Подачу тепла в многоэтажки можно регулировать, устанавливая балансировочные клапаны.
Каждые весну и осень россияне получают от наших коммунальщиков урок безалаберности: невероятно дорогостоящий ресурс тепло улетучивается в воздух через распахнутые окна, поскольку батареи греют при плюсовой температуре на улице.
Немногие об этом задумываются, но в сегодняшнем российском ЖКХ постепенно возникает новая проблема. Счётчики, учитывающие потреблённое тепло, с нынешнего года должны появиться во всех многоквартирных домах. Однако в том случае, когда тепло не нужно, жильцы многоэтажек не имеют никакой возможности перекрыть его подачу в дом в большинстве случаев на трубах нет регулирующих клапанов.
Налицо явно абсурдная ситуация. Коммунальщики лицемерно уговаривают наши ТСЖ тратить немалые средства на утепление домов, но в то же время заставляют горожан как минимум один месяц в году (примерно две недели весной и столько же осенью) платить за навязанную услугу тридцатиградусную жару в квартирах (на улице плюсовая температура, а батареи греют так, будто там двадцатиградусный мороз).
В Москве провели эксперимент по комплексному утеплению трёх многоэтажек. Результат получился парадоксальный за год в утеплённом доме было израсходовано на три процента больше тепла, чем раньше. Почему? Ответ прост поскольку не было смонтировано никаких механизмов для уменьшения нагрева батарей, местные жители просто открывали окна всякий раз, когда в квартире становилось жарко, рассказывает эксперт в сфере тепловой автоматики Вячеслав Гун.
По его мнению, утепление домов нужно обязательно проводить одновременно с комплексом мероприятий по энергосбережению, иначе оно не даст положительного финансового результата. Если же установить специальное оборудование, позволяющее регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице, то действительно можно сократить свои платежи за отопление примерно на тридцать процентов.
В Екатеринбурге уже есть опыт установки энергосберегающей техники это микрорайон «Академический», в котором проживают более десяти тысяч человек. Теплоснабжением зданий там управляет специальная автоматика: в подвалах смонтированы блочные тепловые пункты, на вводе в каждую квартиру автоматические балансировочные клапаны.
На каждом радиаторе отопления в квартирах установлены терморегуляторы, которые позволяют в индивидуальном порядке регулировать подачу тепла в помещение. Все это, безусловно, сказывается на коммунальных платежах, подчеркивает Вячеслав Гун.
Благодаря использованию современной автоматики, потребление тепловой энергии в многоэтажках микрорайона «Академический» оказалось на тридцать процентов меньше среднегородских показателей. А это значит, что в платёжках за жилищно-коммунальные услуги, которые получают владельцы квартир в этих новостройках, стоят куда более скромные цифры, чем в среднем по городу.
С течением времени эксплуатационная стоимость жилья становится важнее первоначальной стоимости квадратных метров. В этом отношении квартиры нашего нового района можно назвать самыми «дешевыми» в Екатеринбурге, комментирует ведущий инженер отдела технического контроля Управляющей компании «Академический» в Екатеринбурге Вадим Юн.
По его словам, в «Академическом» сделали ещё один шаг по пути экономии энергии. В порядке эксперимента там возвели один дом, в котором затраты тепла сокращаются за счёт рационально организованной вентиляционной системы.
Конечно, здорово, что в «Академическом» пытаются приспособить к российской реальности передовой мировой опыт. Но что делать жильцам обычных домов, построенных ещё в советские времена, с абсолютно неудобной однотрубной водопроводной системой. Как пояснил Вячеслав Гун, в таких многоэтажках, к сожалению, невозможно регулировать подачу тепла в каждой квартире по отдельности. Однако в целом по дому это делать можно и нужно достаточно установить специальное оборудование в подвале. В Свердловской области такой эксперимент уже провели в городе Заречном. В 2008-2009 годах там модернизировали инженерные системы 76 многоквартирных домов с установкой погодозависимой автоматики и балансировочных клапанов. Результат получился весьма обнадёживающий потребление тепловой энергии снизилось на 35-40 процентов.
АУ подачи тепла в многоквартирном доме — как решать проблемы?.
Детский массаж.Выезд на дом!Ставрополь.Запись через ватсап 89624417284
Re: Eva mebel!🤗Изготовление, дизайн и сборка мебели.
Условия размещения объявлений на МамаСК
Автор Тема: АУ подачи тепла в многоквартирном доме — как решать проблемы? (Прочитано 4164 раз)
0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Управляющие компании .
Портал ЖКХ. Отзывы и жалобы на УК / ТСЖ / ЖСК
Может ли УК регулировать отопление?.
Есть ли у Ук возможность прибавлять или убавлять отопление в доме, в зависимости от погоды, например? Мне кажется, у нас всегда топят с одинаковой силой. Поэтому, когда -30 за окном, то в квартире довольно холодно, а когда на улице -1, то дома дышать нечем, очень жарко. Может в подвале есть какой-то регулирующий рычаг и что-то такое?
У нас для этого специально человек ответственный за это. Если -5 и ниже то 100% до +5 — 50%, ну а если +10 то вообще отключает отопление.
В нашем доме десять подъездов, на входе в дом в квартирах жарко, а в последнем подъезде уже прохладно. Раньше у нас регулировали отопление, особенно те, кто хотел меньше платить. А потом »Теплосеть» во всех многоквартирных домах опломбировала на входе в дом задвижки и больше никто по своему усмотрению не регулирует подачу тепла. Я думаю, что решает не УК, а городские власти.
В кратце — ответ да, возможность у них есть.
Похоже, в доме стоит общедомовой прибор учета потребления энергоресурсов. В новых домах сейчас ставят индивидуальные счётчики тепла, где есть возможность регулировать самостоятельно температуру отопления. Про специально обученного человека — это, конечно, работает, но УК надо такого человека содержать. Проще выставить задвижку на среднее значение и не париться. Но, здесь есть ещё нюанс, ЖЭК часто пытается сэкономить на потреблении тепла, у нас так было в доме — пока не пожалуешься, тепла не будет и полотенцесушители работать не будут. И через 3-7 дней они снова возвращают всё в режим экономии — это же их премия. У вас лишь один вариант, замерять температуры и в случае если они ниже установленных норм писать жалобы.
Удачи в борьбе за справедливость.
Загрузка...