Как узнать какая система отопления в многоквартирном доме

Что собой представляет устройство системы отопления многоквартирного дома.

Несмотря на растущую популярность частных домов, по-прежнему большинство наших сограждан обитает в многоквартирных домах. У данного вида жилья, безусловно, имеются свои достоинства, равно как есть и свои недостатки, но как минимум одно преимущество проживания в многоквартирном доме точно можно выделить. Речь идёт об организации работы различных систем инженерных коммуникаций, в частности отопления. Если обитателям частных домов, особенно загородных, приходится зачастую решать проблему обустройства отопительной системы, то владельцы квартир избавлены от этой необходимости, благо они являются пользователями центральной системы отопления. Да, это удовольствие стоит недёшево, зато нет головной боли, связанной с установкой и эксплуатацией отопительной системы.

Сердцем центрального отопления является тепловая станция, котлы которой, обычно работающие на угле, нагревают воду до высоких температур, часто даже выше ста градусов по Цельсию, и вода под высоким давлением подаётся в многоквартирный дом по теплотрассе. Нагретая вода поступает в радиаторы отопления, поднимает их температуру до нужного уровня и за счёт этого достигается необходимый результат – комфортные условия обитания в квартире. Главную роль в этом процессе играет температура поступающей в систему воды и размеры радиаторов отопления – чем выше уровень температуры и чем больше размеры радиаторов, тем теплее будет в квартире.

Какими бывают системы отопления многоквартирного дома

Если при проектировании автономного отопления голова может пойти кругом от обилия вариантов, то в случае с многоквартирным домом всё гораздо проще и прозаичнее. Схема организации отопительной системы практически всегда одна и та же – в каждой комнате установлены радиаторы, в которые из тепловой станции поступает в качестве теплоносителя горячая вода.

Но при этом большое значение имеет разводка труб системы отопления, применяемая в каждом конкретном случае, потому что от того, однотрубная она или двухтрубная, зависит многое.

Однотрубная система отличается простотой своего устройства, высоким уровнем надёжности и демократичностью в вопросах стоимости. Однако при всех этих достоинствах она не пользуется такой уж большой популярностью и востребованностью. Причина заключается в принципе действия этой системы. Горячая вода поступает в каждый из радиаторов отопления и, согласно законам физики, теряет каждый раз часть своего тепла. Поэтому радиаторы, стоящие в этой своеобразной очереди последними, получают не самую высокую температуру, то есть температура в первом помещении при такой системе будет выше и довольно прилично, чем в последнем. И если обитатели первых квартир не чувствуют никакого дискомфорта в связи с этим, то вот владельцы последних из этой цепочки вряд ли довольны таким положением дел.

Подобных недостатков начисто лишена двухтрубная система отопления. Конструктивно она серьёзно отличается от однотрубной, поскольку горячая вода после попадания в радиатор не направляется в следующий за ним, а возвращается в обратный канал (так называемая «обратка», в которую вода при однотрубной системе попадает только после прохождения через последний в очереди радиатор). Из этого обратного канала вода следует на тепловую станцию, откуда, нагретая до достаточного уровня температуры, она вновь будет следовать в радиатор системы отопления. Этот принцип действия обеспечивает одинаковый уровень температуры во всех помещениях дома, но требует больших затрат на установку и обслуживание данного варианта отопительной системы.

Ещё один плюс двухтрубной системы заключается в возможности установки счётчика отопления, позволяющего самостоятельно по мере необходимости регулировать уровень нагрева в системе, что, в свою очередь, даёт возможность экономить на оплате за отопление. При варианте устройства однотрубной отопительной системы установить счётчик нельзя, поскольку при его использовании значительно будет снижаться качество отопления в последующих радиаторах.

