Кто должен обустроить подъездную дорогу к многоквартирному дому?.
Добрый день! Два года назад я купила квартиру в многоквартирном доме. Придомовая территория заасфальтирована. Но подъезд к дому может осуществляться только по узкой дороге, покрытой бетонными блоками. На легковых автомобилях ездить крайне сложно, тротуара для пешеходов не существует. Подскажите, куда обратиться и что делать. Спасибо.
Ответы юристов (2)
Здравствуйте. Обратитесь в местную администрацию с коллективным заявлением, что бы Вам сделали дорогу, но могут отказать так как
согласно ЖК РФ статьи 158 и ее части 1, все проживающие обязаны участвовать в финансировании программ по облагораживанию участков общего пользования, относящихся к многоквартирному жилому дому.
После введения в действие Жилищного кодекса управляющая компания за дополнительную плату обязана выполнять работы по улучшению эстетических и эксплуатационных качеств объектов на придомовой территории, в том числе асфальтированию.
Согласно этому пункту, все финансовые вопросы по укладке асфальта должны решать сами жильцы, сформировав соответствующий фонд или обратившись за помощью к управляющей компании. Она, после сбора средств, нанимает рабочих или при наличии специальной техники может самостоятельно провести все необходимые работы.
Если разбитая дорога является частью придомовой территории, то она (дорога) оформлена в общедолевую собственность и является общим имуществом, за содержание и ремонт которого отвечает управляющая организация (ПП РФ №491). Границы придомовой территории можно определить по данным кадастрового учета или техническому паспорту многоквартирного дома, который расположен на земельном участке (придомовой территории).
В случае, если речь идет о городских улицах (т.е. если внутридворовая дорога не выделена в общее имущество), то можно сказать, что за содержание и ремонт этих дорог ответственность несет муниципалитет согласно ФЗ РФ №196 «О безопасности дорожного движения» (статья 12 п.2.).
Жители дома с разрушенной внутридомовой дорогой вправе обратиться с требованием привести объект в надлежащее состояние (Конституция РФ статья 33). Для этого нужно составить коллективное заявление и отправить его с уведомлением в администрацию района. Второй экземпляр заявления остается у отправителя. В течение 30 календарных дней на ваше заявление должен поступить ответ. Отказ органов самоуправления в восстановлении внутридомовой дороги можно обжаловать в суде, ссылаясь на незаконность отказа в ремонте, и потребовать привести дорожное полотно в надлежащее состояние из средств городского бюджета.
Надеюсь мой ответ помог вам.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Кто должен ремонтировать дорожное покрытие во дворах.
После введения в действие Жилищного кодекса управляющая компания за дополнительную плату обязана выполнять работы по улучшению эстетических и эксплуатационных качеств объектов на придомовой территории, в том числе асфальтированию. Согласно этому пункту, все финансовые вопросы по укладке асфальта должны решать сами жильцы, сформировав соответствующий фонд или обратившись за помощью к управляющей компании. Она, после сбора средств, нанимает рабочих или при наличии специальной техники может самостоятельно провести все необходимые работы. Придомовая территория может быть заасфальтирована по предварительному договору и оплачена после выполнения всех работ. При этом жильцы имеют полное право контролировать и координировать проведение укладки асфальта.
Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?
В некоторых случаях повреждения дорожного асфальтного покрытия возникают из-за работы техники ресурсопоставляющих компаний. Например, при ремонте теплотрассы, расположенной под землей, приходится вскрывать асфальт, раскапывать несколько слоев грунта. Впоследствии, как показал опыт, асфальт не укладывается, а ямы засыпаются непонятным составом из земли и остатков бывшего асфальта.
Post navigation
За лишние сантиметры ответственность несут дорожные службы (согласно ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения»). ЧТО ДЕЛАТЬ ДО ПРИЕЗДА ГАИ? 1. Если вы налетели на такую колдобину или угодили в яму и настроены бороться, еще до приезда гаишников сфотографируйте место происшествия.
Идеальный кадр: ваша машина с номерными знаками, сама яма и какой-то объект, который привяжет ЧП к реальному месту.
Кто отвечает за состояние дорог во дворах
Что делать?» Обратите внимание, что заявление необходимо написать в двух экземплярах. Вы можете передать заявление лично, оставив его секретарю. При этом попросите секретаря или другое лицо, которому Вы передаете заявление, поставить на нем входящий номер и подпись.
Если на Ваше заявление ответили положительно, но ремонт ямы по истечении нескольких недель не осуществлен, Вы можете повторно подать заявление в ГИБДД или же обратиться в прокуратуру. К сожалению, не всегда удается решить вопрос с быстрым ремонтом ям даже после обращения в ГИБДД. Известны случаи, что инициативные граждане доводили дело и до суда.
Кто осуществляет ремонт внутридомовых дорог?
Что входит в комплекс работ? После создания специального счета жильцы могут самостоятельно вместе с управляющей компанией определить объем работ для нанятой организации. Обычно в программу обязательного входят:
- один метр от стен вокруг дома по его периметру:
- три-пять метров от подъезда;
- стоянка для автомобилей владельцев, проживающих в многоквартирном доме;
- спортивные площадки, если они были оборудованы у дома или планируются построиться;
- участки на детской площадке и рядом с ней.
Внимание! Жильцы могут определить свой план по созданию асфальтированных территорий и согласовать его с управляющей компанией. Это необходимо для исключения спорных вопросов и незаконного вмешательства на территории, не относящиеся к многоквартирному дому.
Кто в петербурге должен ремонтировать асфальт во дворах
Это быстро и бесплатно! Оглавление:
- Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию?
- Какой асфальт лучше для двора?
- Что входит в комплекс работ?
- Куда обратиться за проведением ремонтных работ?
Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию? Ранее за прилегающими территориями к многоквартирному дому, а также местами, где находятся детская площадка, спортивные объекты и иные пункты, созданные для улучшения уровня жизни жильцов, следили жилищно-управляющие компании. Но после принятия поправок в закон, согласно ЖК РФ статьи 158 и ее части 1, все проживающие обязаны участвовать в финансировании программ по облагораживанию участков общего пользования, относящихся к многоквартирному жилому дому.
Дороги во дворе – ремонт, эксплуатация и особенности содержания
В связи с изложенными фактами, руководствуясь п.11 Положения «О ГИБДД РФ», ст.ст.28.1-3, 29.13-1 КоАП РФ прошу:
- Проверить факты, указанные в моем заявлении.
- Возбудить дело об административном нарушении по статье 12.34 КоАП РФ в отношении дорожной службы, ответственной за содержание и ремонт дороги на указанном участке.
- Выдать предписание виновной стороне о принятии надлежащих мер по устранению указанных недостатков.
- Сообщить мне письменно о принятых мерах по существу моего заявления.
Приложение: В качестве приложения выступают
- фотографии, сделанные мной 16 апреля 2014 года во дворе в присутствии свидетелей;
- акт* о проведении фотосъемки, подписанный двумя свидетелями.
Дата Подпись *Подробнее о том, как проводить фотосъемку и составлять акт Вы можете прочитать в статье «Попал в яму на дороге.
Яма во дворе. куда обратиться?
ФЗ РФ №196 «О безопасности дорожного движения» (статья 12 п.2.). Таким образом, если участок дороги, требующий ремонта, находится в общедолевой собственности жильцов многоквартирного дома, то вопросы, связанные с ремонтом аварийного участка и соответствующего финансирования, решаются на общем собрании собственников многоквартирного дома. В ситуации с муниципальной дорогой все вопросы, связанные с финансированием и ремонтом аварийных объектов, решаются через органы местного самоуправления.
Жители дома с разрушенной внутридомовой дорогой вправе обратиться с требованием привести объект в надлежащее состояние (Конституция РФ статья 33). Для этого нужно составить коллективное заявление и отправить его с уведомлением в администрацию района. Второй экземпляр заявления остается у отправителя. В течение 30 календарных дней на ваше заявление должен поступить ответ.
Доброе утро
Данная служба получила право наблюдать и проверять, насколько жилищные условия соответствуют установленным законодательством нормативам, а также следить за сохранностью всего имущества, относящегося к жилому фонду. Сюда могут обращаться граждане, чьи требования игнорируются и не выполняются, чьи заявки и просьбы в адрес ТСЖ и других управляющих компаний остаются без ответа. Если Служба зафиксирует нарушение, она имеет право обязать ТСЖ устранить его. Для этого отводится срок в шесть месяцев. Если по истечении полугода не было произведено никаких попыток устранить указанное нарушение, то в судебном порядке существование и деятельность товарищества собственников жилья прекращаются. Таким образом, любое ТСЖ или другая выбранная управляющая компания является ответственной за то, что во дворе в ненадлежащем состоянии находятся дороги и придомовая территория.
Кто отвечает за дороги во дворах.
Как должен делать асфальтирование придомовой территорий многоквартирного дома и как попросить ямочный ремонт покрытия?
Но после принятия поправок в закон, согласно ЖК РФ статьи 158 и ее части 1, все проживающие обязаны участвовать в финансировании программ по облагораживанию участков общего пользования, относящихся к многоквартирному жилому дому. После введения в действие Жилищного кодекса управляющая компания за дополнительную плату обязана выполнять работы по улучшению эстетических и эксплуатационных качеств объектов на придомовой территории, в том числе асфальтированию.
Кто отвечает за дороги во дворах
— Согласно закону, дороги разделены по их принадлежности на четыре категории — федеральные, региональные, муниципальные и частные, — говорит директор УГХ Сергей Лесников. — К федеральным относится трасса Мурманск — Санкт-Петербург, к региональным — дорога от этой трассы до города Апатиты, к муниципальным — основные общегородские улицы, а также 26 межквартальных проездов, которые не затрагивают придомовые территории.
Как определить границы придомовой территории?
Кто должен ремонтировать дворы и дороги в городе?
1. По техпаспорту дома. или 2. По данным государственного кадастрового учёта. Из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление №491).
п. 2. В состав общего имущества включаются: . е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Дороги-содержание, ремонт, надзор
Согласно Федеральному закону от 8 ноября 2007 г.
«Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц.
Федеральным законом от 10 декабря 1995 г.
Решая вопрос об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме (на это необходимо иметь согласие всех собственников помещений), надо помнить что желание оборудовать отдельный вход, установить козырек, порожек, крыльцо и тому подобные вещи, связано с земельным вопросом. Если обустройство и перепланировка связаны с использованием хотя бы одного квадратного сантиметра земли придомовой территории, нужно учитывать, является ли эта земля общим имуществом собственников жилого дома (постановления ФАС Дальневосточного округа от 25.04.2011 № Ф03-1516/2011, Западно-Сибирского округа от 07.04.2011 по делу № А70-6719/2010 и Уральского округа от 27.01.2011 № Ф09-11380/10-С6)
Кто отвечает за разбитые дороги во дворах?
Жители Владимира учатся ходить по сугробам, а водители постигают навыки вождения в экстремальных условиях. И все из-за огромных ям во дворах. Кто должен следить за состоянием дорожного покрытия на придомовой территории, узнала Елена Череменская.
Экстремальное вождение в условиях бездорожья. Умение объехать глубокую яму и при этом не оставить здесь подвеску можно считать базовым для владимирских водителей.
Доброе утро
В одном из дворов Омска — как после бомбежки: ни пешком пройти, ни на машине проехать. И такое — в каждом третьем городе России. Возмущение жителей можно понять — ведь на ремонт дороги сдавали свои кровные.
Но коммунальщики как один твердят — денег нет.
В Чебоксарах средства все же нашлись, но вот с толковыми рабочими — беда: положили асфальт прямо на грязь. А на дорогу рядом асфальта и вовсе не хватило.
Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?
После зимы власти начинают заниматься капитальным ремонтом автомобильных дорог.
Делается это следующим образом: сначала старый слой асфальта снимают, на его место укладывают новый слой, а затем уже на свежем асфальте прорисовывается белая разметка.
Не секрет, что государственные и муниципальные органы власти в России работают крайне медленно, и зачастую ремонт дорожного покрытия затягивается на месяцы, а то и больше.
Яма во дворе
Каждый год по окончании зимы дорожные службы начинают проводить капитальный ремонт дорог: асфальт снимают тоннами, укладывают новое покрытие и рисуют идеально белую разметку на дорогах. Однако на примыкающих тротуарах и во дворах жилых домов ямы не ремонтируются годами.
К сожалению, бюрократические особенности решения подобных вопросов способны затянуть процесс на несколько месяцев, а порой и вовсе оставить проблему не решенной, так как Ваше обращение «потерялось».