Утепление торцов многоквартирных домов / утепление фасадов.
В последнее время появилось много «знатоков своего дела», которые убеждают Заказчиков: «можно и без пароизоляции обойтись», «и один слой теплителя будет греть», «паронитовые прокладки не нужны». Как правило, цена у таких работников не велика, на что и ориентируются некоторые люди при выборе исполнителей.
Но есть одно «НО», качество работы таких вот «мастеров» прямо пропорционально цене. Купив самые дешёвые материалы, взяв в штат непонятных работников, они не сделают вашу стену теплее. Возможно станет даже хуже.
Чтобы было понятнее, по какой технологии мы работаем, приведу некоторые примеры, как делать не стоит, и как делают специалисты нашей компании.
БРАК:
Утепление делается примерно так: к стене крепится утеплитель (плотностью до 50 кг/м3) в один слой, без пароизоляции, подсистема вентилируемого фасада закрепляется на саморезы и перфорированные скобы (в особо печальных случаях просто на деревянный брусок /что запрещено действующими правилами противопожарного режима/), поверх утеплителя закрепляется профлист. Утепление стены здания выполнено.
ПРАВИЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ:
Специалисты компании «Рысь Дальний Восток» выполняют работы по утеплению торцов и стен многоквартирных домов в Хабаровске по следующей техно логии:
Монтаж кронштейнов на анкера. Между кронштейнами и стеной укладываются паронитовые прокладки. Они необходимы для снижения теплопотерь и предотвращения контакта различных материалов (кронштейн — металл, стена — бетон/кирпич).
Последовательность действий собственников квартир при утеплении фасада дома.
Какие действия и кому нужно предпринять, чтобы утеплить торец дома?
Для утепления торца дома Вам необходимо выполнить ряд последовательных шагов:
1. Пригласить управляющую компанию в зимний период, для фиксации промерзания стены и составления акта.
2. Обратиться в управляющую компанию для составления сметы на выполнение работ.
3. На основания выполненной сметы провести собрание собственников дома и утвердить ряд вопросов (источники финансирования, объем выполнения работ, сроки). Форму протокола собрания и полный перечень вопросов можно взять в управляющей компании.
4. Определяясь с источниками финансирования, Вы можете принять решения об участии в программе софинансирования из местного бюджета 80%/20%. 80% — средства собственников, 20% — средства местного бюджета. (если решения будет принято в 2015 году, ремонт будет выполняться в 2016 году). Также на собрании собственники могут решить расходовать на утепление фасада средства, собранные на специализированный счет капитального ремонта, но при этом нужно учитывать сколько средств уже удалось накопить.
5. Когда все вопросы на собрании будут утверждены собственниками, протокол собрания собственников, оформленный в соответствии с Жилищным кодексом, необходимо направить в управляющую компанию.
Как добиться утепления торца в многоквартирном доме?.
Подскажите пожалуйста, мы недавно купили квартиру (угловая),пришли холода,стена замерзла,стал сильный сквозняк и сразу же поселилась плесень,написала заявление в УК с просьбой утеплить угол дома,ответ «обработка швов между панелями будет произведен в мае 2019,это хорошо,но мы хотим добиться утепление всей стены,а не только чтоб смазали швы. Но мне сказали по этому вопросу пишите заявление в фонд кап. ремонта. Я написала,но ответа нет
что дальше? это какой то тупик.
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 824 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.
Добрый день, Юлия! Вам необходимо писать жалобы в прокуратуру и в жилищную инспекцию Вашего субъекта России. В жалобе укажите, что существует угроза жизни и здоровью проживающих в жилом помещении в связи с не принятием мер по утеплению стены, что УК не принимает эти меры не смотря на Ваши обращения, что требуется Вам и Вашим членам семьи из=за этого медицинская помощь и лечение, что состояние дома ухудшается (грибок). В последующем, если опять не будет реакции — сможете через суд привлечь к ответственности и инспекцию
Загрузка...