Кто должен чистить канализационные трубы в многоквартирном доме

advant24.ru .

Но он не относится к общему имуществу Усиленное засорение этого лежака может происходить из-за того, что он имеет недостаточный уклон и в нём застаивается канализационная вода, собирается осадок. Когда я менял лежак, обнаружил и устранил такой дефект. Бывают квартиры в которых один общий лежак его пробивают тросом с кухни. Бывают квартиры где два лежака, отдельно на кухню и ванну. А ещё иногда попадаются квартиры, где лежак общий с соседней квартирой вот его обязаны чистить бесплатно. KRP Активный участник Регистрация: 31.03.2013 Сообщений: 25,348 Репутация: 99864672 Со всем написанным вами согласен. Но для автора это уже не имеет значения. Её главный вопрос имхо платить ли за прочистку деньги.

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

Но он не относится к общему имуществу, так как граница эксплуатационной ответственности УО установлена правилами 491 по плоскости отвода от стояка канализации (тройника). Отвод и стояк общее имущество, всё остальное ваше. Чистят бесплатно (за счет СиРЖ) другие лежаки, по которым сточные воды из стояков канализации уходят в колодцы внешней сети канализации водоканала.
olga

Как пользоваться ресурсом

Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что управляющие компании требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья. В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК.

Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах. О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео: Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта В Контакте или Твиттере.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

Новичок Регистрация: 19.12.2009 Сообщений: 3 Репутация: 60 Забит канализационный стояк — за чей счет устранение засора? Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак.

Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.

Кто должен ремонтировать сети канализации за пределами дома?

Чья ответственность в засоре канализации?

Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170)« …Приложение N 7ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ… 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжениеУстановка, ЗАМЕНА и восстановление работоспособности ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ЧАСТЕЙ элементов внутренних систем водопроводов и КАНАЛИЗАЦИИ, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях….» «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» МДК 2-04.2004(утв.

приказом Госстроя СССР в 2004 г.):«… Приложение 1 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ 1. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА(указанные работы выполняются только при их обнаружении) … 2.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА: …б) водопровод и КАНАЛИЗАЦИЯ, горячее водоснабжение:… временная ЗАДЕЛКА СВИЩЕЙ И ТРЕЩИН на внутренних трубопроводах и стояках; 3.

Течет канализационная труба: как решить проблему, исходя из ее местоположения

Когда специалисты установят, что владелец квартиры осуществил смену оборудования, не взяв на это разрешения, либо нанес механические повреждения системе, виноват будет он. Самостоятельное устранение протечки Если протекает канализационная труба в самой квартире, придется устранять проблему самостоятельно – приглашая профессионалов либо своими руками.
Причины аварийных ситуаций

Ремонт протечки следует начинать с определения причины проблемы.
Это может быть и неосторожное ваше обращение с канализационным оборудованием, и неграмотный его монтаж, и фатальные ошибки в проектировании канализационной системы.
Локальные последствия небрежной эксплуатации трубопровода отремонтировать достаточно просто.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

AlGeor Юрист Регистрация: 09.11.2009 Адрес: Краснодарский край Сообщений: 7,925 Репутация: 34687975 Цитата: Сообщение от [алексей]27 весь подьезд что ли? общее имущество же. Во-первых, если это общедомовое имущество, то все, имеющие к нему отношение, ОБЯЗАНЫ содержать его в надлежащем порядке. Если же стояк имеет открытый доступ в чердачном помещении и будет установлено, что засор возник по этой причине, то жильцы дома вправе требовать от Жилинспекции наказания нерадивых коммунальщиков в административном порядке. Если же будет установлена вина жильцов конкретной квартиры, то по ходатайству коммунальщиков будет привлечен к ответственности собственник квартиры либо ответственный квартиросъемщик.

Устранение засора централизованной канализации за чей счет

А отрезок канализационной трубы между ванной и кан. стояком — это разве не лежак (который по ПП № 170 без доп. оплаты чистить должны)? KRP Активный участник Регистрация: 31.03.2013 Сообщений: 25,348 Репутация: 99864672 Цитата: Сообщение от olgaNK Т.е. если у соседей вода не стоит, то забито между моей ванной и общим стояком?А отрезок канализационной трубы между ванной и кан. стояком — это разве не лежак (который по ПП № 170 без доп. оплаты чистить должны)? Причин может быть несколько: забит сифон слива вашей ванны. Если канализация общая с кухней то в трубах может образовываться пробка из жира от мойки посуды, может упустили тряпку в трубу(это вряд ли реально). Отрезок канализационной трубы от тройника стояка (отвода) до сифона вашей ванны есть лежак.
Прочистка стояка канализации осуществляется через ревизии, установленные на стояке через этаж и на чердаке, труба стояка заканчивается сухой частью с выходом на кровлю дома в виде кирпичной трубы или колпаком-флюгаркой. Вывод автора вопроса об открытом чердаке и что там кто хочет….считаю несостоятельным, т.к. для сброса в стояк надо отвинтить крепежные соединения ревизии или залезть на крышу и забросить туда материал засора. Со временем горизонтальные участки и стояки зарастают продуктами стоков (ногти, волосы, тряпочные и веревочные швабры лысеют и т.д.) и проходное сечение уменьшается. Надо на сливные отверстия сан.приборов устанавливать сороудерживающие сеточки.Так что насчёт штрафов замечание актуальное. olgaNK Участник Регистрация: 08.03.2015 Сообщений: 78 Репутация: -209139 В ванне скапливается вода. У соседей всё нормально.
А вот цена ошибок в конструкции и установке системы более высока.

Чаще всего, причина протечки — это треснувшая, прогнившая труба или слежавшаяся (смявшаяся) уплотнительная прокладка, манжета.
Техника ремонта зависит от того материала, из которого сделаны трубы канализации.

Полимерные аналоги производят из поливинилхлорида (ПВХ) либо полиэтилена (ПЭ).
Металлические трубы делают из чугуна и стали.

Ремонт металлической трубы Клей «холодная сварка». Изделия из металла ремонтируются так.

Освободите от стоков трубу, отметив перед этим мелком участок протечки.
Зачистите наждачкой ремонтируемое место, затем обезжирьте его.
При помощи «холодной сварки» сформируйте на трещине заплатку.

На фото установка уплотнителя.

Поверх нее установите уплотнитель из резины.

Устранение засора централизованной канализации за чей счет.

Образец Акта протечки.

Работники данных органов в присутствии свидетелей и заинтересованных сторон составят «Акт протечки».
Документ зафиксирует, какие квартиры были залиты, укажет причину проблемы, опишет пострадавшее имущество и пр.
Данный акт предельно важен, потому как называет виновника ситуации.

Например, если будет доказано, что жилища затопило вследствие прогнившего стояка, то вина ляжет на коммунальщиков. Тогда вопроса: «течет стояк канализации — кто должен ремонтировать», возникать не должно.

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

Как поменять? Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка. Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.
В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК. Образец заявления на замену стояка канализации.

Как пользоваться ресурсом

В данном случае действия представителей управляющей организации правомерны, так как подобная услуга не входит в статью расходов по содержанию и ремонту общего имущества, которую собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно оплачивают. Данная услуга является дополнительной, соответственно — платной. Стоимость определяется по прейскуранту цен, утвержденных управляющей организацией.

Если цена для Вас не подходящая, Вы можете воспользоваться услугами сторонних организаций у которых стоимость аналогичной услуги меньше, заключив с ними соответствующий договор на оказание услуг. « Предыдущая тема | Следующая тема » Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать в темах Вы не можете прикреплять вложения Вы не можете редактировать свои сообщения BB коды Вкл. Смайлы Вкл. [IMG] код Вкл. HTML код Выкл.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

Право является таковым в случае возможности его реализации? Алекс_7 Новичок Регистрация: 29.01.2010 Сообщений: 5 Репутация: 60 Засоры канализационных стояков Цитата: Сообщение от aerica Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака.
В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили. Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.

Кто должен ремонтировать сети канализации за пределами дома?

olga NK Участник Регистрация: 08.03.2015 Сообщений: 78 Репутация: -209139 Цитата: Сообщение от KRP Только общий стояк. Стояк это труба расположенная в квартире вертикально. То, что не вертикально, или лежак или отвод. Поэтому в данном случае (по вашему описанию проблемы) прочистка канализации уже за ваши деньги.

Т.е.

Чья ответственность в засоре канализации?

Чье имущество канализационный стояк Сразу следует указать, что вся канализационная разводка дома, которая находится вне квартир (начиная от шахтных входов), относится к общему имуществу их владельцев (читайте также статью «Воздушный клапан для канализации – надежное средство от различных неприятностей»). Законодательные документы Если текут трубы вне квартиры, ремонтировать их должны коммунальщики, без взимания дополнительной платы.