Некоторые особенности и детали проекта системы отопления многоквартирного дома

Контуры отопительной системы создаются в процессе строительства дома. В этот момент проект системы отопления многоквартирного дома уже должен быть составлен, утверждён и внедрён на практике. В целом же организация отопления многоквартирного дома сопряжена с различными трудностями, поскольку эта работа относится к числу технологически сложных и очень ответственных операций. Для оптимального функционирования отопления необходимо очень точно и максимально правильно рассчитать диаметр и толщину труб системы отопления, нужно грамотно подобрать радиаторы и их размеры.

Основополагающим фактором, определяющим эффективность отопительной системы многоквартирного дома, является её мощность. На этот фактор серьёзное влияние оказывают многочисленные аспекты, в частности, сила ветра в том или ином регионе, материал изготовления и толщина стен, размеры комнат в квартирах и ряд других моментов. Далеко за примерами ходить не надо, если взять один дом и две вроде бы одинаковые по площади квартиры, но одна расположена в центральной части дома, а другая в угловой, то подход к проектированию отопления будет кардинально отличным.

Учесть все эти и многие другие нюансы могут только специалисты, в квалификации и высоком уровне которых не может быть никаких сомнений, поэтому выполнение проектирования системы отопления многоквартирного дома является исключительной их прерогативой и сферой деятельности. Ни о каких дилетантах не может быть и речи, на кон поставлен уют и комфортные условия проживания для огромного количества жильцов многоквартирным домов.

Стоимость проекта отопления вы можете рассчитать при помощи калькулятора, представленного ниже:

Улучшение системы отопления в многоквартирных домах.

Каждый гражданин нашей страны нуждается в том, чтобы получать качественное отопление своего жилья, а особенно – в периоды суровой зимы с такими аномально низкими температурами, что без хорошего обогрева выжить в некоторых регионах представляется просто чем-то немыслимым. Но ради удовлетворения этой жизненной необходимости и достижения того, чтобы системы отопления в многоквартирных домах адекватно функционировали, приходится платить.
К сожалению, далеко не всегда запрашиваемая цена за работу теплоносителя и объем используемого топлива не бьет по кошельку потребителя. И именно поэтому в последнее время все больше людей стремится найти способы хоть как-то контролировать свои расходы на отопление.

Ветвь отопления многоэтажного дома

Способы рассчитать потребление тепла и оплату

Большое количество людей сегодня склонно устанавливать различного рода отопительное оборудование, способное помочь им в расчете потребляемой энергии и топлива для обогрева своих апартаментов. К примеру, у жителей многоквартирных высотных зданий большой популярностью пользуется домовой счетчик. Эксперты утверждают, что он является едва ли не самым лучшим вариантом в решении данного вопроса – принцип работы довольно прост. Для определения оплаты за тепло с этого прибора снимаются показания, которые в последствие делятся на количество квартир и их площадь.

Таким образом, проживающие в этом доме люди приобретают возможность платить за отопление только во время холодов, а также снижать и контролировать объем системного энергоносителя. Выходит, что денежные расходы заметно падают, а условия проживания в многоквартирном доме становятся более благоприятными.

Как правило, точную стоимость в этом случае определяют местные органы власти. Если вы загорелись желанием (или это было вызвано острой необходимостью) установить такой счетчик, в самую первую очередь вы обязаны организовать собрание жильцов всего дома и обсудить с ними все нюансы преобразований, после чего, путем всеобщего голосования, окончательно принять решение о переходе на новый способ отопления в здании.

Если большинство в итоге поддержало вашу идею, то следующий шаг – это консультация со специалистом, который поможет оценить возможности нынешней системы отопления и даст определенные рекомендации.

Еще одно направление, набирающее популярность в последнее время у народных масс, — это установка автономного отопления в многоквартирных домах. Подобного рода система, допустим, в каких-нибудь хрущевках (приблизительно в 5 этажей) помогает добиться того, чтобы жители получали обогрев своих квартир только в какой-то конкретный сезон и, следовательно, оплачивали именно те объемы потребления энергия, которые были произведены за это время. Для этого устанавливают специальный счетчик, показания с которого снимаются каждый месяц.

