Как высушить подвал многоквартирного дома

Как высушить подвал.

Добрый день! Подвал 4х4, высотой 2 метра, перекрытие — ж/б, стены — известняк — отсыревает. Как сделать, чтоб стал сухим? Спасибо!

С уважением, Шакун Николай, Москва.

Привет, Николай из Москвы!

Не буду пересказывать все то, что написано по этой теме в соответствующих сайтах интернета, сами можете посмотреть.

Те подвалы, которые сделаны по правильной технологии и с соблюдением всех соответствующих норм, сыреют крайне редко.

Поскольку ваш подвал уже сделан, то лишь остается узнать первопричину сырости. И, если это возможно, устранить ее или целый комплекс таких причин.

Когда подвал находится в неудобном месте, там, где всегда присутствуют грунтовые воды, то устранение сырости может быть постоянной проблемой. Также, как и в случае с наличием поблизости от подвала прорванных водоводов.

Иногда причиной является сток дождевых вод с кровли, наличие поблизости от подвала дренажных коммуникаций. А также отсутствие гидроизоляции под отмосткой или по внешним поверхностям фундамента (если таковой вообще имеется).

Поэтому первым делом осмотрите все окрестности вокруг вашего подвала, возможно обнаружите что либо из сказанного. С принятием соответствующих мер.

А так, в подвалах бывает сырость из-за элементарных вещей. К числу которых относятся — недостаточное утепление стен и перекрытия. Отсутствие простейшей вентиляции. Которая должна состоять из двух каналов (обычно труб диаметром примерно от 100 и до 150 миллиметров).

Каналы располагают следующим образом. В двух противоположных углах подвала вертикально устанавливают таковые. При этом один канал начинается на расстоянии около 200 миллиметров от пола подвала, второй в самом верху подвала — в его перекрытии.

Каналы выводят через перекрытие подвала вверх и они заканчиваются над кровлей того помещения, что находится над подвалом. С возвышением на некоторую высоту (от 0,2 метра и порой до пары метров). Чем выше канал, тем сильнее тяга в нем и, следовательно, более сухо будет в подвале. Над каналами обычно крепят зонтики, чтобы в них не попадала дождевая вода.

Для увеличения подобной тяги каналы могут быть оборудованы маломощными электрическими вентиляторами. Которых может быть от одного и до двух. Один ставят на вытяжку воздуха, он считается обязательным, второй ставят на приток, но это делают реже.

Режим работы задается чаще повторно-кратковременный с автоматическим включением-отключением. Либо в ручном режиме, когда на глаз определяют потребность продолжительности работы.

Могут быть использованы вместо вентиляторов и другие приспособления. Прежде всего специальные дефлекторы с вертушками. Не хочу рекламировать, но неплохо себя зарекомендовали ротационные дефлекторы «Турбовент», не требующие электричества, да и зонтика. Правда стоимость самого дешевого зашкаливает за три тысячи рублей, жалко будет, если стащат несознательные люди.

Про утепление вашего железобетонного перекрытия уже говорил, оно должно быть в обязательном порядке со слоем утеплителя от 50 и до 150 миллиметров, в зависимости от температуры в подвале.

Люк также должен быть утеплен. Порой достаточно для этого на него зимой просто положить старое пальто или фуфайку.

Для предварительной просушки самого помещения подвала и удаления влаги со стен эффективно применение всевозможных нагревателей. Не буду говорить про использование дровяных, чаще применимы электрические («козлы», конвекторы, рефлекторы, тепловые пушки, осушители воздуха и т.п.).

При наличии в подвале деревянных конструкций желательно их удаление на время просушки, так как они впитывают такое количество влаги, что трудно осушимы.

Так что дерзайте, экспериментируйте, что либо из сказанного может подойти.

Другие вопросы по теме подвалов и подполий:

Подвалы и подполы

Другие вопросы по теме образования конденсата в помещениях:

Просушивание подвалов при повышенной влажности.

Владельцы частных домов должны иметь представление, как просушивать подвал при повышении уровня влажности.

К появлению сырости в погребе могут привести разные причины: паводок, проникновение грунтовых вод, появление конденсата на стенах.

