Статус общежития жилищный кодекс.
Статья 94 ЖК РФ
7 Вводного закона следует, что, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Жилищные права граждан, проживающих в общежитии
При этом должны соблюдаться и особые права граждан, связанные с их проживанием в общежитии. В Примерном положении об общежитии от 11 августа 1988 г.
(с измен. от 23 июля 1993 г.), Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 г.
(с измен. от 25 октября 1996 г.) предусмотрены требования относительно укомплектования помещений общежития мебелью, специальным оборудованием, инвентарем, культурно-бытовыми предметами, необходимыми для занятий и отдыха граждан; важное значение придается тому, имеются ли штаты обслуживающего персонала, каков размер платы, взимаемой за пользование. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв.
Об общежитиях
По нашему мнению, предоставление специализированного жилого помещения осуществляется не только в целях удовлетворения жилищной потребности граждан-нанимателей, но и способствует созданию надлежащих условий для исполнения трудовых (служебных) обязанностей, учебы. Правовой режим жилых помещений, находящихся в общежитиях, имеет ряд существенных особенностей. Во-первых, согласно ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений, и в том числе общежитий, используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Форум портала — Бюллетень Недвижимости
ОТВЕТ: 29.08.2005 17:48:29 Те кто, получил свое жилье до 1 марта 2005 г. имеют полное право его приватизировать, независимо от того, есть ли у них договор социального найма и когда он заключен. Это касается и жителей общежитий, переданных в муниципальную собственность.
С 1 марта этого года они автоматически приобретают статус обычного жилья и их жильцам не могут чинить препятствий в приватизации своих комнат.
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные дома, и, как следствие, не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения или которые находятся в собственности граждан.
При несоблюдении требований, предъявляемых к общежитиям, регистрация жилого дома в качестве не должна производиться. И, соответственно, жилой дом не может быть использован в качестве общежития.
Жилые дома, используемые под общежития, находятся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений. И, соответственно, эти организации являются наймодателем и работодателем одновременно.
С гражданами, вселяемыми в общежитие, предприятие, учреждение заключают договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений или учебы.
Задайте вопрос дежурному юристу
Назначение жилых помещений в 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. К сожалению, ваша мама не относится к категории лиц, указанных в ст.
94. Однако, в тоже время ЖК РФ не содержит прямого запрета на проживание близких родственников. Поэтому данный вопрос надо решать исключительно по договоренности собственником общежития, исходя из наличия свободных ЖП.
Комментарий к ст 94 жк рф
Как нам добиться статуса благоустроенных квартир.
2)имеем ли мы право выбрать свой совет подъезда дома и управление.
если остальные собственники отказываются от участия в совете дома и не принимают никаких мер по контролю содержания и ремонта. (кроме тупого оплачивания) в домом управляет ТСЖ но в тоже время собственники оплачивают за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям ,в том числе за общедомовые нужди расчет и начисление прозводить ресурсоснабжающие организации .
Имеет ли общежитие статус многоквартирного дома (основная часть комнат приватизирована) согласно жилищного кодекса?.
2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
Именно в ОБЩЕЖИТИИ не может быть приватизированных комнат.
Приватизация — это бесплатная передача ГОСУДАРСТВОМ жилых помещений в собственность граждан, занимающих данные помещения на условиях договоров социального найма.
Соответственно — данный дом есть МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом, коли в нём квартиры(комнаты) уже ПРИВАТИЗИРУЮТСЯ.
Общежитие перевели в статус многоквартирного дома.
Здравствуйте. Проживаю в общежитии — комнату приватизировать не разрешали. Месяц назад, без ведома жильцов, дом перевели в статус многоквартирного дома. Что мне это дает?
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 886 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.
Если у вас увеличилась квартплата, то проще говоря при переводе вашего общежития в жилой фонд у вас образовалась коммунальная квартира. К метрам вашей комнаты прибавилась часть площади от мест общего пользования (пропорционально), соответственно и возросла квартплата. Поскольку вы теперь стали жильцами одной коммунальной квартиры, то и все вопросы по поводу ремонтов мест общего пользования, ложатся на плечи нанимателей данной квартиры.
Загрузка...