Какая антенна стоит в многоквартирном доме

Установка антенны на крыше многоквартирного дома: по закону — стандарты и правила.

Телекоммуникационные системы готовы предложить сегодня своим абонентам множество каналов посредствам подключения кабельного телевидения. Но не всех устраивает то, что показывает кабельное телевидение. Некоторым же просто не нравиться цена, которую запрашивают поставщики услуг.

В этом случае разумным решением будет являться установка антенны на крыше многоквартирного дома. Данное мероприятие нужно рассматривать не только со стороны соблюдения технических норм, но и учесть юридические аспекты. Давайте разберемся, как законно установить антенну и наслаждаться просмотром любимых телепередач.

Чья крыша, на которой устанавливается антенна

Сперва хотелось бы отметить, что органы местного самоуправления могут запретить установку антенн только на тех жилых домах, которые являются объектами культурно-исторического наследия. В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.

А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома.

Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности. Крыша дома в этот список входит.

Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше. Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется. Ключи от крыши (как и от других общедомовых помещений) выдаются в ЖЭК или управляющей компании.

Дверь на замке, ключи в управляющей компании

Добиться чего – либо у УК не всегда легко. И тем более, если вопрос касается доступа к технически важным объектам.

Если вы придете к специалисту управляющей организации и попросите ключи от крыши, для того чтобы установить там антенну, скорее всего вам откажут, сославшись на правила безопасности.

В споре с УК вы можете отстоять свое право и получить разрешение к проходу на крышу, предоставив соглашение от собственников жилья на установку вашей личной антенны и копией договора с организацией, которая будет монтировать устройство. К копии договора неплохо было бы приложить и проект.

Когда переубедить специалиста вновь не удалось, можно выйти и на новый уровень – написать заявлением на имя руководителя управляющей компании. Документ составляется в двух экземплярах. На одном попросите поставить отметку о получении и заберите себе.

Если и после это реакции не будет, обратитесь в роспотребнадзор, госжилинспекцию или суд.

Соседи не против

Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.

Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома. Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение. Каково будет решение, покажет голосование. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом.

Выбираем антенну

После того, как все этапы согласования пройдены успешно, нужно задуматься и о том, какую антенну лучше установить. Чаще всего на крышах МКД монтируют спутниковые антенны. Они лучше остальных ловят сигнал. Их цена зависит от размеров и материала из которого они изготовлены.

Стальные и пластиковые тарелки постепенно уходят на второй план. Срок их эксплуатации невелик из-за подверженности влияниям окружающей среды.

Сетчатые антенны зарекомендовали себя как самые мобильные, при этом они довольно неплохо ловят сигнал. Но их существенный минус – небольшой вес. Сильный порыв ветра может запросто снести такую конструкцию.

Общая антенна – в чем преимущество

Кроме индивидуальных, существуют и коллективные антенны для МКД. Их устройство предполагает обслуживание всех подключенных квартир в доме.

Подключаясь к коллективной антенне, собственник вступает в долевое владение общего имущества. А это говорит о том, что все расходы по установке, обслуживанию и ремонту он будет выплачивать вместе с другими жильцами.

Также при выходе из строя коллективной антенны, все заботы по её налаживанию ложатся на плечи управляющей компании.

Если собственник решит отказаться от коллективной антенны, ему необходимо обратиться с заявление о расторжения договора в организацию, которая установила оборудование на крыше. Информировать об этом управляющую компанию или собственников дома не нужно.

Сегодня телевидение рассчитано на самые разные категории зрителей, каналы неустанно выпускают новые шоу и передачи, хочется пересмотреть все. А в советском союзе все смотрели одни и те же каналы, никто не терзался сомнениями «какое же телевидение выбрать», зато люди вместе коротали вечера на кухне за чаем.

Вопросы обслуживания многоквартирных домов скрывают в себе множество подводных камней. Хотите знать, как жить в ладу с соседями и управляющей компанией и при этом не отстаивать свои права — заходите чаще на наш сайт.

Своя антенна на крыше многоквартирного дома. Реально?.

Здравствуйте уважаемые пикабушники.

Есть среди вас радиолюбители/жильцы , которые устанавливали антенны легальным способом на крыше многоквартирного дома ?

Меня интересует возможность получения ключей от крыши своего подъезда, сегодня ходил в управляющую компанию и меня футболили после моих ссылок на ст.290 КГ РФ и ст.36 ЖК РФ, ключи так и не дали, хотя заявление было написано неделю назад.

ps. Шутки от УК (управляющей компании): сначала они требовали собрать более 50% подписей всех жильцов, что они дают согласие на это, далее мне под предлогом опасной работы стали отказывать, хотя в заявлении я написал, что понимаю всю ответственность проведения работ на высоте и не причиню вред кровли. В итоге попросил дать письменный отказ основываясь на букве закона, знаю что это теперь затянется на полгода так как там никто брать на себя ответственность не желает, вот и футболят.

Лучшие сверху
Первые сверху
Актуальные сверху

127 комментариев

1. Я знаю что POE. Стандартный блок питания рассчитан на 25 метров. Можно купить другой, соответствующий твоему метражу. Тебе еще необходимо по стояку протянуть витуху до квартиры, если холлы закрыты, еще и с жильцами договариваться. По улице если протянешь, очень быстро срежут, за этим сейчас следят. По чердаку соответственно тоже в общей косе и прятать вывод на улицу. Не вздумай сверлить крышу.

Почему ты выбрал именно эту говносерию?

У меня в данный момент работает 3 места через Ubnt.

1. Гараж на кастрированных NanoStation Loco M2 ( досталась нахаляву, отваливается 1, 2 раза в год по разным причинам) расстояние 700-1000 метров. 50мб. максимум выдает

2,3. Офисы, расстояния очень приличные, рельеф местности дурной, дома, электролинии, жд пути, ставил PowerBeam M5-400. Скорости такие, как дал пров. никаких потерь.

Подготавливай все до мелочей, далее вытаскивай витуху из роутера и звони в билайн, вызывай ремонтника. Вылавливай его у подьезда, обьясняй замут, предлагай денег, чтоб точно не отказался. И с ним устанавливай.

Либо жесткий вариант. друга на шухер к подьезду( когда менты подьедут отзвонит), а сам на чердак. Как открыть придумаешь по обстаятельствам.

P.S. В свое время много монтажил, в основном не стандартные, сложные решения выполнял.

Сразу видно, ты в теме бро!

У меня есть старая проводка, я по ней могу вытянуть новые провода, все по феншую планирую. длина провода 50метров максимум будет, я могу смоделировать это дома.

На powerbeam денег не хватало, выбор пал на litebeam 🙂 у меня расстояние 2км максимум. мелочи каждую ночь продумываю, я уже думаю крепить на будке лифтовой, где есть труба, благо крепёж в комплекте.

Тема с провайдером ясна, тоже так думал, но отбросил. думаю это один из вариантов, если слесаря Дэза попросят больше денег, чем я смогу выделить.

pps. какое расстояние у тебя у офисов? я планирую еще линк на 15км построить.

квартира в собстевенности? если да то имеешь полное право на доступ на крышу.

в собственности, в том то и дело они мнутся и не знают, что придумать. то подписи просят собрать, то опасно мне там быть.

будь наглей. качай права. жми на них. имеешь полное право.

вы наверное знаете каково это))) у этой же организации я отжал деньги за затоп по суду спустя год)) думаете они меня еще помнят?)))

Какая антенна стоит в многоквартирном доме.

Общедомовая антенна

#7 Сообщение Sirin16 » 13 мар 2017, 22:36

о-хо-хо писал(а): я так понимаю, что есть 2 понятия:
1. обслуживание ОИ (антенна, усилитель, ДРС -если они входят в ОИ, а не принадлежат оператору связи).
2. предоставление услуг связи (прием эфирного сигнала, усиление, передача по ДРС (дом. расп. сеть).

услуги по п2. УК оказывать не может (я не слышал о таком).
услуги по п.1. -УК оказывать может, если антенна, усилитель, ДРС — входят в ОИ, а не принадлежат оператору связи. но бюджет, который вы сможете за это пробить -смешной. проще заключить договор с оператором связи, по которому он обязан проводить ТО, за счет стоимости собираемой абонентской платы.

Общедомовая антенна

#8 Сообщение о-хо-хо » 14 мар 2017, 11:06

да, ну,
ослуживание телекомуникационного оборудования это нелицензируемый вид деятельности и не требует СРО, так, что если УК правильно дело поставила, и ОКВЭД себе вписала, ничего ей не помешает. Тем более, что у всех записан ОКВЭД на обслуживание слаботочных сетей. так, что серьезных препятствий нет, самое главное препятствие:
низкая рентабельность этого вида работ, и огромный геморрой (у нас-же все жытели — специалисты в телефонии, антенне и интернете), вот и лезут со своими шаловливыми руками .

Общедомовая антенна

#9 Сообщение Sirin16 » 14 мар 2017, 12:23

пункт 5.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 марта 2007 г. N 03-11-04/3/85

Но, в принципе, если УК заведомо чемпион всего на свете, с соответствующими «корочками», то не препятствий, естественно!))))

Общедомовая антенна

#10 Сообщение Ирина В. » 06 апр 2017, 09:50