ЖКХ в России .
Уважаемый Анатолий!
Вот что на Ваш вопрос отвечают законы:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ (с изменениями на 25 декабря 2012 года):
«Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
….11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ НЕВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ [здесь и далее выделено автором ответа] за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации [см. * Постановление № 354]
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме НЕСУТ БРЕМЯ РАСХОДОВ на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
…. 2. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение»
*«ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«…VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета
…86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
…91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
….В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя….
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
… г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;…»
Какие услуги ЖКХ подлежат перерасчету за период временного отсутствия потребителя согласно справке?.
Имеет ли право потребитель услуг ЖКХ на перерасчет за период временного отсутствия в помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета? Есть справка, выданная дачным кооперативом. Какие коммунальные услуги подлежат перерасчету кроме горячего и холодного водоснабжения?
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 876 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.
Здравствуйте Людмила! Относительно Вашего вопроса существует целый раздел в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
Вот ссылка на всякий случай http://www.consultant.ru/docum. там всё подробно описано.
В частности п.86 указанного Постановления указывается,
что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Пунктом 88 предусмотрено,
что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Пунктом 91 предусмотрено,
что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов в 2019 году.
Каждый месяц граждане получают платежные квитанции, которые они должны оплатить до 10 числа текущего года.
Как правило, оплата коммунальных услуг по ним производится за истекший месяц.
Отдельных граждан интересует вопрос, что делать с оплатой, если они временно отсутствовали на своей жилой площади именно в прошедшем месяце по уважительной причине?
Оплата услуг ЖКХ
Определение «коммунальная услуга» дана в Жилищном кодексе, который регулирует отношения, возникающие при пользовании жилым помещением.
Владелец жилья сообразно указаниям статьи 155 Жилищного кодекса обязан своевременно вносить плату за предоставление коммунальных услуг.
Иначе на него налагаются штрафные санкции в качестве пени, вплоть до выселения из занимаемой площади, если оно принадлежит на праве собственности муниципалитету.
Правовое регулирование
Порядок совершения оплаты коммунальных услуг предусмотрен в Жилищном и Гражданском кодексе РФ.
О своевременности оплаты коммунальных услуг указано в статьях 678 и 682 ГК и статье 153 ЖК РФ.
Например, в соответствии с положениями статьи 540 ГК РФ абонент и поставщик электроэнергии заключают договор об энергоснабжении.
Он служит основанием для внесения платы за услуги поставляющей электроэнергию организации.
В соответствии с указаниями постановления правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» величина платы за коммунальные услуги зависит от количества прописанных на любой площади лиц либо фактического потребления объема коммунальных услуг.
В положениях статьи 154 ЖК изложена норма о плате за содержание и производства ремонтных работ, конкретизируется определение понятия.
Она состоит из платы за снабжение холодной и горячей водой, осуществление водоотведения и организацию отопления. Плата должна вноситься один раз до 10 числа текущего месяца.
Как правило, осуществляется перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов закон, предусматривает порядок его осуществления.
Норма изложена в акте «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
Акт утвержден постановлением правительства 6 мая 2011 года за номером 354.
Перерасчет величины платы за коммунальные услуги осуществляется пропорционально количеству дней, в продолжении которых владелец жилого помещения отсутствовал.
В расчете не учитывается день отъезда с местожительства и день приезда.
Установление тарифов в сфере Жилищно-коммунального хозяйства регламентируются нижеприведенными нормативно-правовыми актами:
Загрузка...