Как узнать кто обслуживает многоквартирный дом

Как узнать кто управляет многоквартирным домом.

Как узнать кто управляет многоквартирным домом

Выяснить, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом и имеет право на выставление платежных квитанций за услуги ЖКХ, можно, не выходя из дома, сверившись с информацией на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. На сайте Стройнадзора необходимо выбрать закладку «Государственный жилищный контроль», в появившемся меню – строку «Лицензирование», в следующем меню – «Реестр лицензий».

Кто управляет моим домом?

В настоящее время большинство граждан пользуются коммунальными услугами, оплачивают выставляемые им счета, не задумываясь о том, кому они платят, за что вносят плату, не контролируют корректность выставляемых платежей и не знают о своих правах в собственном доме. Поговорим об особенностях заключения договора с управляющей компанией, о его существенных условиях, нюансах заключения договора с РСО, правах жителей дома на получение достоверной и полной информации.

Как управлять многоквартирным домом в 2019 году

Ознакомьтесь с разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, который посвящен правилам и способам управления многоквартирным домом.

В соответствии с ним у жильцов есть три способа: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, а также руководство посредством управляющей организации.

При непосредственном управлении собственники помещений самостоятельно решают все вопросы, которые касаются содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

ТСН как форма управления многоквартирным домом

Товарищество собственников недвижимости, или ТСН – это объединение владельцев жилого имущества на добровольной основе (к жилому имуществу относятся также здания и земельные участки). ТСН определяет и следит за порядком владения, пользования и благоустройства общего имущества многоквартирного дома на основании законодательства РФ.

С тех пор как у собственников жилья появилась возможность объединяться и регулировать обслуживание или управление многоквартирным домом, прошло уже более 20 лет.

Управление многоквартирным домом: 95 вопросов и ответов

Некоммерческое партнерство «Ассоциация управляющих компаний» создано более года назад для того, чтобы помочь вошедшим в нее управляющим организациям выработать единые для членов партнерства механизмы по ведению эффективной деятельности в таком непростом и социально значимом секторе, как ЖКХ.

Годовой опыт совместного «набивания шишек» в ходе построения оптимальной системы управления многоквартирными домами позволяет в числе ключевых проблем, нуждающихся в оперативном решении, назвать недостаточную информированность граждан в вопросах, связанных с содержанием и обслуживанием жилья, предоставлением коммунальных услуг, а также смежными вопросами.

Министерством регионального развития РФ от 10 декабря 2012 года опубликован приказ №535, согласно которому один из порталов Фонда ЖКХ (www.reformagkh.ru ) определён официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Ранее Министерством регионального развития РФ отмечался положительный опыт работы по раскрытию информации управляющими компаниями на указанном портале.

Управление МКД от застройщика до выбора способа управления

Нередко на практике управляющие компании сталкиваются с такой ситуацией, что новый многоквартирный дом только введён в эксплуатацию, а им должен кто-то управлять.

Возникает вопрос, как осуществляется управление МКД от застройщика . пока собственниками не выбран способ управления этим домом? После ввода МКД в эксплуатацию одним из приоритетных правовых вопросов является определение субъекта управления многоквартирным домом .

В практике таких отношений появилось даже такое мнение ТСЖ, что при заключении ТСЖ договора управления с управляющей организацией на многоквартирном доме появляются две управляющие структуры, а поскольку в соответствии с п.9 ст.161 ЖК РФ дом может управляться только одной УО, то первенство следует отдать ТСЖ, как способу управления, выбранному общим собранием, поскольку УО выбирает ТСЖ и нанимает ее на исполнение своих функций. Основные законы в сфере ЖКХ.

Жить в многоквартирном доме и ни от кого не зависеть – невозможно, даже будучи полноправным хозяином.

Мы нуждаемся в предоставлении коммунальных и жилищных услуг, и заниматься этим вопросом у нас попросту нет не только сил и времени, но и зачастую отсутствует всякое желание.

И здесь главное – не ошибиться при выборе как формы, так и организации для управления вашим многоквартирным домом. Именно на этом этапе можно предотвратить дальнейшее возникновение проблем по начислению коммунальных платежей и предоставления услуг.

Как проверить кто обслуживает дом.