Но для реализации этого способа обустройства отопительной системы придется перейти через множество преград: придется учитывать огромное количество нюансов в выборе и составлении соответствующей схемы отопления, а также добиться от местных властей признания права за вашим домом обладать таким индивидуальным и выгодным видом обогрева жилья. А все это сделать очень и очень непросто!

Эксплуатация автономной котельной

Помещение с высоким уровнем энергоэффективности

Еще один способ сэкономить на отоплении и при этом не убавить комфортности своего проживания в доме – это оборудование помещения специальным образом для того, чтобы свести любые возможные потери тепла к минимуму. Здесь очень важно выполнить правильный расчет преобразовательных работ, чтобы избежать различных негативных последствий. Итак, этот вариант довольно незауряден в своем претворении в жизнь: стоит всего лишь произвести замену окон и утеплить стены с выходом на внешнюю сторону. Также рекомендуется в каждой квартире отмонтажировать все счетчики и врезать краны с целью регулирования температуры энерогносителя.

Оплата отопления – современные возможности

Можно выделить три главных варианта оплаты за получение обогрева своей квартиры:

Оплата круглый год, которая подразумевает наличие установленного тарифа оплаты, что равно делится на все месяцы. Обычно бывает так, что данный способ оплаты куда более выгоден, чем в случае с полугодовым платежом.
Оплата по параметрам счетчика за весь дом – месячная сумма определяется объемами энергоносителя, которые делятся на закрепленную за жильцом площадь.
Осуществление платежа по показателям счетчика своей квартиры (индивидуальному).

Особенность отопительной системы

Конструкция отопительной системы, в принципе, ориентирована на существование возможности контроля обогрева дома. Для этого необходимо установить трубы разного диаметра: к примеру, на входе в здание он должен составлять не меньше 100 мм, в подъездах — 60 мм, а в квартирах — не более 20 мм. Однако не следует забывать, что система отопления здания, где более, чем 3 этажа, вероятно, не будет способна выдавать все свое гипотетически вырабатываемое тепло — некоторым подъездам и, в частности, верхним этажам может откровенно не везти, ведь циркуляция воды зависит от давления (а оно обычно в трубах довольно низкое).

Для более эффективной работы систем отопления в многоквартирных домах и обеспечения нормального передвижения воды по трубам важно установить насосы с работой по вакуумному принципу (потребуется отдельное помещение).

Таким образом, создание комфортного и экономичного потребления отопления в доме в большей степени зависит от того, насколько ответственно вы и другие жильцы дома подойдете к этому вопросу. В принципе, все возможно – и жить в тепле при низких затратах тоже. Просто требуется приложить максимум усилий в достижении этой цели.

Индивидуальное отопление в городских квартирах, поквартирное отопление многоквартирного дома – ваша выгода.

Жизнь в многоквартирном доме связана со вполне определенными преимуществами и недостатками. К последним можно отнести, например, высокие тарифы за коммунальные услуги, учитывая которые многие владельцы городских квартир хотят обустроить систему индивидуального отопления в своем жилище. Скажем сразу – без терпения, упорства, а также потраченного на сбор документов и хождение по инстанциям в целях получения разрешений времени не обойтись.

Зачем вообще нужно индивидуальное отопление? Главным образом, для комфорта и экономии. Индивидуальная система отопления позволит вам избежать знакомых проблем в зимний период – платите много, а в квартире все равно холодно, или нечем дышать, поскольку батареи «жарят». Поквартирное индивидуально отопление – это лучшая гарантия того, что вы получите столько тепла, сколько вам нужно, и лишних денег при этом не потратите.

Отопление многоквартирного дома – какое выбрать?

