Кому принадлежит лифт в доме.
Неработающий лифт
Неисправный лифт — это повод для того, чтобы незамедлительно подать жалобу. Заполните форму, предложенную на нашем сайте, и мы направим заявление по нужному адресу — ваша проблема будет решена в самые короткие сроки. Плохая работа лифта в доме — низкое качество вашей жизни. Высказывайте свои претензии, мы обязательно подскажем, куда обратиться, поможем составить жалобы и написать заявления.
Замена лифта
13.04.2015 Нашему дому 25 лет, приватизирован. Срочно требуется замена лифта. В ЖКХ отвечают, что с этого года финансирование на лифты не предусмотрено, а мы слышали, что если больше 25 лет лифту, то его должны 31.03.2014 Произведено замена лифта на новый.в приватизированными квартирами.с нас ежемесячно удерживают ден.средства.за лифт.вопрос.должны мы платить живя на 1 этаже.ведь мы лифтом не пользуемся.
Обучение с пошаговыми фотографиями, уроками строительства и ремонта. Самостоятельное изготовления лестницы, печи, коптильни, строительство забора и многого другого своими руками.
Безусловно, установка лифтов в загородных домах небезосновательна, но такое положение аргументируется отнюдь не чрезмерным достатком хозяев, а удобством и комфортностью этих инженерных сооружений. Установка лифта в загородном доме стала возможна не благодаря развитию науки и появлению новых технологий, а спросом на такую продукцию. Ведь современные лифты для частных домов практически ни чем не отличаются от общественных лифтов в многоэтажных строениях и на производственных предприятиях.
Над лифтами Риги нависла угроза: приучайтесь ходить пешком или платите тысячи
Для возникновения проблемы в девятиэтажке достаточно не очень умного кляузника. В микрорайоне нашей столицы, в Плявниеках, в доме на ул. Вациеша, 8, из-за правдоискателя остановлен лифт. В редакцию Русского TVNET обратилась за помощью инвалид кардиологии Раиса. Она рассказала следующее:
«23 сентября, без объявления в подъезде нашего девятиэтажого дома отключили лифт»
. Когда мы поинтересовались в жилищном кооперативе «Юбилейный», обслуживающий наш дом, что случилось с лифтом, выяснилось неприятная история. Сосед, недавно купивший квартиру в нашем доме на последнем, девятом этаже, стал требовать замены лифта, на том основании, что лифт слишком шумит.
Кому принадлежит шоу Дом 2
Пятнадцать молодых участников общались между собой, строили отношения, ругались и каждую неделю кто-то уходил и на его место приходил новый участник, прошедший сито кастинга. Спустя год на проекте образовалось несколько постоянных пар, и финал решили отложить, так как борьба была интересна и прибыльна для компании ТНТ. Канал ТНТ заработал немало денег, продав идею шоу американской компании Sony Pictures Television International.
Консалтинг ЖКХ
И при этом уже почти три года действует новый технический регламент, который обязывает заменять лифт, как только он отработал нормативный срок службы. До вступления этого регламента в силу разрешалось проводить модернизацию отработавшего свой срок подъемника. А теперь — нельзя. Только замена! Но, несмотря на это, на государственном уровне до сих пор нет какой-то сформированной и утвержденной программы, которая бы регламентировала процесс замены лифтов хотя бы на ближайшие несколько лет.
Кому принадлежит лифт в доме
об установлении так называемой дифференциации. Так как речь идет о жилищных правоотношениях, то главенствующую роль в их регулировании играет ЖК РФ (после Конституции РФ и международных договоров). Согласно п. 8 ст. 5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных актах РФ, законах и иных нормативных правовых актах субъектов РФ, нормативных правовых актах органов местного самоуправления положениям ЖК РФ применяются положения ЖК РФ.
Лифт в многоквартирном доме должен работать и ночью?
1 ответ. Москва Просмотрен 159 раз. Задан 2011-05-16 11:41:33 +0400 в тематике «Жилищное право» С какого времени должен соблюдаться режим тишины в многоквартирном доме — С какого времени должен соблюдаться режим тишины в многоквартирном доме.
Лифт в новостройке.
Согласно действующему Жилищному Кодексу лифт в многоквартирном доме является общим имуществом и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений.
В то же время — это дорогостоящее оборудование, которое имеет технические требования безопасности, поскольку предназначено для перевозки пассажиров, и включать его нельзя без договора по его обслуживанию.
Лифт в загородном доме — признак роскоши или необходимость. Виды лифтов в современном загородном доме
Ежегодная возрастающая комфортность проживания в загородном доме не перестает удивлять застройщика. Еще вчера о возможности установки лифта загородного дома многие знали от соседей, раздумывая о назначении и необходимости установки, откровенно считая затею признаком роскоши. Однако, аргументированность в пользу установки лифта, становится оправданной, если в доме обитают престарелые люди или люди с ограниченной функцией самостоятельного передвижения.
ООО Ремонт и Обслуживание
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений жилого дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ст. 39 ЖК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество дома.
платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.
По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении. Месячная стоимость за содержание оборудования (лифтов) начисляется относительно общей площади жилого помещения.
Начисление оплаты за лифт
коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование. Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади .
Лифтовое хозяйство ждет средств от собственников
Особенно, если учесть, что это должно подорвать семейный бюджет каждой семьи – собственников квартир подъезда, где это лифт необходимо модернизировать/заменить. В среднестатистическом подъезде девятиэтажного дома с каждого собственника жилья потребуется около 40 тыс. рублей – вы сможете сразу выложить такую суммочку? – Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 –
«лифт и лифтовая шахта являются общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме»
; – Статья 36 Жилищного кодекса РФ – «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)…» и т.д. – Статья 30 Жилищного кодекса РФ –
«…собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания также и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме »
По мнению Минрегиона России, владельцами опасных объектов (лифтов) в многоквартирном доме являются собственники помещений, которые вносят плату в счет обязательного страхования.
Сообщается, что Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» лифты, подъемные платформы для инвалидов, эскалаторы отнесены к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование.
При этом Жилищным кодексом РФ установлено, что лифты, лифтовые и иные шахты в многоквартирном доме принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
По мнению ведомства, из этого следует, что владельцем опасного объекта является собственник помещений в многоквартирном доме, который в свою очередь вносит плату за содержание общедомового имущества, в том числе в счет обязательного страхования через ответственное за управление этим многоквартирным домом товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив или управляющую организацию.
Кому принадлежит доход от размещения рекламы в лифте многоквартирного дома?.
Согласие на размещение рекламы в лифте дают собственники помещений в многоквартирном доме. И именно они определяют условия размещения рекламы, в том числе, и оплату за «аренду» лифта, который является их общим долевым имуществом. На основании ст. 248 Гражданского кодекса РФ доходы от использования лифта распределяются между всеми участниками общей долевой собственности либо доходы идут на уменьшение оплаты за коммунальные услуги и т.п. в зависимости от принятого решения на общем собрании.
Вообще то я с егодня общался с руководителем фирмы, который занимается рекламой в лифтах. Он мне рассказал что сейчас он делает так — арендует лифты, платит не так много, в итоге около 20.000 руб. за 150 лифтов. И в итоге он делает там что хочет — размещает рекламу, находит клиентов.
По сути — он около 5 дней развешивает рекламу в месяц и столько же ищет новых клиентов. Но бизнес у него слабенький и неперспективный. А деньги он все забирает себе все кроме оплаты сотруднику который эту рекламу размещает и тех, кому он платит за аренду. а так все.. вот кому уходят деньги)
Загрузка...