Иногда избавиться от влажности удается быстро и без серьезных финансовых затрат.

В других случаях для того, чтобы просушить погреб, потребуется проведение серьезных строительных работ и некоторые финансовые вливания.

Позаботиться о гидроизоляции и вентиляции подвала нужно было еще на стадии строительства. Но можно принять меры для устранения повышенной влажности и в готовой постройке.

Как предотвратить появление сырости еще на стадии строительства:

  • При возведении погреба в частном доме или гараже не используйте кирпичи и пористые материалы (пено- и керамзитоблоки, ракушечник). Лучший материал для стен и пола – это бетон;
  • Проводите строительные работы летом в сухую погоду, чтобы предотвратить попадание грунтовых вод в котлован;
  • Сделайте гидроизоляцию стен и пола;
  • Позаботьтесь о вентиляции. Правильно организованный воздухообмен предупредит появление конденсата на стенах и появление плесени;
  • Обратите внимание на уровень грунтовых вод, если есть опасность затопления, сделайте наружную или внутреннюю дренажную систему.

Если грунтовые воды не поднимаются выше уровня пола, то для гидроизоляции подвала можно использовать битум или разогретую мастику.

После нанесения на стены и потолок материалы полимеризируются и образуют на поверхности защитную пленку. Более надежным способом защиты является проникающая гидроизоляция.

Материал пропитывает стены, изменяя при этом их структуру. Проникающая изоляция надежно закупоривает все микротрещины, делает бетон более морозоустойчивым и крепким.

Существует еще гидроизоляция мембранного типа на основе полимеров. После нанесения материал преобразуется в мембрану, непроницаемую для воды.

Правильно организованная вентиляция в подвале состоит из вытяжного воздуховода и приточных отверстий.

Вытяжной канал устанавливается в одном из углов помещения, на потолке или верхней части стены.

Верхний конец трубы располагается выше коньковой части крыши на 0,5 метра. Воздуховод устанавливается строго вертикально, чтобы уменьшить количество конденсата, его наружную часть следует утеплить.

Через приточное отверстие в подвал подается свежий воздух, воздуховод устанавливается в противоположном от вытяжки углу.

Причем нижняя часть канала должна быть расположена на 30 см от пола. Приточное и вытяжное отверстия закрываются москитной сеткой. Такая вентиляция работает под действием естественной силы тяги.

Свежий воздух проникает в нижнюю часть подвала, постепенно прогревается, поднимается вверх и удаляется через вытяжное отверстие.

Как самостоятельно высушить погреб?

Лучшее время для осушения подвала в доме или гараже – это лето. Старые запасы практически подошли к концу, а период новых заготовок еще не начался.

Предварительно подвал полностью освобождается от запасов фруктов, овощей и консервации. Также необходимо демонтировать и вынести все конструкции, предназначенные для хранения запасов.

Двери в помещение следует оставить открытыми на несколько суток, благодаря этому подвал можно быстро просушить от осевшего конденсата.

Чтобы ускорить процесс, специалисты рекомендуют поставить в подвал ящик с влагоемким материалом, например, сухой известью или древесным углем.

Пока помещение проветривается, займитесь вынесенными из подвала конструкциями. Деревянные полки нужно высушить на солнце и промыть мыльным раствором.

В заключение дерево покрывается слоем побелки с добавлением медного купороса. Чтобы уничтожить плесень, можно обжечь конструкции паяльной лампой.

Металлические элементы также нужно высушить, затем очистить от ржавчины и покрасить.

После проветривания подвала стены и пол очищаются от мусора и обрабатываются раствором марганцовки.

Чтобы окончательно уничтожить плесень и личинки вредных насекомых, подвал после проветривания рекомендуется окурить специальными дымовыми шашками с серой.

Приобрести их можно в магазинах, торгующих сельскохозяйственным инвентарем.

Если в подвале все еще сохраняется высокий уровень влажности и плесень, то рекомендуется прибегнуть к одному из вариантов принудительного осушения.

