Вход в гис жкх как организация.
Кроме того, не позднее 15 дней с момента притупления к обязанностям (или со дня произошедших изменений) управляющей организации требуется разместить в ГИС ЖКХ подробные сведения о конструктивных элементах дома:
- Тип элемента;
- Материал, из которого сделан элемент;
- Площадь;
- Физический износ;
- Год, когда был проведён последний капитальный ремонт;
- Год, когда, согласно документации, заканчивается срок эффективной эксплуатации.
В срок, не превышающий 15 дней с момента постановки земельного участка на кадастровый учёт, в ГИС ЖКХ необходимо внести следующие данные:
- Кадастровый номер участка;
- Государственный учётный номер участка;
- Площадь участка.
Не позднее, чем в течение 15 дней с момента притупления к обязанностям (или со дня произошедших изменений, т.е.
Данные лица наделены правом:
- Осуществлять действия от лица администратора.
- Совершать вход, проходить регистрацию, редактировать старую и вносить новую информацию.
Пошаговая инструкция для физических или юридических лиц
Осуществление входа для физического лица включает в себя такие шаги:
- В правом верхнем углу сайта можно найти кнопку входа (находится под кнопкой личного кабинета).
- После пройденной регистрации на сайте, потребуется только введение своего контактного номера телефона или адреса электронной почты, на которую регистрировалась учетная запись.
- Далее вводится пароль.
ЕСИА, система ГИС ЖКХ запрашивает непонятные для вас данные, и т.д.), вы всегда можете воспользоваться подробными официальными инструкциями, которые размещены в специальных рубриках портала.
Чтобы получить доступ к инструкции, на главной странице выберите сверху раздел «Регламент и инструкции», а далее нажмите «УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК».
Ознакомиться с информацией о том, как происходит в ГИС ЖКХ процесс регистрации управляющих организаций, в том числе и ТСЖ, вы также можете, просмотрев видео:
Кто размещает информацию?
Какую информацию размещать?
Первый шаг для работы с ГИС ЖКХ – размещение договора управления многоквартирным домом.
Вход в гис жкх как организация
ГИС ЖКХ в течение недели.
Изменение данных для физического лица:
- Вверху страницы находим кнопку «Настройки учетной записи».
- Тут можно повысить степень ее защиты, также доступен просмотр последних совершенных действий на сайте с этого профиля.
- Чтобы усилить безопасность, настраиваются оповещения с помощью кнопки «Присылать уведомления на электронную почту».
- На первой странице, слева, находятся поля для изменения основных данных о пользователе (личная и контактная информация, документы и транспортные средства).
- Нажав на кнопку «Перейти в Госуслуги», производится переход на страницу Каталога госуслуг.
- При заполнении большого объема информации, открывается доступ к еще большему количеству сервисов и услуг.
По закону все организации, управляющие многоквартирными жилыми домами, обязательно регистрируются в системе ГИС.
Должна быть раскрыта такая информация об их деятельности, как перечень оказываемых услуг, стоимость управления имуществом, расходы на ремонтные работы и др. С 01.07.2017 эта система перешла из стадии тестирования в полнофункциональный режим.
- Варианты входа в систему
- В качестве юридического лица (организации)
- Через электронную подпись
- С помощью электронного ключа
- Что делать, если не могу зайти?
- Полезное видео
Варианты входа в систему
Способы входа в систему и внесения информации в ней регламентированы приказами Минстроя РФ No 944/пр и Минкомсвязи No 589 от 28.12.2015.
— Частные и юридические лица, которые, согласно заключённым договорам, занимаются управляющей деятельностью в многоквартирном доме, осуществляют ремонтную деятельность, занимаются содержанием дома или предоставляют те или иные коммунальные услуги;
— Органы государственной власти всех субъектов Российской Федерации, связанные с вопросами обеспечения регионов энергосбережением и управления вопросами энергетики;
— Организации, которые наделены полномочиями проводить государственный учёт одного или нескольких жилищных фондов.
ГИС ЖКХ и ответственность за неразмещение в системе
В ситуации, когда в ГИС ЖКХ не внесли данные о плате, которую хотят взять с жильца, он имеет законодательные основания пренебречь квитанцией и не оплачивать ничего.
Граждане, имеющие учетную запись на Госуслугах, могут войти в систему, используя логин и пароль. Вся необходимая информация будет доступна в кабинете.
Существует два уровня пользователя системы:
-
Неподтверждённый. Потребуется ввести имя, фамилию и электронный адрес.
Подсказка: более полную информацию о функционале системы можно почерпнуть из «Руководства пользователя» в личном кабинете.
Он включает идентификатор и пароль.
Проверка подлинности цифровой подписи осуществляется с помощью дополнительного ключа, который связан с основным и также является уникальным набором символов.
Порядок формирования электронной подписи регламентирован в ст. 1 Федерального закона от 06.04.2011 No 63-ФЗ.
ЭЦП — это подпись, которая осуществляется уполномоченным лицом и подтверждается с помощью его индивидуального ключа. В ГИС ЖКХ необходимо подписывать любое действие: вход и регистрацию, корректировку старой и внесение новой информации. Этим правом пользуется руководитель компании. Он обладает также правами администратора.
Какие моменты нужно учесть?
Заявку для заведения личного кабинета на сайте dom.gosuslugi.ru требуется подавать не на простую, а на усиленную подпись.
Добавьте пользователя, указав его ФИО в открывшемся окне. Полномочия сотруднику добавлены.
Нажмите на изображение, чтобы увеличить
После добавления полномочий сотруднику, выйдите из портала «Госуслуги».
