Как заниматься музыкой в многоквартирном доме.
quote: Наверняка многие музыканты сталкивались с такой проблемой как недовольство соседей по поводу громкой музыки или пения. Хотелось поговорить на эту тему. Может кто знает нормы?
Если у тебя соседи не криминальные авторитеты или наоборот блатные депутаты там, то смело можешь до 23:00 посылать их всех нах*й. И ничего сделать они не смогут, любой суд тебя оправдает. Прецеденты в российской юриспруденции уже были неоднократно.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
26. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное — 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.
Как заниматься музыкой в многоквартирном доме.
Никто не отменял
п.4,ст.17, гл.2 ЖК РФ; пункт 4, статьи 30, главы 5 ЖК РФ; выселение на основании ч.1, ст.35, гл.5 ЖК РФ; п.6, ч.1 Правил пользования жилым помещением:
«4.(ст.17, гл.2 ЖК РФ) Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
4.(ст.30, гл.5 ЖК РФ) Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 35. (гл.5 ЖК РФ) Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
3. (ст.67, гл.8 ЖК РФ) Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;»
а также:
«Жилищный кодекс РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Гражданский кодекс РФ, Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.»
Главное — юридически ЗАФИКСИРОВАТЬ нарушение. Т.е. «соседи шумят» — вызываем наряд полиции, ссылаясь на соответствующие статьи законодательных актов, одновременно, записываем это в «журнале» (берём обычную тетрадь и записываем в ней «дата; время [начала и окончания]; что случилось; предпринятые меры; результат; статья), когда наберётся достаточная статистика (и будет зафиксирована систематичность нарушений) пишем жалобу, например, в жилищную инспекцию, в которой указываем куда мы обращались и приводим нашу фактическую статистику. Для нас безразлично, приехали органы правопорядка или нет — они у себя обязаны зафиксировать сам факт обращения. Дальше уже с соседями будут беседовать уполномоченные на то лица, которые им популярно разъяснят, что их художества могут закончится ВЫСЕЛЕНИЕМ (в т..ч. и собственников).
Шумные соседи.
Моя дочь музыкант, играет на флейте, занимается музыкой 19 лет, закончила музыкальную школу, музыкальное училище, сейчас учится в Российской Академии имени Гнесиных в магистратуре, работает педагогом в детской музыкальной школе. Все 19 лет не было проблем с соседями пока в 78 квартиру не заехал Влад Дубров, который испортил нам жизнь тем, что как только моя дочь начинает заниматься на флейте он включал сначала музыку в батарею, а теперь включает какие-то басы от которых трясутся все стены, в итоге в соседних квартирах плачут маленькие дети. Соседи идут к нему, просят его выключить музыку, а он говорит, что пока звучит флейта, он будет включать музыку. Соседи идут к нам, просят не играть на флейте. Но а как же не играть, если игра на флейте это вся жизнь моей дочери, причем моя дочь играет на флейте не нарушая закона о тишине, днем играет. Ну почему же он ей мешает и не дает покоя нам и соседям? Что делать в данной ситуации?
Москва, Васильцовский стан, 3/1
Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут
Расскажите друзьям
Это увеличит ее рейтинг.
Ход решения
Ожидание ответа
на заявление
Отправила заявление в Министерство внутренних дел
Здравствуйте! а как она была решена, я не видела решения и не владею информацией как моя проблема решена? Как сосед Влад Дубров хулиганил в ответ на звуки Моцарта так и хулиганит, причем все остальные соседи восхищаются игрой на флейте моей дочери, а на соседа Влада Дуброва из 78 кв. пишут заявления участковому, приходят к соседу стучат ему в дверь, а он двери не открывает, из дома не выходит и на общение ни с кем не идет. Поэтому проблема никак не решена и имеет место быть.
Также вы можете:
Снять видеоролик о проблеме
Снимите видеоролик по своей проблеме и пошлите его в «Мобильный репортер» — это привелчет дополнителное внимание к ваше проблеме.
Снять видеоролик о проблеме
Снимите видеоролик по своей проблеме и пошлите его в «Мобильный репортер» — это привелчет дополнителное внимание к ваше проблеме.
Обсуждение 13
Добавить комментарий
Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.
Загрузка...