Как утеплить квартиру снаружи: способы и эффективность наружной теплоизоляции стен многоквартирного дома.
Здравствуйте! Хотим утеплить квартиру снаружи в надежде, что станет теплее и больше не будет появляться плесень на потолке и наружных стенах внутри квартиры. Плесень обычно появляется у нас в осенне-весенний период, когда на улице еще/уже холодно, а отопление уже отключили или еще не включили. Сделаем ремонт, уберем всю чернь, утеплим квартиру, не обрадует ли нас снова осенью грибок на стенах? И еще подскажите, какой способ утепления надежнее, эффективнее и безопаснее? Пенопласт, пенополистирол… как-то все это не вызывает у меня особого доверия.
Здравствуйте. К слову: пенопласт и пенополистирол — одно и то же. Пенополистирол бывает формованным из отдельных гранул (пенопласт) и монолитным, полученным методом экструзии (ЭППС). К сожалению, вы не указали материал наружных стен, поэтому ответ будет не столь предметен, как мог бы.
Вид утеплителя
Имеется ряд факторов, которые ограничивают применение того либо иного типа утеплителя:
- Требования пожарной службы. Мы не знаем, кто и как собирается утеплять часть фасада вашего дома. Возможно, вы живёте в небольшом городке и можете сделать утепление сами, никого не спрашивая. Но в городах покрупнее такие работы нередко имеют право выполнять только эксплуатирующие либо уполномоченные организации, а техническое решение должно быть согласовано, в том числе с пожарной инспекцией. Пожарники могут не разрешить применение пенопласта из-за того, что под воздействием огня он плавится с выделением ядовитых газов.
Экструдированный пенополистирол (ЭППС) имеет схожие свойства. А вот минеральная вата соответствует самым строгим противопожарным требованиям.
- Степень паропроницаемости утеплителя. Большую часть года парциальное давление водяных паров в квартире выше, чем на улице. Стены «дышат», влага стремится выйти из дома наружу. Газобетон и кирпич обладает значительной паропроницаемостью, бетон — гораздо меньшей. Минеральная вата свободно пропускает водяные пары, а пенопласт и ЭППС — вообще не пропускают. Если паропроницаемые стены снаружи утеплить пароНЕпроницаемым утеплителем, влажность их повысится, теплотехнические характеристики упадут, температура в квартире вырастет меньше, чем можно было бы ожидать. При недостаточной вентиляции влажность в квартире повысится, микроклимат ухудшится, а плесени может стать даже больше, чем было.
Мы рекомендуем утеплять стены кирпичного дома или здания со стенами из лёгких блоков минеральной ватой. Только такое решение будет в полной мере эффективно, избавит вас от грибка и сделает квартиру тёплой.
Для панельного дома, особенно последних серий, выбор утеплителя не столь критичен. Вполне подходит пенополистирол марки ПСБ-35 и с некоторой натяжкой — ПСБ-25Ф.
Что касается плесени на стенах панельных домов — утепление поможет от неё избавиться, но в меньшей мере, чем в доме кирпичном. Так как наружные стены «панельки» «не дышат», большее внимание придётся уделить вентиляции.
Толщина утеплителя
Толщина утеплителя должна обеспечивать смещение точки росы (место конденсации водяных паров) в утеплитель. В противном случае утеплитель может отслоиться либо капитальная стена начнёт постепенно разрушаться, влажность её повышаться. Минимально необходимая толщина утеплителя определяется расчётом, исходя из конструкции стен и климатических условий. Для зданий в Московской области, построенных в соответствии со старыми теплотехническими нормами (лет 10-15 и старше), средняя толщина должна быть не менее 8 см.
Опишите свой вопрос максимально подробно и наш эксперт ответит на него
Как утеплить стену многоквартирного дома снаружи.
В течение недели две трети жильцов нашего дома должны либо дать своё согласие на проведение работ, и тогда дом включат в план финансирования, либо при отсутствии кворума финансирование уйдёт на другой адрес.
Один дом по соседству в прошлом году утеплили — облицевали керамогранитом, лоджии застеклили, окна поменяли.
Внешне дом стал выглядеть наряднее. Не знаю как с микроклиматом у них.
Сегодня было собрание жильцов дома — ощущение такое, что кворума не будет.
А как вы насоветуете?
Хорошее это дело — вентилируемый фасад под керамогранитной плиткой?
Утеплитель — блоки «стекловаты» грязно-болотного цвета.
Крепление — металлические направляющие, плитка на кляммерах.
Как правильно делается такое утепление? Как халтуру отличить?
Не будет ли отсыревать и набирать влагу утеплитель под плиткой?
Сам не могу понять — лучше или хуже станет в доме после утепления?
Делать будут скорее всего привозные криворукие джамшуты.
Как самому понять и соседей убедить, что утепление фасада дома дело хорошее?
Или так криво сделают, что дом быстрее рассыпется, сгниёт от влаги, заселится насекомыми, мышами?
Вентфасад, скорее всего, сделают с минимальными затратами, потому вреда от него не будет, наверное, но и польза с течением времени будет уменьшаться
Поскольку подрядчики обычно утеплитель ставят самый дешёвый и экономят даже на копеечной мембране.
Что-то сложно всё у УРСЫ.
Два слоя разного утеплителя.
На соседнем доме применяли жёсткий утеплитель, без всякой мембраны или ветрозащитной плёнки.
Эта плёнка обязательно нужна?
Себя я уже убедил, что отказываться от такого подарка не стоит.
Как убедить соседей согласиться?
Какие доводы привести?
Что они получают как бы 220 тысяч на квартиру?
А отказываясь, теряют эти деньги?
Ну, по-правильному помимо минплиты, которая тоже неслабо одна от другой ценой и прочим отличается, нужно ставить мембрану (чаще ставят «Тайвек»). СтОит эта мембрана рублей 50-60 за квадрат примерно. Так вот даже на такой ерунде подрядчики экономят судя по тем домам, установку вентфасадов на которых я вижу периодически.
Обещанная фотка пожара:
Вот ведь, такой печальной подробности не знал. Спасибо за информацию
Запугали москвичей. Уже везде подвох ищут.
Сегодня раскидали по почтовым ящикам анкеты, где надо письменно поставить своё согласие-несогласие всей этой затее, потом анкету отнести в диспетчерскую.
На самой анкете не написано куда её нести.
Вчера на собрании не более четверти жильцов было, многие могут не знать что это за анкета.
Хорошо, если «всё заранее попилено» и наш дом включат в программу вне зависимости от того что там напишут в анкетках и сколько их донесут до диспетчерской.
А если кворума не будет, и тупо другой дом запишут в программу?
Прямо не знаю что делать.
ОБС. Зачем тиражировать откровенную ложь, не вникнув самому в механизм образования влажности?
При утеплении существующих стен СНАРУЖИ, никакой росы ВНУТРИ помещения быть не может. Если утеплять стены ИЗНУТРИ, то такая беда случиться может.
Но у нас никто не собирается в квартирах обшивать стены утеплителем.
Его будут располагать снаружи дома, потом воздушный зазор, потом керамогранит.
Повышенная влажность могла появиться по другой причине.
Скорее всего, старые деревянные рамы поменяли на пластиковые ГЕРМЕТИЧНЫЕ окна.
Раньше из щелей между окнами всё время поддувало, была такая вот естественная вентиляция помещения.
После установки пластиковых окон помещение загерметизировалось, естественная вентиляция нарушилась.
В нормальных пластиковых окнах делают специальные вентиляционные щели, в наружной стене устраивают специальный вентиляционный клапан.
Все эти моменты надо учитывать при замене старых деревянных окон на новые пластиковые. Нарушили вентиляцию — получили сырость.
Наружное утепление стен дома здесь ни при чём.
Утепление стен панельных домов:.
Главная / Наши работы / Утепление стен панельных домов
В современном утеплении наружных стен фасадов и квартир с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как ликвидиуется возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и не утепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным процессам старения.
Утепление фасадов «вентилируемый фасад»
Утепление фасада (мокрый фасад)
Теплоизоляция по системе «мокрый фасад»
Теплоизоляция по системе «мокрый фасад» одна из самых распространенных технологий и предназначена в малоэтажном строительстве, при утеплении, ремонте или реконструкции зданий и сооружений, жилых домов. При помощи клея, плиты утеплителя крепятся на фасад, дополнительно фиксируется с помощью дюбелей к стене. Затем весь фасад армируется клеевым составом с щелочестойкой фасадной сеткой.
Получается прочная герметизированная основа (скорлупа), на которую наносится финишный слой грунтовки и тонкой декоративной штукатурки.
Финишная штукатурка в своей основе состоит из наполнителя модифицированного полимерными добавками и мраморной крошки, что делает финишный слой очень прочным! При условии правильного выполнения работ, Ваш фасад долгие годы будет приносить эстетическое удовольствие и экономическую выгоду. Утепление стен является первостепенной задачей при создании теплого комфортного дома.
Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6). Чтобы выполнить наружное утепление стен отдельно взятой квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ) и соседей. Возможно и они захотят выполнить утепление стен – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.
Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться написать заявление в котором указывается, что всю ответственность за ТБ работ по утеплению стен на многоквартирном доме выберете на себя. Сложно получить на утепление фасадов новых домов. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, или заделкой наружных швов которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.
Способы утепления фасадов здания
Способы утепления подразделяются на 2 вида – сухое и мокрое утепление. Мокрое подразумевает отделку наружных стен различными предназначенными для этого смесями, которые разводятся водой. Декоративная штукатурка такого типа имеет большую цветовую гамму и различные эффекты. Сухой способ не подразумевает использования воды, утеплители плитного типа монтируются на фасад здания, создавая защитный сохраняющий тепло экран.
Панельный дом чаще всего утепляют «Сухим способом» Это когда не подразумевается использования воды, утеплители плитного типа монтируются на фасад здания, создавая экран защищая фасад. Такой вид монтажа удобно применять при любых погодных условиях, включая низкие температуры, когда невозможен мокрый способ. Но такой способ не на всех зданиях подходит для отдельно взятой квартиры. Соответственно для одной квартиры, подходит мокрое утепление. И соответственно из названия монтировать такое покрытие возмонно при благоприятных условиях погоды. В -15с такой вид утепления провести нельзя. А вот швы межпанельные до такой температуры можно провести. Возможно сделать комплекс работ. Это когда к примеру швы герметизируются тогда когда в квартире совсем холодно (зимой) а утепление стены провести летом.
Загрузка...