А вот компании ТСЖ лучше выбирать людям, которым не безразлично, куда уходят их кровно заработанные деньги. Популярные вопросы и их решение На каком основании управляющая организация обслуживает дом? Основанием для обслуживания дома является договор, который заключается между компанией и всеми владельцами квартир в доме. Какие услуги предоставляет управляющая организация? Она занимается организацией ремонтных работ, вывозом мусора, благоустройством дворовой территории дома, уборкой подъездов. Что выбрать: управляющею организацию или ТСЖ? Управляющая компания подойдет для очень занятых людей, которые не имеют времени заниматься вопросами обустройства дома. Если у вас возникли другие вопросы, которые касаются сотрудничества с управляющей компанией, рекомендуем обратиться за подробной информацией к руководству таких организаций.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

  • Действия по сбору коммунальных платежей;
  • Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
  • Составление списка должников;
  • Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
  • Вывоз мусора;
  • Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
  • Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
  • Подготовительные действия перед сменой сезонов;
  • Приобретение нужного оборудования;
  • Направление жильцам квитанций на оплату;
  • Проведение собраний жильцов;
  • Ремонт лифтов;
  • Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.

Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Если этого не произошло, выберите самостоятельно область вашего проживания.

  • Выберите город вашего проживания.
  • Выберите улицу и дом, в котором проживаете.
  • Наведите курсор мыши на адрес вашего проживания и нажмите левую кнопку мышки, чтобы увидеть наименование управляющей организации.
  • Кликните по названию управляющей организации.
  • Система перенаправит вас на другую страницу, где будет указан адрес управляющей компании, ФИО ее руководителя и контактные данные.
  • Как видите, чтобы «пробить» название управляющей компании достаточно 5 минут.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом по адресу?

Зайдите на сайт www.reformagkh.ru;

  • Укажите свою область, город и далее адрес жилья;
  • Запишите результат.
  • На данный момент на официальном сайте зарегистрировано большинство управляющих компаний. Но некоторые все же не указаны. Это не страшно, ведь всегда можно обратиться к одному из упомянутых выше способов.

    Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома?

    К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона. Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК.

    Как узнать управляющую компанию своего дома

    На каких основаниях она может обслуживать дом? Управляющая организация занимается обслуживанием дома на основании договора, сторонами в котором выступают:

    1. Руководитель управляющей организации.
    2. Все владельцы квартир в доме, который должны в будущем обслуживаться управляющей компанией.

    В таком договоре необходимо указать:

    • адрес размещения дома;
    • состав его общего имущества;
    • все услуги, которые будут оказываться управляющей организацией;
    • оплату за выполненную работу;
    • схема контроля качества предоставленных услуг;

    Заключить договор на обслуживание дома законодательство позволяет на срок от 1 до 3 лет. Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период.

    Способы узнать к какой управляющей компании относится дом

    Найти в местных органах управления Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся. Важные сведения об обслуживающих компаниях:

    1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов.

    Как и где узнать свою управляющую компанию?

    • На каких основаниях она может обслуживать дом? ↓
    • Для чего нужна управляющая компания? ↓
    • Налоговая ответственность управляющей компании ↓
    • ТСЖ или управляющая компания – что лучше? ↓
    • Популярные вопросы и их решение ↓
    • Задайте вопрос юристу бесплатная консультация ↓

    Узнать название управляющей организации очень просто. Для этого даже не нужно выходить из дома. Найти свою управляющую компанию с помощью интернета не составит труда. Для этого придется выполнить такие шаги:

    1. В поисковик ввести фразу «Реформа ЖКХ мой дом».
    2. Перейдите на официальный сайт «Реформа ЖКХ«.
    3. Выберите раздел «Мой дом». Система автоматически должна перенаправить вас на страницу региона, в котором вы живете.

    Как узнать кто обслуживает домофон

    Многоквартирный дом по адресу обслуживает управляющая компания. Жильцам остается только знать информацию о том, какая из компаний занимается управлением.

    Что такое управляющая компания? Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории. В большинстве случаев, граждане даже не знают какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания. Узнать эту информацию достаточно просто, но перед этим желательно определить круг полномочий, которые есть у УК. Чаще всего сведения об управляющей компании нужны жильцам, когда возникают спорные моменты по обслуживанию многоквартирного дома. Например, отсутствие в течение долгого времени собраний жильцов, не подписаны платежки и другие аспекты.

    Как узнать кто обслуживает домофон минск

    При хорошем подходе жильцы будут платить лишь за вывоз мусора и уборку подъезда.

    • Каждый жилец имеет возможность контролировать расходы дома.
    • ТСЖ меняет подрядчика по первой просьбе жильцов. А вот чтобы сменить подрядчика в управляющей компании, придется судиться.
    • Управляющий ТСЖ может организовать для жильцов дополнительные льготы, путем продажи рекламных мест на досках объявлений и в подъездах.
    • Среди «минусов» можно выделить:
    1. Жильцам придется часто собираться на общедомовых собраниях, которые требуют немало времени.
    2. Найти честного управляющего сегодня довольно трудно.
    3. Выполнение некоторых ремонтных работ может обойтись дороже.

    Управляющая компания подойдет для тех домов, в которых живут занятые люди, и посещать различные собрание не имеют возможности.

    Кто обслуживает мой дом по адресу.

    Куда обратиться с вопросом: Кто обслуживает мой дом по адресу

    Во всех квитанциях, независимо от того, за что они выписаны (вода, газ, свет, квартплата), указываются реквизиты компании, которая проводит обслуживание дома по коммунальным услугам. Должны быть и номера стационарных телефонов служб, и их физические адреса. Это первый и самый верный способ.

    В тех случаях, когда требуется помощь, связанная с коммунальными проблемами, естественно, что в первую очередь люди обращаются в ЖЭК – в жилищно-эксплуатационную контору. Но иногда появляется проблема отыскать какие-либо контакты с ними. Где можно найти эти самые контакты, чтобы не возникал вопрос «Кто обслуживает мой дом по адресу такому-то?».

    Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу

    Часто УК размещает информацию на стендах для объявлений около подъезда или внутри него – из них можно, как минимум, узнавать название организации. В городской справочной службе также могут помочь с получением контактного номера телефона по названию конторы.

    Жители многоквартирных домов зачастую сталкиваются с необходимостью обратиться в свою обслуживающую управляющую компанию по самым различным вопросам. Найти в интернете информацию об обслуживающей организации не составит труда, если известно ее название. Между тем, существует возможность узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, даже когда название ее неизвестно или было изменено.

    5 способов узнать к какому ТСЖ относится мой дом

    В обязанности данной организации входит ремонт, облагораживание, всяческое содействие развитию инфраструктуры дома. Кроме того, на плечи тсж ложатся заботы по сбору денежных средств, и по предоставлению отчетности в налоговые органы и в жилищную инспекцию.

    Этот способ очень удобен тем, что даже те граждане, которые плохо обращаются с интернетом, смогут узнать нужную информацию. Дело в том, что интерфейс искомого сайта достаточно понятный и аккуратный, а главное, настраивает на рабочую волну и приятен для восприятия.

    Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

    Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

    Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

    Узнать управляющую компанию по адресу дома

    • Просмотрите полученную квитанцию об оплате. Какая бы услуга ЖКХ не была оплачена, в квитанции обязательно будут указаны реквизиты той компании, которая занимается обслуживанием данного дома. В реквизитах указываются стационарные номера телефонов диспетчера, а также фактический адрес. Этот способ является самым верным;
    • Осмотреть подъезд. Часто бывает, что там приклеены листовки или размещены таблички с информацией об обслуживающей организации;
    • Провести поиск с помощью телефонного справочника города;
    • Позвонить в справочную и уточнить номер службы управления жилищно-коммунального хозяйства, после чего связаться с ним;
    • Спросите у соседей. Если и они не дадут ответа, следует обратиться к уборщикам или дворникам, так как именно они являются наемными работниками искомой управляющей организации;
    • Позвонить в городскую администрацию. Дозвонившись туда, нужно пообщаться с секретарем и попросить его связать вас с уполномоченным представителем службы ЖКХ. Существует и другой вариант, при котором всю необходимую информацию вам предоставит сам секретарь;
    • Получить сведения об управляющей компании там, где вы оплачиваете коммунальные услуги (будь то единый расчетный, информационный или кассовый центр). С большой долей вероятности, сотрудники учреждения подскажут вам, кто именно занимается обслуживанием вашего дома;
    • Муниципальное ремонтное предприятие. Зная его контакты или хотя бы местоположение, можно обратиться туда и получить нужную информацию у сотрудников.

    Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома

    1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
    2. Назначить можно только одну организацию.
    3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
    4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
    5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

    Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Загрузка...
    Adblock
    detector