогда стены будут испорчены.
Сочувствую. У меня тоже была история. 8 этаж. На полу паркет на лагах. Дуло непонятно откуда, призаконопаченных окнах. Думали что трещины в стенах. А оказалось.
Когда сняли пол и выгребли всю труху до бетонной плиты, дыры были в плитах перекрытия. 6 штук по всей комнате, площадью по 3 квадратных дециметра в среднем. Но, ес-но, не насквозь, а до технологических отверстий в перекрытии. Оттуда и дуло.
Залили все стяжкой бетонной. КРАСОТА.
Как устранить запах в подвальном помещении?.
Подвальное помещение — просто рай для плесени. Сырость и неприятный запах часто доставляют обитателям дома немало проблем.
Следует не забывать о том, что работы в подвальном помещении должны проводится в защитной маске, так как некоторые виды плесени могут вызвать серьезные заболевания.
Возникают справедливые вопросы, как устранить запах из подвала и возможно ли это сделать собственными силами, не прибегая к помощи специалистов. Многие просто опускают руки, так как не знают, как поступить в такой ситуации.
Запах в подвальном помещении многоэтажного дома
С этой проблемой довольно часто сталкиваются жители не только старых домов, но и новостроек. Нередко запах из подвала распространяется по всему подъезду, особенно досаждая тем, кто живет на первом этаже. Необходимо найти причину этого неприятного явления. Скорее всего, это старые трубы прохудились и дают утечку, или вода с неисправной ливневки каким-то образом попадает в подвал.
Как правило, люди начинают бить тревогу в самый последний момент, когда запах начинает досаждать чуть ли не всему дому. Это в корне неправильно, и как только вы заметили, что из подвала начинает доноситься зловоние, необходимо сразу обратиться в ЖКХ. Как ни банально это звучит, но в этой ситуации все зависит от добросовестности работников коммунальных служб и напористости самих жителей.
Лучше всего звонить сразу на номер аварийной службы, она работает круглосуточно и обязана отреагировать на любой тревожный звонок.
Схема движения воздушных потоков при правильной организации вентиляции.
Если вам было отказано, не стоит сдаваться. Скорее всего, телефонные обращения здесь не помогут, необходимо отнести заявление в управляющую компанию. Можно подать коллективную жалобу с подписями жильцов всего дома, но куда эффективнее, если каждый напишет отдельное заявление и отнесет его в ЖКХ.
Иногда ситуация доходит до абсурда: работники управляющей компании начинают требовать от жильцов предоставления фото или видео в качестве доказательства появившейся проблемы. Такие действия неправомерны и могут послужить поводом для обращения в суд. Скорее всего, это делается для того, чтобы в очередной раз уйти от ответственности. Даже если вы принесете им фото прохудившейся трубы, никто на это не отреагирует, здесь нужно применить более сильное воздействие, например, пригласить местное телевидение — в большинстве случаев это срабатывает моментально.
Для того чтобы проблема запаха из подвала обошла ваш дом стороной, необходимо дать вторую жизнь этому помещению. Например, оборудовать в нем спортивный зал или клуб по интересам, в конце концов, дать возможность жильцам обустраивать там кладовки и хранить старые вещи. Когда у подвала появятся хозяева, тогда и проблемы будут решаться вовремя.
Запах в подвале частного дома
Устройство системы вентиляции.
Подвальное помещение в своем доме — это прежде всего место для хранения. Как правило, хозяева замечают проблему только тогда, когда начинает появляться неприятный запах. Причиной зловония может послужить обычная плесень, бороться с которой достаточно непросто, но все-таки возможно. Причем важно уничтожить очаг в самом начале, когда вы только обнаружили заплесневелые участки на стене, полу или потолке.
С плесенью на стенах и потолке бороться легче всего: надо убрать штукатурку с пораженного места, обработать его антисептической грунтовкой, заново заштукатурить. Хорошо помогает и народное средство: возьмите 4 части воды, разведите в ней 1 часть борной кислоты, добавьте 2 части уксуса и такое же количество перекиси водорода. Работы необходимо проводить в защитной маске, так как некоторые виды плесени могут вызвать серьезные заболевания. После обработки можно дополнительно нанести пищевую соду, она отлично устраняет посторонние запахи. По этой же причине рекомендуется расставить открытые пачки с содой по всему подвалу.