Какие дополнительные приспособления можно использовать, чтобы высушить погреб в доме или гараже:

  • Металлическая жаровня – в качестве жаровни можно задействовать старое металлическое ведро с проделанными в нижней части отверстиями для тяги. К ведру нужно приделать ножки и крючок с тросиком, с помощью которого жаровня будет опускаться вниз. Ведро заполняется дровами или древесным углем. После разжигания пламени жаровня спускается вниз и устанавливается на ровное, негорючее основание. Чтобы полностью просушить подвал, огонь должен гореть не менее 12 часов. Спускаться в подвал во время окуривания запрещено, для подкладывания топлива ведро нужно вытаскивать наверх. Использовать жаровню для того, чтобы просушить погреб, можно только в помещениях с бетонным или земляным полом;
  • Свеча – для того чтобы высушить погреб после проникновения подземных вод, обычная зажженная свеча помещается в железной банке и устанавливается поблизости от вытяжного отверстия. Входные двери при этом остаются открытыми. Горящее пламя усиливает тягу, воздухообмен происходит интенсивнее, на смену затхлому воздуху приходят горячие потоки с улицы. Для того чтобы просушить подпол, вместо свечки можно использовать горелку с сухим спиртом;
  • Электрические приборы – посередине подвала устанавливается инфракрасный или масляный обогреватель. Такой способ может занять много времени, поэтому если есть возможность, лучше заменить обогреватель тепловой пушкой. Благодаря высокой мощности тепловой пушки, этот способ можно задействовать для того, чтобы просушить подвалы даже после проникновения сточных и подземных вод.

Устройство дренажной системы

При высоком уровне залегания грунтовых вод необходимо при строительстве подвала позаботиться об устройстве дренажной системы.

Если этого не сделать, то подпол будет периодически подвергаться подтоплению. Чаще всего используется наружная система дренажа, ее можно возвести вокруг уже готового строения.

Основная трудность — придется откапывать фундамент по всему периметру постройки. Если это невозможно, лучше остановиться на более доступном внутреннем дренировании.

Основа дренажа – это перфорированная труба, сквозь отверстия которой будут просачиваться подземные воды и осадки. Трубу укладывают на уровне подошвы по всему периметру подвала.

Имейте в виду, внутреннее дренирование не гарантирует стопроцентного результата. К тому же, после окончания всех работ подвал станет ниже как минимум на 30 см.

Поэтому к этому способу прибегают только в крайнем случае.

Устройство внутреннего дренирования:

  1. Хорошо просушите подвал после проникновения подземных вод;
  2. Гидроизолируйте стены, лучше с помощью проникающих материалов. В крайнем случае, используйте жидкую резину;
  3. Демонтируйте чистовой пол (если он есть) и насыпьте на опорную плиту слой щебня;
  4. Поверх щебневой подушки уложите перфорированные трубы и выведите их за пределы подвала в колодец для сбора воды;
  5. На щебневую подушку уложите слой изоляционного материала и сделайте бетонную стяжку. Это и будет новый пол.

Устройство наружного дренирования:

  1. После снятия опалубки фундамент покройте гидроизоляционными материалами;
  2. Прокопайте вокруг фундамента дренирующую траншею. Канава должна быть расположена под уклоном к месту сбора воды (дренажному колодцу);
  3. Выкопайте дренажный колодец. Он должен находиться на расстоянии не далее, чем 10-15 см от погреба. Стены колодца укрепите обсадной трубой диаметром 300 мм и глубиной как минимум 3 м;
  4. Сделайте траншею для трубы, соединяющей дренажный и водосборный колодец;
  5. Разместите на дне дренажной траншеи геотекстиль и насыпьте слой гравия;
  6. Уложите дренажные трубы, засыпьте гравием и закройте краями геотекстиля внахлест;
  7. Соедините дренажный водосборный колодец трубой;
  8. Засыпьте траншеи выбранным ранее грунтом.

Строительные работы проводить лучше летом. Если подвал расположен на участке с сыпучими грунтами, то стены траншеи нужно предварительно укрепить.

Мокрый подвал.

В подвале нашего дома появляется вода. Он ниже жилого уровня на 2 метра. Из-за этого высокая влажность в доме и появились участки с плесенью. Как убрать эту причину и опасно ли это для здоровья?

