…Почему квитанции приходят на умершего человека?.
Кандеева Н.И., Мурманск
Отвечает начальник отдела по внешним связям ООО «Единый Расчетный Центр» Марина КРАВЧЕНКО:
— Расчетный Центр осуществляет выпуск платежных документов по информации, имеющейся у него о лицах, пользующихся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и в отношении которых ведутся финансовые лицевые счета.
Данная информация поступает от исполнителя (управляющей организации) или непосредственно от потребителя. В конкретном случае не ясно, в чьей собственности находится жилое помещение, может быть, в собственности муниципалитета и человек проживал в квартире на условиях договора социального найма.
В этом случае надо поставить в известность управляющую организацию. А если квартира находилась в собственности у физического лица, то по итогам вступления в правонаследование, наследник после оформления всех документов вынужден будет обратиться с заявлением в расчетный центр для внесения изменений в финансовый лицевой счет.
Как закрыть лицевой счет жкх умершего.
«У нас в деревне полгода назад умерла бабулечка-соседка, а квитанции от газовщиков на всё равно приходят. На умершего человека! Разве такое возможно?» Этот вопрос нам задали местные жители из деревни Вернявино Палкинского района.
КУРЬЕРЪ: действительно, может ли такое быть? Виноваты непредусмотрительные родственники, а, может быть, соответствующие службы или управляющие компании? За разъяснениями журналист обратился к главе Черской волости Палкинского района.
— Такие случаи действительно бывают, если вовремя не сообщить газовой службе об изменении состава семьи, — подтвердила по телефону 11 январяИрина ЦВЕТКОВА, глава поселения. – Откуда же службы могут знать о смерти человека, если нет заявления? По обращению жителей мы выдаём справки о составе семьи на основании свидетельства о смерти. По ним газовая служба вносит свои изменения.
Однако, как оказалось, не только от газовщиков могут приходить квитанции на усопших. Корреспондент позвонил и в УГХ администрации г. Пскова.
— До тех пор, пока умершего собственника не снимут с регистрационного учёта, на его имя будут приходить так же квитанции с требованием уплатить квартплату, — рассказал 18 января Алексей ЗАХАРОВ,начальник Управления городского хозяйства администрации г. Пскова. — Чтобы выписать из квартиры человека, который умер, необходимо обратиться в территориальный орган УФМС с заявлением о снятии умершего человека с регистрационного учёта, и предоставить документы в управляющую компанию.
Собеседник также пояснил, чтобы коммунальные платежи не начислялись на умершего человека, необходимо сразу обращаться в управляющую компанию. Но… неоплаченные счета умершего родственника необходимо оплатить!
— Собственник квартиры все равно будет платить обязательные платежи за квартиру, — пояснил начальник УГХ. — Наследники отвечают по обязательствам наследодателя, обязанность оплаты коммунальных услуг переходит к наследнику.
Алексей ЗАХАРОВ затронул и тему льгот: если умерший пользовался льготами на квартплату, то наследники на эти скидки не имеют права и должны оплачивать квитанции в полном объеме. Надо помнить, что неправомерное использование льгот – это нарушение закона!
Пока мы собирали ответы, 14 февраля поступило разъяснение и от газовщиков:
— В связи с тем, что информацию о дате смерти гражданина в адрес поставщика обязан предоставить именно абонент, и в случае, если лицевой счет был оформлен на умершего, квитанция за поставленный газ будет приходить на ФИО умершего до тех пор, пока в ООО «Газпром межрегионгаз Псков» не поступят сведения о смерти лица, на которое оформлялся платежный документ, — пояснила Елена СОСНИЦКАЯ, советник гендиректора по связям с общественностью ООО «Газпром межрегионгаз Псков». — Более того, в случае, если, кроме умершего, в жилом помещении больше никто не был зарегистрирован, и (или) никто, кроме умершего, не являлся собственником (до момента получения Свидетельства о праве на наследство и Свидетельства о госрегистрации права собственности /Выписки из ЕГРП/ Выписки из ЕГРН), платежный документ так и будет оформляться на ФИО умершего человека. В связи с тем, что на период оформления наследственных, правоустанавливающих документов отсутствуют иные лица, имеющие законное основание пользования жилым помещением.
Со слов Елены Сосницкой, это не распространяется на случаи, когда собственник зарегистрирован по другому месту жительства, а по адресу объекта, находящегося в его собственности, зарегистрированы иные граждане. В подобных случаях после смерти собственника перерасчет на него производиться не будет в связи с тем, что начисления на него не производились, а производятся на иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Одним словом, дорогие читатели, если случится беда в доме, будьте внимательны и лучше повторно проконсультируйтесь у специалистов.
Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры?.
Продала квартиру, а счета за газ продолжают приходить на мое имя. Новая хозяйка не хочет переводить лицевой счет на свое имя. Горгаз говорит, что не может закрыть мой лицевой счет, пока новая хозяйка сама к ним не придет, просит меня на неё повлиять. Долг растет, что делать?
10 Февраля 2017, 19:23 юлия, г. Арзамас
Ответы юристов (3)
Согласно ст.153 Жилищного кодекса (ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (иными словами с момента регистрации сделки и получения вами Свидетельства о праве собственности).
Так, что с момента регистрации права собственности на жилое помещение покупатель должен оплачивать, нечего не бойтесь.
Уточнение клиента
Дело ещё в том, что горгаз подал на меня в суд за неуплату и арестовал банковский счёт.
10 Февраля 2017, 20:04
Есть вопрос к юристу?
Лицевой счет — понятие в нашей стране своеобразное. У вас акт приемки-передачи подписанный есть? Значит все ок, к этой квартире (и расходам) вы не имеете ни какого отношения.
Уточнение клиента
Дело ещё в том, что горгаз подал на меня в суд за неуплату и арестовал банковский счёт.
10 Февраля 2017, 20:09
Предъявите в суд договор купли продажи, запросите выписку из росреестра на проданную квартиру, в удовлетворении иска откажут
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Загрузка...