Заказать консультацию по работе с «ГИС ЖКХ»
Шаг 3. Войдите на портале «ГИС ЖКХ»
Войдите на сайт «ГИС ЖКХ» по адресу: http://dom.gosuslugi.ru
Чтобы зарегистрироваться на портале как «Товарищество собственников жилья» или «управляющая компания», нажмите кнопку «Войти».
- отчётность о работе с запросами, поступившими от жильцов;
- данные о решения, которые были приняты на собраниях жильцов;
- электронные варианты договоров на управление и поставку ресурсов;
- образцы уставов, которые были приняты;
- иные данные, так или иначе связанные с многоквартирными домами.
С чего начать размещение данных?
В первоочередном порядке, в соответствии с нормами федерального законодательства (), компании данной сферы, зарегистрировавшиеся и получившие доступ к функциям системы, несут обязанность в течение 7 дней с момента регистрации заполнить данные о себе и подконтрольным им домам.
До истечения 15 дней со дня регистрации – внести документы, подтверждающие процесс создания организации, порядок управления ею, количество участников и т.д.
В случае, если пользователь не проходил регистрацию, необходимо ее осуществить.
- На странице с регистрацией следует правильно ввести свое имя и фамилию, номер мобильного телефона и адрес электронной почты в указанные для этого поля. Нажать кнопку «Зарегистрироваться».
- На телефон должен прийти код подтверждения, который вводится в указанное для этого поле. Возможен вариант отправки кода на почту (кнопка «Попробовать через электронную почту»).
- После клика по ссылке, присланной на эл.почту, произойдет перенаправление на страницу для создания пароля учетной записи.
Важная информация.
О размещении информации в ГИС ЖКХ
В последнее время участились обращения управляющих организаций (далее – УО) с вопросом о возможности оказания Предприятием помощи с выгрузкой данных в ГИС ЖКХ.
ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная информационная система, которая должна содержать всю информацию о ЖКХ России. В соответствии с ФЗ от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» УО обязаны с 01.07.2016 взаимодействовать с ГИС ЖКХ и размещать соответствующую информацию:
- сведения о многоквартирных домах, помещениях, перечень предоставляемых коммунальных услуг и иную информацию, регламентированную действующим законодательством;
- показания приборов учета, данные по начислениям, поступившим платежам.
Для регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации УО необходимо выполнить следующие шаги:
- получить ключ квалифицированной электронной подписи;
- зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА);
- зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ.
Более подробную информацию можно получить из Презентации «3 шага для регистрации в ГИС ЖКХ».
В настоящее время в ГИС ЖКХ уже доступен функционал для размещения УО сведений по следующим разделам:
- Регистрация договора управления
- Информация об объектах жилищного фонда
- Информация по подъездам многоквартирных домов
- Информация по нежилым и жилым помещениям
- Информация по комнатам жилого помещения
- Информация по лицевым счетам.
Функция контроля над раскрытием информации в ГИС ЖКХ возложена на Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.
О возможности оказания со стороны ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» дополнительных услуг по выгрузке данных на портал ГИС ЖКХ сообщаем следующее.
В настоящий момент с Министерством связи и массовых коммуникаций РФ согласовывается ряд вопросов, связанных со стыковкой адресов, используемых УО для расчета платы, с кодификатором Федеральной информационной адресной системы (ФИАС). По факту согласования, ГУП ВЦКП будет готово предложить УО дополнительную услугу по выгрузке определенного объема информации на портал ГИС ЖКХ и подготовит проект договора на данные работы контрагентам, сотрудничающим с Предприятием.
Как войти в гис жкх как физическое лицо.
Практическое подробное руководство по работе в ГИС ЖКХ
- Регистрация в системе ГИС ЖКХ.
- Работа в личном кабинете.
- Добавление документов в систему.
- Настройка доступа сотрудников.
- Правильное заполнение всех реквизитов организации.
- Добавление сведений об МКД в систему.
- Управление коммунальными услугами.
- Регистрация сведений общедомовых приборов учета.
- Добавление сведений о всех помещениях в МКД.
- Работа с шаблонами (быстрое внесение сведений об МКД).
- Внесение информации и работа с данными из Росреестра и ИФНС.
- Настройка и управление лицевыми счетами.
- Добавление данных о квартирах и персональных данных собственников.
- Внесение информации по индивидуальным приборам учета.
- Размещение сведений о плательщиках.
- Подключение к лицевым счетам физических лиц.
- Порядок и сроки внесения информации в ГИС ЖКХ.
- Взаимодействие управляющих, РСО и ОМСУ.
- Совместные приказы Минсвязи и Минстроя по вопросам реализации ГИС ЖКХ.
- Источники финансирования для подготовки и размещения информации в ГИС ЖКХ.
- Многие другие вопросы.
+ Бонус! Дополнительные материалы
Изменение формы проведения общих собраний.
Новые требования к оформлению решений и протоколов.
Изменение порядка расчетов за содержание и ремонт жилищного фонда.
Новый порядок начисления платы за ОДН.
Порядок включения расходов на оплату коммунальных ресурсов в плату за ОДН.
Планируемые изменения в части исключения услуги «сбор и вывоз ТБО» из состава расходов на содержания жилья в связи с введением коммунальной услуги «обращение с ТКО».
Порядок начисления штрафов в пользу потребителей и учет таких штрафов в расчетах между управляющими и РСО.
Контроль правильности начисления платежей за ЖКУ.
Новый порядок расчета размера пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ.
Рекомендации по работе с неплатежами населения и возможности ограничения или приостановления подачи коммунальных ресурсов.
Изменение порядка установления социальных нормативов.