В данном случае, если нет возможности снаружи отремонтировать гидроизоляцию, поможет только проникающая гидроизоляция.

Более 12 лет материал используется тм «Стромикс»: «Стромикс-Защита от сырости», «Стромикс-защита от грибка» отлично себя зарекомендовал.

Соотношение цена/качество — оптимально.

Плесень и гниль очень опасны для здоровья. Помещение пока позволяет погода — просушить, возможно поставить тепловую пушку в подвал. В подвале нужно создать дренажный приямок и сделать гидроизоляцию фундамента снаружи (с улицы) и внутри (в подвале).

— Чем опасен затопленный подвал?

— Затопленные подвалы – самая распространенная проблема большинства многоквартирных домов и жилых помещений. Жизнь в современном доме комфортна, но постоянная влажность в жилище создает неудовлетворительные микроклиматические условия. Сырость в доме — это причина его разрушения. Кроме того, сырой подвал очень вреден для здоровья и общего самочувствия, в целом. Он является причиной возникновения и развития довольно серьезных заболеваний, таких, как различные виды аллергии, астма, ревматизм и т.д.

— На кого высокая влажность оказывает особенно вредное влияние?

— Высокая относительная влажность (выше 70%) вызывает повышенную потерю тепла организмом (создает ощущение зябкости), уменьшение отдачи воды кожей и легкими. Особенно отрицательное влияние оказывает сырость на состояние легочных больных, больных туберкулезом, способствуя обострению и прогрессированию процесса. К тому же, в условиях повышенной влажности лучше выживают микроорганизмы. На качество воздуха влажных помещений оказывают влияние грибки и. плесени, которые интенсивно развиваются на стенах (в углах), предметах обстановки. Пищевые продукты под влиянием сырости увлажняются и быстро портятся.

— Почему так опасны грибы и плесени?

— Они выделяют токсины, которые не отличаются особой смертоносностью, но могут стать серьезной проблемой для здоровья всех членов вашей семьи в долгосрочной перспективе. Бытовая аллергия может быть на что угодно — резину, домашнюю пыль, плесень на стенах у входа в парадное. Думаете, раз плесень там, а вы на четвертом этаже, то вы в полной безопасности? Ничего подобного! Во-первых, вы ежедневно, и не раз, проходите через проплесневевший участок, а во-вторых, легкие споры плесени разносятся абсолютно по всем квартирам подъезда или дома, если плесень поселилась в подвале. Токсины могут вызывать головные боли, головокружение, вялость и множество других неврологических заболеваний. Очень опасно наличие плесени для детей раннего возраста, чья иммунная система особенно уязвима. Так, например, плесень провоцирует развитие детской астмы. Шведскими медиками доказано, что дети, рожденные осенью и вынужденные провести первые месяцы жизни преимущественно в закрытых, влажных, помещениях, гораздо более чувствительны к всевозможным аллергенам. В частности, у них гораздо чаще возникает астма, чем у детишек, родившихся весной и летом и проводивших много времени на свежем воздухе.

— Какие еще проблемы возникают, когда подвальные помещения остаются не осушенными?

— Влажные подвальные помещения способствуют размножению различных видов насекомых, укусы которых могут так же вызывать аллергические реакции, вплоть до аллергического дерматита. Его лечение может затянуться на долгие месяцы. Следующая проблема — это наличие в гнилых подвалах грызунов, в первую очередь, крыс. Все грызуны являются переносчиками множества заболеваний, таких, как грибковые, клещевые инфекции, туляремия, псевдотуберкулез. Кроме того, на грызунах живут насекомые — блохи, различные виды клещей, которые тоже являются разносчиками различных инфекционных заболеваний. Только защитив подвальные помещения от сырости, вы сохраните свое здоровье и здоровье своих детей.

Наша фирма имеет возможность: убрать плесень, грибки. Провести профилактику подвала. А так-же устранить течь. Провести гидроизоляцию подвального помещения.

Звоните, всегда рады вам помочь. 8-922-729-85-52 Николай

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector