Какая информация размещается в гис жкх

Какая информация размещается в гис жкх.

Знаете ли вы, что сроки размещения информации в ГИС ЖКХ были перенесены? Новые даты и важные нюансы

• его инициалы;
• контактные данные — телефон, факс, адрес электронной почты или интернет-сайта при наличии;
• часы работы компании и приема населения;
• количество людей в штате;
• имеет ли субъект Российской Федерации долю в уставном капитале управляющей компании.

Изначально, Закон обязывал подавать сведения с 01.07.2016г., затем в 2017г. произошло внесение поправок согласно ФЗ-496, и сроки размещения данных были перенесены на год — с 1 июля 2017 года, а для городов, являющимися субъектами Российской Федерации, установлен перенос сроков до 1 июля 2019 года. Какую же информацию необходимо предоставить?

ГИС ЖКХ: инструкция по применению

С 1 июля 2017 года все поставщики информации, кроме организаций Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Административная ответственность за нарушения при размещении информации в системе наступает с 1 января 2018 года.

По мере размещения данных в системе некоторые из них попадут в открытую часть. После регистрации организация будете числиться в реестре поставщиков информации. В реестре объектов жилищного фонда будут сведения о домах: количество квартир, квадратный метр, год постройки и тому подобное.

Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ в 2017 году

Изменен период, с начала течения которого платежный документ расценивается как не предоставленный пользователю услуг ЖКХ: теперь это не 1.01.2017 г., а 1.01.2018 года. В городах федерального значения такой период обозначен с 1.01.2020 года. В случае не предоставления информации об оплате, что начисляется компанией, абонент имеет право проигнорировать квитанцию.

Административная ответственность за несвоевременное предоставление данных (или предоставление в неполном объеме) назначена на 1.01.2018 г., а в городах федерального значения — на 1.07.2019 г.
Организация, которая не предоставит в отведенное законом время данные о своей работе, может быть лишена лицензии на предоставление услуг сроком до трех лет. Кроме того, законом предусмотрен в таких случаях и штраф на сумму до 200 тыс.руб.

Утвержден порядок размещения информации в ГИС ЖКХ и доступа к системе

Также на портале правовой информации выложен еще один приказ Минкомсвязи и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2016 № 18/34/пр – “Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан”.

• количество граждан РФ, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
• количество граждан РФ, зарегистрированных в жилом помещении по месту пребывания;
• количество иностранных граждан или лиц без гражданства, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
• количество иностранных граждан или лиц без гражданства, зарегистрированных в жилом помещении по месту пребывания.

Как разместить информацию в ГИС ЖКХ

1. себе и ресурсоснабжающих организациях, которые обслуживают многоквартирный дом;
2. управлении, содержании и ремонту общего имущества;
3. перечне, объеме, качестве и цене коммунальных услуг;
4. приборах учета и показаниях;
5. соблюдении качества коммунальных услуг;
6. проведении плановых ремонтов;
7. ценах на коммунальные услуги, ремонт и содержание многоквартирного дома;
8. сроках оплаты жилья и коммунальных услуг, собраниях собственников, обращениях по вопросам ЖКХ.

Обязательно нужно внести все договоры с поставщиками, регистрационные документы, сведения о многоквартирном доме, сроки предоставления платежных документов. Любые изменения необходимо отмечать в ГИС ЖКХ. Ежемесячно собирать и вносить показания приборов учета.

ГИС ЖКХ: последние изменения в работе и пошаговая инструкция по добавлению информации

Обращаем внимание на то, что версии ГИС ЖКХ регулярно обновляются, поэтому предлагаемые варианты шаблонов тоже могут меняться. Скачивать файлы нужно непосредственно перед размещением информации. Если использовать шаблоны устаревших версий, то сведения из них могут не загружаться в информационную систему.

• Адрес установки;
• Исправность;
• Вид коммунального ресурса;
• Модель;
• Серийный номер;
• Наличие датчиков, измеряющих температуру и давление с указанием их местоположения на узле;
• Даты опломбирования, начала эксплуатации, последний проверки;
• Интервал между проверками;
• Возможность снимать показания с устройства дистанционным образом.

ГИС — ЖКХ: Состав, сроки и — периодичность размещения — информации

В системе указываются тарифы КУ, установленные в соответствующих договорах. Информация размещается в течение 7 рабочих дней со дня присвоения полномочий в системе. При фактическом изменений указанных сведений, новые данные размещаются за 45 дней до даты начала применения обновлённых тарифов.

Информация размещается в системе не позднее 7 рабочих дней со дня присвоения полномочий в системе. При фактическом изменении указанных сведений, обновлённые данные вносятся не позднее 3 рабочих дней со дня корректировки.

• Реквизиты (дата и номер) отчёта о выполнении договора управления МКД
• Электронные копии отчёта о выполнении договора управления МКД

Какая информация размещается в гис жкх

Вместе с административной ответственностью переносится и норма об экономической мотивации, суть которой заключается в том, что в случае неразмещения в ГИС ЖКХ соответствующей информации о начислениях ЖКХ потребитель получает право не платить за услуги ЖКХ до тех пор, пока информация не будет размещена в системе.

«Учитывая то, что участники рынка должны были собрать большой объем информации и разместить ее в ГИС ЖКХ, а также настроить свои системы на регулярную передачу информации в ГИС ЖКХ и выверку имеющихся у них данных с федеральными информационными ресурсами, было принято решение пойти участникам рынка на встречу, не устраивать шоковую терапию и скорректировать сроки», — отметил замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев.

Какая информация размещается в гис жкх

1. Адрес дома;
2. Номер и дата договора управления МКД;
3. Дата начала осуществления обязанностей по управлению;
4. Дата окончания осуществления этих обязанностей;
5. Дата расторжения договора управления;
6. Основание заключения (расторжения) договора управления;
7. Копия протокола конкурса по отбору управляющей организации (если такой конкурс проводился);
8. Договор управления многоквартирным домом;
9. Документы об изменении, прекращении или расторжении договора управления.

1. Цены и тарифы на предоставляемые КУ;
2. Цены на услуги по управлению;
3. Цены и тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту ОИ;
4. Информация о расчётах с поставщиками ресурсов;
5. Если компания пользуется услугами посредников, чтобы управлять МКД (например чтобы выполнять работу по содержанию, текущему и капитальному ремонту ОИ), то нужно привести все сведения по взаиморасчётам, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг;
6. Информация о расчётах потребителей с:
   • управляющим МКД,
   • поставщиками КУ,
   • поставщиками ресурсов, необходимых для предоставления КУ;

Как внести данные в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция по заполнению и внесению информации

• авторизоваться на сайте ГИС ЖКХ и перейти в кабинет пользователя;
• найти в верхнем меню раздел справочников и перейти в него;
• на загрузившейся странице выбрать работы и услуги;
• перейти к добавлению услуг – это можно сделать как с помощью типового справочника, так и добавив совершенно новую работу и услугу. Однако, если необходимо добавить стандартный перечень работ и услуг, лучше воспользоваться типовым справочником, нажав на соответствующую строку;
• в появившемся окне потребуется отметить нужные работы либо услуги и сохранить изменения;
• если нужной услуги в стандартном перечне нет – добавить её, заполнив обязательные поля и сохранив внесённые данные.

Перед тем как начать работу с информационной системой, необходимо зарегистрироваться в ней. Данная процедура является бесплатной. Для этого необходимо получить возможность использовать ЕСИА, и сделать это должен руководитель управляющей организации. Для того, чтобы возможно было осуществить передачу данных из ЕАИС, ЖКХ, МО в ГИС необходимо:

Знаете ли вы, что сроки размещения информации в ГИС ЖКХ были перенесены? Новые даты и важные нюансы.

Согласно Закону, все УК должны предоставлять сведения в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства о проделанной работе, состоянии жилищного фонда, сведения о коммунальных платежах и средствах, необходимых для осуществления всего этого.

Чтобы не попасть впросак, необходимо учитывать сроки, оговоренные Законом, в течение которых нужно предоставить необходимую информацию в ГИС ЖКХ. О них и о том, на сколько их перенесли, мы и поговорим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Что говорит закон?

4.07.2014 года Государственной Думой был принят Федеральный Закон о ГИС ЖКХ, который получил одобрение Совета Федерации 9.07.2014 года. В нем оговаривались:

• сфера действий;
• основные положения;
• законное основание для создания и использования системы и ее принципы;
• какого вида информация должна быть размещена;
• права и обязательства;
• как правильно разместить информацию;
• правомочия и защита используемых сведений;
• взаимодействие внутри системы или с другими ИС;
• предусмотренное наказание за нарушение этого закона.

Временные рамки

Для размещения сведений

Изначально, Закон обязывал подавать сведения с 01.07.2016г., затем в 2017г. произошло внесение поправок согласно ФЗ-496, и сроки размещения данных были перенесены на год — с 1 июля 2017 года, а для городов, являющимися субъектами Российской Федерации, установлен перенос сроков до 1 июля 2019 года. Какую же информацию необходимо предоставить?

Сведения об управлении многоквартирным домом. Как только была подана заявка на делегирование полномочий ГИС ЖКХ, наступил срок для предоставления необходимой информации.
Также важно предоставить сведения о руководителе УК:

• его инициалы;
• контактные данные — телефон, факс, адрес электронной почты или интернет-сайта при наличии;
• часы работы компании и приема населения;
• количество людей в штате;
• имеет ли субъект Российской Федерации долю в уставном капитале управляющей компании.

Информация подается в течение недели со дня делегирования полномочий ГИС ЖКХ, а при ее изменении, не затягивайте с обновлением более трех рабочих дней. Показания, передаваемые потребителями услуг, должны появляться в системе не позже 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Сведения о том, были ли соблюдены параметры по качеству предоставляемых услуг и ресурсов. Реквизиты поставщика, а при выявленных нарушениях качества, документ, отражающий факты нарушения, присвоенный ему номер и дату составления.

Если в отношении каких-либо МКД ввелись ограничения на предоставление КУ, указать их перечень и место нахождения этих домов. За две недели до начала работ необходимо разместить предварительную информацию, и после их завершения предоставить факты о проделанной работе не позднее недели.

Тарифы на коммунальные услуги. После получения полномочий разместите необходимые данные не позднее семи рабочих дней. При изменении расценок на услуги, новые сведения должны появиться в системе не позднее 45 дней до начала новых начислений.

Стоимость услуг на управление МКД, а также содержание и необходимый мелкий ремонт помещений, не являющимися частями квартир. В течение одной рабочей недели, со дня делегирования полномочий, предоставьте сведения в ГИС, а при их изменении, не позже трех рабочих дней.

Размещение сведений о расчетах за коммунальные услуги и ресурсам Управляющей компании с РСО. Срок размещения информации такой же, как в п.9.

Сведения о произведенной оплате между потребителями и УК или РСО. Информация должна появиться согласно срокам, оговоренным в пункте выше.

Прописанные сроки оплаты КУ и предоставление документа для оплаты. Занесите сведения в течение трех рабочих дней, а при их изменении не позже одного дня.

Информация о собраниях собственников, поднятые на них вопросы и результаты голосования. За две недели до собрания предоставить копию решения о его проведении. После того, как собрание пройдет, не позднее одной рабочей недели, результаты его проведения должны быть предоставлены.

Для хранения данных

Этот порядок утвержден приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и ЖКХ РФ от 23 марта 2015г. №86/201. Все операции, размещенные в системе, должны быть учтены.

Ежедневно делается резервная копия, для возможности восстановления информации, в случае непредвиденных обстоятельств, которая хранится не менее 30 дней. Все данные, находящиеся в системе будут храниться не менее десяти лет, если иное не предусмотрено Законом.

Для периодичности обновления

Минстрой и Минкомсвязь России издали указ, который регулирует периодичность обновления информации. Как часто это нужно делать, зависит от ее вида. Иногда, после принятия какого-либо постановления, в течение 7-10 дней, в других случаях – раз в 30 дней. Более подробно можно узнать в Приказе №74/114.

Что является нарушением?

Согласно Федеральному Закону №469, УК, РСО и прочие организации обязаны с 01.07.2017г. разместить информацию в ГИС ЖКХ. Несвоевременное размещение или обновление информации в сроки, предусмотренные Законодательством, будут рассматриваться как их нарушение. Если данные не будут предоставлены до 01.01.2018г., то к организации могут применить штрафные санкции, согласно ст.13.19.2 КоАП РФ.

Как мы увидели, закон обязывает Управляющие компании размещать информацию о себе и предоставляемых услугах в системе ГИС ЖКХ и, чтобы избежать ненужных проблем, важно делать это в установленные сроки.

Полезное видео

Смотрите видео о новых нормах о ГИС ЖКХ и раскрытии информации:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Процент заполнения ГИС ЖКХ. Алгоритм расчета.

Как проверить процент заполнения ГИС ЖКХ и как рассчитывается этот процент?

Процент заполнения ГИС ЖКХ:
как его увидеть, какой алгоритм расчета?

Согласно части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ неразмещение информации в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством РФ порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации ОМСУ, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления КУ, предоставляющими КУ и (или) осуществляющими деятельность по управлению МКД влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5000 до 10000 рублей. На практике это означает, что административный орган проверяет так называемый «процент заполнения ГИС ЖКХ» и по результатам составляет Акт, Протокол, Предписание, а также направляет документы в суд. Суд, основываясь на проценте заполнения ГИС ЖКХ, выносят постановление о привлечении к ответственности. Никакие доводы и аргументы кроме этого «процента заполнения ГИС ЖКХ», представленного административным органом, судом не принимаются в качестве доказательств по делу. Вот почему важно знать: где и как увидеть этот процент самому, как рассчитывает этот процент Система, что влияет на увеличение или уменьшение процента. Об этом сегодняшняя статья.

Процент заполнения ГИС ЖКХ — это система из несколько показателей размещения информации в Системе (по состоянию на 14.09.2018г.):

1. процент размещения технических характеристик дома,
2. процент размещенных лицевых счетов,
3. процент размещения платежных документов (по состоянию на предыдущий месяц),
4. процент размещения платежных документов (по состоянию на позапрошлый месяц).

Именно на основании распечатки с сайта ГИС ЖКХ этих показателей административный орган выявляет нарушение ч.2 ст.13.19.2 КоАП РФ. Увидеть эти показатели можно только в отчете под названием «Размещение информации в отношении многоквартирных домов».

Полномочия на просмотр отчетов заполнения ГИС ЖКХ

Для начала вы долны убедиться, что у вас есть соответствующие полномочия для получения отчета «Размещение информации в отношении многоквартирных домов».

Для этого выполните следующие действия. Войдите в Личный кабинет поставщика информации. В горизонтальном меню выберите «Администрирование» — «Сотрудники». Найдите сотрудника, нажмите на двойную стрелку и выберите «Предоставление прав доступа представителю организации к отчетам»

В отрывшемся окне проверьте наличие галочки напротив «Размещение информации в отношении многоквартирных домов». В случае отсутствия — поставьте галочку.

Получаем процент заполнения ГИС ЖКХ

Теперь переходим в меню «Аналика и отчеты» и смотрим «Реестр отчетности»

Затем активируем выбор «преднастроенные отчеты» и в списке отчетов ищем «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» (обычно под номером 9 или 10).

В появившейся таблице поиска выбираем свой субъект РФ и нажимаем кнопку «Найти». Появятся дома, управление которыми осуществляет ваша организация.

Эта таблица имеет более 20 столбцов. Чтобы посмотреть всю информацию в отчете используйте полосу прокрутки или используйте кнопку «Выгрузить информацию». Также можно удалить часть информации из таблицы, оставив только нужные нам проценты (% размещения технических характеристик дома, % размещенных лицевых счетов, % размещения платежных документов по состоянию на предыдущий месяц, % размещения платежных документов по состоянию на позапрошлый месяц), нажав на кнопку «Настроить столбцы».

Активировав кнопку «Выгрузить информацию», сам отчет в формате Excel с названием «Аналитика по МКД от …» вы сможете скачать только нажав на кнопку «Выгрузки» в разделе «Реестр отчетности»

Таким образом, мы получили Процент заполнения ГИС ЖКХ по конкретному дому, а точнее систему показателей размещения информации. Теперь необходимо исправить эти показатели в большую сторону (в идеале — до 100%). Чтобы это сделать, необходимо знать формулу расчета процентов и алгоритм.

Наибольшую трудность представляет процент заполнения тех.характеристик дома. Так как по проценту размещения ЛС и ПД в принципе можно догадаться и без формул: лицевых счетов должно не меньше количества помещений, а платежных документов в расчетном периоде — не меньше лицевых счетов.

Формула расчета процента заполнения

Направив обращение №459380 от 10.09.2018 «Процент размещения информации в Системе. Подтверждение заполняемости для адм.органов и судов», мы получили от Службы технической поддержки ГИС ЖКХ информацию о формуле расчета процента заполнения.

Для расчета процента заполнения технических характеристик МКД в отчете типа «Информация о МКД (административное деление)» используется следующая формула:

где: L — процент размещения технических характеристик многоквартирного дома (МКД);

D — количество размещенной информации о МКД : количество заполненных полей в расширенном составе информации о доме;

B — Количество размещенной информации о квартире : количество заполненных полей в карточке помещения, определенного как квартира;

F — количество размещенной информации о комнатах : количество заполненных полей в карточке помещения, определенного как «Квартира коммунального заселения»;

H — количество размещенной информации о нежилых помещениях : количество заполненных полей в карточке помещения, определенного как «Нежилое»;

P — количество размещенной информации о лифтах: количество заполненных полей в информации о лифтах, участвующих в подсчете процента заполнения тех. характеристик;

C — Общее количество атрибутов по МКД : количество полей в расширенном составе информации о доме;

A — Общее количество атрибутов по квартирам в МКД вычисляется как сумма следующих значений: (при этом статус дома в разделе «Объекты жилищного фонда» не должен быть «Информация аннулирована» и не должен быть установлен признак «Асинхронная обработка»):

• для размещенных квартир в разделе «Объекты жилищного фонда»: общее число полей в информации о квартире, участвующих в подсчете процента заполнения (список полей представлен в приложенном файле);
• для остальных квартир: общее число полей в информации о квартире, участвующих в подсчете процента заполнения* на количество остальных квартир (количество остальных квартир вычисляется по формуле: значение в поле «Количество жилых помещений (квартир) минус кол-во размещенных квартир (данный пункт выполняется только в случае, если значение в поле «Количество жилых помещений (квартир)» больше количества фактически размещенных квартир)

I — Общее количество атрибутов по комнате вычисляется исходя из количества комнат, указанных для квартир;

G — Общее количество атрибутов по нежилым помещениям : 4* на значение в поле «Количество нежилых помещений», если не указано или указанное значение строго меньше чем реально размещенное кол-во, то умножается на кол-во нежилых помещений, размещенных в разделе «Объекты жилищного фонда» в данном доме (при этом статус дома в разделе «Объекты жилищного фонда» не должен быть «Информация аннулирована» и для дома не должен быть установлен признак «Асинхронная обработка»);

Q — Общее количество атрибутов по лифтам: 5*на значение в поле «Количество лифтов», если не указано или указанное значение строго меньше чем реально размещенное количество лифтов в доме в статусе «Информация размещена», то умножаем на размещенное кол-во лифтов в доме в статусе «Информация размещена» при этом статус дома в разделе «Объекты жилищного фонда» не должен быть «Информация аннулирована» и не должен быть установлен признак «Асинхронная обработка»).

Алгоритм расчета процента тех.характеристик МКД

Процент размещения технических характеристик рассчитывается исходя из объема размещенных в Системе показателей в отношении дома и его помещений. Информация о доме размещается в Реестре объектов жилищного фонда, а именно:

1) В карточке дома. В том числе, необходимо заполнить поля расширенного состава.

2) В карточке помещения (квартиры, комнаты, нежилого помещения). В том числе, необходимо заполнить поля расширенного состава.

3) На странице «Описание объекта жилищного фонда» необходимо разместить информацию о лифтах.

Чтобы иметь хороший процент заполнения ГИС ЖКХ в карточке дома должны быть заполнены следующие поля: