Кто должен оплачивать прочистку и проверку дымохода?.
Вопрос задал: DimV
Добрый день! Лет 10-ть назад установил в квартире газовую колонку, т.к. в то время в городе были перебои с горячей водой. Весь жилой дом оборудован централизованным горячим водоснабжением. До настоящего времени вопросов не было, сейчас ЖЭК не выполняет работ по прочистке дымоходов. У меня вопрос: кто всё таки должен оплачивать данные работы. Если можно то нужна ссылка на нормативные акты.
Комментарии
Уточните, пожалуйста, такие моменты:
- регион Вашего проживания (страна, город\поселок)
- сколько это «сейчас ЖЭК не выполняет работ по прочистке дымоходов» , это год, два?
Ждем Ваших уточнений.
Украина, г. Запорожье, не выполняет с августа 2008г.
Вентканалы ЖЭК чистит, но мотивирует тем, что колонка у меня индивидуальная, так как все остальные жильцы дома пользуются централизованно горячей водой поэтому дымоход я должен чистить за собственные средства.
Здравствуйте. Вы сделали дымовой канал в вентиляционном канале? Нужно, конечно пересмотреть нормы (украинские я не знаю, но во многом сходятся с российскими), но на сколько помню так делать вообще запрещено. Вы ставили колонку по проекту или просто установили и с ЖЭКом ничего не согласовывали? Если согласований нет, то вас могут заставить вообще демонтировать эту колонку.. Я бы посоветовал вам внимательно посмотреть нормы, разрешено ли так делать, как у вас вообще. В любом случае оплачивать прочистку вы будете сами. Причем именно этот «дымоход» вас могут заставить чистить чаще, чем другие (в том числе и ту часть, что выходит над крышей и является общей для всех каналов).
Нет выходной патрубок от газовой колонки врезан именно в дымоход, т.к. дом изначально был оборудован колонками. После проведённого капитального ремонта жилого дома и перевода на ц/горячее водоснабжение все колонки в квартирах были демонтированы колонки где-то в середине 90-х.
У меня у самой такой дом, с колонками, врезанными в дымоход :-). В прошлом году ЖЭК чистил дымоходы. Но у нас у всех в доме колонки, они не демонтированы. Попробуем запросить консультацию у нашего юриста, если она сможет помочь, то напишет.
Кто должен чистить дымоход от газовой колонки в приватизированной квартире?.
кто должен чистить дымоход от газвой колоннки в приватизрвеной квартире у меня колонка гаснить мастер сказал надо чистить дымоход
Ответы юристов (1)
Вы спрашиваете:«кто должен чистить дымоход от газвой колоннки в приватизрвеной квартире у меня колонка гаснить мастер сказал надо чистить дымоход».
Если бы это была не квартира в многоквартирном доме, а собственный дом, как Вы думаете, кто должен чистить дымоход от газовой колонки? Верно, должен чистить собственник дома или кто-то другой, но за его счет. Такая же схема в квартирах в многоквартирном доме. Засорен Ваш дымоход, значит, за Ваш счет он и должен чиститься. Если бы речь шла об общем дымоходе, скажем, по подъезду дома, то другое дело — чистить должна была УК.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
ЖКХ в России .
Здравствуйте, volk!
Возможно . ответ на Ваш вопрос Вы найдете в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):
«. 31. Исполнитель обязан:
…о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
32. Исполнитель имеет право:
…б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте «е» пункта 34 настоящих Правил);
33. Потребитель имеет право:
…ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и НАЛИЧИЕ У НЕГО ПОЛНОМОЧИЙ НА ДОСТУП в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (НАРЯД, ПРИКАЗ, ЗАДАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ О НАПРАВЛЕНИИ ТАКОГО ЛИЦА В ЦЕЛЯХ ПРОВЕДЕНИЯ УКАЗАННОЙ ПРОВЕРКИ ЛИБО ИНОЙ ПОДОБНЫЙ ДОКУМЕНТ);
…34. Потребитель обязан:
…е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и ВЫПОЛНЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ — ПО МЕРЕ НЕОБХОДИМОСТИ, а для ликвидации аварий — в любое время;»
Так что требуйте от работников РЭУ документ о необходимости проведения ремонта дымохода за подписью руководителя РЭУ с указанием условий проведения работ и устранения последствий ремонта! И соседям объясните эту ситуацию…
Удачи Вам!
Загрузка...