Как узнать класс энергетической эффективности многоквартирного дома

Как следует определять класс энергетической эффективности многоквартирного дома?.

Постановление Правительства РФ от 9 декабря 2013 г. N 1129 «О внесении изменений в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» скорректировало требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

Для многоквартирных домов, зданий, строений и сооружений класс энергетической эффективности устанавливаться по результатам энергетического обследования на основании решения собственников ТСЖ, управляющих компаний. Для многоквартирном домов введен показатель удельного годового расхода энергетических ресурсов, который равен суммарному удельному годовому расходу энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроэнергию на общедомовые нужды. Класс энергетической эффективности дома определяется теперь исходя из сравнения фактического значения (приведенного к нормальным базовым условиям по климатическими условиями, оснащения здания инженерным оборудованием и режиму функционирования дома) и нормативного (проектного) значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов.

Постановление Правительства РФ от 9 декабря 2013 г. N 1129 «О внесении изменений в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 5, ст. 742).

Председатель Правительства Российской Федерации
Д. Медведев

Изменения, которые вносятся в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 9 декабря 2013 г. N 1129)

1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору. Для иных зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, класс энергетической эффективности может быть установлен по решению застройщика или собственника. Для многоквартирных домов и иных зданий, строений и сооружений в процессе эксплуатации класс энергетической эффективности может быть установлен по решению собственников (собственника) по результатам энергетического обследования.».

2. Пункт 4 дополнить подпунктом «г» следующего содержания:

«г) базовые значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающего суммарный удельный годовой расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды, в зависимости от расчетного значения показателя градусо-суток отопительного периода района расположения многоквартирного дома, определяемые в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных
домов.».

3. Абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:

«исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактических или расчетных (для вновь построенных, реконструированных и прошедших капитальный ремонт многоквартирных домов) значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов, отражающего удельный расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды, и базовых значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, при этом фактические (расчетные) значения должны быть приведены к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями, в том числе с климатическими условиями, условиями оснащения здания инженерным
оборудованием и режимами его функционирования;».

4. В пункте 6 слова «годового удельного» заменить словами «удельного годового».

Обратите внимание на следующие материалы:

Определение класса энергоэффективности здания.

Для того чтобы построенное сооружение служило весь запланированный срок эксплуатации и эффективно выполняло все свои функции, нужно с определенной периодичностью проводить расчет энергоэффективности здания и модернизацию инженерных оборудований. Это производится с целью снижения энергопотребления здания и оптимизации его функционирования.

Методика определения класса энергоэффективности здания позволяет с помощью нескольких математических операций рассчитать максимально допустимые рамки затрат того или иного здания, учитывая климатические условия и предназначение здания.

Зачем используются приборы для проверки показания энергоносителей?

Многоквартирные жилые дома, как и промышленные сооружения должны в обязательном порядке быть оборудованы приборами для замеров показаний энергоносителей. Учет потребления тепловой энергии, воды, электричества газа является обязательным для составления коэффициента энергоэффективности здания и аудиторской работы. Жильцы могут устанавливать приборы учета автономного типа или же общего потребления. Многоквартирные жилые дома чаще всего на сегодняшний день оборудованы приборами для замеров показаний, владельцами которых являются частные лица или организации. Также эффективно влияет на анализ энергопотребления установленные счетчики в торговых центрах, спортивных залах и других местах, где расходы энергии превышают обычные нормы. Грамотно подойти к процедуре расчета энергопотребления поможет также тепловизор для энергоаудита зданий, цена полностью оправдывает функционал и качество работы.

Следует отметить, что использование оборудования для подсчета показателей энергоэффективности зданий положительно влияет на коммерческую сферу и выигрывает среди других способов энергетического аудита:

  • Показания со счетчиков являются максимально точными и позволяют определить расходы энергии исходя из общих установленных требования к приборам такого типа и предназначения, а также осуществить повышение энергоэффективности зданий.
  • Счетчики позволяют вести постоянный учет показаний и архивировать данные за нужный период времени, в особенности это важно во время отопительного сезона или сезона максимальных затрат энергии в том или ином здании.
  • Счетчики позволяют оптимально подходить к процессу аналитики показаний. Изменения показаний могут наблюдать как жильцы многоквартирных домов, так и владельцы компании застройщика. Двухсторонний контроль данных позволяет более взвешенно анализировать энергопотребление и производить модернизацию в нужный момент.

Как определяется класс энергоэффективности здания?

Вопрос, как рассчитать класс энергоэффективности здания, интересует многих наших читателей. Отвечаем: на сегодняшний день можно выделить четыре наиболее популярных метода аудита энергоэффективности зданий. А именно:

1. Метод краткосрочных измерений. Данная методика заключается в одноразовом замере показаний одного или двух модернизированных инженерных оборудований в здании. При этом показания остальных систем считаются аналитическим способом на основе общих статистических данных. В итоге производится сравнение показаний новых моделей и старых, учитывается разница и производится установление класса энергоэффективности здания.
2. Метод продолжительных серий измерений. В данном случае аудитор замеряет показатели модернизированного инженерного оборудования с определенной регулярностью на протяжении некоторого времени. Показания старого оборудования так же, как и в первом методе, измеряются путем статистических аналитических подсчетов. Итоговые показатели помогают выявить слабые места инженерного оборудования и модернизировать систему максимально эффективно.
3. Анализ показаний оборудования во всем здании. Как правило, это длительный процесс, который включает в себя постоянный учет показаний всего оборудования в здании, на основе которых в итоге делается аналитический вывод и выдается паспорт энергоэффективности здания.
4. Расчетно-экспериментальный. Современный метод определения энергоэффективности зданий и сооружений, который основывается на компьютерных расчетах и моделировании кривой энергопотребления здания. Аналитическая работа такого вида проводится, как правило, во всем здании целиком.

Важно отметить, что каждый из этих методов оценки класса энергоэффективности здания является эффективным в определенных условиях и используется в зависимости от типа строения и инженерного сооружения, которое требует аудиторской работы. Однако, наиболее часто в процессе определения класса энергоэффективности здания используется метод общего анализа показаний оборудования во всем здании, поскольку он позволяет более комплексно проанализировать ситуацию и выявить все требующие немедленной модернизации области.

Особенности определения класса энергоэффективности здания

Процесс определения класса энергоэффективности здания производится в зданиях с минимальным сроком эксплуатации 3 года. Заселение здания должно составлять не менее 75%. Эти требования связаны с тем, что за указанный период эксплуатации здание успевает установить равномерное распределение влаги и уровень теплозащиты. Внутренние выделения тепла в здании к этому моменту приближаются к нормативным показателям.

Как определить класс энергоэффективности здания с уровнем заселенности не менее 75%? Определение класса энергопотребления помогает компании владельца максимально оптимизировано рассчитать уровень энергопотребления в здании и рассчитать эффективность затрат в определенный период времени. Снятые показания проходят аудиторскую проверку и в конечном итоге влияют на определение класса энергоэффективности здания. В зависимости от того, насколько владелец здания удовлетворен показаниями, на фасаде строения крепят табличку с указанием класса энергоэффективности здания.

  • Здания, в которых проводится аудиторская работа по определению энергоэффективности должны соответствовать всем предписаниям и требованиям в начале своей эксплуатации. Данные условия обязан предоставлять застройщик. Важно отметить, что проверка соответствия здания всем нормам проверяется на протяжении 5 лет с момента начала эксплуатации, в течение которых застройщик обязан выполнить все условия и требования.
  • Все здания, в которых проводится проверка энергоэффективности, должны быть оборудованы современным оборудованием для подсчета показаний приборов энергоснабжения.
  • Здания, которые не соответствуют требования энергоэффективности и не оборудованы счетчиками, не могут допускаться к эксплуатации.

Операция аудита энергоэффективности обязательна для многоквартирных домов.
Аналитика энергоэффективности и замеры показателей счетчиком должны проводиться не реже одного раза в 5 лет.

Что такое удельное энергопотребление здания?

Удельное энергопотребление здания рассчитывается на основе общего статистического анализа всех показаний приборов энергопотребления в доме. Общий график энергозатрат строения в конечном итоге корректируется, в зависимости от погодных условий в указанный период времени, сезона года, а также от заселенности дома и количества фактически проживающих в нем жильцов.

Как рассчитать энергоэффективность здания грамотно?

Определение класса энергоэффективности здания невозможно без проведения операции удельного подсчета энергопотребления. Фактические данные со счетчиков позволяют составить максимально точный график энергопотребления, что значительно упрощает операцию определения класса энергопотребления того или иного здания.

На сегодняшний день процесс проверки энергозатратности дома и определение класса энергоэффективности здания является весьма затруднительным, поскольку для составления максимально точных и качественных графиков показаний нужно проводить аудиторскую работу на всех оборудованиях энергоснабжения, учитывая вентиляционную сеть, электропроводку, работу лифтов, насосов и вентиляторов. Как правило, проверка всех указанных выше оборудований является трудозатратной и требует много времени. Поэтому, как правило, для присвоения зданию класса энергоэффективности используется удельный подсчет показаний, который основан на общих показаниях со счетчиков без учета погрешностей и сезонных влияний. Также для более удобного определения энергоэффективности здания следует использовать счетчики не только в зоне функционального потребления, но на каждом инженерном оборудовании и системе.

Лаборатория «ЭкоТестЭкспресс» поможет вам максимально оптимизированно подойти к вопросу определения энергоэффективности вашего дома или здания. Мы предоставляем услуги как частным, так и юридическим лицам, помогаем с оформлением всей необходимой документации, производим тщательную аудиторскую работу на зданиях всех типов. В процессе работы используется только современное оборудование высокого качества и точности.

Класс энергоэффективности.

Раскрыть услуги

Получение налоговых льгот

Работаем с ТСЖ, ЖКХ, ЖСК, ДЕЗ

Гарантия регистрации во всех инстанциях

Субсидия на капитальный ремонт

Оплата по факту выполнения работ

Срок выполнения от 2-х дней

Исполнение ФЗ №261

Что такое класс энергетической эффективности?

Обозначение уровня энергетической эффективности здания, характеризуемого интервалом значений удельного расхода тепловой энергии на отопление здания за отопительный период.

Проверьте класс энергоэффективности своего дома!

Введите адрес дома и выберите правильное значение из выпадающего списка:

Для чего вам необходимо определять класс энергетической эффективности?

  • в рамках соблюдения требования законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ФЗ № 261);
  • в рамках соблюдения тепловой защиты здания согласно СП 50.13330.2012.
  • в рамках соблюдения приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 г. № 399/пр.
  • в рамках определения соответствия фактических теплотехнических параметров ограждающих конструкций нормативным, проектным при вводе зданий в эксплуатацию.

Когда Вам необходимо заказать определения класса энергетической эффективности?

Каким образом выполняется определения класса энергетической эффективности?

Что выдается по результатам определения класса энергетической эффективности?

Почему Вам выгодно сотрудничать с нашей компанией?

  • Ценим свое время и Ваши деньги – исключаем из работы посредников, так как располагаем собственным парком оборудования и своей командой высококвалифицированных специалистов с богатым опытом выполнения энергетических обследований любой сложности.
  • Экономим Ваше время и нервы — богатый опыт, наработанные контакты и безупречная репутация позволяют нам оперативно решать вопросы и проблемы, возникающие в процессе проведения энергетического обследования вне зависимости от степени сложности.
  • Работаем по всей России — в зависимости от масштабности и местонахождения объекта (проекта) мы вырабатываем концепцию его реализации исходя из сроков, которые комфортны именно Вам, определяем целесообразность командирования сотрудников для выполнения натурных измерений в зависимости от стоящих перед Вами задач, при этом неся полную ответственность за качество выполнения такого обследования.
  • Гарантируем качество — при заключении Договора мы предоставляем гарантию на выполненные работы в течение 1 года, что мы фиксируем в Договоре. Что такое гарантия? Гарантия на выполненные работы означает, что даже после полного закрытия Договора и проведения взаиморасчетов мы оказываем сопровождение разработанной нами документации во всех инстанциях, а также при необходимости вносим коррективы. Мы готовы к конструктивному взаимодействию со всеми контролирующими организациями, а также с Вашими подрядчиками, выполняющими проектные или строительно-монтажные работы.
  • Проявляем гибкость — при заключении Договора мы разрабатываем индивидуальные условия, учитывая Ваши финансовые возможности, срочность выполнения и другие нюансы. Наша задача – помочь Вам достичь конечной цели, будь то соблюдений требований действующего Законодательства или достижение максимальной энергоэффективности вашего предприятия. Всегда стремимся найти компромисс.
  • Обладаем опытом — разработанная нами документация успешно проходит согласования и регистрации во всех регулирующих органах и органах исполнительной власти (Ростехнадзор, Комитеты по тарифам, Министерство энергетики РФ и т.д.). За последние 5 лет нашими инженерами было выполнено более 500 энергетических обследований различной степени сложности (от детских садов до аэропортов и заводов).

Сколько стоит энергетическое обследование?

Сроки определения класса энергоэффективности?

Ответственность за нарушение исполнения ФЗ

Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов влечет наложение административного штрафа:

  • на должностных лиц
    от 5 000 до 10 000 рублей
  • на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица
    от 10 000 до 15 000 рублей
  • на юридических лиц
    от 20 000 до 30 000 рублей.

Лицензия на осуществление деятельности по проведению энергетического обследования

Заказать услугу

Обратитесь в компанию «ИнжСтройКапитал» за консультацией:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector