Какие счетчики стоят в многоквартирных домах

Какой счетчик электроэнергии лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире?.

Любое жилье сегодня оборудовано счетчиками электроэнергии. В старых домах — это советского образца черные механические приборы. Именно их замены требуют поставщики электроэнергии, мотивируя требование невысокой точностью «старых» счетчиков.

Однако только потребителю решать, какой счетчик лучше поставить для квартиры. Естественно, ориентируясь на технические возможности домовой сети.

Виды индивидуальных приборов учета электроэнергии

Счетчик потребления электричества должен быть установлен в любом помещении, куда проведено электричество – квартире, частном доме, гараже.

Установка таких приборов учета (ПУ) необходима для осуществления контроля потребления энергии, начисления платежа по предоставленным абонентом показаниям.

Квартиры и дома оснащаются ПУ при их введении в эксплуатацию.

В некоторых случаях может потребоваться замена:

• прибор вышел из строя;
• владелец помещения хочет перенести счетчик в другое место и заодно поменять его на новый;
• ПУ, по мнению жильцов, «наматывает» лишние киловатты.

Кроме того, замены может потребовать и предприятие-поставщик. Мотивация такова: старые счетчики не в состоянии учитывать электропотребление в небольших объемах, например, включенные лампочки-индикаторы на телевизоре, зарядном устройстве.

Новые же модели имеют более высокий класс точности – от 0,5 до 2. Именно их навязчиво рекомендуют устанавливать предприятия ЖКХ, делая акцент на их высокой точности, долговечности (хотя, это спорный вопрос).

В европейских странах такая массовая замена уже давно прошла и «новые» счетчики составляют почти 95% от общего числа ПУ в домах и квартирах.

Типы ПУ электроэнергии

Механические (индукционные) – они стояли в любой квартире советских времен. Работает он по принципу счетов: каждый оборот диска регистрирует определенный объем потребленной энергии.

Долговечность такого ПУ проверена годами: хотя гарантийный срок службы, указанный в техпаспорте, составляет 15 лет, многие уже более полувека пользуются этим прибором без ухудшения технических характеристик.

Электронные ПУ – более современное устройство. В однофазных моделях запрограммированы некие временные периоды, в течение которых производится расчет по разным тарифам. Соответственно такие счетчики делятся на одно, двух— и даже более тарифные.

Электронные ПУ, в свою очередь, делятся на следующие виды:

1. Однофазные и двухфазные счетчики электроэнергии чаще всего и используют для подключения в жилье, – квартирах и частных домах – небольших офисах, магазинах. Номинальная мощность – от 3 до 7кВт, напряжение 220В. Прибор рассчитан на 13–32А.
2. Трехфазные производят измерения – 380В, 50Гц. Используются в поселках, где ввод электроэнергии на некоторую площадь возможет только по трехфазной системе. Также его устанавливают на предприятиях, в коммунально-бытовых зданиях.

По способу подключения счетчики подразделяются на ПУ:

• прямого подключения – подсоединяются сразу в сеть;
• косвенного включения – подключаются через трансформаторы, а не напрямую.

Какой тип счетчика лучше поставить в квартире?

Сегодня в квартире разрешено устанавливать и механические, и электронные модели. Чтобы определиться с покупкой, необходимо оценить преимущества каждого из счетчиков.

Индукционный ПУ:

• невысокая стоимость;
• надежность, проверенная временем;
• быстрый и простой монтаж.

• небольшой размер прибора;
• высокие показатели точности измерений;
• разнотарифность и легкое снятие показаний абонентом.

Но есть и минусы:

1. Механический счетчик занимает больше места, не учитывает потребление электроэнергии в дежурном режиме (это, скорее, минус для поставщика).
2. Электронная модель стоит существенно дороже и имеет низкий гарантированный срок службы.

В квартирах чаще всего делается упор на подключение однофазных счетчиков электронергии, которые ставятся на замену старых индукционных вариантов. В них достаточно высокий класс точности, а стоят они дешевле трехфазных моделей.

Выбирая счетчик в квартиру, следует обратить внимание на такие моменты:

1. Узнайте тип сети. Он указан на старом ПУ. Для однофазного – 220/230В, двухфазного – 220/380В.
2. Все счетчики, продаваемые в свободном доступе, должны иметь паспорт и быть опломбированы.
3. Узнайте класс точности. Для квартиры нормальным будет считаться значение в 1,5–2%.

Какой счетчик выбрать: одно- или двухтарифный?

Прежде чем покупать ПУ, посетите организацию – поставщика электроэнергии. Там следует выяснить, какие сегодня используются суточные тарифы в различных временных периодах и используются ли вообще.

Однотарифные счетчики учитывают потребленный объем энергии равномерно, без учета времени суток.

А вот двухтарифные позволяют благодаря встроенным часам производить учет энергии в определенные часы.

Они и созданы были специально для того, чтобы выровнять нагрузку, снизить ее в пиковые часы и мотивировать абонентов использовать электроэнергию ночью.

Двухтарифный счетчик дает реальную экономию. К примеру, в столице в 2015 году установлены такие дифференцированные тарифы на электроэнергию:

• если установлена газовая плита, то по однотарифному ПУ придется платить по 4,68 рубля за киловатт, а с двухтарифным – 4,91 в дневное время и 1,26 в ночное;
• если плита – электрическая, разница еще более ощутима: однотарифный счетчик – 3,44 рубля, двухратифный – 3,44 — днем, 0,88 — ночью.

Определяется размер тарифов местной властью и существенно разнится в регионах. При его определении учитывается острота проблемы перегрузок сетей, особенно актуальная для мегаполисов.

Куда обратиться для подключения счетчика и можно ли это сделать самому?

• привлечь к этому сотрудников компании-поставщика;
• обратиться к опытному электрику;
• установить ПУ своими силами.

При самостоятельной замене важно соблюдать некоторые правила:

• 
  устанавливайте ПУ на высоте не менее 1 метра от пола;
• счетчик должен висеть максимально ровно, предельно допустимое отклонение – 1%;
• прибор должен располагаться в доступном месте;
• помещение должно быть сухим, прогреваемым в холодное время года;
• если счетчик устанавливается в частном доме на улице, монтируется он в специальной герметичном коробе.

Если со дня производства прибора прошло менее двух лет, поверять счетчик не надо. Для трехфазных моделей этот срок сокращается до 12 месяцев.

Если речь идет о замене, самостоятельно снимать старый счетчик нельзя, поскольку повредится пломба. Данные старого и нового прибора послужат для расчета потребленной электроэнергии в текущем месяце.

Видео: Однотарифные или двухтарифные счетчики электроэнергии?

В видеосюжете рассказывается, чем различаются между собой однотарифные и двухтарифные счетчики.

Сравнивается, как идет расчет тарифов в зависимости от выбранного счетчика электроэнергии. Даются советы, какой прибор лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире.

Приборы учета тепла в многоквартирных домах: кто устанавливает и отвечает за обслуживание.

Здравствуйте, друзья. У вас уже установлен счетчик на воду, газ, тепло? Те, кто озаботился этим вопросом заранее, уже ощутили выгоду от сделанного выбора. Они оплачивают тот объем коммунальных услуг, который потребили. Учатся экономить, что тоже немаловажно в современных условиях.

Приборы учета тепла в многоквартирных домах есть пока еще не во всех домах и не во всех квартирах. Особенно это справедливо по отношению к домам, построенным в отдаленное от нынешнего время. Для жителей современных новостроек установить их несколько проще. Давайте рассмотрим этот вопрос более подробно: кто должен устанавливать счетчики, как их выбрать, какова цена и т. д.

Что говорит закон

По поводу счетчиков правительством страны изданы различные нормативные акты. Так, Федеральным законом РФ №261 обязанность по установке приборов учета возложена на собственников. Например, планируете вы установить счетчик в доме, для начала соберите общее собрание, примите решение, выберите производителя, обратитесь к организации, которая проведет работы.

Гражданский, Жилищный кодексы, постановления правительства, Госстроя – эти документы подробно разъясняют порядок установки счетчиков, чья это зона ответственности, кто оплачивает приборы и другие моменты. Речь при этом может вестись об индивидуальных счетчиках на тепло и общедомовых. Каждый из них имеет свои положительные стороны и отрицательные. Какие именно?

Ищите разницу

Общедомовой счетчик. Если говорить о домах, которые вводятся в эксплуатацию сегодня, то они сразу оснащаются приборами учета тепла. Дома более старой постройки ими не оснащены, поэтому приобретать их должны собственники. Такое оборудование стоит немалые деньги. Необходимая сумма делится между всеми собственниками, что позволяет снизить платеж.

В случае, если жители дома не готовы сразу приобрести прибор за свой счет, теплоснабжающая организация может установить сама. Собственники будут выплачивать сумму в рассрочку небольшими частями, что, безусловно, менее обременительно и устраивает многих.

Общедомовые приборы учитывают поступившее в дом тепло. Зная его количество и площадь отапливаемых помещений дома, можно рассчитать стоимость тепла, подаваемого на 1 квадратный метр жилья. Затем получившееся значение умножают на количество квадратных метров, которое принадлежит тому или иному жителю.

Если дом утеплен и жители экономно расходуют тепло, можно значительно снизить сумму платежей за отопление, которая сегодня в квитанции за коммунальные услуги остается одной из самых высоких. Впрочем, если прибор ломается и выходит из строя, оплачивать ремонт тоже должны собственники, а это уже дополнительные расходы.

Индивидуальные. При желании установить счетчик тепла можно и в квартире. Жители новостроек вновь оказываются в более выигрышном положении, поскольку в новых домах применяется горизонтальная разводка труб. В старых домах она вертикальная, что требует установки прибора на каждый радиатор. Решают эту проблему распределители, измеряющие расход тепла.

Владельцу квартиры, в которой установлен счетчик, останется только снять показания прибора и произвести оплату за реально потребленное тепло. Дополнительно необходимо определить, сколько платить за общедомовые нужды. Для этого узнают, сколько тепла потрачено в доме, сколько – в каждой квартире, а разницу делят пропорционально доли каждой квартиры в общем имуществе.

Как выбрать и не ошибиться

Процесс выбора счетчика, его покупки, монтажа не самый простой. Для начала необходим проект, в котором учитываются технические условия именно вашего дома. Проект нужно утвердить, затем утвержденный счетчик – купить и только потом обратиться в профессиональную организацию, которая его смонтирует. Самостоятельно ставить счетчик и в доме, и в квартире запрещено, это надо знать.

На современном рынке есть много фирм-производителей счетчиков. Ассортимент приборов тоже разнообразен. Счетчики бывают механические, ультразвуковое, электромагнитные, вихревые. Они отличаются по цене, принципу работы, точности измерений. Поэтому прежде чем приступать к покупке, надо изучить вопрос. Понятно, что на продукцию должны быть сертификаты и другая необходимая документация.

Выбирая компанию, обратите внимание на ряд моментов, которые характеризуют ее: дает ли компания гарантию на работы, имеет необходимые сертификаты и лицензии, содержатся ли сведения о ней в ЕГРЮЛ и др. Цена на тепловые счетчики немалая – от 10 000 рублей и выше, хотелось бы, чтобы монтаж, а в случае необходимости, и ремонт прибора проводились качественно.

Мы рассказали сегодня, какими бывают счетчики на отопление, зачем они нужны, как их выбрать. Если эта информация заинтересовала вас, ждем откликов на сайте. Заходите к нам, оставляйте комментарии и дополнения. До новых встреч!