Термин «общее имущество» содержится в ст. №36 Жилищного Кодекса России. Помимо этого — в «Правилах содержания общего домового имущества», которые были введены правительством РФ его Постановлением №491 от 13.
08. 06 г.

Пункт 5 данного документа указывает, что стояки холодного и горячего водного снабжения являются частью общего имущества правообладателей квартир в жилом доме.

Течет канализационная труба: как решить проблему, исходя из ее местоположения

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим. Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества. О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье.
Содержание статьи:

Общая информация
Нормативные документы
Личное или общедомовое имущество?
Кто должен менять?
За чей счет?
Как поменять?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: «Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.» Это общее правило.

Устранение засора централизованной канализации за чей счет

Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья». Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт. Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.

Однако, полагаю, за засор могут и оштрафовать! Право является таковым в случае возможности его реализации? aerica Новичок Регистрация: 19.12.2009 Сообщений: 3 Репутация: 60 Цитата: Сообщение от AlGeor Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.Однако, полагаю, за засор могут и оштрафовать! Так в том то и дело, что мусор попадает в стояк с чердака — в прошлый раз были какие то деревяшки. У нас чердак вечно открыт, там кто только не шастает((( aerica Новичок Регистрация: 19.12.2009 Сообщений: 3 Репутация: 60 Цитата: Сообщение от ukr-irina71 Вы,надо думать, живёте на 9 этаже? Та не, я сантехник [алексей]27 Юрист Регистрация: 21.08.2009 Адрес: Хабаровск Сообщений: 2,776 Репутация: 417061 Цитата: Однако, полагаю, за засор могут и оштрафовать! весь подьезд что ли? общее имущество же.
Он должен обернуть трубу по всему периметру ее поперечного среза.Фиксация уплотнителя хомутом.

Далее закрепите уплотнитель разборным винтовым хомутом.
Если трещина мелкая, то «холодную сварку» можно не использовать.

Обратите внимание! Если проблема сложная, можете применить металлическую ремонтную муфту. Она ставится на подкладке из толстой, прочной резины. Данный элемент выдерживает высокий уровень давления в напорной сети для воды. С безнапорным трубопроводом канализации муфта справится вообще без труда. Как залатать пластиковый аналог

Освободите участок от стоков. С этой целью используйте ближайшую ревизию либо разберите трубопровод на стыке.
Нанесите на участок протечки клей.
Выбирая клеящий состав, учтите конкретный тип пластика, из которого сделана труба.

Канализационный стояк кто должен чистить при засоре украина.

Профилактическая чистка канализации норматив?

Это будет свидетельствовать о проблемах с проходимостью стояка.

О том, что засорился унитаз, плохо работает гидравлический затвор, расскажет мутная вода, остающаяся в унитазе после слива.

Внутри сливной трубы, подключенной к унитазу, может возникнуть воздушная пробка или накопления из фекальных отложений. В таком случае вода из бачка будет проходить в слив очень медленно.

ВНИМАНИЕ! Когда забилась канализация, нельзя ждать, что засорение само пройдет.

Накопления в трубе будут только увеличиваться, что в итоге приведет к затоплению своей квартиры и находящихся под ней помещений.

An error occurred.

Засор канализации: причины, экстренные меры, обслуживание

Вопросы:Это получается местный засор до стояка? Аварийная/УК должны без доп. оплаты прочищать? Или аварийная/УК без доп. оплаты только общий канализационный стояк прочищают? KRP Активный участник Регистрация: 31.03.2013 Сообщений: 24,973 Репутация: 97822352 Только общий стояк. Стояк это труба расположенная в квартире вертикально.
То, что не вертикально, или лежак или отвод. Поэтому в данном случае (по вашему описанию проблемы) прочистка канализации уже за ваши деньги. olgaNK Участник Регистрация: 08.03.2015 Сообщений: 78 Репутация: -209139 Цитата: Сообщение от KRP Только общий стояк. Стояк это труба расположенная в квартире вертикально.
То, что не вертикально, или лежак или отвод. Поэтому в данном случае (по вашему описанию проблемы) прочистка канализации уже за ваши деньги. Т.е.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

К двум главным причинам засоров канализации относят неправильную проектировку системы и недобросовестную эксплуатацию. Вторая причина является особенно распространенной в многоэтажных домах.

