Какова стоимость коммунальных услуг

Стоимость коммунальных услуг снова растет.

С июнем заканчивается небольшая передышка в росте коммунальных тарифов, многие из которых не менялись в течение года. С 1 июля дорожают все виды тарифов ЖКХ, в том числе на энергоресурсы. Самое большое увеличение стоимости — на тепло — 10%.

Все материалы на тему:

Содержание жилья

Ежемесячная плата за содержание жилого помещения (для тех, у кого не приватизирована квартира, или для собственников, не выбравших управляющую компанию) устанавливается постановлением правительства и различается в зависимости от этажности многоквартирного дома, наличия в нем мусоропровода, лифта и т.д.

Например, с 1 июля для обычной пятиэтажки — это 12,4 рубля за кв.м; для семи-десятиэтажки с лифтом — 17,3 рубля за кв.м.

Для сравнения: владелец квартиры в десятиэтажном доме с лифтом до июля оплачивал содержание жилого помещения в расчете из 14,8 рубля за кв.м.

В перечень работ «содержание жилья» входят: дезинсекция, дератизация, уборка придомовой территории и лестничных клеток, содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей, систем водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения, электрообеспечения, содержание и ремонт лифтов.

Электроэнергия

Тарифы на электроэнергию, установленные год назад, повысятся с 1 июля почти на 6%. Они различаются в зависимости от количества потребленной энергии:

— при потреблении до 150 кВт*ч в месяц цена будет составлять 3,11 руб/кВт*ч (+5,8%);
— от 150 до 600 кВт*ч в месяц — 3,66 руб/кВт*ч (+5,8%);
— свыше 600 кВт*ч в месяц — 6,06 руб/кВт*ч (+5,9%).

Это тарифы для городского населения в домах без электроплит.

С электроплитами при потреблении до 250 кВт*ч в месяц стоимость 1 кВт*ч — 2,39 рубля, при потреблении от 250 до 600 кВт*ч в месяц 1 кВт*ч будет стоить 2,79 рубля, а при потреблении свыше 600 кВт*ч в месяц электроэнергия будет стоить 6,06 руб/кВт*ч.

С другими тарифами можно ознакомиться на сайте Севэнергосбыта.

Отопление и горячая вода

Стоимость отопления и горячей воды с июля значительно подрастет. С 1 января по 30 июня компонент на тепловую энергию стоил 1910,96 руб/Гкал. С 1 июля по 31 декабря тот же тариф составит уже 2102,06 руб/Гкал (повышение на 10%).

Напоминаем, что тариф на тепловую энергию объяснить в понятных для населения цифрах непросто. Нормативы потребления гигакалорий в месяц зависят от года постройки дома, этажности квартиры, материала стен.

Для примера мы рассчитали стоимость отопления для квартиры в 44 кв.м в панельном доме, находящейся на 1-4-м этаже, в случае равномерной оплаты отопления в течение всего года. Норматив потребления, который не изменится в 2018 году (0,0109 Гкал/кв.м), умножаем на площадь квартиры 44 кв.м, получаем расход тепловой энергии — 0,4796 Гкал на всю квартиру в месяц. Выходит, что с 1 июля владельцам такой квартиры придется платить за отопление ежемесячно 1008,2 рубля.

Тариф на горячую воду складывается из компонента на тепловую энергию (2102,06 руб/Гкал) и компонента на холодную воду (34,69 руб/куб.м).

Опять напомним неверующим: в Севастополе есть дома, где имеется централизованная подача горячей воды.

Холодная вода

Холодная вода дорожала в октябре 2017 года за счет поднятия тарифа на водоотведение. С июля цена снова поднялась, но незначительно. За счет удорожания стоимости водоснабжения на 2,4% — до 34,69 руб/куб.м (с 33,88 руб/куб.м) и водоотведения на 2,2% — до 25,25 руб/куб.м (с 24,70 руб/куб.м).

