Как пользоваться ресурсом.
Вопрос — Ответ → ЖКХ → Почему мы должны платить дважды за одну работу в МКП ЖКХ?
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Сообщений 10
1 Тема от Наталья_Владимировна 2011-10-19 19:45:04
- Наталья_Владимировна
- Участник
- Неактивен
Тема: Почему мы должны платить дважды за одну работу в МКП ЖКХ?
Уважаемая госпожа Afanas’eva! От лица жителей дома № 36 по ул. Стасова прошу Вас дать пояснения относительно того, КТО должен оплачивать услуги по чистке канализационного колодца. За содержание и ремонт жилого помещения все жители оплачивают регулярно и в срок. (За однокомнатную квартиру выходит порядка 600 рублей в месяц). За водоснабжение и водоотведение тоже. В марте 2011 года УК МУП ЖРЭП № 8 передала свои полномочия управляющей компании в МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» якобы с согласия жителей.
В настоящее время общедомовой канализационный колодец засорен, требуется его чистка. При обращении жителей в управляющую компанию от работников техотдела был получен ответ, что колодец нуждается в чистке, но почистят только за наши денежные средства. Мотивировали свой ответ тем, что часть квартир находятся в гос. собственности, но город средства на подобные работы давно не выделяет, а жители квартир, находящихся в собственности, обязаны оплачивать подобные работы за свой счет. Но ведь затраты на содержание и ремонт жилого помещения включают содержание коммуникаций, причем здесь городской бюджет?! Мы сами платим по 7 и более тысяч рублей в год с каждой квартиры в управляющую компанию. Имеют ли право с нас требовать деньги за эту работу?
Еще один вопрос: В какую организацию и какие документы (в какой форме) жители нашего дома могут подать заявление на перерасчет за услуги отопления и за какой период, если сегодня с помощью термометров в бойлерной сотрудниками УК при проведении замеров температуры воды было выявлено нарушение температурного режима теплоснабжения дома: в подающей трубе температура +51C, в обратке +32 (т.е. ниже температуры тела. ) Температурный режим в помещениях не выдерживает норм СНИП по теплоснабжению: в комнатах +18С, и это в угловых помещениях.
Ждем ответа!
2 Ответ от г.Гусь-Хрустальный 2011-10-20 19:16:21
- г.Гусь-Хрустальный
- Участник
- Неактивен
Re: Почему мы должны платить дважды за одну работу в МКП ЖКХ?
Уважаемая госпожа Afanas’eva (Афанасьева Наталья Анатольевна)! От лица жителей дома № 36 по ул. Стасова прошу Вас дать пояснения относительно того, КТО должен оплачивать услуги по чистке канализационного колодца. За содержание и ремонт жилого помещения все жители оплачивают регулярно и в срок. (За однокомнатную квартиру выходит порядка 600 рублей в месяц). За водоснабжение и водоотведение тоже. В марте 2011 года УК МУП ЖРЭП № 8 передала свои полномочия управляющей компании в МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» якобы с согласия жителей.
В настоящее время общедомовой канализационный колодец засорен, требуется его чистка. При обращении жителей в управляющую компанию от работников техотдела был получен ответ, что колодец нуждается в чистке, но почистят только за наши денежные средства. Мотивировали свой ответ тем, что часть квартир находятся в гос. собственности, но город средства на подобные работы давно не выделяет, а жители квартир, находящихся в собственности, обязаны оплачивать подобные работы за свой счет. Но ведь затраты на содержание и ремонт жилого помещения включают содержание коммуникаций, причем здесь городской бюджет?! Мы сами платим по 7 и более тысяч рублей в год с каждой квартиры в управляющую компанию. Имеют ли право с нас требовать деньги за эту работу?
МКДом оборудован централизованной канализацией, сложилось аварийное состояния с прохождением фекально-канализационных стоков, на обращения в ЖУК абсолютно никаких телодвижений. “Замечательный” механизм со стороны рукойводящих по исполнению заявок жильцов.
В связи с образовавшимся засором и закупоркой на канализационной сети, в результате которой отсутствует нормальное прохождение канализационных стоков и происходит заполнение стоками смотрового колодца, Вам надо обратиться с заявкой в своё водоканализационное ведомство, подав её диспетчерской службе по телефону или в письменном виде, апосля ждать “ароматную” бочку и рабочую бригаду ВКХ.
Следить за исправностью работы наружной канализационной сети и устранять возникающие неисправности на ней – это рабочее дело ВКХ,
Рабочее дело ЖУК-а (жилищно-управл.контора-компания) следить за исправностью внутридомовых инженерных сетей, в частности –канализационных, включая сюда устранение засоров на выпусках канализационных лежаков из МКД ( трубы канализационного стока из тех.подвала) до первого смотрового колодца наружной канализационной сети.
В Вашем же варианте заполняются смотровые колодцы до люков, значит сточный выпуск из подвала МКД до колодца не зарос пробкой.
Если же будет происходить волокита и перепихивание (спихивание ведомств с себя принять меры) водоканала на ЖУКа и наоборот, то обратитесь в свою местную административную гос.управу с просьбой принять надлежащие меры по устранению сложившейся жилищной ситуации и нормализации работы ухода(прохождения) стоков канализации от МКД.
Кто должен прочистить канализацию в МКД?.
здравствуйте.забита канализация в мкд, рсо говорит что наше колодцы и общии трубы. ук говорит что наше по внешнию стену. забит участок от колодца до дома,где то 2 метра. подскажите кто должен убрать засор
Ответы юристов (2)
А договор заключенный между УК и РСО говорит о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которая и определяет, кто, в каком случае осуществляет работы. Но если в период их него спора вашему имуществу будет причинен вред, то возмещать его будет именно управляющая компания, как организация, которая своими действиями допустила его причинение (забита канализация в мкд, (ж/дом) забит участок от колодца до дома, где то 2 метра).
УК должна прочистит трубы. Зона ответственности УК по канализации трубы до колодца. Зона ответственности водоканала от выпускных колодцев МКД включая сами колодцы. Такой порядок должен быть закреплен актом разграничения балансовой (эксплуатационной) принадлежности и ответственности.
Обращайтесь в департамент ЖКХ с жалобой на УК по ненадлежащему содержанию и принятию срочных мер с превличением УК и (или) директора к административной ответственности.
Надеюсь мой ответ был полезен.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Кто должен чистить канализационные колодцы на уличной линии (частный сектор)?.
Такая ситуация: частный сектор, имеется канализация, которая была проведена в 70-е годы (труба проложена по улице, напротив домовладений смотровые колодцы, к которым подключены стоки от домов). Для проведения канализации люди в свое время объединялись в кооператив. По окончании работ кооператив не функционирует (большая часть членов уже умерла, руководства и документации нет, взносы не собираются). Оплата услуг водоотведения производится напрямую предприятию водопроводно-канализационного хозяйства — поставщику коммунальных услуг (ООО Краснодар Водоканал).
Проблема: линия засорилась, колодцы переполнены. Кто и за чей счет должен их чистить? Поставщик услуг утверждает, что линия на баланс предприятия не поставлена, поэтому работы должны выполняться за счет кооператива (давно не существующего). Прав ли он? За чистку колодцев в частном порядке требуют 60 тыс. руб.
1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru
В данном случае канализационная линия принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам домовладений.
Бремя содержания имущества лежит на собственнике, поэтому затраты на обслуживание указанной линии должны нести вы.
Загрузка...