Если в подвале пахнет, а плесени не обнаружено, стоит проверить исправность водосточных труб. Неполадки устраняют при помощи герметика или монтажной пены. Причиной зловония может стать и конденсат, в этом случае необходимо обернуть трубы гидроизоляционным материалом. Если заплесневел пол, то здесь частичные меры не помогут, необходимо провести ремонт и полностью сменить покрытие.
Справиться с неприятным запахом поможет озонатор воздуха. Но следует помнить, что во время его работы нельзя находиться в помещении. Неплохо справляются с задачей и современные уловители атмосферной влаги, с их помощью можно значительно понизить высокую влажность воздуха, что снизит риск появления плесени. Для того чтобы в будущем уберечь себя от проблем, необходимо при постройке подвала использовать противогрибковые и антисептические материалы.
Запах из подвала: причины, куда жаловаться?.
У жителей многоквартирных домов, особенно нижних этажей, часто возникает жалоба на запах из подвала. Причины неприятного запаха могут быть различными: это и протечка труб, из-за чего появляется сырость и затхлость, иногда проблема в грунтовых водах, которые подтапливают фундамент и добавляют влажности, а порой всё дело в неисправной вентиляции. Игнорировать вонь ни в коем случае не нужно, с ней нужно быстро бороться, а именно жалобами на противный запах из подвала.
Причины запаха
Для начала разберемся, откуда запах из подвала возникает. Зачастую, дело в том, что нерадивые сотрудники ЖКХ сливают в подвал воду во время своих работ, меняя кому-то из жильцов трубы или выполняя другие ремонтные действия. Неприятные запахи могут свидетельствовать о прорыве канализации. В результате этой аварии вода скапливается, тухнет и распространяет своё амбре по всему многоэтажному дому. Самой, пожалуй, неприятной ситуацией ароматов подполья может быть избыток разного органического материала в подвале. Там могут разлагаться трупы животных, скапливаться экскременты, образовываться плесень. Стоит ли говорить, что такое соседство не только отвратительно пахнет, но и несёт прямую угрозу вашему здоровью. Так что, при возникновении запаха сперва проверьте, нет ли у вас в квартире неисправностей в сантехнических коммуникациях. Если не обнаружили, то спросите у соседей, чувствуют ли они запахи. И если да, то уже тогда немедленно обращайтесь в соответствующие инстанции, работники сферы ЖКХ обязаны реагировать на жалобу жителя, обратившегося с жалобой на запах и на первом этаже, и на последнем. А после, точно установив причину проблемы, устранить запах.
Юридическая сторона вопроса
А кому именно жаловаться на запах из подвала? Согласно нормам и правилам эксплуатации многоквартирных домов в Российской Федерации, а также в соответствии с жилищным законодательством, утверждённом ещё 15 лет назад, организация, которая и занимается обслуживанием дома, должна регулярно проверять состояние подвальных помещений. Также эти организации обеспечивают гражданам надлежащее содержание их жилищ, они обязаны поддерживать чистоту и сухость во всех помещениях многоквартирных домов, так что пахнуть нигде не должно, так гласит законодательная база и ЖКХ это прекрасно знает. Поэтому если проблема не с вашей стороны, то коммунальщики и управляющая компания, как ответственные за санитарные условия в жилом доме, должны бороться с запахом из подвала — это их прямая задача.
Куда жаловаться?
Итак, что делать квартире, а точнее, её жильцам с запахом? Поскольку вонь уже стоит долго и никуда не уходит, это означает, что управляющая компания ненадлежащим образом осуществляет свою деятельность и пренебрегает своими обязательствами, прописанными в договоре, который она заключила с вами. Поэтому не стесняйтесь напомнить о себе и с проблемами подвального запаха обращайтесь в вашу управляющую компанию. Устные беседы и телефонные звонки иногда ничего не дают, поэтому лучше сразу составьте жалобу (коллективную или личную) в письменной форме начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства по вашему дому. Естественно, на письма сотрудники предприятия реагируют быстро и помогают убрать хотя бы на время запах канализации и в подвале, и в подъезде, и в вашей квартире.
Вам удалось пожаловаться, но управляющая компания никак не отреагировала? Что же, тогда пришло время подключать тяжёлую артиллерию и уже обращаться в организации более значительные. Например, в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Делать это, опять же, лучше всего в письменной форме и вот тут уже попросить соседей тоже подключиться. Таким образом, инспекция получит жалобы сразу от всех жильцов, и такую крупную партию обращений граждан проигнорировать так просто не получится.
Как составить жалобу?
Теперь рассмотрим образцы жалоб на запах из канализации. Вообще она может быть написана в свободной форме, но с обязательной, стандартной в таких случаях шапкой (пример можете посмотреть на сайте РосЖКХ). В ней вы указываете, свои фамилию, имя и отчество, адрес проживания, а также место и адрес, куда вы отправляете свою жалобу. После вы описываете суть вашей проблемы. Некоторые ссылаются при этом на соответствующие статьи законодательства Российской Федерации, в которых прописаны правила содержания и ремонта многоквартирных домов. Кто-то напоминает о правилах поддержания в надлежащем состоянии государственного, муниципального и иного имущества. Отдельные граждане позволяют себе лишние эмоции и даже оскорбления в адрес органов управления — вот этого делать точно не нужно, таким путём вы ничего не добьетесь. Успокойтесь, снимите стресс и напишите сухое, деловитое и официальное письмо, без лишних метафор и сравнений. Затем подпишитесь и отправьте жалобу, как уже было сказано, в Государственную жилищную инспекцию или Российский потребительский надзор. После этой процедуры остаётся ждать, когда вам ответят.
Сроки рассмотрения письменного обращения
В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам ответ с удовлетворением жалобы или отказом должен прийти в течение двадцати рабочих дней с момента получения письма. Если же вы пользовались для переписки электронной почтой, то ответ должен прийти через 3-5 дней. Впрочем, как вы и сами можете догадаться, из-за бюрократических проволочек этот процесс серьёзно затягивается. Остаётся вам только набраться терпения и немного подождать. Если не помогло обращение и ожидание серьёзно затягивается, то вы имеете право обратиться в прокуратуру или прочие судебные инстанции.
Как справиться с проблемой самостоятельно?
Если нет уже никаких сил мириться с неудобствами, а ответственные в управляющей компании не торопятся решать вопрос, рискните попробовать справиться своими силами. Этот путь, конечно, сопряжён с некоторыми трудностями, которые мы сейчас и рассмотрим.
Во-первых, вам понадобится нанять частную строительную компанию. За деньги специалисты коммерческого предприятия очень быстро определят и причину, и уже нанесённый ущерб от источника этих ароматов, и быстро всё починят и исправят. Затем, как ремонт будет произведён, возьмите в бухгалтерской службе данной компании выписку, в которой будет указано, какие работы были проведены в вашем доме и в каком объёме. Также не забудьте про чек со стоимостью этих работ. После, с другими жильцами, составьте коллективный иск в адрес вашей управляющей компании для получения финансовой компенсации и возмещения морального ущерба. Обязательно к документам присовокупите справку и чек. Конечно, покажется невероятным, но такие дела почти всегда выигрывают именно жители дома. Так что, если гора не идёт к Магомету, то не бойтесь и не ленитесь сами дёргать все возможные службы, какие-то из них рано или поздно среагируют и решат вашу проблему.
Помните, запах из подвала — не какая-то мелочь, с которой надо мириться. Это может быть предвестником других опасных для вашего здоровья или имущества неприятностей. Обязательно жалуйтесь, и у вас получится справиться с проблемой! Успехов!
Жители дома в Новосибирске жалуются на невыносимый запах канализации из подвала.
Загрузка...