Поквартирное индивидуально отопление в многоквартирном доме – это и удобно, и надежно, и выгодно, потому что:

1. Стоимость коммунальных услуг в многоквартирном доме является высокой – в нее заложены разные расходы, включая обслуживание, ремонт и периодическую замену теплотрасс, рытье траншей и многое другое. Получается, что потребитель оплачивает все – и то, чем косвенно пользуется, и то, чего в глаза не видит (бесполезно рассеиваемое в атмосферу тепло по пути до вашей квартиры также придется оплатить).
2. К отопительному сезону в многоквартирном доме вы привязаны не будете. Не секрет, что пока батареи включат, жителям многоквартирных домов приходится здорово померзнуть, поскольку на улице давно около нуля, зато, когда начинается очень теплая весна, батареи греют на все сто. Поквартирное индивидуальное отопление можно включать и выключать, когда нужно, не мерзнуть и не жариться у себя дома, живя по графику подачи тепла от котельной.
3. Инвестиции в будущее – сегодня вы тратите время и деньги, чтобы обустроить отопление в многоквартирном доме, а завтра оцените все преимущества (эксплуатационные и экономические), которые оно вам дает.

Индивидуальное отопление в многоквартирном и частном домах может устанавливаться по следующим схемам:

Двухтрубная лучевая схема с индивидуальным подсоединением каждого отопительного прибора трубопроводами (петлями) к распределительному коллектору квартиры. Благодаря одинаковому диаметру труб и отсутствию соединений труб в полу система весьма удобна для монтажа. Допускается подсоединение трубопровода «на сцепке» двух отопительных приборов в рамках одного помещения. Трубы прокладываются вдоль стен под плинтусом, либо в форме петель в конструкции пола. Лучевая система является одной из самых эффективных способов отопления, ввиду того, что она гарантирует равномерное распределение тепла во всех радиаторах с минимальными потерями тепла, связанными с длиной трассы, и дает возможность регулировки работы каждого из них, вплоть до полного отключения.

Однотрубная горизонтальная схема с последовательным подсоединением отопительных приборов и замыкающими участками. При такой схеме ощутимо сокращается расход труб. Данный способ монтажа индивидуальной системы отопления актуален для помещений с малой площадью и одним этажом, где теплоноситель проходит малый цикл циркуляции по системе и не успевает остывать. Вместе с тем поверхность нагрева приборов увеличивается почти на 20%. Эта схема может быть рекомендована при более высоких параметрах сетевой воды и меньшем перепаде температур (90°C–70°C). Увеличение количества подаваемой в прибор воды уменьшает поверхность его нагрева. Расчётная температура воды на выходе из последнего прибора должна находится выше уровня 40°C.

Напольная, когда нагревательные змеевики вмонтированы в конструкцию пола. Если вам важна в первую очередь простота монтажа, воспользуйтесь схемой 1. Если во главу угла поставлено равномерное распределение температуры по поверхности пола, применяйте схему 2.

Стоит отметить, что напольный способ индивидуального отопления возможно комбинировать с любой из вышеперечисленных систем обогрева.

Что касается недостатков поквартирного отопления, то среди них выделяются дороговизна оборудования и хлопотность его установки. Во-первых, вам нужно будет все купить, во-вторых, установить, в-третьих, получить (и оплатить) все разрешения. Власти не любят индивидуальные отопительные системы в жилых домах многоквартирного типа, поскольку заинтересованы в оплате коммунальных услуг по тарифу.

Получите подбор оптимальной схемы индивидуального отопления от специалистов «Лёд и пламень» прямо сейчас! Мы не только подберём подходящую схему, но и проконсультируем по поводу подбора подходящего радиатора.

Расценки сервисного центра Скачать

Прайс на услуги по монтажу Скачать

Прайс-лист на автономную канализацию SANI Скачать

Возможна оплата в кредит

Гарантия на все работы

Заключение договора при необходимости

На рынке 16 лет
(с 1998 года)

Авторизированный сервисный центр по ремонту водонагревателей и насосов

Фирменные запчасти
всегда в наличии

Постоянные акции
и скидки

Адрес: Авторизованный сервисный центр — Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Первомайская, д. 80 Прием заявок по монтажу системы отопления и водоснабжения — Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 14