Замена электросчетчиков в многоквартирном доме: порядок и за чей счет производится.

Жители старых домов частенько сидят без света. Виной тому не разрывы воздушных линий электропередачи или плановые работы в подстанции. Чаще всего отключение электроэнергии происходит из-за выхода из строя электросчетчиков.

Замена электросчетчиков в многоквартирных домах проводится за несколько часов, а разбирательства на предмет того, кто будет выполнять это мероприятие могут длиться месяцами. Давайте кто в ответе за замену устройств и кто оплачивает эти действия.

Электросчетчики в квартирах приватизированных и муниципальных

Понять, кто и за что должен платить при замене электросчетчика в квартире многоквартирного дома поможет действующая законодательная база.

Статьи гражданского и жилищного кодекса говорят о том, что собственник квартиры должен лично заботиться о своем имуществе и нести все предполагаемые расходы.

Эта обязанность относится только к тем квартирам, которые были приватизированы.

Существует и другой порядок выполнения работ по замене оборудования в муниципальных квартир, сданных по найму.

При необходимости замены электросчетчика необходимо обратиться в муниципальное образование, в ведомости которого находиться квартира.

Обращение составляется в двух экземплярах, на одном из которых ставится отметка о приеме документа.

Замена электросчетчиков на лестничной площадке.

Нормы строительства и требования безопасности не исключают возможности расположения электросчетчиков на общей лестничной площадке.

Все общедомовое имущество по закону принадлежит собственником квартир, они же и решают способ управления домом. Чаще всего предпочтение отдается управляющим компаниям.

В таком вопросе необходимо обратиться к договору, заключенному между собственниками жилья и управляющей компанией.

Обычно у каждой управляющей компании уже заготовлен стандартный шаблон данного документа. Среди перечня работ и услуг, проводимых управляющей компаний по содержанию общедомового имущества, должна встретиться формулировка, говорящая о том, что замену старого оборудования производится за счет средств УК.

Если подобные слова в договоре найдены, собственники жилья могут смело требовать от управляющей компании поставить новые электросчетчики.

Отказ от выполнения просьбы собственников расценивается как невыполнение условий договора. А это повлечет за собой жалобу на управляющую компанию и стать поводом внеплановой выездной проверки со стороны контролирующих органов.

В ситуации когда, в договоре нет пункта о выполнении замены старого оборудования, жильцы не в праве требовать этого от УК.

Решение об установке новых электросчетчиков в таком случае принимается на общем собрании собственников жилья. Средства на выполнение мероприятий собираются из их же карманов.

Виды электросчетчиков

Если собственники жилья решили самостоятельно приобрести и установить электросчетчики, необходимо учесть некоторые моменты.

Нужно правильно подобрать устройство. На рынке встречаются индукционные и электронные типы.

Индукционные счетчики не выдерживают высоких нагрузок энергии и не способны точно считывать показатели.

Электронные счетчики. Эти устройства передают информацию на дисплей после считывания импульсов. Такая работа позволяет определить точное количество потребляемой энергии. Преимуществом является и возможность установки двухтарифных счетчиков.

Если вы решили просто поставить счетчик нового образца взамен пусть даже и старого, но работающего, вы обязаны оплатить все расходы, включая цену на устройство и оплату работы электрика.

Замену электрооборудования должен проводить мастер, имеющий специальные допуски к работе. Задача собственника списать показания счетчика, перед тем как начнется выполнение работы.

В советских квартирах из техники работали лишь телевизор и холодильник. Современный быт сложно представить без наличия различной техники- стиральных и посудомоечных машин, микроволновых печей, электрических духовок. Чтобы справится с таким высоким напряжением в старых домах, необходимо комплексная работа по установке электросчетчиков высокого класса.

Часто замена устаревшего электрооборудования проводится в рамках программы капитального ремонта.

Если у вас остались вопросы по теме ЖКХ, вы можете узнать на них ответ из других полезных статей нашего сайта. Читайте и подписываетесь!