Жильцы не считают трубопровод своей собственностью, а потому позволяют себе неаккуратность использования. Такое отношение чревато серьезными проблемами в виде засора стояка.

Помогает в подобных случаях профессиональная прочистка стояка канализации, которая возвращает системе утраченную функциональность. Обратиться за помощью к специалистам можно жильцам многоквартирных домов, владельцам частных коттеджей или двухэтажных дач, руководителям крупных предприятий.

Засорился общий стояк и залило квартиру

Компьютеры и периферия Крупная бытовая техника планшеты и телефоны Автомобили Дистанционная торговля Недвижимость и долевое строительство Гаражные и садовые товарищества первичка ремонт ЖКХ загородная недвижимость вторичка Сфера услуг Сотовая связь и Интернет Медицина Финансовые услуги и страхование страхование имущества ОСАГО КАСКО Закон «О защите прав потребителей» Вопросы от продавцов (производителей, исполнителей) Юридическая практика по защите прав потребителей Процессуальные вопросы: досудебные претензии, подача иска, как вести себя в суде Белый список Черный список Жалобная книга ОЗПП Помощь прессы и ТВ Учимся выбирать Техника Одежда Для дома Для дам Услуги Магазины Другие юридические вопросы Курилка Политкурилка Работа сайта и форумаОбщественное движение потребителейОбщественный экспертный советСлужебный разделУтилизация мусора Текущее время: 20:30.
В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖАЛОБЫ (ЗАЯВЛЕНИЯ, ТРЕБОВАНИЯ И ПРЕТЕНЗИИ) НАПРАВЛЯТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ОТВЕТ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;… 108. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, ОН ОБЯЗАН СОГЛАСОВАТЬ С ПОТРЕБИТЕЛЕМ ДАТУ И ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ факта нарушения качества коммунальной услуги……ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ В СЛУЧАЯХ, УКАЗАННЫХ В НАСТОЯЩЕМ ПУНКТЕ, НАЗНАЧАЕТСЯ НЕ ПОЗДНЕЕ 2 ЧАСОВ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЯ СООБЩЕНИЯ о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.
109. По окончании проверки составляется акт проверки…. …152.
Ирка Активный участник Регистрация: 03.03.2009 Адрес: Воронежская область Сообщений: 935 Репутация: 1263076 Вы,надо думать, живёте на 9 этаже? AlGeor Юрист Регистрация: 09.11.2009 Адрес: Краснодарский край Сообщений: 7,925 Репутация: 34687975 Цитата: Сообщение от aerica Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак.

Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом. Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.

Чистка канализационных труб Один из сложных процессов – чистка канализационных труб. Для этой работы необходимо иметь специальный шланг, который подключен к мощному компрессору. Также сантехники используют и сантехнический трос. Трубу обязательно нужно чистить тщательно, качественно, если она постоянно забивается, следует выявить причины засора. ВАЖНО! Если для унитаза характерны постоянные засоры, лучше самостоятельные действия по устранению проблемы заменить профессиональной помощью. Возможно, проблема более сложная и требует квалифицированного подхода. При использовании для чистки троса нужно вскрыть ревизию, ввести в стояк пробку, которая закрывает вышестоящий участок трубы. Потом возвратно-поступательными и вращающими движениями вводится шланг. Такими же движениями прочищается и сливное отверстие унитаза. После чистки следует аккуратно вытереть трубу шланга.

Татьяна Пиналова Новичок Регистрация: 14.01.2016 Сообщений: 14 Репутация: 115831 Цитата: Сообщение от aerica Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак.

Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом. у нас в квартире образовался засор в трубах, вызвал сотрудников УК, они говорят что прочистить трубы смогут, но за деньги! выясняли это у оф источников.
Для владельцев квартир нижних этажей такие загрязнения имеют более плачевный вид: из сантехнических приборов начинает выливаться сточная жидкость с фекалиями, которая спускается жителями верхних этажей. В подобных ситуациях можно, конечно, попытаться самостоятельно устранить засоры. Для этого через чердачное отверстие вентиляции канала спускают трос и пытаются пробить засор. Если трос не помогает, то к лому приделывают ушко, в которое просовывают веревку, и лом опускают рывками в трубу стояка. Такие движения должны пробить грязевую пробку. Действия уместны, но не безопасны. Непрофессиональная прочистка способна не только усугубить ситуацию, но и повредить трубы. Опытные и квалифицированные специалисты «Мегасервис» основательно подходят к чистке стояка в жилых или промышленных зданиях.