Общая стоимость холодной воды таким образом, сложенная из этих двух компонентов, стала дороже на 2,3% и составит 59,94 руб/куб.м (до июля было 58,58 руб/куб.м).

Природный газ

Почти на 5% (на 18 копеек) повышается цена кубометра газа, используемого для газовых плит и водонагревательных колонок, если в год потребитель тратит не больше 3,5 тысячи кубометров газа. При этом цена кубометра газа при больших расходах ресурса остается прежней.

Таким образом стоимость газа для населения становится:

— 3,86 руб/куб.м (+4,9%) — при годовом объеме потребления менее 3500 куб.м;
— 7,89 руб/куб.м (+0%) — при годовом объеме потребления более 3500 куб.м.

В отсутствие газового счетчика цена рассчитывается на одного человека в месяц, она также увеличена почти на 5%:

— если есть газовая плита и горячее водоснабжение — 61,34 (+4,96%);
— если есть газовая плита, но нет горячего водоснабжения и проточного водонагревателя — 79,35 (+4,97%);
— если есть газовая плита и проточный водонагреватель — 117,86 (+4,97%).

Золотая «коммуналка». С 1 июля 2018 года в Омске снова увеличиваются тарифы.

Квитанции с новыми значениями омичи получат в августе.

Ещё в 2017 году в процессе кампании по установке приборов учёта потребители коммунальных услуг были предупреждены о планомерном поэтапном повышении тарифов на газ, свет, воду и тепло.

Грядёт очередное повышение цен — с 1 июля изменятся значения в квитанциях, которые омичи получат в августе. На сколько повысится плата за «коммуналку»?

Как это было

Тарифы меняют ежегодно. Можно было бы привыкнуть, но не получается, поскольку это с каждым годом всё сильнее бьёт по кошельку, разоряя и без того скудные семейные бюджеты большинства омских семей.

По данным РЭК Омской области, нынешнее повышение тарифов составит примерно 5%. Кажется — немного, но лишь пока не переведёшь в рубли.

Возьмём среднестатистическую семью из трёх человек, проживающую в городской двухкомнатной квартире площадью 54 кв. м в 5-этажном доме с газовой плитой, центральным отоплением и счётчиками.

горячей воды — 4 куб. м;
холодной воды — 8 куб. м;
водоотведение — 12 куб. м;
электроэнергии — 171 КВт;
природного газа — 9 куб. м;
плата за отопление — по нормативу.

Согласно старым тарифам, оплата коммунальных услуг составляет 3092,36 руб. Исходя из информации РЭК о повышении цен на 5%, стоимость «коммуналки» с 1 июля для семьи должна стать 3246,98 руб. Так ли это?

Новые тарифы

Для подавляющего большинства омичей стоимость киловатта с 1 июля увеличится на 18 коп. — станет 3,86 руб. Это имеет отношение к владельцам квартир, чьи кухни оборудованы газовыми плитами.

Что касается газа, то размер тарифа зависит от поставщика ресурса. К примеру, компания «Газпром межрегионгаз Омск» ещё не опубликовала свои тарифы, поэтому для их потребителей пока всё остаётся по-прежнему, то есть 7,86 руб. за кубометр.

При использовании собственных сетей у Омского водоканала тариф на холодную воду составит 16,06 руб. за куб (с 1 июля увеличивается на 77 коп.), водоотведение — 19,59 руб. за куб (становится больше на 93 коп.).

Тариф на горячую воду с 1 июля 2018 года повышается на 1,4 руб. и становится 91,47 руб.

Примерный расчёт

Сделаем расчёт стоимости коммунальных услуг исходя из показателей приборов учёта семьи.

отопление — 1700,07 руб.;
горячая вода — 365,88 руб.;
холодная вода — 128,48 руб.;
водоотведение — 235,08 руб.;
электроэнергия — 660,06 руб.;
газ — 70,74 руб.;

Итого: 3160,31 руб.

Для сравнения, в первом полугодии за тот же расход семья заплатила 3092,36 руб., то есть на 67,95 руб. меньше.

Как видим, сумма получилась меньше прогнозируемой. Но даже такое повышение ударит по кошельку омичей, поскольку помимо «коммуналки» существуют ещё расходы на содержание жилья, услуги связи, а они тоже растут. Зарплаты же остаются неизменными. Вот и получается, что в среднем семья ежемесячно тратит на жильё 5-7 тыс. руб., имея доход 30 тыс. руб., то есть примерно пятую часть заработанных денег.

А как у них?

Российские чиновники в своём стремлении сравнять цены на ресурсы в нашей стране с европейскими зачастую не хотят замечать, что средний уровень дохода жителей Европы выше, чем у россиян. Повышение тарифов на услуги ЖКХ в европейских странах не превышает 1-3%. При этом жители стран Евросоюза тратят на «коммуналку» не более 1/10 своего ежемесячного дохода.

У нас же только когда оплата «коммуналки» превышает 22%, мы вправе обратиться за субсидией. И то дадут её лишь на положенные вам «квадраты», то есть одиноко живущей в «трёшке» бабушке компенсируют лишь часть, за остальное придётся платить по полной. Или искать новое жильё по карману, то есть поскромнее.

Какова стоимость коммунальных услуг.

Апартаменты на 15-20% дешевле, чем аналогичные по характеристикам квартиры, но их содержание дороже. Разница в размере коммунальных платежей между сопоставимыми по площади и количеству жильцов столичными апартаментами и квартирами колеблется от 35 до 59%. Ниже приведены таблицы, в которых указаны все тарифы на объекты, и вы можете сравнить — во сколько примерно будут обходиться коммунальные услуги в апартаментах и квартирах. Таблицы предоставлены проекту «Недвижимость Mail.ru» аналитиками инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Тарифы коммунальных платежей для нежилых помещений

Тарифы коммунальных платежей для квартир

Расчет коммунальных платежей для однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м (2 жильца)

Расчет коммунальных платежей для однокомнатных апартаментов площадью 43 кв. м (2 жильца)

По итогам расчета примерная итоговая стоимость коммунальных платежей для однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м с двумя жильцами при максимальных значениях — 5 691 рублей, а для апартаментов с такими же параметрами – 8 056 рублей. Таким образом, для однокомнатных апартаментов размер коммунальных платежей выше на 41,5%, чем для аналогичных квартир.

Расчет коммунальных платежей для двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м (3 жильца)

Расчет коммунальных платежей для двухкомнатных апартаментов площадью 65 кв. м (3 жильца)

По итогам расчета примерная итоговая стоимость коммунальных платежей для двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м с тремя жильцами по максимуму составлянт 7350 рублей, а для апартаментов с такими же параметрами – 10954 рублей. Таким образом, для двухкомнатных апартаментов размер коммунальных платежей выше на 36%, чем для аналогичных квартир.

Расчет коммунальных платежей для трехкомнатной квартиры площадью 96 кв. м (4 жильца)

По итогам расчета примерная итоговая стоимость ежемесячных коммунальных платежей для трехкомнатной квартиры площадью 96 кв. м с четырьмя жильцами по максимуму составит 9 076 рублей, а для апартаментов с такими же параметрами – 14 451 рублей. Таким образом, для трехкомнатных апартаментов размер коммунальных платежей выше на 59%, чем для аналогичных квартир.

Указанные тарифы коммунальных платежей на 2014 год для нежилых помещений обозначены в:

— постановлении №420-в от 20.12.2013 «Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение для потребителей МГУП «Мосводоканал»;

— постановлении №424-тэ от 20.12.2013 «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО «Московская объединённая энергетическая компания» потребителям с использованием закрытых систем горячего водоснабжения»;

— постановлении №422-тэ от 20.12.2013 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО «Московская объединённая энергетическая компания»;

— постановлении №748-ПП от 26.11.2013 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2014 год».