Как уменьшить счет за отопление в многоквартирном доме

.

Выясняем, в каких домах можно установить счётчики за тепло в каждую квартиру.

Недавно Минстрой представил очередной проект закона: жители многоквартирных домов могут платить за отопление по индивидуальным счетчикам. Новость, казалось бы, спасительная. Ведь благодаря счетчикам можно значительно снизить зимние счета: тепло можно экономить — так же, как и воду. Если жарко, прикрыть вентили, а платить по факту потребления. E1.RU выяснил, в чем суть нововведений, поможет ли это снизить платежи жильцам.

Вот семь наивных вопросов коммунальному управленцу, председателю одного из екатеринбургских ТСЖ на улице Челюскинцев Татьяне Гавриловой.

1. Выходит, теперь счетчики можно будет установить в каждую квартиру?

— Нет. Индивидуальные приборы учета можно установить лишь в тех домах, у которых есть техническая возможность. В большинстве домов Екатеринбурга установлена такая система отопления, что это невозможно! Приборы в каждую квартиру можно установить лишь при горизонтальной разводке труб. Если объяснить по-простому: от одной трубы идут «отводки» в каждую квартиру. Но домов с такой системой в Екатеринбурге немного. Если есть, то в некоторых новостройках. То есть новый закон касается только жильцов таких домов.

2. Если в квартире все-таки есть счетчики, могут ли не принять его показания?

— Сейчас да. Потому что если хотя бы в одной из квартир счетчик на батареи вышел из строя, то всему дому будут начислять по нормативу. Или «раскидают» показания общедомового прибора учета по всем квартирам. Благодаря новому закону жильцы смогут платить только за «свое» тепло.

3. Можно ли установить эту систему во все дома?

— Это утопия. Нужно проводить работы в каждой квартире. Не каждый житель согласится, после таких серьезных работ нужен косметический ремонт. Но самое главное — это очень, очень затратно.

4. Можно ли сделать эти работы во время капитального ремонта?

— Список работ по капитальному ремонту расписан на много лет вперед. Никаких несбыточных проектов там быть не может. В тысячах домов области стены валятся! Ремонтируют только самое необходимое: крышу, стены, меняют прогнившие трубы, стояки.

5. А если срезать в квартире часть батарей и потребовать пересчет?

— Такие случаи бывают. Жильцы при этом объясняют: мол, слишком сильно топят, нам столько не нужно. И убирают часть батарей. А потом идут в суд, требуя снизить плату за отопление. Но суд никогда не принимал сторону жильцов. Во-первых, такое самоуправство незаконно. Во-вторых, в отопительный сезон теплоотдача идет и через стены, от соседей.

6. Выходит, счета за отопление никак не снизить?

— Можно снизить. Пока все так же: с помощью общедомовых приборов учета тепла. Только надо добросовестно их обслуживать. Следить за ними: когда надо, приглушить подачу тепла. В крупных домах целесообразно установить автоматическую систему учета, при высоких температурах она сама реагирует — и снижается подача тепла. Но надо советоваться с инженерами, не во всех домах это целесообразно. Я контролирую подачу тепла сама. Все это сделать вполне реально и не так затратно.

7. Где найти деньги на это?

— В рамках региональной программы капремонта купить и установить оборудование не получится. Повторю: список работ по капитальному ремонту уже утвержден. Но на общем собрании жильцов люди могут сами, добровольно увеличить минимальную плату за капремонт. Все деньги, которые будут собраны сверх нормы, можно использовать на установку общего счетчика за тепло.

Текст: Елена ПАНКРАТЬЕВА; Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU

Как снизить плату за отопление в нежилом помещении МКД, если установлены приборы учета?.

Добрый день. В конце 2015 г в многоэтажном доме в г Москве установили приборы учета тепловой энергии. После этого в нежилом помещении батареи стали чуть теплые, а счет за отопление вырос в 2 раза. До 5,5 тр в мес за помещение площадью 100 метров, при чем «топят» с сентября по май… Обращения в УК и МОЭК не помогают. Что делать? Кто возьмется?

Уточнение клиента

Со слов представителя моэк, счетчики установлены на вводе дома, и расчет по ним производится только на жилые помещения. При этом счета для жилых уменьшились. А для нежилых расчет производится как разница между подключенной мощностью дома, за вычетом показаний счетчика для жилых помещений, делить на площадь нежилых. Тоесть не то потребляют, а по ширине трубы..

29 Апреля 2017, 02:31

Ответы юристов (1)

Обращаться в суд следует.

Просить о назначении экспертизы — где обман?

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное
и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты
нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан,
организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами
гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство
должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению
правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как уменьшить счет за отопление в многоквартирном доме.

Отопление является одной из самых дорогих коммунальных услуг. В некоторых регионах стоимость комуслуг в отопительный сезон возрастает практически в два раза. Коммерческие помещения на первых этажах в жилых домах особенно страдают в финансовом плане из-за оплаты услуг отопления, ведь весь остаток по дому раскидывают именно между нежилыми помещениями. На это не влияет даже факт того, что некоторые из этих помещений вовсе не нуждаются в услуге отапливания.

Расходы на отопление имеют достаточно высокий тариф. Но часто встречаются случаи, когда управляющая компания намеренным путем увеличивает счет за коммунальные услуги, оправдывая высокой стоимостью тарифа на отопление. Не дать себя обмануть может каждый современный гражданин, если разберется самостоятельно в вопросе начисления услуг отопления и расчета оплаты за отопление в сезон.

Как рассчитываются расходы на отопление

В некоторых регионах за услуги отопления граждане вынуждены платить круглый год, а не только в отопительный сезон. Муниципальные органы объясняют данную норму тем, что отопление за сезон просто разбивается на весь год равными частями, чтобы избежать резкого увеличения счетов за коммунальные услуги в отопительный сезон. Но в большинстве регионов за отопление счета выставляются только в тот период времени, когда услуги отопления по факту были оказаны. В связи с этим, с осени по весну резво поднимается стоимость на комуслуги. Дополнительно стоит отметить, что стоимость горячей воды не связана с отоплением и оплачивается отдельно, ведь это две разные услуги, которые выносятся разными пунктами в квитанции по оплате коммунальных услуг. В отсутствие отопительного сезона может быть выставлен дополнительный счет за отопление в те квартиры, в которых используется полотенцесушитель.

Как рассчитать расходы на отопление самостоятельно

Расчет услуг отопления производится по специальной формуле. Постановление Российской Федерации регулирует размер оплаты коммунальных услуг, в том числе и отопления. Поэтому вырасти размер оплаты резко без какой-либо на то причины не может. Расходы на отопление зависят от местного тарифа, который имеет индивидуальный характер в каждом регионе. В противном случае, если вас не устраивает квитанция на оплату услуг отопления в жилом доме, то можно воспользоваться услугами государственной или негосударственной экспертизы, а также подать в суд на управляющую компанию.

Как снизить расходы на отопление в квартире

Если бы речь шла о частном загородном доме, то вариантов решения данной проблемы было бы существенно больше, так как для частного дома владелец может выбрать любой вид отопления, который ему больше нравится. Многоквартирный дом отапливается исключительно за счет центрального отопления.

Некоторые новые дома и жилые комплексы имеют свою котельную. Зачастую это только увеличивает стоимость коммунальных услуг.

Современная инженерная сантехника, а именно отопительные конструкции имеют соответствующие регуляторы. Они позволяют снизить отопление при необходимости, а также отключить его полностью, если вы планируете куда-то уехать или просто не нуждаетесь в данной услуге. Это позволяет существенно сократить расходы на отоплении в квартире. Данная технология пришла в Россию из Европы. Там подобное явление является нормой. Европейцы отключают отопление на ночь, а также тогда, когда уходят из дома. Поэтому у них счета за эти услуги существенно ниже, нежели в России, так как отсутствует привычка сильно отапливать жилую квартиру.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector